Przejdź do treści
metroskop.pl
2 działki Wolny rynek

Transakcja

Sprzedaż dwóch działek na wolnym rynku – powiat starogardzki

Akt notarialny z 21 listopada 2024

  • 21 listopada 2024
  • 2 składniki

Cena łączna

58 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 2 działki

Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z ceny łącznej)

64zł/m²

Powierzchnia działki głównej

912m²

Data aktu notarialnego

21 listopada 2024

Wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat starogardzki
  • Import danych powiatu: 16 sierpnia 2026

Dane transakcji

Elementy
2
Skład transakcji
2 działki
Powierzchnia wszystkich działek
2 600 m²
Powierzchnia działki głównej
912 m²
Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z ceny łącznej)
64 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Data aktu notarialnego
21 listopada 2024
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
36216
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Powiat
powiat starogardzki

Podsumowanie transakcji

21 listopada 2024 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki. Łączna cena transakcji wyniosła 58 000 zł. Cenę za metr kwadratowy liczymy z powierzchni działki głównej 31/14 (912 m²); działkę 31/19 (1 688 m², udział 1/12) po kształcie rozpoznaliśmy jako pas dojazdowy, więc jej nie wliczamy.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu starogardzkiego. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 31/14 (912 m²) oraz działkę nr 31/19 (1 688 m², udział 1/12, pas dojazdowy).

Składniki transakcji

2 składniki

912 m² 3D
140,67 m² udział 1/12 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

221313_2.0001.31/19

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 221313_2.0001.31/19Kod jednostki podziału terytorialnego: 221313

Plan ogólny gminy Zblewo

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-09-23
Publikacja2026-10-01
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

187SO - Strefa otwarta

SO
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 81,93% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie1 380,69 m² z 1 685,30 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren rolnictwa z zakazem zabudowyteren lasuteren zieleni naturalnejteren wódteren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni urządzonej
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
—
Maksymalna wysokość zabudowy
—
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
—

718SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 18,07% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie304,61 m² z 1 685,30 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnej
Maksymalna intensywność nadziemna
0.6
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
30%
Maksymalna wysokość zabudowy
10 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
50%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
18,07%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Działka ewidencyjna 2

221313_2.0001.31/14

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 221313_2.0001.31/14Kod jednostki podziału terytorialnego: 221313

Plan ogólny gminy Zblewo

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-09-23
Publikacja2026-10-01
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

187SO - Strefa otwarta

SO
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 910,70 m².
Profil podstawowy
teren rolnictwa z zakazem zabudowyteren lasuteren zieleni naturalnejteren wódteren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni urządzonej
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
—
Maksymalna wysokość zabudowy
—
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
—

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki rolne · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 za mało danych 1 transakcja
  2. 2022 za mało danych 2 transakcje
  3. 2023 za mało danych 3 transakcje
  4. 2024 59 zł/m² 8 transakcji · niska próba
  5. 2025 29 zł/m² 7 transakcji · niska próba
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Białachowo)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – powiat starogardzki

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 16 grudnia 2025, 3 071 m²

    34 087 złCena za metr kwadratowy: 11 zł/m²

    • powierzchnia działek 3 071 m²
    • w odległości 875 m

  2. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 3 listopada 2025, 8 926 m²

    95 993 złCena za metr kwadratowy: 11 zł/m²

    • powierzchnia działek 8 926 m²
    • w odległości 850 m

  3. Sprzedaż działki niezabudowanej, 3 listopada 2025, 1 010 m²

    105 420 złCena za metr kwadratowy: 104 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 010 m²
    • w odległości 875 m

  4. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 3 listopada 2025, 6 142 m²

    68 153 złCena za metr kwadratowy: 11 zł/m²

    • powierzchnia działek 6 142 m²
    • w odległości 964 m

  5. Sprzedaż działki niezabudowanej, 28 października 2025, 1 073 m²

    75 000 złCena za metr kwadratowy: 70 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 073 m²
    • w odległości 998 m

  6. Sprzedaż działki niezabudowanej, 22 września 2025, 1 094 m²

    50 000 złCena za metr kwadratowy: 46 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 094 m²
    • w odległości 662 m

  7. Sprzedaż działki niezabudowanej, 5 września 2025, 3 962 m²

    Białachowo 23

    118 800 złCena za metr kwadratowy: 30 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 962 m²
    • w odległości 193 m

  8. Sprzedaż działki niezabudowanej, 8 sierpnia 2025, 3 100 m²

    Białachowo 23

    90 000 złCena za metr kwadratowy: 29 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 100 m²
    • w odległości 192 m

  9. Sprzedaż działki niezabudowanej, 24 lipca 2025, 3 700 m²

    Białachowo 23

    105 000 złCena za metr kwadratowy: 28 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 700 m²
    • w odległości 177 m

  10. Sprzedaż działki niezabudowanej, 15 maja 2025, 29 387 m²

    160 000 złCena za metr kwadratowy: 5,44 zł/m²

    • powierzchnia działki 29 387 m²
    • w odległości 843 m

  11. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 25 kwietnia 2024, 869 m²

    54 000 złCena za metr kwadratowy: 62 zł/m²

    • powierzchnia działek 869 m²
    • w odległości 56 m

  12. Sprzedaż działki niezabudowanej, 2 kwietnia 2024, 1 228 m²

    69 000 złCena za metr kwadratowy: 56 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 228 m²
    • w odległości 48 m

  13. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 25 marca 2024, 873 m²

    51 000 złCena za metr kwadratowy: 58 zł/m²

    • powierzchnia działek 873 m²
    • w odległości 56 m

  14. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 1 marca 2024, 912 m²

    50 000 złCena za metr kwadratowy: 55 zł/m²

    • powierzchnia działek 912 m²
    • w odległości 56 m

  15. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 1 marca 2024, 1 115 m²

    69 000 złCena za metr kwadratowy: 62 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 115 m²
    • w odległości 56 m

  16. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 28 lutego 2024, 828 m²

    50 000 złCena za metr kwadratowy: 60 zł/m²

    • powierzchnia działek 828 m²
    • w odległości 56 m

  17. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 14 lutego 2024, 1 120 m²

    60 000 złCena za metr kwadratowy: 54 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 120 m²
    • w odległości 33 m

  18. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 30 czerwca 2023, 6 164 m²

    210 000 złCena za metr kwadratowy: 34 zł/m²

    • powierzchnia działek 6 164 m²
    • w odległości 636 m

  19. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 10 stycznia 2023, 990 m²

    59 000 złCena za metr kwadratowy: 60 zł/m²

    • powierzchnia działek 990 m²
    • w odległości 56 m

  20. Sprzedaż działki niezabudowanej, 5 stycznia 2023, 1 168 m²

    60 000 złCena za metr kwadratowy: 51 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 168 m²
    • w odległości 47 m

  21. Sprzedaż działki niezabudowanej, 3 stycznia 2023, 856 m²

    30 000 złCena za metr kwadratowy: 35 zł/m²

    • powierzchnia działki 856 m²
    • w odległości 120 m

  22. Sprzedaż działki niezabudowanej, 14 września 2022, 3 000 m²

    Białachowo 23A

    82 000 złCena za metr kwadratowy: 27 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 000 m²
    • w odległości 159 m

  23. Sprzedaż działki niezabudowanej, 9 czerwca 2022, 1 729 m²

    40 000 złCena za metr kwadratowy: 23 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 729 m²
    • w odległości 797 m

  24. Sprzedaż działki niezabudowanej, 23 maja 2022, 20 809 m²

    87 500 złCena za metr kwadratowy: 4,20 zł/m²

    • powierzchnia działki 20 809 m²
    • w odległości 904 m

  25. Sprzedaż działki niezabudowanej, 18 października 2021, 797 m²

    23 910 złCena za metr kwadratowy: 30 zł/m²

    • powierzchnia działki 797 m²
    • w odległości 701 m

  26. Sprzedaż działki niezabudowanej, 23 września 2021, 133 m²

    brak danych

    • powierzchnia działki 133 m²
    • w odległości 482 m

  27. Sprzedaż działki niezabudowanej, 7 maja 2021, 793 m²

    9 348 złCena za metr kwadratowy: 12 zł/m²

    • powierzchnia działki 793 m²
    • w odległości 331 m

  28. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 7 sierpnia 2020, 4 461 m²

    25 000 złCena za metr kwadratowy: 5,60 zł/m²

    • powierzchnia działek 4 461 m²
    • w odległości 675 m

  29. Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 12 maja 2020, 189 095 m²

    150 000 złCena za metr kwadratowy: 0,79 zł/m²

    • powierzchnia działek 189 095 m²
    • w odległości 860 m

  30. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 27 stycznia 2020, 6 900 m²

    brak danych

    • powierzchnia działek 6 900 m²
    • w odległości 659 m

  31. Sprzedaż działki niezabudowanej, 19 marca 2019, 39 625 m²

    Zblewo, ulica Białachowska 31

    196 000 złCena za metr kwadratowy: 4,95 zł/m²

    • powierzchnia działki 39 625 m²
    • w odległości 443 m

  32. Sprzedaż działki niezabudowanej, 9 stycznia 2017, 1 500 m²

    20 000 złCena za metr kwadratowy: 13 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 500 m²
    • w odległości 105 m

  33. Sprzedaż działki niezabudowanej, 11 marca 2016, 21 000 m²

    180 000 złCena za metr kwadratowy: 8,57 zł/m²

    • powierzchnia działki 21 000 m²
    • w odległości 996 m

  34. Sprzedaż działki niezabudowanej, 28 stycznia 2016, 1 500 m²

    20 000 złCena za metr kwadratowy: 13 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 500 m²
    • w odległości 99 m

  35. Sprzedaż działki niezabudowanej, 27 stycznia 2016, 20 809 m²

    200 000 złCena za metr kwadratowy: 9,61 zł/m²

    • powierzchnia działki 20 809 m²
    • w odległości 904 m

  36. Sprzedaż działki niezabudowanej, 21 stycznia 2016, 3 777 m²

    10 000 złCena za metr kwadratowy: 2,65 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 777 m²
    • w odległości 811 m

  37. Sprzedaż działki niezabudowanej, 25 listopada 2015, 17 600 m²

    130 000 złCena za metr kwadratowy: 7,39 zł/m²

    • powierzchnia działki 17 600 m²
    • w odległości 985 m

  38. Sprzedaż działki niezabudowanej, 26 września 2014, 4 200 m²

    26 000 złCena za metr kwadratowy: 6,19 zł/m²

    • powierzchnia działki 4 200 m²
    • w odległości 554 m

  39. Sprzedaż działki niezabudowanej, 23 stycznia 2013, 1 053 m²

    brak danych

    • powierzchnia działki 1 053 m²
    • w odległości 507 m

  40. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 26 stycznia 2011, 2 798 m²

    33 576 złCena za metr kwadratowy: 12 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 798 m²
    • w odległości 759 m

  41. Sprzedaż działki niezabudowanej, 1 października 2010, 31 600 m²

    130 000 złCena za metr kwadratowy: 4,11 zł/m²

    • powierzchnia działki 31 600 m²
    • w odległości 972 m

  42. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 23 lutego 2010, 32 171 m²

    185 000 złCena za metr kwadratowy: 5,75 zł/m²

    • powierzchnia działek 32 171 m²
    • w odległości 988 m

  43. Sprzedaż działki niezabudowanej, 2 września 2009, 107 m²

    2 300 złCena za metr kwadratowy: 21 zł/m²

    • powierzchnia działki 107 m²
    • w odległości 354 m

  44. Sprzedaż działki niezabudowanej, 10 czerwca 2009, 800 m²

    8 000 złCena za metr kwadratowy: 10 zł/m²

    • powierzchnia działki 800 m²
    • w odległości 162 m

  45. Sprzedaż działki niezabudowanej, 8 września 2008, 9 661 m²

    10 000 złCena za metr kwadratowy: 1,04 zł/m²

    • powierzchnia działki 9 661 m²
    • w odległości 817 m

  46. Sprzedaż działki niezabudowanej, 18 czerwca 2008, 3 000 m²

    brak danych

    • powierzchnia działki 3 000 m²
    • w odległości 856 m

  47. Sprzedaż działki niezabudowanej, 31 maja 2007, 2 200 m²

    7 000 złCena za metr kwadratowy: 3,18 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 200 m²
    • w odległości 159 m

  48. Sprzedaż działki niezabudowanej, 9 stycznia 2007, 20 809 m²

    52 000 złCena za metr kwadratowy: 2,50 zł/m²

    • powierzchnia działki 20 809 m²
    • w odległości 904 m

  49. Sprzedaż działki niezabudowanej, 1 sierpnia 2006, 3 777 m²

    2 500 złCena za metr kwadratowy: 0,66 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 777 m²
    • w odległości 811 m

  50. Sprzedaż działki niezabudowanej, 6 czerwca 2006, 3 011 m²

    7 500 złCena za metr kwadratowy: 2,49 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 011 m²
    • w odległości 976 m

  51. Sprzedaż działki niezabudowanej, 18 listopada 2005, 29 387 m²

    30 000 złCena za metr kwadratowy: 1,02 zł/m²

    • powierzchnia działki 29 387 m²
    • w odległości 843 m

  52. Sprzedaż działki niezabudowanej, 23 grudnia 2004, 6 m²

    100 złCena za metr kwadratowy: 17 zł/m²

    • powierzchnia działki 6 m²
    • w odległości 366 m

  53. Sprzedaż działki niezabudowanej, 13 grudnia 2004, 28 718 m²

    28 718 złCena za metr kwadratowy: 1,00 zł/m²

    • powierzchnia działki 28 718 m²
    • w odległości 738 m

  54. Sprzedaż działki zabudowanej, 26 maja 2003, 51 100 m²

    Zblewo, ulica Białachowska 33

    24 000 złCena za metr kwadratowy: 0,47 zł/m²

    • powierzchnia działki 51 100 m²
    • w odległości 350 m

  55. Sprzedaż działki niezabudowanej, 24 kwietnia 2003, 18 123 m²

    7 000 złCena za metr kwadratowy: 0,39 zł/m²

    • powierzchnia działki 18 123 m²
    • w odległości 941 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 2 działki.

Jaka była powierzchnia działek objętych transakcją?

Działki objęte transakcją mają razem 2 600 m²: działka 31/14 ma 912 m², a działka 31/19, rozpoznana po kształcie jako pas dojazdowy, kupiona w udziale 1/12, ma 1 688 m². Cenę za metr kwadratowy liczymy z 912 m² działki 31/14.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 58 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 21 listopada 2024.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 21 listopada 2024
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl