Przejdź do treści
metroskop.pl

Jednostka ewidencyjna · Ceny transakcyjne

Ceny mieszkań w jednostce ewidencyjnej Porąbka - gmina wiejska

Ceny transakcyjne nieruchomości w całym mieście. Powiat, gmina i jednostka ewidencyjna mają tu te same granice, więc ich statystyki zebraliśmy na jednej stronie.

Kod podziału terytorialnego

240208_2

Poziom

jednostka ewidencyjna

Zobacz pełną listę
Okres
Szczegółowość
Rynek
Oba rynki Rynek pierwotny Rynek wtórny

Za mała próba: w ostatnich 2 latach zapisano tylko 12 aktów notarialnych. Mediany z 5–29 aktów mają oznaczenie „Niska próba”.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

5 206zł/m²

Cena transakcyjna −43,7% rok do roku Niska próba

Mediana ceny transakcyjnej ?

355 000zł

Cena transakcyjna Niska próba

Mediana powierzchni ?

72,5m²

Niska próba

Liczba transakcji ?

13

  • 7 maja 2024 – 7 maja 2026 · 13 aktów notarialnych
  • Ostatni miesiąc danych: maj 2026 · zmiana danych 4 listopada 2026 ?
  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości

Opis obszaru

Cena transakcyjna

Porąbka - gmina wiejska to jednostka ewidencyjna. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 594 transakcje.

Mieszkania: 13 transakcji. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 5 206 zł/m², a mediana powierzchni 72,5 m².

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj Liczba transakcji Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Mediana powierzchni
Mieszkania Niska próba 13 5 206 zł/m² 355 000 zł 72,5 m²
Inne lokale brak transakcji brak transakcji brak transakcji brak transakcji
Działki budowlane Niska próba 13 75 zł/m² 76 550 zł 811,0 m²
Działki rolne 128 70 zł/m² 80 000 zł 1 083,5 m²
Działki pozostałe Niska próba 9 29 zł/m² 10 000 zł 708,0 m²
Budynki 3 brak danych brak danych brak danych

Ceny mieszkań według liczby izb ?

Pokrycie pola liczby izb: 91,7%
Mediany cen transakcyjnych mieszkań według liczby izb
Liczba izb Liczba aktów notarialnych Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Wiarygodność próby ?
2 izby 5 11 595 zł/m² 370 000 zł Niska próba
3 izby 3 brak danych brak danych za mała próba
4 izby 2 brak danych brak danych za mała próba
6 izb 1 brak danych brak danych za mała próba

Rynek pierwotny i rynek wtórny ?

Pokrycie pola rodzaju rynku: 100,0%
Ceny transakcyjne według rodzaju rynku
Rodzaj rynku Liczba aktów notarialnych Mediana ceny za metr kwadratowy Wiarygodność próby
Rynek wtórny 12 5 206 zł/m² Niska próba

Historia cen mieszkań rok po roku ?

Roczna mediana ceny transakcyjnej mieszkań
Roczna mediana ceny transakcyjnej mieszkań
Rok Liczba aktów notarialnych Mediana ceny za metr kwadratowy Zmiana rok do roku Wiarygodność próby
2025 7 4 690 zł/m² −47,4% Niska próba
2024 6 8 914 zł/m² −7,7% Niska próba
2023 9 9 662 zł/m² +1,1% Niska próba
2022 22 9 561 zł/m² −11,5% Niska próba
2021 51 10 798 zł/m² +11,8% Wiarygodna

Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?

Ten obszar na tle: Powiat, Województwo

    Odcinek przerywany oznacza okres z niepełnymi danymi. Przerwa w linii to okres z mniej niż 5 aktami notarialnymi (za mała próba), a pusty punkt to mediana z 5–29 aktów (niska próba).

    Wolumen i struktura transakcji ?

    Miesięcznie, wybrany rodzaj

    Jaśniejszy słupek oznacza okres z niepełnymi danymi.

    Rozkład cen transakcji ?

    Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres

    Cena transakcyjna

    Kontekst okolicy

    dane: gmina Porąbka; część danych: powiat bielski Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego

    Dane Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.

    Dostępność mieszkań ?

    5,5rocznego dochodu netto

    Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.

    Mediana ceny mieszkania
    382 870 zł
    Mediana ceny za metr kwadratowy
    10 096 zł/m²
    Mediana powierzchni mieszkania
    40,0 m²
    Szacowany roczny dochód netto ?
    70 053 zł
    Wynagrodzenie brutto według Głównego Urzędu Statystycznego
    8 080 zł miesięcznie
    Obszar wynagrodzenia
    powiat bielski
    Liczba mieszkań w próbie
    116

    Tempo zmian okolicy ?

    stabilna

    Zmiana liczby mieszkańców
    −0,4%
    Saldo migracji w 2025 roku
    +18 osób

    Co mówią dane o okolicy

    Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.

    Pieniądze

    • Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie bielskim w 2025 roku: 8 080 zł miesięcznie. To 86,2% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 123,6%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
    • Cena mieszkania odpowiada lokalnym zarobkom.Mediana ceny mieszkania: 382 870 zł — z 112 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 5,5 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.

    Życie na co dzień

    • Liczba mieszkańców prawie się nie zmienia.Pod koniec 2025 roku w gminie Porąbka mieszkało 15 350 osób. Od 2015 roku liczba mieszkańców spadła o 0,4%. W 2025 roku wprowadziło się tu o 18 osób więcej, niż się wyprowadziło.
    • Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 15,2% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 19,7%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 65,1%. Stan na koniec 2025 rokuJeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
    • Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie bielskim 11,2 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 2 500 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych Głównego Urzędu Statystycznego).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

    Rozwój okolicy

    • Bezrobocie jest niskie.Bezrobocie w powiecie bielskim w 2025 roku: 3,5%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 7,2% do 3,5%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.
    • Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 roku: 7 477 zł na mieszkańca. Od 2015 roku dochody wzrosły o 127,2%.To wszystkie dochody gminy. Plany inwestycji dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
    • Buduje się tu coraz mniej.W 2025 roku oddano tu do użytku 1,6 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2015 roku wskaźnik spadł z 2,3 do 1,6.Mniej budów to spokojniejsza okolica, ale i wolniejszy przyrost lokalnych usług.

    Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

    Finanse i praca

    Przeciętne wynagrodzenie brutto ?

    8 080 złmiesięcznie

    +123,6%

    Dane za 2025 rok

    Dochody gminy na mieszkańca ?

    7 477 złrocznie

    +127,2%

    Dane za 2025 rok

    Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?

    86,2%

    −0,8

    Dane za 2025 rok

    Stopa bezrobocia ?

    3,5%

    −3,7

    Dane za 2025 rok

    Bezrobotni w wieku produkcyjnym ?

    2,0%

    −3,0

    Dane za 2025 rok

    Ludność i wiek

    Ludność ?

    15 350osób

    −0,4%

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Mężczyźni ?

    7 584osoby

    +0,5%49,4% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Kobiety ?

    7 766osób

    −1,2%50,6% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 0–14 lat ?

    2 330osób

    −3,7%15,2% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 15–29 lat ?

    2 432osoby

    −20,1%15,8% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 30–44 lata ?

    3 218osób

    −8,1%21,0% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 45–64 lata ?

    4 343osoby

    +5,7%28,3% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 65 lat i więcej ?

    3 027osób

    +29,6%19,7% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Migracje

    Saldo migracji ogółem ?

    +18 osób

    Dane za 2025 rok

    Saldo na 1000 mieszkańców ?

    1,2

    Dane za 2025 rok

    Migracje wewnętrzne na 1000 mieszkańców ?

    1,1

    +0,8

    Dane za 2025 rok

    Migracje zagraniczne na 1000 mieszkańców ?

    0,1

    Dane za 2025 rok

    Zameldowania ?

    124

    Dane za 2025 rok

    Wymeldowania ?

    106

    Dane za 2025 rok

    Bezpieczeństwo i rozwój

    Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?

    11,2

    Dane za 2025 rok

    Nowe mieszkania na 1000 mieszkańców ?

    1,6

    −0,7

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do wodociągu ?

    13 335

    +1,2%

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do kanalizacji ?

    4 911

    +22,3%

    Dane za 2025 rok

    Najnowsze transakcje: Mieszkania

    Cena transakcyjna

    1. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 4 grudnia 2025, 107,49 m²

      Zawieźnica 12F, Kobiernice

      615 000 złCena za metr kwadratowy: 5 721 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 107,49 m²
      • piętro 1

    2. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 19 listopada 2025, 210,79 m²

      Polna 7, Kobiernice

      460 000 złCena za metr kwadratowy: 2 182 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 210,79 m²
      • 6 izb

    3. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 19 listopada 2025, 110,2 m²

      Polna 7, Kobiernice

      230 000 złCena za metr kwadratowy: 2 087 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 110,2 m²
      • 2 izby

    4. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 5 września 2025, 41,28 m²

      Mała Puszcza 9, Porąbka

      162 000 złCena za metr kwadratowy: 3 924 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 41,28 m²
      • 2 izby
      • piętro 2

    5. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 11 sierpnia 2025, 63,89 m²

      Krańcowa 8, Porąbka

      565 000 złCena za metr kwadratowy: 8 843 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 63,89 m²
      • 3 izby

    6. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 7 lipca 2025, 72,5 m²

      Bielska 3, Kobiernice

      340 000 złCena za metr kwadratowy: 4 690 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 72,5 m²
      • 3 izby

    7. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 13 maja 2025, 126,65 m²

      Kęcka 34, Czaniec

      165 000 złCena za metr kwadratowy: 1 303 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 126,65 m²
      • 5 izb
      • piętro 2
      • poza medianami cen

    8. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 26 lutego 2025, 32,16 m²

      Mała Puszcza 22, Porąbka

      425 000 złCena za metr kwadratowy: 13 215 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 32,16 m²
      • 2 izby

    9. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 12 grudnia 2024, 86,43 m²

      Krańcowa 17, Kobiernice

      340 000 złCena za metr kwadratowy: 3 934 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 86,43 m²
      • 4 izby

    10. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 20 września 2024, 44,4 m²

      Wodociągowa 2, Kobiernice

      295 000 złCena za metr kwadratowy: 6 644 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 44,4 m²
      • 3 izby
      • udziały wymagają uwagi

    Najnowsze akty notarialne rodzaju „Mieszkania” z Rejestru Cen Nieruchomości. Link do pełnej listy jest poniżej.

    Zobacz pełną listę transakcji rodzaju „Mieszkania” w jednostce ewidencyjnej Porąbka - gmina wiejska

    Najczęstsze pytania o ceny mieszkań

    Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania w jednostce ewidencyjnej Porąbka - gmina wiejska?

    Mediana ceny transakcyjnej mieszkania w jednostce ewidencyjnej Porąbka - gmina wiejska wynosi 5 206 zł/m² na podstawie 13 aktów notarialnych z ostatnich 24 miesięcy.

    Ile kosztuje typowe mieszkanie w jednostce ewidencyjnej Porąbka - gmina wiejska?

    Mieszkanie o medianowej powierzchni 72,5 m² kosztowało w tym okresie medianowo 355 000 zł; to cena transakcyjna zapisana w akcie notarialnym.

    Czy ceny mieszkań w jednostce ewidencyjnej Porąbka - gmina wiejska rosną?

    Według porównywalnych median ceny mieszkań w jednostce ewidencyjnej Porąbka - gmina wiejska spadły o 43,7% rok do roku.

    Czym ceny transakcyjne różnią się od cen ofertowych?

    Cena transakcyjna 5 206 zł/m² pochodzi z podpisanych aktów notarialnych, natomiast cena ofertowa jest oczekiwaniem sprzedającego i może nie być ceną ostatecznie zapłaconą.

    Skąd pochodzą dane i jak często są aktualizowane?

    Dane pochodzą z Rejestru Cen Nieruchomości; ostatni miesiąc danych to maj 2026, dane transakcji z powiatu ostatnio zmieniły się 4 listopada 2026 (import z rejestru albo przeliczenie powierzchni i cen), a strona odświeża się po każdej takiej zmianie.

    Źródło cen
    Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
    Aktualność
    Ostatni miesiąc danych: maj 2026. Zmiana danych: 4 listopada 2026. Aktualność danych
    Kontekst okolicy
    Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
    Licencja
    Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych