Sprzedaż 17 budynków wraz z 57 działkami na wolnym rynku – powiat tczewski (kod teryt: 2214)
Podsumowanie transakcji
W dniu 12.12.2013 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 57 działek i 17 budynków. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 8 352 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 2 812 418 m². Łączna cena transakcji wyniosła 10 928 758 zł.
Zbywcą była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba prawna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność budynku wraz z prawem związanym.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu tczewskiego (kod teryt: 2214). Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek nr 58_BUD (586 m²), budynek nr 59_BUD (428 m²), budynek nr 60_BUD (117 m²), budynek nr 61_BUD (530 m²), budynek nr 64_BUD (807 m²), budynek nr 71_BUD (148 m²), budynek nr 72_BUD (211 m²), budynek nr 73_BUD (235 m²), budynek nr 74_BUD (279 m²), budynek nr 87_BUD (2 620 m²), budynek nr 88_BUD (142 m²), budynek nr 89_BUD (378 m²), budynek nr 90_BUD (53 m²), budynek nr 93_BUD (26 m²), budynek nr 94_BUD (731 m²), budynek nr 95_BUD (844 m²), budynek nr 96_BUD (217 m²), działkę nr 10/11 (8 999 m²), działkę nr 107/1 (3 007 m²), działkę nr 107/2 (19 106 m²), działkę nr 107/3 (226 029 m²), działkę nr 12/2 (14 100 m²), działkę nr 150 (21 100 m²), działkę nr 151 (7 100 m²), działkę nr 152 (61 600 m²), działkę nr 153 (900 m²), działkę nr 155/2 (121 369 m²), działkę nr 156/2 (42 021 m²), działkę nr 157 (132 600 m²), działkę nr 158 (11 000 m²), działkę nr 159/2 (10 187 m²), działkę nr 16/6 (42 400 m²), działkę nr 160/2 (6 371 m²), działkę nr 160/3 (59 927 m²), działkę nr 161/2 (5 358 m²), działkę nr 161/3 (6 768 m²), działkę nr 163 (41 600 m²), działkę nr 164/2 (19 708 m²), działkę nr 164/3 (11 835 m²), działkę nr 165/2 (61 316 m²), działkę nr 166/2 (33 360 m²), działkę nr 167/2 (44 277 m²), działkę nr 169/4 (52 599 m²), działkę nr 19 (14 800 m²), działkę nr 194 (36 200 m²), działkę nr 196 (118 200 m²), działkę nr 2/2 (3 662 m²), działkę nr 2/3 (5 521 m²), działkę nr 2/4 (8 062 m²), działkę nr 2/5 (95 810 m²), działkę nr 21/2 (89 829 m²), działkę nr 22/1 (29 m²), działkę nr 22/2 (200 m²), działkę nr 26/1 (3 000 m²), działkę nr 26/2 (141 400 m²), działkę nr 27/2 (29 500 m²), działkę nr 30/8 (4 984 m²), działkę nr 30/9 (162 093 m²), działkę nr 32 (19 100 m²), działkę nr 33/3 (13 766 m²), działkę nr 46 (99 000 m²), działkę nr 49 (149 400 m²), działkę nr 51 (129 300 m²), działkę nr 52 (144 500 m²), działkę nr 55 (1 500 m²), działkę nr 56/3 (30 399 m²), działkę nr 56/5 (66 205 m²), działkę nr 57 (25 000 m²), działkę nr 6/6 (85 300 m²), działkę nr 60/1 (200 m²), działkę nr 61/3 (75 803 m²), działkę nr 61/5 (101 218 m²), działkę nr 8 (5 700 m²) oraz działkę nr 88 (88 100 m²).
Składniki transakcji
74 składnikiPlanowanie przestrzenne
Pokazano pierwsze 3 działki z powiązanego obiektu.
221406_2.0007.49
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
221406_2.0009.164/3
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
221406_2.0009.161/3
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Ceny w okolicy
Sprzedane budynki w pobliżu – powiat tczewski
do 1 kmObiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Najczęstsze pytania
Transakcja obejmowała 57 działek i 17 budynków.
Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 8 352 m².
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 10 928 758 zł.
Transakcja została odnotowana z datą 12.12.2013.
Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.
Statystyki obszaru
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Nieruchomość
Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.
Co wpływa na cenę
Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?
- Las w pobliżu 67 m ?
- Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 181 m ?
- Rozwijająca się okolica: 14 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
- Cena o 85,2% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Brak danych o argumentach negocjacyjnych dla tej lokalizacji.
Ceny transakcyjne w okolicy
Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).
Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Budynki.
Nowe od dewelopera w gminie Tczew
Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.
Te dwie kwoty prawie zawsze się różnią. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować, a cena z aktu dotyczy sprzedaży sprzed kilku miesięcy — czasem z wykończeniem, czasem bez.
Zobacz oferty deweloperów w tej okolicyPodobne ogłoszenia
Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.
Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.
Dodaj ogłoszenieMedia i uzbrojenie
Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?
Hałas w otoczeniu ?
Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.
Strategiczna mapa hałasu
Modelowane poziomy długookresowe dla obszaru nieruchomości.
LDWN obejmuje dzień, wieczór i noc, a LN porę nocną. Te przedziały nie są pojedynczymi pomiarami ani prognozą dla konkretnego dnia.
Mapa punktów pomiarowych
Promień 2 kmMapa jest opcjonalna. Wszystkie wyniki i szczegóły pomiarów znajdują się na liście obok.
Kolory opisują wyniki, nie przekroczenia dopuszczalnych norm. Wskaźniki i okresy pomiarów mogą się różnić.
Najbliższe pomiary
1 punktów w promieniu 2 km
Pełne dane pomiaru
Stanisławie
- Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
- 53,5 dB
- Data / okres
- 19.10.2022 – 20.10.2022
- Czas odniesienia
- Dzień 16h
- Źródło
- Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
- Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
- 48,2 dB
- Data / okres
- 19.10.2022 – 20.10.2022
- Czas odniesienia
- Noc 8h
- Źródło
- Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Informacje o okolicy
Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica
Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.
Analiza nie uruchamia się automatycznie.Okolica w liczbach
Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.
Pełne statystyki dla gmina Tczew; część danych: powiat tczewski
Kluczowe wnioski
- Cena jest o 85,2% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
- Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 30,6%.
- Płynność rynku: 5 porównywalnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
- Atut: Las w pobliżu.
- Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).