Wolny rynek
Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat tczewski (kod teryt: 2214)
Cena brutto
50 233 zł
49
zł / m²
1 021 m²
Powierzchnia
Lokalizacja
Podsumowanie transakcji
W dniu 20.12.2013 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 1 021 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 50 233 zł (tj. 49 zł/m²).
Zbywcą nieruchomości była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej.
Nieruchomość położona jest na terenie powiatu tczewskiego (kod teryt: 2214) i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Aktualny sposób użytkowania określono jako inne.
Składniki transakcji
1 składnikId działki
221405_2.0005.198/67 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
198/67
Powierzchnia ewidencyjna
1 021 m²
Sposób użytkowania
inne
Cena brutto działki
50 233 zł
Cena / m²
49 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Data
20.12.2013
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat tczewski (kod teryt: 2214)
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Dane dostępneDziałka: 221405_2.0005.198/67Kod jednostki podziału terytorialnego: 221405
Plan ogólny gminy Subkowy
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-07-21
Publikacja2026-09-16
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
167SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJPołożenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 1 019,34 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy letniskowej lub rekreacji indywidualnejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.6
orientacyjnie 611,6 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
30%
Maksymalna wysokość zabudowy
10 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
40%
Dodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Obszar uzupełnienia zabudowy
98,18%
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz dokumenty1 pozycja
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
Plan ogólnyPlan ogólny gminy Subkowy
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 019,34 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-07-21
Publikacja2026-09-16
Ceny w okolicy
Mediana zł/m² · promień 1 km
76 zł/m²
2020
2 transakcje
118 zł/m²
2021
4 transakcje
10 zł/m²
2022
3 transakcje
111 zł/m²
2023
3 transakcje
111 zł/m²
2024
5 transakcji
17 zł/m²
2025
12 transakcji
Sprzedane działki w pobliżu – powiat tczewski
do 1 km
Działka 424 000 zł
11.12.2025
16
25 980 m² · 457 m
Działka 145 000 zł
Subkowy, ul. Sportowa · 04.09.2025
136
1 064 m² · 626 m
Działka 172 000 zł
Subkowy, ul. Sportowa · 28.08.2025
172
1 001 m² · 610 m
Działka 60 000 zł
27.08.2025
15
3 928 m² · 442 m
Działka 40 000 zł
15.07.2025
4
9 551 m² · 320 m
Działka 455 000 zł
30.05.2025
65
7 013 m² · 197 m
Działka 170 000 zł
29.05.2025
16
10 335 m² · 394 m
Działka 172 000 zł
Subkowy, ul. Sportowa · 14.05.2025
172
1 001 m² · 606 m
Działka 180 000 zł
14.04.2025
17
10 825 m² · 351 m
Działka 128 500 zł
Subkowy, ul. Sportowa · 06.03.2024
85
1 520 m² · 281 m
Działka 280 000 zł
Subkowy, ul. Sportowa · 07.02.2024
95
2 938 m² · 281 m
Działka 200 000 zł
Subkowy, ul. Sportowa · 11.12.2023
111
1 800 m² · 281 m
Działka 210 000 zł
04.07.2023
299
702 m² · 499 m
Działka 30 000 zł
10.05.2022
10
3 005 m² · 502 m
Działka 82 700 zł
08.04.2022
10
8 278 m² · 493 m
Działka 113 000 zł
Subkowy, ul. Sportowa 2c · 01.04.2022
126
894 m² · 912 m
Działka 127 000 zł
07.10.2021
163
777 m² · 538 m
Działka 107 000 zł
Subkowy, ul. Sportowa 2c · 23.09.2021
120
894 m² · 912 m
Działka 80 000 zł
15.09.2021
114
701 m² · 664 m
Działka 90 000 zł
07.09.2021
116
777 m² · 538 m
Działka 140 000 zł
20.08.2021
14
10 100 m² · 259 m
Działka 300 000 zł
03.12.2020
8
38 259 m² · 228 m
Działka 110 000 zł
Subkowy, ul. Sportowa · 17.09.2020
95
1 159 m² · 220 m
Działka 125 000 zł
Subkowy, ul. Spacerowa · 06.08.2020
89
1 407 m² · 339 m
Działka 70 000 zł
06.07.2020
64
1 099 m² · 212 m
Działka 760 186 zł
26.03.2020
7
108 598 m² · 648 m
Działka 85 000 zł
Subkowy, ul. Józefa Piłsudskiego 4 · 27.06.2019
69
1 233 m² · 215 m
Działka 585 000 zł
17.06.2019
7
89 100 m² · 745 m
Działka 81 000 zł
Subkowy, ul. Sportowa · 22.03.2019
70
1 158 m² · 571 m
Działka 107 545 zł
Subkowy, ul. Spacerowa 12 · 04.01.2019
107
1 002 m² · 263 m
Działka 76 500 zł
Subkowy, ul. Kardynała Wyszyńskiego 2 · 03.08.2018
64
1 199 m² · 235 m
Działka 73 000 zł
01.06.2018
62
1 174 m² · 69 m
Działka 62 000 zł
Subkowy, ul. Sportowa · 07.03.2018
55
1 119 m² · 240 m
Działka 62 500 zł
Subkowy, ul. Sportowa 24 · 19.01.2018
55
1 135 m² · 113 m
Działka 65 000 zł
Subkowy, ul. Jana Nowaka - Jeziorańskiego 6 · 28.12.2017
65
994 m² · 134 m
Działka 72 500 zł
Subkowy, ul. Spacerowa 13 · 11.05.2017
73
994 m² · 206 m
Działka 79 000 zł
Subkowy, ul. Kardynała Wyszyńskiego 4 · 03.03.2017
66
1 199 m² · 210 m
Działka 74 000 zł
02.02.2017
63
1 174 m² · 69 m
Działka 5 300 zł
Subkowy, ul. Boczna · 27.04.2016
100
53 m² · 414 m
Działka 490 000 zł
15.09.2015
5
94 000 m² · 738 m
Działka 152 000 zł
Subkowy, ul. Sportowa · 21.01.2015
131
1 159 m² · 220 m
Działka 25 000 zł
16.07.2014
36
701 m² · 664 m
Działka 49 249 zł
Subkowy, ul. Sportowa 27 · 20.12.2013
49
1 001 m² · 30 m
Działka 40 000 zł
Subkowy, ul. Spacerowa 4 · 26.06.2013
37
1 074 m² · 304 m
Działka 50 000 zł
Subkowy, ul. Sportowa 24 · 20.06.2013
44
1 135 m² · 113 m
Działka 51 660 zł
Subkowy, ul. Kardynała Wyszyńskiego 11 · 26.09.2012
49
1 050 m² · 53 m
Działka 52 693 zł
Subkowy, ul. Kardynała Wyszyńskiego 14a · 02.08.2012
49
1 071 m² · 112 m
Działka 99 040 zł
28.05.2012
49
2 013 m² · 60 m
Działka 67 000 zł
Subkowy, ul. Józefa Piłsudskiego 3 · 15.05.2012
61
1 099 m² · 251 m
Działka 55 153 zł
Subkowy, ul. Sportowa 32 · 19.04.2012
49
1 121 m² · 153 m
Działka 87 000 zł
Subkowy, ul. Sportowa · 02.04.2012
115
754 m² · 254 m
Działka 100 000 zł
27.03.2012
9
11 320 m² · 293 m
Działka 10 920 zł
Subkowy, ul. Sportowa · 08.12.2011
20
546 m² · 426 m
Działka 50 000 zł
21.11.2011
64
777 m² · 538 m
Działka 60 000 zł
Subkowy, ul. Sportowa · 24.10.2011
50
1 200 m² · 200 m
Działka 9 000 zł
18.08.2011
8
1 200 m² · 870 m
Działka 62 000 zł
Subkowy, ul. Spacerowa 3 · 13.04.2011
57
1 079 m² · 313 m
Działka 103 000 zł
10.02.2011
13
8 035 m² · 282 m
Działka 68 235 zł
Subkowy, ul. Sportowa 24 · 20.12.2010
60
1 135 m² · 113 m
Działka 90 000 zł
18.08.2010
11
8 011 m² · 303 m
Działka 100 800 zł
Subkowy, ul. Sportowa 7d · 08.07.2010
75
1 344 m² · 560 m
Działka 20 000 zł
21.05.2010
5
4 011 m² · 245 m
Działka 70 000 zł
29.03.2010
60
1 174 m² · 69 m
Działka 70 638 zł
Subkowy, ul. Sportowa 17 · 29.03.2010
61
1 158 m² · 88 m
Działka 37 112 zł
Subkowy, ul. Sportowa · 23.12.2009
37
1 014 m² · 141 m
Działka 100 156 zł
08.12.2009
12
8 014 m² · 259 m
Działka 100 290 zł
Brzuśce · 06.11.2009
13
8 018 m² · 302 m
Działka 57 632 zł
Subkowy, ul. Sportowa 20 · 29.10.2009
49
1 181 m² · 64 m
Działka 12 200 zł
17.07.2009
2
5 585 m² · 110 m
Działka 40 000 zł
Subkowy, ul. Sportowa · 02.06.2009
31
1 293 m² · 200 m
Działka 35 000 zł
Subkowy, ul. Sportowa 2d · 08.05.2009
31
1 121 m² · 887 m
Działka 30 000 zł
Subkowy, ul. Sportowa 2c · 08.05.2009
34
894 m² · 912 m
Działka 40 000 zł
Subkowy, ul. Sportowa 2b · 08.05.2009
46
861 m² · 934 m
Działka 109 000 zł
Subkowy, ul. Sportowa · 28.01.2009
75
1 457 m² · 549 m
Działka 41 625 zł
Subkowy, ul. Sportowa 2a · 21.01.2009
45
925 m² · 957 m
Działka 99 750 zł
Subkowy, ul. Sportowa 7a · 19.12.2008
75
1 330 m² · 548 m
Działka 64 013 zł
Subkowy, ul. Sportowa 18 · 25.08.2008
55
1 166 m² · 75 m
Działka 78 172 zł
13.06.2008
67
1 165 m² · 81 m
Działka 50 000 zł
09.05.2008
71
702 m² · 534 m
Działka 47 600 zł
10.03.2008
20
2 380 m² · 217 m
Działka 30 000 zł
Subkowy, ul. Brzozowa 6 · 11.02.2008
38
795 m² · 615 m
Działka 42 310 zł
Subkowy, ul. Sportowa 23 · 01.02.2008
37
1 156 m² · 96 m
Działka 77 006 zł
14.01.2008
24
3 156 m² · 350 m
Działka 45 128 zł
Subkowy, ul. Sportowa · 21.12.2007
37
1 233 m² · 123 m
Działka 46 000 zł
Subkowy, ul. Akacjowa 12 · 21.12.2007
56
818 m² · 796 m
Działka 42 017 zł
Subkowy, ul. Sportowa 13 · 04.12.2007
37
1 148 m² · 163 m
Działka 42 273 zł
Subkowy, ul. Sportowa · 11.10.2007
37
1 155 m² · 105 m
Działka 45 000 zł
13.09.2007
18
2 496 m² · 212 m
Działka 10 000 zł
27.08.2007
1
7 013 m² · 197 m
Działka 30 000 zł
Subkowy, ul. Jana Nowaka - Jeziorańskiego 1 · 27.02.2007
33
910 m² · 191 m
Działka 17 080 zł
Subkowy, ul. Spacerowa 8 · 11.10.2006
16
1 060 m² · 277 m
Działka 20 000 zł
Subkowy, ul. Józefa Piłsudskiego 7 · 25.08.2006
18
1 099 m² · 171 m
Działka 7 280 zł
Subkowy, ul. Jana Nowaka - Jeziorańskiego 1 · 21.08.2006
8
910 m² · 191 m
Działka 25 000 zł
Subkowy, ul. Józefa Piłsudskiego 12 · 04.07.2006
14
1 795 m² · 84 m
Działka 21 452 zł
Subkowy, ul. Józefa Piłsudskiego 1 · 16.05.2006
20
1 099 m² · 291 m
Działka 21 137 zł
Subkowy, ul. Spacerowa 2 · 16.05.2006
18
1 155 m² · 324 m
Działka 8 500 zł
Subkowy, ul. Akacjowa 6 · 08.05.2006
11
759 m² · 777 m
Działka 16 695 zł
Subkowy, ul. Spacerowa 7 · 21.02.2006
15
1 113 m² · 282 m
Działka 3 500 zł
21.09.2004
5
700 m² · 664 m
Działka 500 zł
21.09.2004
5
100 m² · 922 m
Działka 10 990 zł
Subkowy, ul. Kardynała Wyszyńskiego 10 · 22.04.2004
14
799 m² · 124 m
Działka 10 990 zł
Subkowy, ul. Józefa Piłsudskiego 7 · 19.04.2004
10
1 099 m² · 171 m
Działka 20 000 zł
Subkowy, ul. Jodłowa 9 · 11.03.2004
29
701 m² · 629 m
Działka 5 200 zł
Subkowy, ul. Kardynała Wyszyńskiego 3 · 27.02.2004
7
799 m² · 222 m
Działka 11 500 zł
Subkowy, ul. Józefa Piłsudskiego 4 · 20.02.2004
9
1 233 m² · 215 m
Działka 10 990 zł
Subkowy, ul. Józefa Piłsudskiego 3 · 23.12.2003
10
1 099 m² · 251 m
Działka 8 910 zł
Subkowy, ul. Jana Nowaka - Jeziorańskiego 5 · 15.12.2003
10
891 m² · 147 m
Działka 9 960 zł
15.12.2003
10
996 m² · 165 m
Działka 8 000 zł
03.12.2003
12
649 m² · 683 m
Działka 8 990 zł
Subkowy, ul. Józefa Piłsudskiego 12 · 09.10.2003
10
899 m² · 73 m
Działka 8 960 zł
Subkowy, ul. Józefa Piłsudskiego 12 · 09.10.2003
10
896 m² · 84 m
Działka 9 940 zł
Subkowy, ul. Jana Nowaka - Jeziorańskiego 6 · 09.10.2003
10
994 m² · 134 m
Działka 10 000 zł
Subkowy, ul. Świerkowa 3 · 06.10.2003
14
702 m² · 500 m
Otoczenie działki
Obiekty w pobliżu
Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, przedmiotowa transakcja obejmująca działka o powierzchni 1 021 m² została zawarta za kwotę 50 233 zł.
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 50 233 zł.
Transakcja została odnotowana z datą 20.12.2013.
Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.
Statystyki obszaru
Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Nieruchomość
Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.
Typ
Działka
Cena transakcyjna
50 233 zł
Powierzchnia
1 021 m²
Cena za metr kwadratowy
49 zł/m²
✓ Pozycja cenowa
na podstawie 5 transakcji w promieniu 1000 metrów z ostatnich 60 miesięcy ?
Cena ?
50 233 zł
49 zł/m²
Względem mediany w promieniu 1 km
−59%
mediana: 120 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ?
cena poniżej mediany
szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.
2
5–24
0
24–43
Ta nieruchomość
0
43–62
0
62–81
0
81–100
0
100–118
2
118–137
1
137–156
taniej
przedziały cen w złotych za metr kwadratowy
drożej
poniżej rynku
średnia rynkowa ?
powyżej rynku
Co wpływa na cenę
Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?
Atuty
- Las w pobliżu 0 m ?
- Rozwijająca się okolica: 13 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
- Cena o 59,0% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
Brak danych o argumentach negocjacyjnych dla tej lokalizacji.
Ceny transakcyjne w okolicy
Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).
Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki pozostałe.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
120 zł/m²
Transakcje ?
5
Trend roczny ?
−94,1%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku
średnia rynkowa
powyżej rynku
ta nieruchomość
?
Brzuśce
39 500 zł 4 zł/m²
Brzuśce
30 000 zł 10 zł/m²
Subkowy
127 000 zł 163 zł/m²
ul. Sportowa
107 000 zł 120 zł/m²
ul. Sportowa
113 000 zł 126 zł/m²
Wielgłowy
6 464 zł 17 zł/m²
ul. gen. Władysława Sikorskiego
150 000 zł 117 zł/m²
ul. gen. Władysława Sikorskiego
150 000 zł 121 zł/m²
ul. gen. Władysława Sikorskiego
150 000 zł 121 zł/m²
ul. gen. Władysława Sikorskiego
145 000 zł 118 zł/m²
Brzuśce
100 000 zł 95 zł/m²
Subkowy
140 000 zł 120 zł/m²
Subkowy
133 000 zł 110 zł/m²
Subkowy
35 000 zł 33 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?
Podobne ogłoszenia
Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.
Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.
Dodaj ogłoszenieMedia i uzbrojenie
Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?
Internet
brak danych o dostępności
Prąd
sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 81 metrów (to nie gwarancja przyłącza)
Gaz
brak danych o dostępności
Woda
w gminie korzysta z sieci 99.7% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Kanalizacja
w gminie korzysta z sieci 65.5% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Hałas w otoczeniu ?
Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.
Nie znaleźliśmy mapy strategicznej ani opublikowanych pomiarów w promieniu 2 kilometrów. Nie oznacza to, że w tym miejscu jest cicho.
Informacje o okolicy
Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica
Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.
Analiza nie uruchamia się automatycznie.Okolica w liczbach
Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.
Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Subkowy ?
5 310 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Subkowy ?
-1,3 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Subkowy ?
3,5 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie tczewskim ?
6,3 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie tczewskim ?
8 454,0 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie tczewskim ?
90,1 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie tczewskim ?
19,4 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie tczewskim ?
2,6 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Subkowy ?
9 969,5 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Subkowy ?
5 327 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Subkowy ?
3 496 osób
2024 ?
Pełne statystyki dla gmina Subkowy; część danych: powiat tczewski
Kluczowe wnioski
- Cena jest o 59,0% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
- Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 94,1%.
- Płynność rynku: 5 porównywalnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
- Atut: Las w pobliżu.
- Atut: Rozwijająca się okolica: 13 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości