Wolny rynek
Sprzedaż dwóch działek na wolnym rynku – powiat tczewski (kod teryt: 2214)
Cena brutto
704 zł
6
zł / m²
125 m²
Powierzchnia
2 działki
skład transakcji
Lokalizacja
Podsumowanie transakcji
W dniu 24.04.2014 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 125 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 125 m². Łączna cena transakcji wyniosła 704 zł.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – skarb państwa. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu tczewskiego (kod teryt: 2214). Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 192/7 (82 m²) oraz działkę nr 192/9 (43 m²).
Składniki transakcji
2 składnikiId działki
221402_5.0012.192/7 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
192/7
Powierzchnia ewidencyjna
82 m²
Sposób użytkowania
inne
Cena transakcji
704 zł
Śr. cena / m² (szacunkowo)
6 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Data
24.04.2014
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat tczewski (kod teryt: 2214)
Id działki
221402_5.0012.192/9 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
192/9
Powierzchnia ewidencyjna
43 m²
Sposób użytkowania
inne
Cena transakcji
704 zł
Śr. cena / m² (szacunkowo)
6 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Data
24.04.2014
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat tczewski (kod teryt: 2214)
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2
Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.
Działka ewidencyjna 1
221402_5.0012.192/7
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 221402_5.0012.192/7Kod jednostki podziału terytorialnego: 221402
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Działka ewidencyjna 2
221402_5.0012.192/9
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 221402_5.0012.192/9Kod jednostki podziału terytorialnego: 221402
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Ceny w okolicy
Mediana zł/m² · promień 1 km
6 zł/m²
2021
5 transakcji
31 zł/m²
2022
8 transakcji
21 zł/m²
2023
9 transakcji
21 zł/m²
2024
15 transakcji
43 zł/m²
2025
7 transakcji
61 zł/m²
2026
2 transakcje
Sprzedane działki w pobliżu – powiat tczewski
do 1 km
Działka 65 000 zł
16.01.2026
57
1 138 m² · 999 m
Działka 78 000 zł
07.01.2026
65
1 200 m² · 352 m
Działka 92 000 zł
13.10.2025
51
1 793 m² · 786 m
Działka 48 000 zł
16.05.2025
43
1 115 m² · 740 m
Działka 59 000 zł
22.04.2025
55
1 068 m² · 787 m
Działka 46 000 zł
18.04.2025
41
1 116 m² · 756 m
Działka 237 500 zł
13.02.2025
13
19 000 m² · 890 m
Działka 30 000 zł
21.10.2024
24
1 244 m² · 888 m
Działka 72 450 zł
27.05.2024
29
2 525 m² · 682 m
Działka 60 000 zł
21.05.2024
54
1 108 m² · 754 m
Działka 60 000 zł
23.04.2024
3
20 415 m² · 665 m
Działka 500 000 zł
22.04.2024
4
126 675 m² · 333 m
Działka 50 000 zł
17.04.2024
45
1 105 m² · 769 m
Działka 160 000 zł
19.03.2024
3
62 600 m² · 890 m
Działka 80 000 zł
Opalenie, ul. Słoneczna · 13.03.2024
58
1 377 m² · 431 m
Działka 53 100 zł
12.02.2024
45
1 172 m² · 800 m
Działka 52 600 zł
23.01.2024
45
1 162 m² · 756 m
Działka 75 000 zł
15.12.2023
56
1 331 m² · 264 m
Działka 52 600 zł
27.10.2023
45
1 162 m² · 778 m
Działka 40 000 zł
Opalenie, ul. Józefa Czyżewskiego · 22.09.2023
27
1 458 m² · 548 m
Działka 52 500 zł
05.05.2023
16
3 256 m² · 700 m
Działka 69 330 zł
14.04.2023
15
4 516 m² · 708 m
Działka 160 000 zł
01.02.2023
5
30 100 m² · 705 m
Działka 37 000 zł
06.12.2022
10
3 761 m² · 787 m
Działka 130 000 zł
27.06.2022
46
2 806 m² · 272 m
Działka 61 600 zł
08.06.2022
32
1 925 m² · 272 m
Działka 53 010 zł
Opalenie, ul. Józefa Czyżewskiego · 14.04.2022
16
3 327 m² · 538 m
Działka 67 870 zł
11.02.2022
16
4 326 m² · 757 m
Działka 150 000 zł
Opalenie, ul. Piaskowa · 24.01.2022
38
3 920 m² · 621 m
Działka 40 000 zł
Opalenie, ul. Lawendowa · 20.01.2022
10
3 915 m² · 808 m
Działka 60 000 zł
30.12.2021
31
1 935 m² · 272 m
Działka 68 000 zł
17.12.2021
15
4 500 m² · 636 m
Działka 16 700 zł
05.11.2021
5
3 333 m² · 748 m
Działka 37 000 zł
27.07.2021
10
3 761 m² · 787 m
Działka 38 377 zł
24.06.2021
21
1 813 m² · 988 m
Działka 64 000 zł
Opalenie, ul. Lawendowa · 28.05.2021
14
4 543 m² · 808 m
Działka 57 000 zł
26.05.2021
28
2 007 m² · 272 m
Działka 38 000 zł
Opalenie, ul. Lawendowa · 19.04.2021
10
3 813 m² · 807 m
Działka 35 000 zł
15.04.2021
9
3 805 m² · 795 m
Działka 36 000 zł
15.04.2021
10
3 751 m² · 796 m
Działka 38 000 zł
Opalenie, ul. Lawendowa · 15.04.2021
10
3 831 m² · 808 m
Działka 38 000 zł
Opalenie, ul. Lawendowa 2 · 30.03.2021
10
3 915 m² · 808 m
Działka 36 000 zł
30.03.2021
10
3 741 m² · 866 m
Działka 19 000 zł
15.03.2021
6
2 946 m² · 986 m
Działka 54 000 zł
Opalenie, ul. Słoneczna · 23.11.2020
18
2 969 m² · 431 m
Działka 528 000 zł
22.06.2020
28
19 028 m² · 406 m
Działka 43 000 zł
Opalenie, ul. Józefa Czyżewskiego · 18.06.2020
36
1 207 m² · 993 m
Działka 3 500 zł
14.05.2020
1
2 400 m² · 458 m
Działka 53 600 zł
06.12.2019
12
4 425 m² · 406 m
Działka 18 000 zł
03.12.2019
4
4 800 m² · 675 m
Działka 90 000 zł
Opalenie, ul. Leśna 4C · 08.11.2019
30
3 001 m² · 658 m
Działka 48 000 zł
17.09.2019
12
4 000 m² · 988 m
Działka 48 000 zł
Opalenie, ul. Słoneczna · 18.12.2018
16
2 972 m² · 431 m
Działka 1 861 zł
Jaźwiska · 11.06.2018
56
33 m² · 818 m
Działka 10 000 zł
17.11.2017
2
4 700 m² · 797 m
Działka 36 000 zł
14.07.2017
2
17 300 m² · 351 m
Działka 210 000 zł
29.04.2016
21
9 999 m² · 571 m
Działka 40 000 zł
Opalenie, ul. Słoneczna · 29.02.2016
17
2 405 m² · 403 m
Działka 20 000 zł
Opalenie, ul. Spokojna · 01.10.2015
17
1 192 m² · 448 m
Działka 10 000 zł
21.09.2015
2
4 400 m² · 671 m
Działka 15 000 zł
26.05.2015
1
11 200 m² · 821 m
Działka 25 000 zł
05.03.2015
9
2 900 m² · 952 m
Działka 10 000 zł
11.02.2015
2
4 900 m² · 737 m
Działka 6 536 zł
14.08.2014
6
1 161 m² · 102 m
Działka 11 440 zł
31.07.2014
3
4 400 m² · 769 m
Działka 4 250 zł
27.05.2014
6
755 m² · 683 m
Działka 557 zł
27.05.2014
6
99 m² · 887 m
Działka 180 zł
24.04.2014
6
32 m² · 269 m
Działka 613 zł
24.04.2014
6
109 m² · 407 m
Działka 5 540 zł
24.04.2014
6
984 m² · 419 m
Działka 4 836 zł
24.04.2014
6
859 m² · 557 m
Działka 1 055 zł
24.04.2014
20
54 m² · 648 m
Działka 3 778 zł
24.04.2014
6
671 m² · 652 m
Działka 15 499 zł
24.04.2014
6
2 753 m² · 655 m
Działka 13 590 zł
24.04.2014
6
2 414 m² · 680 m
Działka 6 002 zł
10.04.2014
6
1 066 m² · 98 m
Działka 4 960 zł
10.04.2014
6
881 m² · 255 m
Działka 6 818 zł
10.04.2014
6
1 211 m² · 278 m
Działka 11 913 zł
10.04.2014
6
2 116 m² · 363 m
Działka 2 616 zł
10.04.2014
20
134 m² · 528 m
Działka 839 zł
10.04.2014
20
43 m² · 765 m
Działka 1 937 zł
10.04.2014
6
344 m² · 768 m
Działka 5 427 zł
10.04.2014
20
278 m² · 949 m
Działka 10 000 zł
Opalenie, ul. Leśna 4C · 27.12.2013
3
3 001 m² · 658 m
Działka 290 500 zł
14.03.2013
3
116 200 m² · 558 m
Działka 50 000 zł
21.11.2012
2
25 200 m² · 738 m
Działka 52 500 zł
08.11.2012
18
2 925 m² · 406 m
Działka 52 500 zł
29.12.2011
18
2 925 m² · 406 m
Działka 105 000 zł
21.11.2011
24
4 425 m² · 383 m
Działka 69 200 zł
Opalenie, ul. Słoneczna · 05.10.2010
18
3 825 m² · 480 m
Działka 21 000 zł
21.05.2010
1
22 300 m² · 172 m
Działka 10 000 zł
29.01.2009
1
12 300 m² · 117 m
Działka 10 000 zł
18.01.2008
1
17 300 m² · 351 m
Działka 35 000 zł
03.01.2008
1
31 363 m² · 939 m
Działka 60 000 zł
13.12.2007
3
20 000 m² · 840 m
Działka 43 792 zł
01.06.2007
1
38 080 m² · 959 m
Działka 20 000 zł
Opalenie, ul. Husarska 6 · 12.04.2007
1
14 485 m² · 880 m
Działka 8 190 zł
09.10.2006
0
27 300 m² · 351 m
Działka 13 512 zł
Opalenie, ul. Husarska 6 · 12.01.2006
1
14 485 m² · 880 m
Działka 23 488 zł
12.01.2006
1
29 361 m² · 913 m
Działka 22 228 zł
16.12.2005
4
5 340 m² · 676 m
Działka 13 300 zł
12.08.2005
6
2 200 m² · 673 m
Działka 0 zł
15.12.2004
0
5 820 m² · 401 m
Działka 90 000 zł
01.09.2004
1
127 836 m² · 331 m
Działka 1 200 zł
Opalenie, ul. Leśna · 06.05.2004
1
2 241 m² · 371 m
Działka 54 179 zł
26.03.2004
5
10 419 m² · 368 m
Działka 34 225 zł
26.03.2004
5
6 845 m² · 450 m
Działka 11 526 zł
26.03.2004
6
1 921 m² · 553 m
Działka 2 530 zł
26.03.2004
5
506 m² · 609 m
Działka 1 550 zł
26.03.2004
5
310 m² · 647 m
Otoczenie działki
Obiekty w pobliżu
Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania
Transakcja obejmowała 2 działki.
Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 125 m².
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 704 zł.
Transakcja została odnotowana z datą 24.04.2014.
Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.
Statystyki obszaru
Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Nieruchomość
Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.
Typ
Działka
Cena transakcyjna
704 zł
Powierzchnia
125 m²
✓ Pozycja cenowa
na podstawie 9 transakcji w promieniu 1000 metrów z ostatnich 60 miesięcy ?
Cena ?
704 zł
6 zł/m²
Względem mediany w promieniu 1 km
−64,8%
mediana: 16 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ?
cena poniżej mediany
szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.
4
0–5
Ta nieruchomość
0
5–10
0
10–15
1
15–19
0
19–24
0
24–29
2
29–33
2
33–38
taniej
przedziały cen w złotych za metr kwadratowy
drożej
poniżej rynku
średnia rynkowa ?
powyżej rynku
Co wpływa na cenę
Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?
Atuty
- Las w pobliżu 24 m ?
- Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 167 m ?
- Rozwijająca się okolica: 10 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
- Cena o 64,8% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
Brak danych o argumentach negocjacyjnych dla tej lokalizacji.
Ceny transakcyjne w okolicy
Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).
Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki pozostałe.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
16 zł/m²
Transakcje ?
9
Trend roczny ?
−100%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku
średnia rynkowa
powyżej rynku
ta nieruchomość
?
ul. Józefa Czyżewskiego
43 650 zł 30 zł/m²
ul. Piaskowa
150 000 zł 38 zł/m²
Aplinki
1 000 zł 0 zł/m²
Aplinki
1 000 zł 0 zł/m²
Aplinki
870 zł 0 zł/m²
Aplinki
1 000 zł 0 zł/m²
Aplinki
57 000 zł 38 zł/m²
Aplinki
10 000 zł 16 zł/m²
ul. Lawendowa
39 000 zł 32 zł/m²
Jaźwiska Małe
1 000 zł 2 zł/m²
Jaźwiska
10 000 zł 4 zł/m²
ul. Spacerowa
130 000 zł 34 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?
Podobne ogłoszenia
Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.
Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.
Dodaj ogłoszenieMedia i uzbrojenie
Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?
Internet
brak danych o dostępności
Prąd
sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 340 metrów (to nie gwarancja przyłącza)
Gaz
brak danych o dostępności
Woda
w gminie korzysta z sieci 85.3% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Kanalizacja
w gminie korzysta z sieci 49.2% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Informacje o okolicy
Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica
Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.
Analiza nie uruchamia się automatycznie.Okolica w liczbach
Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.
Ludność ogółem (stan na 31 XII) na poziomie gminy ?
8 080 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności na poziomie gminy ?
-1,8 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym na poziomie gminy ?
4 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie tczewskim ?
6,3 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie tczewskim ?
8 454,0 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie tczewskim ?
90,1 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie tczewskim ?
19,4 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie tczewskim ?
2,6 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) na poziomie gminy ?
0 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej na poziomie gminy ?
6 938 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej na poziomie gminy ?
3 999 osób
2024 ?
Kluczowe wnioski
- Cena jest o 64,8% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
- Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 100,0%.
- Płynność rynku: 9 porównywalnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
- Atut: Las w pobliżu.
- Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości