Przejdź do treści
metroskop.pl
2 działki Wolny rynek

Transakcja

Sprzedaż dwóch działek na wolnym rynku – powiat tczewski

Akt notarialny z 7 lutego 2019 · Sadowa 15, Subkowy

  • 7 lutego 2019
  • Sadowa 15, Subkowy
  • 2 składniki

Cena łączna

60 700zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 2 działki

Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z jej ceny w akcie)

46zł/m²

Powierzchnia działki głównej

1 265m²

Data aktu notarialnego

7 lutego 2019

Wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat tczewski
  • Import danych powiatu: 16 sierpnia 2026

Dane transakcji

Elementy
2
Skład transakcji
2 działki
Powierzchnia wszystkich działek
2 900 m²
Powierzchnia działki głównej
1 265 m²
Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z jej ceny w akcie)
46 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Data aktu notarialnego
7 lutego 2019
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
19407
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Pełny adres
Sadowa 15, Subkowy
Powiat
powiat tczewski

Podsumowanie transakcji

7 lutego 2019 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki o łącznej powierzchni 2 900 m². Łączna cena transakcji wyniosła 60 700 zł. Cenę za metr kwadratowy liczymy z powierzchni działki głównej 159/41 (1 265 m²); działkę 159/40 (1 635 m²) akt wycenia poniżej 5% ceny transakcji, więc jej nie wliczamy.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu tczewskiego. Adres przypisany do transakcji to Sadowa 15, Subkowy; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 159/41 (1 265 m²) oraz działkę nr 159/40 (1 635 m², niska cena w akcie).

Składniki transakcji

2 składniki

1 265 m² 46 zł/m² 3D
1 635 m² 1,53 zł/m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

221405_2.0005.159/40

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 221405_2.0005.159/40Kod jednostki podziału terytorialnego: 221405

Plan ogólny gminy Subkowy

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-07-21
Publikacja2026-09-16
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

191SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 1 632,73 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy letniskowej lub rekreacji indywidualnejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.6
orientacyjnie 979,64 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
30%
Maksymalna wysokość zabudowy
10 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
40%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 632,73 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Działka ewidencyjna 2

221405_2.0005.159/41

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 221405_2.0005.159/41Kod jednostki podziału terytorialnego: 221405

Plan ogólny gminy Subkowy

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-07-21
Publikacja2026-09-16
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

191SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 1 262,75 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy letniskowej lub rekreacji indywidualnejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.6
orientacyjnie 757,65 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
30%
Maksymalna wysokość zabudowy
10 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
40%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
75,55%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 262,75 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki pozostałe · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna

W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.

Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Subkowy)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – Subkowy, ulica Sadowa 15

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż działki zabudowanej, 24 listopada 2025, 163 m²

    Subkowy, ulica Józefa Wybickiego

    2 000 złCena za metr kwadratowy: 12 zł/m²

    • powierzchnia działki 163 m²
    • w odległości 381 m

  2. Sprzedaż działki niezabudowanej, 24 kwietnia 2025, 1 009 m²

    135 000 złCena za metr kwadratowy: 134 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 009 m²
    • w odległości 86 m

  3. Sprzedaż działki niezabudowanej, 28 listopada 2024, 440 m²

    54 000 złCena za metr kwadratowy: 123 zł/m²

    • powierzchnia działki 440 m²
    • w odległości 504 m

  4. Sprzedaż działki niezabudowanej, 2 października 2024, 1 114 m²

    Subkowy, ulica Spółdzielcza

    155 000 złCena za metr kwadratowy: 139 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 114 m²
    • w odległości 989 m

  5. Sprzedaż działki niezabudowanej, 1 marca 2024, 1 329 m²

    170 000 złCena za metr kwadratowy: 128 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 329 m²
    • w odległości 152 m

  6. Sprzedaż działki niezabudowanej, 6 lipca 2023, 1 131 m²

    140 000 złCena za metr kwadratowy: 124 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 131 m²
    • w odległości 128 m

  7. Sprzedaż działki niezabudowanej, 7 lutego 2023, 39 068 m²

    Subkowy, ulica Józefa Wybickiego

    250 000 złCena za metr kwadratowy: 6,40 zł/m²

    • powierzchnia działki 39 068 m²
    • w odległości 193 m

  8. Sprzedaż działki niezabudowanej, 3 lutego 2022, 1 048 m²

    35 000 złCena za metr kwadratowy: 33 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 048 m²
    • w odległości 104 m

  9. Sprzedaż działki niezabudowanej, 15 listopada 2021, 6 418 m²

    Subkowy, ulica Józefa Wybickiego

    50 000 złCena za metr kwadratowy: 7,79 zł/m²

    • powierzchnia działki 6 418 m²
    • w odległości 809 m

  10. Sprzedaż działki niezabudowanej, 30 grudnia 2020, 1 081 m²

    Subkowy, ulica Spółdzielcza

    55 000 złCena za metr kwadratowy: 51 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 081 m²
    • w odległości 989 m

  11. Sprzedaż działki niezabudowanej, 4 grudnia 2020, 1 347 m²

    Subkowy, ulica Józefa Wybickiego

    80 000 złCena za metr kwadratowy: 59 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 347 m²
    • w odległości 741 m

  12. Sprzedaż działki niezabudowanej, 23 czerwca 2020, 4 892 m²

    30 000 złCena za metr kwadratowy: 6,13 zł/m²

    • powierzchnia działki 4 892 m²
    • w odległości 788 m

  13. Sprzedaż działki niezabudowanej, 11 marca 2020, 1 347 m²

    Subkowy, ulica Józefa Wybickiego

    80 000 złCena za metr kwadratowy: 59 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 347 m²
    • w odległości 741 m

  14. Sprzedaż działki niezabudowanej, 27 lutego 2019, 1 009 m²

    42 000 złCena za metr kwadratowy: 42 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 009 m²
    • w odległości 86 m

  15. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 16 stycznia 2019, 1 236 m²

    Subkowy, ulica Sadowa 11

    59 200 złCena za metr kwadratowy: 46 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 236 m²
    • w odległości 55 m

  16. Sprzedaż działki niezabudowanej, 14 listopada 2018, 1 198 m²

    57 500 złCena za metr kwadratowy: 48 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 198 m²
    • w odległości 53 m

  17. Sprzedaż działki niezabudowanej, 25 października 2018, 1 565 m²

    Subkowy, ulica Józefa Wybickiego 69F

    50 000 złCena za metr kwadratowy: 32 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 565 m²
    • w odległości 329 m

  18. Sprzedaż działki niezabudowanej, 2 lutego 2018, 1 123 m²

    Subkowy, ulica Józefa Wybickiego 69E

    50 000 złCena za metr kwadratowy: 45 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 123 m²
    • w odległości 319 m

  19. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 20 października 2017, 1 009 m²

    Subkowy, ulica Sadowa 17

    45 400 złCena za metr kwadratowy: 45 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 009 m²
    • w odległości 28 m

  20. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 3 sierpnia 2017, 2 136 m²

    Subkowy, ulica Spółdzielcza

    90 000 złCena za metr kwadratowy: 42 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 136 m²
    • w odległości 987 m

  21. Sprzedaż działki niezabudowanej, 24 lipca 2017, 100 000 m²

    Subkowy, ulica Józefa Wybickiego

    600 000 złCena za metr kwadratowy: 6,00 zł/m²

    • powierzchnia działki 100 000 m²
    • w odległości 754 m

  22. Sprzedaż działki niezabudowanej, 20 lutego 2017, 1 129 m²

    55 000 złCena za metr kwadratowy: 49 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 129 m²
    • w odległości 312 m

  23. Sprzedaż działki niezabudowanej, 5 października 2016, 1 083 m²

    Subkowy, ulica Józefa Wybickiego

    55 000 złCena za metr kwadratowy: 51 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 083 m²
    • w odległości 715 m

  24. Sprzedaż działki niezabudowanej, 26 lipca 2016, 1 059 m²

    Subkowy, ulica Sadowa 9

    44 000 złCena za metr kwadratowy: 42 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 059 m²
    • w odległości 80 m

  25. Sprzedaż działki niezabudowanej, 7 lipca 2016, 1 052 m²

    42 000 złCena za metr kwadratowy: 40 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 052 m²
    • w odległości 28 m

  26. Sprzedaż działki niezabudowanej, 7 lipca 2016, 1 178 m²

    Subkowy, ulica Józefa Wybickiego 69B

    58 500 złCena za metr kwadratowy: 50 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 178 m²
    • w odległości 305 m

  27. Sprzedaż działki niezabudowanej, 30 czerwca 2016, 17 393 m²

    Subkowy, ulica Spółdzielcza

    118 272 złCena za metr kwadratowy: 6,80 zł/m²

    • powierzchnia działki 17 393 m²
    • w odległości 943 m

  28. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 27 kwietnia 2016, 42 300 m²

    300 000 złCena za metr kwadratowy: 7,09 zł/m²

    • powierzchnia działek 42 300 m²
    • w odległości 691 m

  29. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 15 kwietnia 2016, 54 800 m²

    372 640 złCena za metr kwadratowy: 6,80 zł/m²

    • powierzchnia działek 54 800 m²
    • w odległości 809 m

  30. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 18 stycznia 2016, 2 701 m²

    78 000 złCena za metr kwadratowy: 29 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 701 m²
    • w odległości 152 m

  31. Sprzedaż działki niezabudowanej, 25 listopada 2015, 1 121 m²

    Subkowy, ulica Józefa Wybickiego 69C

    50 000 złCena za metr kwadratowy: 45 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 121 m²
    • w odległości 307 m

  32. Sprzedaż działki niezabudowanej, 23 listopada 2015, 232 m²

    Subkowy, ulica Józefa Wybickiego

    4 000 złCena za metr kwadratowy: 17 zł/m²

    • powierzchnia działki 232 m²
    • w odległości 646 m

  33. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 29 września 2015, 145 700 m²

    540 000 złCena za metr kwadratowy: 3,71 zł/m²

    • powierzchnia działek 145 700 m²
    • w odległości 472 m

  34. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 28 sierpnia 2015, 100 000 m²

    700 000 złCena za metr kwadratowy: 7,00 zł/m²

    • powierzchnia działek 100 000 m²
    • w odległości 691 m

  35. Sprzedaż działki niezabudowanej, 23 grudnia 2013, 2 100 m²

    Subkowy

    126 000 złCena za metr kwadratowy: 60 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 100 m²
    • w odległości 959 m

  36. Sprzedaż działki niezabudowanej, 5 września 2013, 100 m²

    2 500 złCena za metr kwadratowy: 25 zł/m²

    • powierzchnia działki 100 m²
    • w odległości 586 m

  37. Sprzedaż działki niezabudowanej, 29 listopada 2012, 49 m²

    3 000 złCena za metr kwadratowy: 61 zł/m²

    • powierzchnia działki 49 m²
    • w odległości 312 m

  38. Sprzedaż działki niezabudowanej, 24 listopada 2011, 1 114 m²

    Subkowy, ulica Spółdzielcza

    60 000 złCena za metr kwadratowy: 54 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 114 m²
    • w odległości 989 m

  39. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 25 maja 2011, 1 762 m²

    70 000 złCena za metr kwadratowy: 40 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 762 m²
    • w odległości 204 m

  40. Sprzedaż działki niezabudowanej, 18 stycznia 2011, 1 128 m²

    Subkowy, ulica Józefa Wybickiego

    50 700 złCena za metr kwadratowy: 45 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 128 m²
    • w odległości 691 m

  41. Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 28 października 2010, 33 321 m²

    82 500 złCena za metr kwadratowy: 2,47 zł/m²

    • powierzchnia działek 33 321 m²
    • w odległości 471 m

  42. Sprzedaż działki niezabudowanej, 16 lipca 2010, 7 600 m²

    18 000 złCena za metr kwadratowy: 2,37 zł/m²

    • powierzchnia działki 7 600 m²
    • w odległości 882 m

  43. Sprzedaż działki niezabudowanej, 14 lipca 2010, 303 m²

    21 210 złCena za metr kwadratowy: 70 zł/m²

    • powierzchnia działki 303 m²
    • w odległości 171 m

  44. Sprzedaż działki niezabudowanej, 8 czerwca 2010, 7 500 m²

    18 000 złCena za metr kwadratowy: 2,40 zł/m²

    • powierzchnia działki 7 500 m²
    • w odległości 903 m

  45. Sprzedaż działki niezabudowanej, 26 maja 2010, 1 137 m²

    Subkowy, ulica Krótka 4

    80 000 złCena za metr kwadratowy: 70 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 137 m²
    • w odległości 204 m

  46. Sprzedaż działki niezabudowanej, 8 kwietnia 2010, 1 499 m²

    Subkowy, ulica Spółdzielcza

    120 000 złCena za metr kwadratowy: 80 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 499 m²
    • w odległości 994 m

  47. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 25 czerwca 2009, 21 718 m²

    160 000 złCena za metr kwadratowy: 7,37 zł/m²

    • powierzchnia działek 21 718 m²
    • w odległości 493 m

  48. Sprzedaż działki niezabudowanej, 11 lipca 2008, 755 m²

    Subkowy, ulica Kościelna

    38 000 złCena za metr kwadratowy: 50 zł/m²

    • powierzchnia działki 755 m²
    • w odległości 563 m

  49. Sprzedaż działki niezabudowanej, 27 listopada 2006, 700 m²

    10 000 złCena za metr kwadratowy: 14 zł/m²

    • powierzchnia działki 700 m²
    • w odległości 681 m

  50. Sprzedaż działki niezabudowanej, 18 kwietnia 2006, 262 m²

    800 złCena za metr kwadratowy: 3,05 zł/m²

    • powierzchnia działki 262 m²
    • w odległości 660 m

  51. Sprzedaż działki niezabudowanej, 3 grudnia 2004, 22 769 m²

    12 000 złCena za metr kwadratowy: 0,53 zł/m²

    • powierzchnia działki 22 769 m²
    • w odległości 69 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 2 działki.

Jaka była powierzchnia działek objętych transakcją?

Działki objęte transakcją mają razem 2 900 m²: działka 159/41 ma 1 265 m², a działka 159/40, wyceniona w akcie poniżej 5% ceny transakcji, ma 1 635 m². Cenę za metr kwadratowy liczymy z 1 265 m² działki 159/41.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 60 700 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 7 lutego 2019.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 7 lutego 2019
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl