Przejdź do treści
metroskop.pl
2 działki i 2 budynki Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż dwóch budynków wraz z dwiema działkami na wolnym rynku – powiat wejherowski

Akt notarialny z 7 lipca 2026 · Kaszubska 106, Zbychowo

  • 7 lipca 2026
  • Kaszubska 106, Zbychowo
  • 4 składniki

Cena łączna

735 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 2 działki i 2 budynki

Powierzchnia działek

1 499m²

Akt nie podaje powierzchni użytkowej budynków

Data aktu notarialnego

7 lipca 2026

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat wejherowski
  • Import danych powiatu: 3 października 2026

Dane transakcji

Elementy
4
Skład transakcji
2 działki i 2 budynki
Łączna powierzchnia użytkowa budynków
brak danych
Powierzchnia działek
1 499 m²
Cena łączna na metr kwadratowy działek
490 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
7 lipca 2026
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
2026/3908
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa zabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Pełny adres
Kaszubska 106, Zbychowo
Powiat
powiat wejherowski

Podsumowanie transakcji

7 lipca 2026 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki i 2 budynki. Akt notarialny nie podaje powierzchni użytkowej budynków. Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 1 499 m². Łączna cena transakcji wyniosła 735 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu wejherowskiego. Adres przypisany do transakcji to Kaszubska 106, Zbychowo; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek, budynek, działkę nr 139/15 (1 179 m²) oraz działkę nr 139/36 (320 m²).

Składniki transakcji

4 składniki

3D
3D
1 179 m² 3D
320 m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

221510_2.0018.139/36

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 221510_2.0018.139/36Kod jednostki podziału terytorialnego: 221510

Plan ogólny gminy Wejherowo

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-07-21
Publikacja2026-08-28
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

299SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 318,65 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.5
orientacyjnie 159,33 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
10%
Maksymalna wysokość zabudowy
30 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 318,65 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumentyOtwórz dokument
Działka ewidencyjna 2

221510_2.0018.139/15

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 221510_2.0018.139/15Kod jednostki podziału terytorialnego: 221510

Plan ogólny gminy Wejherowo

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-07-21
Publikacja2026-08-28
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

299SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 1 182,62 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.5
orientacyjnie 591,34 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
10%
Maksymalna wysokość zabudowy
30 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

20SK - Strefa komunikacyjna

SK
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 0,00% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie0,06 m² z 1 182,68 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren autostradyteren drogi ekspresowejteren drogi głównej ruchu przyspieszonegoteren drogi głównejteren komunikacji kolejowej i szynowejteren komunikacji kolei linowejteren komunikacji wodnejteren komunikacji lotniczejteren obsługi komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren drogi zbiorczejteren usług handlu detalicznegoteren usług gastronomiiteren usług turystykiteren zieleni urządzonejteren lasuteren zieleni naturalnejteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.3
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
15%
Maksymalna wysokość zabudowy
12 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
5%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 182,68 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumentyOtwórz dokument

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane budynki w pobliżu – Zbychowo, ulica Kaszubska 106

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż budynku wraz z działką, 6 maja 2026

    Zbychowo, ulica Kasztanowa 15

    435 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 770 m

  2. Sprzedaż budynku wraz z działką, 5 grudnia 2025

    ZBYCHOWO, ulica GŁĘBOKA 8

    165 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 114 m

  3. Sprzedaż budynku wraz z działką, 7 listopada 2025

    ZBYCHOWO, ulica KASZTANOWA 19

    410 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 783 m

  4. Sprzedaż budynku wraz z działką, 23 września 2025

    ZBYCHOWO, ulica TOPOLOWA 6

    385 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 753 m

  5. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 15 września 2025

    ZBYCHOWO, ulica ABRAHAMA 5

    800 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 926 m

  6. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 23 czerwca 2025

    ZBYCHOWO, ulica ŹRÓDLANA 39A

    1 199 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 814 m

  7. Sprzedaż budynku wraz z działką, 30 maja 2025

    ZBYCHOWO, ulica GAJOWA 15

    330 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 829 m

  8. Sprzedaż budynku wraz z działką, 29 kwietnia 2025

    ZBYCHOWO

    455 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 941 m

  9. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 28 kwietnia 2025

    ZBYCHOWO

    988 125 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 645 m

  10. Sprzedaż budynku wraz z działką, 20 sierpnia 2024

    ZBYCHOWO, ulica POPRZECZNA 5

    750 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 457 m

  11. Sprzedaż budynku wraz z działką, 6 sierpnia 2024

    ZBYCHOWO, ulica ŹRÓDLANA 27B

    85 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 727 m

  12. Sprzedaż dwóch budynków wraz z trzema działkami, 23 lipca 2024

    ZBYCHOWO, ulica ŹRÓDLANA

    50 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 817 m

  13. Sprzedaż budynku wraz z działką, 25 września 2023

    ZBYCHOWO, ulica ZAKĄTNA 5

    870 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 872 m

  14. Sprzedaż budynku wraz z działką, 28 marca 2023

    ZBYCHOWO, ulica KRÓTKA 4

    700 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 465 m

  15. Sprzedaż budynku wraz z działką, 21 listopada 2022

    ZBYCHOWO, ulica KAWLE 6

    535 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 984 m

  16. Sprzedaż budynku wraz z działką, 25 października 2022

    ZBYCHOWO

    240 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 406 m

  17. Sprzedaż budynku wraz z działką, 29 lipca 2022

    ZBYCHOWO, ulica JEZIORNA 4

    1 550 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 420 m

  18. Sprzedaż budynku wraz z działką, 27 czerwca 2022

    ZBYCHOWO, ulica ŹRÓDLANA 21

    235 858 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 491 m

  19. Sprzedaż budynku wraz z działką, 21 października 2021

    ZBYCHOWO, ulica KASZUBSKA 51

    730 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 77 m

  20. Sprzedaż budynku wraz z działką, 21 czerwca 2021

    ZBYCHOWO, ulica KASZUBSKA 53

    800 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 96 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 2 działki i 2 budynki.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 735 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 7 lipca 2026.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 7 lipca 2026
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl