Przejdź do treści
2 działki i 3 budynki Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż trzech budynków wraz z dwiema działkami na wolnym rynku – powiat bielski

Akt notarialny z 17 września 2025 · Beskidzka 760, Rybarzowice

  • 17 września 2025
  • Beskidzka 760, Rybarzowice
  • 5 składników

Cena łączna

650 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 2 działki i 3 budynki

Powierzchnia działek

1 677m²

Akt nie podaje powierzchni użytkowej budynków

Data aktu notarialnego

17 września 2025

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat bielski
  • Import danych powiatu: 4 października 2026

Dane transakcji

Elementy
5
Skład transakcji
2 działki i 3 budynki
Łączna powierzchnia użytkowa budynków
brak danych
Powierzchnia działek
1 677 m²
Cena łączna na metr kwadratowy działek
388 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
17 września 2025
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
34362
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa zabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Pełny adres
Beskidzka 760, Rybarzowice
Powiat
powiat bielski

Podsumowanie transakcji

17 września 2025 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki i 3 budynki. Akt notarialny nie podaje powierzchni użytkowej budynków. Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 1 677 m². Łączna cena transakcji wyniosła 650 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu bielskiego. Adres przypisany do transakcji to Beskidzka 760, Rybarzowice; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek, budynek, budynek, działkę nr 2251/8 (793 m²) oraz działkę nr 2252/9 (884 m²).

Składniki transakcji

5 składników

3D
3D
3D
793 m² 3D
884 m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

240203_2.0004.2251/8

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 240203_2.0004.2251/8Kod jednostki podziału terytorialnego: 240203

Plan ogólny gminy Buczkowice

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-09-07
Publikacja2026-09-07

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

25SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 791,59 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
1
orientacyjnie 791,59 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
30%
Maksymalna wysokość zabudowy
12 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%
Obszar standardów dostępności infrastruktury społecznej
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegomiejscowy plan zagospodarowania przestrzennego sołectwa Rybarzowice
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 791,59 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-09-21
Publikacja2026-09-21
Zobacz dokumenty3 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegomiejscowy plan zagospodarowania przestrzennego sołectwa Rybarzowice
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 791,59 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-09-21
Publikacja2026-09-21
Plan ogólnyPlan ogólny gminy Buczkowice
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 791,59 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-07-06
Publikacja2026-09-04
Działka ewidencyjna 2

240203_2.0004.2252/9

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 240203_2.0004.2252/9Kod jednostki podziału terytorialnego: 240203

Plan ogólny gminy Buczkowice

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-09-07
Publikacja2026-09-07

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

25SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 899,46 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
1
orientacyjnie 899,46 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
30%
Maksymalna wysokość zabudowy
12 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%
Obszar standardów dostępności infrastruktury społecznej
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegomiejscowy plan zagospodarowania przestrzennego sołectwa Rybarzowice
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 899,46 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-09-21
Publikacja2026-09-21
Zobacz dokumenty3 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegomiejscowy plan zagospodarowania przestrzennego sołectwa Rybarzowice
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 899,46 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-09-21
Publikacja2026-09-21
Plan ogólnyPlan ogólny gminy Buczkowice
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 899,46 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-07-06
Publikacja2026-09-04

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Budynki · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna

W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje tabela sprzedanych nieruchomości poniżej.

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane budynki w pobliżu – Rybarzowice

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia użytkowa Data Odległość
Budynek
Rybarzowice, ulica Myśliwska 884
500 000 zł brak danych brak danych 23 kwietnia 2026 279 m
615 000 zł brak danych brak danych 26 marca 2026 188 m
386 231 zł brak danych brak danych 26 marca 2026 554 m
1 050 000 zł brak danych brak danych 17 marca 2026 389 m
255 500 zł brak danych brak danych 19 grudnia 2025 970 m
650 000 zł brak danych brak danych 6 listopada 2025 639 m
800 000 zł brak danych brak danych 3 listopada 2025 841 m
880 000 zł brak danych brak danych 30 października 2025 657 m
505 555 zł brak danych brak danych 7 sierpnia 2025 967 m
490 000 zł brak danych brak danych 25 lipca 2025 714 m
619 000 zł brak danych brak danych 23 lipca 2025 987 m
Budynek
Rybarzowice, ulica Lipowa 334
50 000 zł brak danych brak danych 21 lipca 2025 883 m
Budynek
Rybarzowice, ulica Radosna 13
350 000 zł brak danych brak danych 30 maja 2025 601 m
819 000 zł brak danych brak danych 7 kwietnia 2025 788 m
350 000 zł brak danych brak danych 4 kwietnia 2025 955 m
Budynek
Rybarzowice, ulica Wrzosowa 9
900 000 zł brak danych brak danych 6 grudnia 2024 395 m
823 000 zł brak danych brak danych 25 lipca 2024 762 m
430 000 zł brak danych brak danych 11 lipca 2024 934 m
640 000 zł brak danych brak danych 10 maja 2024 481 m
1 147 959 zł brak danych brak danych 30 kwietnia 2024 959 m
151 900 zł brak danych brak danych 24 kwietnia 2024 702 m
Budynek
Rybarzowice, ulica Batorego 39B
925 000 zł 7 958 zł/m² 116,23 m² 23 kwietnia 2024 415 m
Budynek
Rybarzowice, ulica Klonowa
940 000 zł brak danych brak danych 9 kwietnia 2024 302 m
20 751 zł brak danych brak danych 5 marca 2024 905 m
440 500 zł 6 622 zł/m² 66,52 m² 28 lutego 2024 619 m
340 444 zł brak danych brak danych 13 grudnia 2023 880 m
281 800 zł brak danych brak danych 13 grudnia 2023 889 m
365 000 zł brak danych brak danych 5 grudnia 2023 733 m
538 000 zł brak danych brak danych 17 listopada 2023 906 m
335 000 zł brak danych brak danych 19 października 2023 802 m
25 000 zł brak danych brak danych 18 października 2023 885 m
525 000 zł brak danych brak danych 5 października 2023 876 m
800 000 zł brak danych brak danych 2 października 2023 806 m
740 000 zł brak danych brak danych 1 września 2023 473 m
10 000 zł brak danych brak danych 3 sierpnia 2023 965 m
Budynek
Rybarzowice, ulica Bratków 2
360 000 zł brak danych brak danych 24 lipca 2023 750 m
1 750 000 zł brak danych brak danych 26 czerwca 2023 786 m
500 000 zł brak danych brak danych 5 maja 2023 576 m
560 000 zł brak danych brak danych 29 marca 2023 279 m
Budynek
Rybarzowice, ulica Klonowa
599 000 zł brak danych brak danych 17 marca 2023 302 m
112 000 zł brak danych brak danych 6 marca 2023 830 m
855 000 zł 5 767 zł/m² 148,25 m² 4 marca 2023 970 m
430 700 zł brak danych brak danych 23 lutego 2023 969 m
380 000 zł brak danych brak danych 3 lutego 2023 215 m
102 000 zł brak danych brak danych 1 lutego 2023 830 m
530 000 zł brak danych brak danych 9 stycznia 2023 450 m
Budynek
Rybarzowice, ulica Fiołków 3
250 000 zł brak danych brak danych 2 stycznia 2023 976 m
470 000 zł brak danych brak danych 19 grudnia 2022 449 m
470 000 zł brak danych brak danych 19 grudnia 2022 462 m
1 220 000 zł brak danych brak danych 28 czerwca 2022 786 m
105 000 zł brak danych brak danych 23 czerwca 2022 797 m
380 000 zł brak danych brak danych 7 kwietnia 2022 897 m
82 000 zł brak danych brak danych 18 marca 2022 876 m
Budynek
Rybarzowice, ulica Wiklinowa 989
300 208 zł brak danych brak danych 15 marca 2022 271 m
380 000 zł brak danych brak danych 18 lutego 2022 843 m
415 000 zł brak danych brak danych 24 stycznia 2022 916 m
Budynek
Rybarzowice, ulica Beskidzka 44
310 000 zł brak danych brak danych 10 stycznia 2022 833 m
1 300 000 zł brak danych brak danych 16 września 2021 893 m
120 000 zł brak danych brak danych 2 września 2021 897 m
280 000 zł brak danych brak danych 22 lipca 2021 783 m
666 000 zł brak danych brak danych 28 czerwca 2021 821 m
443 000 zł brak danych brak danych 10 czerwca 2021 477 m
1 480 zł brak danych brak danych 13 maja 2021 581 m
8 695 zł brak danych brak danych 9 marca 2021 889 m
Budynek
Rybarzowice, ulica Wrzosowa
265 000 zł brak danych brak danych 1 marca 2021 408 m
Budynek
Rybarzowice, ulica Narcyzów 571
345 000 zł brak danych brak danych 19 lutego 2021 654 m
Budynek
Rybarzowice, ulica Polna
450 800 zł brak danych brak danych 11 lutego 2021 83 m
370 000 zł brak danych brak danych 26 stycznia 2021 482 m
Budynek
Rybarzowice, ulica Myśliwska 896
425 000 zł brak danych brak danych 11 grudnia 2020 256 m
440 000 zł brak danych brak danych 20 listopada 2020 510 m
Budynek
Rybarzowice, ulica Bratków 157
110 000 zł brak danych brak danych 20 listopada 2020 805 m
Budynek
Rybarzowice, ulica Polna
280 000 zł 2 887 zł/m² 96,99 m² 10 listopada 2020 72 m
65 000 zł brak danych brak danych 9 listopada 2020 808 m
6 777 550 zł brak danych brak danych 22 września 2020 502 m
349 400 zł brak danych brak danych 4 sierpnia 2020 486 m
230 000 zł brak danych brak danych 18 marca 2020 496 m
brak danych brak danych brak danych 26 lutego 2020 488 m
14 000 zł brak danych brak danych 28 listopada 2019 615 m
brak danych brak danych brak danych 3 września 2019 210 m
7 564 500 zł brak danych brak danych 30 sierpnia 2019 210 m
1 250 000 zł brak danych brak danych 20 sierpnia 2019 893 m
brak danych brak danych 139 m² 22 lipca 2019 776 m
1 750 000 zł brak danych brak danych 14 czerwca 2019 893 m
120 000 zł brak danych brak danych 7 maja 2019 880 m
350 000 zł brak danych brak danych 15 kwietnia 2019 695 m
57 000 zł brak danych brak danych 8 marca 2019 889 m
190 000 zł brak danych brak danych 25 stycznia 2019 696 m
260 000 zł brak danych brak danych 20 listopada 2017 706 m
Budynek
Łodygowice, ulica Żywiecka 57
3 198 000 zł 3 046 zł/m² 1 050,04 m² 7 grudnia 2016 343 m
50 000 zł brak danych brak danych 29 listopada 2016 818 m
Budynek
Łodygowice, ulica Kalinowa 1
180 000 zł brak danych brak danych 31 sierpnia 2016 988 m
225 000 zł brak danych brak danych 30 sierpnia 2016 636 m
360 000 zł brak danych brak danych 14 lipca 2016 882 m
Budynek
Łodygowice, ulica Jasna 4
52 000 zł 1 209 zł/m² 43 m² 28 czerwca 2016 955 m
269 000 zł 2 810 zł/m² 95,73 m² 21 marca 2016 715 m
150 000 zł 2 344 zł/m² 64 m² 1 marca 2016 618 m
194 600 zł 2 867 zł/m² 67,87 m² 18 listopada 2015 619 m
30 000 zł 484 zł/m² 93 m², udział 2/3 15 października 2015 912 m
199 500 zł 3 117 zł/m² 64 m² 6 października 2015 618 m
191 000 zł 2 894 zł/m² 66 m² 26 sierpnia 2015 617 m
Budynek
Łodygowice, ulica Bracka 2
250 000 zł brak danych brak danych 28 maja 2015 704 m
20 000 zł brak danych brak danych 15 kwietnia 2015 897 m
40 000 zł brak danych brak danych 10 kwietnia 2015 989 m
Budynek
Łodygowice, ulica Stefana Batorego 16
125 000 zł brak danych brak danych 17 marca 2015 691 m
Budynek
Łodygowice, ulica Azaliowa 5
550 000 zł brak danych brak danych 18 lutego 2015 554 m
Budynek
Łodygowice, ulica Jesionowa 9
225 000 zł 1 667 zł/m² 135 m² 15 października 2014 865 m
290 000 zł brak danych brak danych 6 października 2014 998 m
58 710 zł brak danych brak danych 30 czerwca 2014 807 m
Budynek
Łodygowice, ulica Piłsudskiego J. 172
brak danych brak danych brak danych 6 lutego 2013 824 m
Budynek
Łodygowice, ulica Żywiecka 66
200 000 zł brak danych brak danych 12 grudnia 2012 475 m
290 000 zł brak danych brak danych 16 października 2012 917 m
Budynek
Łodygowice, ulica Chabrowa 4
224 000 zł brak danych brak danych 28 czerwca 2012 756 m
420 000 zł brak danych brak danych 13 kwietnia 2012 708 m
Budynek
Łodygowice, ulica Piłsudskiego 150
700 000 zł brak danych brak danych 8 marca 2012 755 m
brak danych brak danych brak danych 20 czerwca 2011 807 m
53 100 zł brak danych brak danych 26 kwietnia 2011 777 m
brak danych brak danych brak danych 16 kwietnia 2010 896 m
375 000 zł brak danych brak danych 8 marca 2010 834 m
Budynek
Łodygowice, ulica Żeromskiego 47
260 000 zł brak danych brak danych 22 października 2009 952 m
Budynek
Łodygowice, ulica Łagodna 12
76 780 zł brak danych brak danych 23 kwietnia 2009 797 m
350 000 zł brak danych brak danych 16 marca 2009 828 m
230 000 zł brak danych brak danych 6 stycznia 2009 822 m
Budynek
Łodygowice, ulica Wajdów 7
230 000 zł brak danych brak danych 11 marca 2006 925 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie i plan miejscowy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 2 działki i 3 budynki.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 650 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 17 września 2025.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 17 września 2025
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl