Transakcja
Sprzedaż dwóch działek na wolnym rynku – powiat sztumski
Akt notarialny z 30 czerwca 2017
Cena łączna
22 000zł
Jedna cena za 2 działki
Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z ceny łącznej)
14zł/m²
Powierzchnia działki głównej
1 598m²
Data aktu notarialnego
30 czerwca 2017
Wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat sztumski
- Import danych powiatu: 16 sierpnia 2026
Dane transakcji
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość gruntowa niezabudowana
- Elementy
- 2
- Skład transakcji
- 2 działki
- Powierzchnia wszystkich działek
- 2 074 m²
- Powierzchnia działki głównej
- 1 598 m²
- Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z ceny łącznej)
- 14 zł/m²
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Data aktu notarialnego
- 30 czerwca 2017
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba prawna
- Oznaczenie
- 5797
- Udział
- 1/1
- Powiat
- powiat sztumski
- Prawo
- własność nieruchomości gruntowej
Podsumowanie transakcji
30 czerwca 2017 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki o łącznej powierzchni 2 074 m². Łączna cena transakcji wyniosła 22 000 zł. Cenę za metr kwadratowy liczymy z powierzchni działki głównej 256/19 (1 598 m²); działkę 256/20 (476 m²) po kształcie rozpoznaliśmy jako pas dojazdowy, więc jej nie wliczamy.
Zbywcą była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu sztumskiego. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 256/19 (1 598 m²) oraz działkę nr 256/20 (476 m², pas dojazdowy).
Składniki transakcji
2 składniki
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.
221605_5.0012.256/20
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny miasta i gminy Sztum
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w trakcie przyjmowania”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
8SR - Strefa produkcji rolniczej
SRDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
221605_5.0012.256/19
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny miasta i gminy Sztum
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w trakcie przyjmowania”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
225SO - Strefa otwarta
SODodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki rolne · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane działki w pobliżu – powiat sztumski
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 20 września 2023, 728 474 m²
2 665 000 złCena za metr kwadratowy: 3,66 zł/m²
- powierzchnia działek 728 474 m²
- w odległości 686 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 28 marca 2023, 1 057 m²
7 800 złCena za metr kwadratowy: 7,38 zł/m²
- powierzchnia działek 1 057 m²
- w odległości 875 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 3 lutego 2023, 1 867 m²
30 460 złCena za metr kwadratowy: 16 zł/m²
- powierzchnia działek 1 867 m²
- w odległości 968 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 18 lutego 2021, 1 598 m²
22 000 złCena za metr kwadratowy: 14 zł/m²
- powierzchnia działek 1 598 m²
- w tym samym miejscu
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 29 czerwca 2015, 63 700 m²
196 100 złCena za metr kwadratowy: 3,08 zł/m²
- powierzchnia działek 63 700 m²
- w odległości 770 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 19 listopada 2012, 134 600 m²
288 300 złCena za metr kwadratowy: 2,14 zł/m²
- powierzchnia działki 134 600 m²
- w odległości 948 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 30 lipca 2012, 10 081 m²
24 350 złCena za metr kwadratowy: 2,42 zł/m²
- powierzchnia działki 10 081 m²
- w odległości 976 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 24 maja 2012, 1 598 m²
18 600 złCena za metr kwadratowy: 12 zł/m²
- powierzchnia działek 1 598 m²
- w tym samym miejscu
Sprzedaż działki niezabudowanej, 1 grudnia 2011, 196 512 m²
397 600 złCena za metr kwadratowy: 2,02 zł/m²
- powierzchnia działki 196 512 m²
- w odległości 633 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 20 listopada 2009, 404 938 m²
722 050 złCena za metr kwadratowy: 1,78 zł/m²
- powierzchnia działek 404 938 m²
- w odległości 707 m
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 2 działki.
Jaka była powierzchnia działek objętych transakcją?
Działki objęte transakcją mają razem 2 074 m²: działka 256/19 ma 1 598 m², a działka 256/20, rozpoznana po kształcie jako pas dojazdowy, ma 476 m². Cenę za metr kwadratowy liczymy z 1 598 m² działki 256/19.
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 22 000 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 30 czerwca 2017.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 30 czerwca 2017
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.