Przejdź do treści
metroskop.pl
2 działki i 5 budynków Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż pięciu budynków wraz z dwiema działkami na wolnym rynku – powiat starogardzki

Akt notarialny z 14 grudnia 2020 · 20, Smolniki

  • 14 grudnia 2020
  • 20, Smolniki
  • 7 składników

Cena łączna

75 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 2 działki i 5 budynków

Powierzchnia działek

4 200m²

Akt nie podaje powierzchni użytkowej budynków

Data aktu notarialnego

14 grudnia 2020

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat starogardzki
  • Import danych powiatu: 16 sierpnia 2026

Dane transakcji

Elementy
7
Skład transakcji
2 działki i 5 budynków
Łączna powierzchnia użytkowa budynków
brak danych
Powierzchnia działek
4 200 m²
Cena łączna na metr kwadratowy działek
18 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
14 grudnia 2020
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
28373
Pełny adres
20, Smolniki
Powiat
powiat starogardzki
Prawo
własność nieruchomości gruntowej

Podsumowanie transakcji

14 grudnia 2020 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki i 5 budynków. Akt notarialny nie podaje powierzchni użytkowej budynków. Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 4 200 m². Łączna cena transakcji wyniosła 75 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu starogardzkiego. Adres przypisany do transakcji to 20, Smolniki; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek, budynek, budynek, budynek, budynek, działkę nr 106 (2 800 m²) oraz działkę nr 108 (1 400 m²).

Składniki transakcji

7 składników

3D
3D
3D
2 800 m² 3D
1 400 m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

221306_2.0007.106

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 221306_2.0007.106Kod jednostki podziału terytorialnego: 221306

Plan ogólny gminy Lubichowo

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-09-19
Publikacja2026-10-26
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

373SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 73,27% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie2 110,84 m² z 2 880,94 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy letniskowej lub rekreacji indywidualnejteren zieleni naturalnej
Maksymalna intensywność nadziemna
0.7
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
40%
Maksymalna wysokość zabudowy
9 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
50%

7SO - Strefa otwarta

SO
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 23,00% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie662,59 m² z 2 880,94 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren rolnictwa z zakazem zabudowyteren lasuteren zieleni naturalnejteren wódteren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni urządzonej
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
—
Maksymalna wysokość zabudowy
—
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
—

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 2 880,94 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumentyOtwórz dokument
Działka ewidencyjna 2

221306_2.0007.108

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 221306_2.0007.108Kod jednostki podziału terytorialnego: 221306

Plan ogólny gminy Lubichowo

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-09-19
Publikacja2026-10-26
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

187SZ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową zagrodową

SZ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 1 268,88 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy zagrodowejteren produkcji w gospodarstwach rolnychteren akwakultury i obsługi rybactwateren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren usług
Maksymalna intensywność nadziemna
0.5
orientacyjnie 634,44 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
25%
Maksymalna wysokość zabudowy
15 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 268,88 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumentyOtwórz dokument

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Budynki · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna

W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.

Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Smolniki)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane budynki w pobliżu – Smolniki

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 12 lutego 2026

    475 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 124 m

  2. Sprzedaż budynku wraz z działką, 29 kwietnia 2025

    200 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 225 m

  3. Sprzedaż trzech budynków wraz z dwiema działkami, 14 października 2024

    283 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 542 m

  4. Sprzedaż budynku wraz z działką, 29 lipca 2024

    Smolniki, ulica Leśne 6

    270 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 682 m

  5. Sprzedaż budynku wraz z działką, 28 maja 2024

    Smolniki, ulica Przy Rzece 32

    200 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 297 m

  6. Sprzedaż budynku wraz z sześcioma działkami, 24 maja 2024

    320 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 249 m

  7. Sprzedaż budynku wraz z działką, 17 kwietnia 2024, 42 m²

    150 000 złCena za metr kwadratowy: 3 571 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 42 m²
    • w odległości 196 m

  8. Sprzedaż dwóch budynków wraz z dwiema działkami, 16 września 2022

    170 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 34 m

  9. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 18 sierpnia 2022

    Smolniki 1C

    390 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 595 m

  10. Sprzedaż budynku wraz z trzema działkami, 17 marca 2022

    665 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 241 m

  11. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 7 maja 2021

    188 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 26 m

  12. Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 19 marca 2021

    110 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 259 m

  13. Sprzedaż dwóch budynków wraz z dwiema działkami, 19 czerwca 2020

    60 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 716 m

  14. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 19 maja 2020

    Smolniki, ulica Przy Rzece 22B

    173 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 258 m

  15. Sprzedaż budynku wraz z działką, 7 maja 2020

    230 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 707 m

  16. Sprzedaż budynku wraz z działką, 7 października 2019

    28 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 520 m

  17. Sprzedaż budynku wraz z działką, 10 czerwca 2019

    Smolniki, ulica Przy Jeziorze 21

    180 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 243 m

  18. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 8 stycznia 2019

    99 900 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 124 m

  19. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 10 listopada 2017

    175 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 272 m

  20. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 8 czerwca 2017

    170 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 258 m

  21. Sprzedaż budynku wraz z działką, 29 sierpnia 2016

    150 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 261 m

  22. Sprzedaż budynku wraz z trzema działkami, 10 czerwca 2016, 112,2 m²

    264 000 złCena za metr kwadratowy: 2 353 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 112,2 m²
    • w odległości 153 m

  23. Sprzedaż budynku wraz z działką, 13 stycznia 2015

    40 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 38 m

  24. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 23 grudnia 2013

    60 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 475 m

  25. Sprzedaż budynku wraz z działką, 15 listopada 2011, 70 m²

    95 000 złCena za metr kwadratowy: 1 357 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 70 m²
    • w odległości 489 m

  26. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 12 sierpnia 2011

    84 900 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 208 m

  27. Sprzedaż budynku wraz z działką, 28 stycznia 2011

    Smolniki, ulica Przy Jeziorze 21

    165 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 243 m

  28. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 30 lipca 2010, 45 m²

    165 000 złCena za metr kwadratowy: 3 667 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 45 m²
    • w odległości 483 m

  29. Sprzedaż budynku wraz z trzema działkami, 28 stycznia 2010

    20 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 598 m

  30. Sprzedaż budynku wraz z działką, 11 sierpnia 2008

    130 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 305 m

  31. Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 27 listopada 2007

    150 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 281 m

  32. Sprzedaż dwóch budynków wraz z dwiema działkami, 26 października 2007

    315 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 229 m

  33. Sprzedaż budynku wraz z działką, 30 sierpnia 2007

    Smolniki, ulica Przy Rzece 44

    200 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 242 m

  34. Sprzedaż budynku wraz z działką, 24 sierpnia 2007

    40 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 38 m

  35. Sprzedaż budynku wraz z działką, 14 maja 2007

    110 929 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 261 m

  36. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 16 października 2006

    145 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 595 m

  37. Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 27 lipca 2006

    115 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 625 m

  38. Sprzedaż budynku wraz z działką, 21 października 2005

    130 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 252 m

  39. Sprzedaż dwóch budynków wraz z pięcioma działkami, 15 listopada 2004

    90 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 582 m

  40. Sprzedaż dwóch budynków wraz z czterema działkami, 25 czerwca 2004

    21 500 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 261 m

  41. Sprzedaż budynku wraz z działką, 9 kwietnia 2004

    60 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 181 m

  42. Sprzedaż budynku wraz z działką, 2 października 2000

    brak danych

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 153 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 2 działki i 5 budynków.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 75 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 14 grudnia 2020.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 14 grudnia 2020
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl