Transakcja · rynek wtórny
Sprzedaż lokalu wraz z działką i czterema budynkami na wolnym rynku – powiat starogardzki
Akt notarialny z 4 listopada 2025 · 14, Kościelna Jania
Cena łączna
80 000zł
Jedna cena za 1 działkę, 1 lokal i 4 budynki
Cena za metr kwadratowy lokalu
2 305zł/m²
Powierzchnia użytkowa lokalu
34,7m²
Data aktu notarialnego
4 listopada 2025
Rynek wtórny, wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat starogardzki
- Import danych powiatu: 16 sierpnia 2026
Dane transakcji
- Skład transakcji
- 1 działka, 1 lokal i 4 budynki
- Cena za metr kwadratowy lokalu
- 2 305 zł/m²
- Powierzchnia użytkowa lokalu
- 34,7 m²
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Rynek
- Wtórny
- Data aktu notarialnego
- 4 listopada 2025
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba fizyczna
- Oznaczenie
- 38011
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość lokalowa
- Prawo
- własność lokalu wraz z prawem związanym
- Udział
- 1/1
- Pełny adres
- 14, Kościelna Jania
- Powiat
- powiat starogardzki
Podsumowanie transakcji
4 listopada 2025 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działkę, 1 lokal i 4 budynki. Powierzchnia użytkowa lokalu wyniosła 34,7 m². Powierzchnia działki objętej transakcją wyniosła 1 066 m². Łączna cena transakcji wyniosła 80 000 zł.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/1.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu starogardzkiego. Adres przypisany do transakcji to 14, Kościelna Jania; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal (34,7 m²), budynek, budynek, budynek, budynek oraz działkę nr 290 (1 066 m²).
Składniki transakcji
6 składników
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Smętowo Graniczne
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
2SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną
SWDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Mieszkania · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane lokale w pobliżu – Kościelna Jania 14
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i czterema budynkami, 3 czerwca 2025, 52,4 m²
Kościelna Jania, ulica Stara Jania 10
138 000 złCena za metr kwadratowy: 2 634 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 52,4 m²
- 3 izby
- piętro 2
- w odległości 208 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i dwoma budynkami, 1 października 2024, 33,2 m²
70 000 złCena za metr kwadratowy: 2 108 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 33,2 m²
- 2 izby
- w odległości 127 m
100 000 złCena za metr kwadratowy: 1 730 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 57,8 m²
- 3 izby
- piętro 1
- w odległości 164 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 28 kwietnia 2023, 55,2 m²
Stara Jania 10
90 000 złCena za metr kwadratowy: 1 630 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 55,2 m²
- 3 izby
- piętro 1
- w odległości 164 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i czterema budynkami, 8 lutego 2022
30 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w tym samym miejscu
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i czterema budynkami, 7 lutego 2020, 52,4 m²
56 000 złCena za metr kwadratowy: 1 069 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 52,4 m²
- 3 izby
- w odległości 208 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i dwoma budynkami, 25 września 2018, 52,2 m²
156 000 złCena za metr kwadratowy: 2 989 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 52,2 m²
- 4 izby
- piętro 1
- w odległości 102 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i trzema budynkami, 15 czerwca 2018, 64,5 m²
60 000 złCena za metr kwadratowy: 930 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 64,5 m²
- 3 izby
- w odległości 179 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i dwoma budynkami, 21 sierpnia 2017, 54,1 m²
Kościelna Jania, ulica Stara Jania
45 000 złCena za metr kwadratowy: 832 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 54,1 m²
- 4 izby
- w odległości 355 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i dwoma budynkami, 12 grudnia 2014, 52,2 m²
130 000 złCena za metr kwadratowy: 2 490 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 52,2 m²
- 4 izby
- piętro 1
- w odległości 102 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i trzema budynkami, 12 sierpnia 2011, 42,32 m²
85 000 złCena za metr kwadratowy: 2 009 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 42,32 m²
- 2 izby
- piętro 1
- w odległości 874 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i dwoma budynkami, 15 lipca 2011, 55,8 m²
Stara Jania 12
86 000 złCena za metr kwadratowy: 1 541 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 55,8 m²
- 3 izby
- w odległości 109 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i czterema budynkami, 7 marca 2011, 57,8 m²
75 000 złCena za metr kwadratowy: 1 298 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 57,8 m²
- 3 izby
- piętro 1
- w odległości 164 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i czterema budynkami, 12 maja 2010, 49,9 m²
Kościelna Jania, ulica Stara Jania 13
85 000 złCena za metr kwadratowy: 1 703 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 49,9 m²
- 3 izby
- piętro 1
- w odległości 65 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i czterema budynkami, 6 stycznia 2009, 49,6 m²
Kościelna Jania, ulica Stara Jania 13
30 000 złCena za metr kwadratowy: 605 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 49,6 m²
- 3 izby
- piętro 1
- w odległości 65 m
44 000 złCena za metr kwadratowy: 840 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 52,4 m²
- 3 izby
- w odległości 208 m
Sprzedaż lokalu wraz z działką i czterema budynkami, 18 sierpnia 2003, 45 m²
10 000 złCena za metr kwadratowy: 222 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 45 m²
- 3 izby
- w tym samym miejscu
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 1 działkę, 1 lokal i 4 budynki.
Jaka była łączna powierzchnia użytkowa lokali?
Powierzchnia użytkowa lokalu objęta tą transakcją wyniosła 34,7 m².
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 80 000 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 4 listopada 2025.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 4 listopada 2025
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.