Wolny rynek
Sprzedaż czterech działek na wolnym rynku – powiat bielski (kod teryt: 2402)
Cena brutto
135 000 zł
126
zł / m²
1 112,8 m²
Powierzchnia
4 działki
skład transakcji
Lokalizacja
Podsumowanie transakcji
W dniu 01.08.2024 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 4 działki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 1 113 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 1 304 m². Łączna cena transakcji wyniosła 135 000 zł.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba prawna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu bielskiego (kod teryt: 2402). Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 376/22 (1 071 m²), działkę nr 376/24 (18 m²), działkę nr 376/26 (11 m²) oraz działkę nr 376/28 (14 m²).
Składniki transakcji
4 składnikiId działki
240208_2.0002.376/22 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Nr działki
376/22
Powierzchnia ewidencyjna
1 071 m²
Sposób użytkowania
grunty rolne
Cena transakcji
135 000 zł
Śr. cena / m² (szac.)
126 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Data
01.08.2024
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat bielski (kod teryt: 2402)
Id działki
240208_2.0002.376/24 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Nr działki
376/24
Powierzchnia ewidencyjna
89 m²
Powierzchnia ewidencyjna po uwzględnieniu udziału
18 m²
Sposób użytkowania
tereny komunikacyjne
Cena transakcji
135 000 zł
Śr. cena / m² (szac.)
126 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/5
Data
01.08.2024
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat bielski (kod teryt: 2402)
Id działki
240208_2.0002.376/26 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Nr działki
376/26
Powierzchnia ewidencyjna
63 m²
Powierzchnia ewidencyjna po uwzględnieniu udziału
11 m²
Sposób użytkowania
tereny komunikacyjne
Cena transakcji
135 000 zł
Śr. cena / m² (szac.)
126 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/6
Data
01.08.2024
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat bielski (kod teryt: 2402)
Id działki
240208_2.0002.376/28 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Nr działki
376/28
Powierzchnia ewidencyjna
81 m²
Powierzchnia ewidencyjna po uwzględnieniu udziału
14 m²
Sposób użytkowania
tereny komunikacyjne
Cena transakcji
135 000 zł
Śr. cena / m² (szac.)
126 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/6
Data
01.08.2024
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat bielski (kod teryt: 2402)
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 4
Pokazano pierwsze 3 działki z powiązanego obiektu.
Działka ewidencyjna 1
240208_2.0002.376/24
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 240208_2.0002.376/24Kod jednostki podziału terytorialnego: 240208
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Działka ewidencyjna 2
240208_2.0002.376/26
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 240208_2.0002.376/26Kod jednostki podziału terytorialnego: 240208
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Działka ewidencyjna 3
240208_2.0002.376/28
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 240208_2.0002.376/28Kod jednostki podziału terytorialnego: 240208
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Ceny w okolicy
Mediana zł/m² · promień 1 km
48 zł/m²
2021
11 transakcji
50 zł/m²
2022
6 transakcji
99 zł/m²
2023
7 transakcji
34 zł/m²
2024
6 transakcji
104 zł/m²
2025
5 transakcji
47 zł/m²
2026
2 transakcje
Sprzedane działki w pobliżu – powiat bielski
do 1 km
Działka 316 550 zł
14.04.2026
130
2 435 m² · 809 m
Działka 40 000 zł
16.03.2026
73
550 m² · 961 m
Działka 50 000 zł
19.02.2026
20
2 452 m² · 904 m
Działka 380 000 zł
13.02.2026
128
2 970 m² · 731 m
Działka 195 000 zł
19.01.2026
124
1 577 m² · 875 m
Działka 132 000 zł
15.12.2025
107
1 239 m² · 988 m
Działka 100 000 zł
10.12.2025
127
787 m² · 782 m
Działka 90 000 zł
10.12.2025
100
901 m² · 819 m
Działka 116 000 zł
20.11.2025
104
1 118 m² · 906 m
Działka 140 000 zł
20.11.2025
108
1 300 m² · 983 m
Działka 50 000 zł
30.10.2025
4
13 987 m² · 437 m
Działka 110 000 zł
23.06.2025
98
1 119 m² · 960 m
Działka 135 000 zł
13.11.2024
43
3 130 m² · 917 m
Działka 2 500 zł
05.11.2024
1
2 672 m² · 741 m
Działka 70 000 zł
16.10.2024
11
6 621 m² · 427 m
Działka 60 000 zł
15.10.2024
32
1 867 m² · 377 m
Działka 3 500 zł
09.10.2024
1
3 132 m² · 882 m
Działka 10 000 zł
14.08.2024
19
538 m² · 764 m
Działka 125 595 zł
23.07.2024
45
2 791 m² · 655 m
Działka 113 328 zł
26.03.2024
36
3 148 m² · 891 m
Działka 128 188 zł
04.01.2024
63
2 051 m² · 908 m
Działka 3 000 zł
12.12.2023
27
111 m² · 971 m
Działka 135 000 zł
21.11.2023
109
1 237 m² · 988 m
Działka 12 520 zł
10.11.2023
11
1 113 m² · 0 m
Działka 55 000 zł
26.10.2023
60
911 m² · 262 m
Działka 120 000 zł
09.10.2023
99
1 208 m² · 93 m
Działka 60 000 zł
22.09.2023
43
1 399 m² · 585 m
Działka 149 000 zł
12.09.2023
134
1 114 m² · 606 m
Działka 60 000 zł
24.05.2023
77
783 m² · 667 m
Działka 120 000 zł
17.05.2023
101
1 187 m² · 906 m
Działka 90 000 zł
17.04.2023
81
1 118 m² · 935 m
Działka 90 000 zł
07.02.2023
9
9 902 m² · 638 m
Działka 10 000 zł
21.12.2022
8
1 187 m² · 579 m
Działka 2 000 zł
29.11.2022
7
282 m² · 506 m
Działka 2 657 zł
02.11.2022
31
85 m² · 969 m
Działka 240 000 zł
27.06.2022
99
2 431 m² · 519 m
Działka 115 000 zł
23.06.2022
62
1 865 m² · 388 m
Działka 102 000 zł
10.06.2022
58
1 747 m² · 216 m
Działka 90 000 zł
26.04.2022
44
2 028 m² · 408 m
Działka 400 000 zł
22.04.2022
62
6 475 m² · 655 m
Działka 98 000 zł
11.04.2022
27
3 566 m² · 849 m
Działka 60 000 zł
27.01.2022
38
1 572 m² · 902 m
Działka 115 000 zł
Czaniec, ul. Górna 1A · 24.01.2022
62
1 866 m² · 348 m
Działka 90 000 zł
15.11.2021
45
2 000 m² · 436 m
Działka 2 653 zł
10.11.2021
41
65 m² · 891 m
Działka 140 000 zł
10.11.2021
43
3 237 m² · 918 m
Działka 170 000 zł
26.10.2021
70
2 435 m² · 809 m
Działka 100 000 zł
29.09.2021
73
1 364 m² · 884 m
Działka 200 000 zł
26.08.2021
26
7 637 m² · 506 m
Działka 1 500 zł
26.08.2021
3
430 m² · 555 m
Działka 220 000 zł
11.08.2021
42
5 254 m² · 844 m
Działka 90 000 zł
13.07.2021
53
1 690 m² · 683 m
Działka 120 000 zł
05.07.2021
48
2 500 m² · 390 m
Działka 150 000 zł
02.07.2021
23
6 390 m² · 506 m
Działka — zł
31.05.2021
1 106 m² · 680 m
Działka 244 000 zł
Czaniec, ul. Górska 16C · 30.03.2021
85
2 870 m² · 520 m
Działka 84 000 zł
Roczyny, ul. Graniczna Górna 7A · 17.02.2021
38
2 204 m² · 583 m
Działka 90 000 zł
16.02.2021
51
1 778 m² · 455 m
Działka 52 000 zł
23.12.2020
73
714 m² · 681 m
Działka 62 000 zł
Roczyny, ul. Zarzeczna 75E · 22.12.2020
15
4 261 m² · 825 m
Działka 53 000 zł
23.11.2020
59
905 m² · 815 m
Działka 64 000 zł
26.10.2020
62
1 027 m² · 810 m
Działka 45 050 zł
21.10.2020
14
3 176 m² · 848 m
Działka 150 000 zł
25.08.2020
49
3 041 m² · 711 m
Działka 14 700 zł
06.07.2020
6
2 457 m² · 762 m
Działka 180 000 zł
18.03.2020
60
3 025 m² · 785 m
Działka 12 000 zł
09.03.2020
28
433 m² · 769 m
Działka 50 000 zł
09.03.2020
72
693 m² · 819 m
Działka 1 500 zł
24.01.2020
39
38 m² · 863 m
Działka 100 040 zł
22.01.2020
10
9 917 m² · 902 m
Działka 150 000 zł
17.01.2020
50
3 025 m² · 748 m
Działka 200 zł
16.01.2020
81
2 m² · 902 m
Działka 8 500 zł
13.12.2019
10
849 m² · 766 m
Działka 20 000 zł
02.12.2019
15
1 345 m² · 644 m
Działka 100 000 zł
16.09.2019
43
2 307 m² · 920 m
Działka 20 000 zł
30.07.2019
12
1 668 m² · 344 m
Działka 12 000 zł
27.05.2019
28
434 m² · 825 m
Działka 46 000 zł
03.04.2019
47
986 m² · 870 m
Działka 18 000 zł
21.12.2018
14
1 288 m² · 954 m
Działka 40 000 zł
03.12.2018
33
1 212 m² · 939 m
Działka 136 000 zł
18.09.2018
50
2 735 m² · 574 m
Działka 13 430 zł
03.09.2018
10
1 343 m² · 706 m
Działka 1 190 zł
Roczyny · 12.04.2018
10
119 m² · 988 m
Działka 45 000 zł
Roczyny · 12.02.2018
50
909 m² · 967 m
Działka 61 000 zł
Roczyny · 01.06.2017
53
1 155 m² · 890 m
Działka 59 900 zł
Roczyny · 22.11.2016
30
2 006 m² · 880 m
Działka 62 000 zł
Roczyny · 19.04.2016
41
1 500 m² · 850 m
Działka 20 000 zł
Roczyny · 16.07.2015
27
730 m² · 971 m
Działka 35 000 zł
Roczyny · 26.02.2015
33
1 057 m² · 897 m
Działka 44 000 zł
Roczyny · 23.02.2015
10
4 428 m² · 989 m
Działka 194 000 zł
Roczyny · 10.02.2015
197
984 m² · 906 m
Działka 5 000 zł
Roczyny · 13.01.2015
39
127 m² · 487 m
Działka 39 000 zł
Roczyny · 10.03.2014
11
3 484 m² · 915 m
Działka 25 000 zł
Roczyny · 23.01.2014
8
3 138 m² · 886 m
Działka 61 281 zł
Roczyny · 23.12.2013
39
1 558 m² · 889 m
Działka 40 000 zł
Roczyny · 23.02.2013
18
2 255 m² · 857 m
Działka 16 000 zł
Roczyny · 28.05.2012
10
1 668 m² · 344 m
Działka 20 000 zł
Roczyny · 16.04.2012
4
4 585 m² · 187 m
Działka 35 950 zł
Roczyny · 06.03.2012
25
1 438 m² · 839 m
Działka 350 000 zł
Roczyny · 09.01.2012
309
1 133 m² · 864 m
Działka 50 000 zł
Roczyny · 04.01.2012
42
1 198 m² · 875 m
Działka 72 000 zł
Roczyny · 22.12.2011
14
5 227 m² · 902 m
Działka 200 zł
Roczyny · 02.08.2011
0
3 016 m² · 902 m
Działka — zł
Roczyny · 29.06.2011
226 m² · 394 m
Działka 12 000 zł
Roczyny · 16.06.2011
4
3 025 m² · 748 m
Działka 330 000 zł
Roczyny, ul. Zarzeczna · 01.06.2011
297
1 111 m² · 838 m
Działka — zł
Roczyny · 15.03.2011
8 566 m² · 146 m
Działka — zł
Roczyny · 12.07.2010
11 881 m² · 882 m
Działka — zł
Roczyny · 27.01.2010
6 474 m² · 766 m
Działka — zł
Roczyny · 11.01.2010
1 115 m² · 534 m
Działka — zł
Roczyny · 07.01.2010
4 070 m² · 743 m
Działka — zł
Roczyny · 19.11.2009
24 272 m² · 850 m
Działka 40 000 zł
Roczyny · 10.08.2009
22
1 798 m² · 948 m
Działka — zł
Roczyny · 16.10.2008
1 115 m² · 534 m
Działka — zł
Roczyny · 23.07.2008
2 244 m² · 838 m
Działka — zł
Roczyny · 25.06.2008
3 117 m² · 285 m
Działka — zł
Roczyny · 14.03.2008
984 m² · 906 m
Działka — zł
Roczyny · 05.12.2007
10 987 m² · 485 m
Działka 18 000 zł
Roczyny · 23.07.2007
5
3 870 m² · 994 m
Działka 35 000 zł
Roczyny · 15.03.2007
12
3 037 m² · 342 m
Działka 23 000 zł
Roczyny · 12.09.2006
9
2 569 m² · 724 m
Działka 64 000 zł
Roczyny · 22.08.2006
20
3 198 m² · 290 m
Działka 300 zł
Roczyny · 09.01.2006
1
313 m² · 784 m
Działka 15 950 zł
Roczyny · 18.08.2004
16
970 m² · 845 m
Otoczenie działki
Obiekty w pobliżu
Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania
Transakcja obejmowała 4 działki.
Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 1 113 m².
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 135 000 zł.
Transakcja została odnotowana z datą 01.08.2024.
Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.
Statystyki obszaru
Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Nieruchomość
Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.
Typ
Działka
Cena transakcyjna
135 000 zł
Powierzchnia
1 112,8 m²
✓ Pozycja cenowa
na podstawie 7 transakcji w promieniu 1000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ?
135 000 zł
121 zł/m²
Względem mediany w promieniu 1 km
+21,3%
mediana: 100 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ?
~0–24 000 zł
szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.
1
44–54
0
54–64
1
64–73
0
73–83
0
83–92
2
92–102
2
102–112
Ta nieruchomość
1
112–121
taniej
przedziały cen w złotych za metr kwadratowy
drożej
poniżej rynku
średnia rynkowa ?
powyżej rynku
Co wpływa na cenę
Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?
Atuty
- Las w pobliżu 155 m ?
Argumenty do negocjacji
- Duża podaż nowych inwestycji: 45 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
- Cena o 21,3% powyżej mediany transakcji w okolicy ?
Ceny transakcyjne w okolicy
Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).
Podstawa porównania: szersza zgodna rodzina nieruchomości (Działki budowlane, Działki rolne, Działki pozostałe).
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
100 zł/m²
Transakcje ?
7
Trend roczny ?
−29,8%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku
średnia rynkowa
powyżej rynku
ta nieruchomość
?
Granica
60 000 zł 32 zł/m²
Dół
100 000 zł 127 zł/m²
Dół
90 000 zł 100 zł/m²
Podlesie
116 000 zł 104 zł/m²
Podlesie
110 000 zł 98 zł/m²
Transakcja
40 000 zł 73 zł/m²
Granica
140 000 zł 108 zł/m²
Transakcja
2 000 zł 17 zł/m²
Bulówki
85 000 zł 54 zł/m²
Podgóry
250 000 zł 123 zł/m²
Bulówki
7 177 zł 144 zł/m²
Podgóry
15 000 zł 56 zł/m²
Podlesie
220 000 zł 88 zł/m²
Podlesie
220 000 zł 86 zł/m²
Transakcja
470 000 zł 187 zł/m²
Roczyny
185 000 zł 117 zł/m²
Transakcja
8 979 zł 125 zł/m²
Transakcja
7 995 zł 116 zł/m²
Podlesie
140 000 zł 67 zł/m²
Podlesie
180 000 zł 40 zł/m²
Pyrzówka
12 000 zł 69 zł/m²
Transakcja
70 000 zł 116 zł/m²
Roczyny
180 000 zł 108 zł/m²
Transakcja
230 000 zł 88 zł/m²
Transakcja
113 000 zł 130 zł/m²
Transakcja
756 zł 36 zł/m²
Berno
155 000 zł 69 zł/m²
Berno
135 000 zł 108 zł/m²
Berno
10 000 zł 123 zł/m²
Berno
10 000 zł 108 zł/m²
Podgóry
130 000 zł 133 zł/m²
Wiedeń
186 000 zł 136 zł/m²
Transakcja
16 000 zł 15 zł/m²
Wiedeń
110 000 zł 110 zł/m²
Wiedeń
173 000 zł 127 zł/m²
Transakcja
150 000 zł 125 zł/m²
Pyrzówka
480 000 zł 119 zł/m²
Wiedeń
150 003 zł 120 zł/m²
Bulówka Dolna
9 188 zł 79 zł/m²
Pyrzówka
130 000 zł 91 zł/m²
Bulówka Górna
1 000 zł 77 zł/m²
Wiedeń
180 000 zł 138 zł/m²
Bulówka Górna
149 000 zł 137 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?
Podobne ogłoszenia
Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.
Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.
Dodaj ogłoszenieMedia i uzbrojenie
Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?
Internet
brak danych o dostępności
Prąd
sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 264 metrów (to nie gwarancja przyłącza)
Gaz
brak danych o dostępności
Woda
w gminie korzysta z sieci 86.8% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Kanalizacja
w gminie korzysta z sieci 33.8% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Informacje o okolicy
Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica
Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.
Analiza nie uruchamia się automatycznie.Okolica w liczbach
Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.
Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Porąbka ?
15 350 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Porąbka ?
1,2 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Porąbka ?
2 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie bielskim ?
3,5 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie bielskim ?
8 086,5 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie bielskim ?
86,2 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie bielskim ?
11,1 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie bielskim ?
3,1 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Porąbka ?
7 477,0 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Porąbka ?
13 346 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Porąbka ?
5 197 osób
2024 ?
Pełne statystyki dla gmina Porąbka; część danych: powiat bielski
Kluczowe wnioski
- Cena jest o 21,3% powyżej mediany podobnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
- Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 29,8%.
- Płynność rynku: 7 porównywalnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
- Atut: Las w pobliżu.
- Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 45 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
- Do negocjacji: Cena o 21,3% powyżej mediany transakcji w okolicy.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości