Przejdź do treści
metroskop.pl
4 działki i 1 budynek Wolny rynek

Transakcja · rynek pierwotny

Sprzedaż budynku wraz z czterema działkami od dewelopera – powiat bielski

Akt notarialny z 3 stycznia 2023 · Podleska 53b, Bestwina

  • 3 stycznia 2023
  • Podleska 53b, Bestwina
  • 5 składników

Cena łączna

430 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 4 działki i 1 budynek

Cena za metr kwadratowy powierzchni użytkowej

4 271zł/m²

Cena obejmuje także działki

Powierzchnia użytkowa budynku

100,69m²

Data aktu notarialnego

3 stycznia 2023

Rynek pierwotny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat bielski
  • Import danych powiatu: 4 października 2026

Dane transakcji

Elementy
5
Skład transakcji
4 działki i 1 budynek
Cena za metr kwadratowy powierzchni użytkowej
4 271 zł/m²
Powierzchnia użytkowa budynku
100,69 m²
Powierzchnia działek
1 712 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Pierwotny
Data aktu notarialnego
3 stycznia 2023
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba prawna
Oznaczenie
30047
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Pełny adres
Podleska 53b, Bestwina
Powiat
powiat bielski

Podsumowanie transakcji

3 stycznia 2023 roku zawarto transakcję na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 4 działki i 1 budynek. Powierzchnia użytkowa budynku wyniosła 100,69 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 1 712 m². Łączna cena transakcji wyniosła 430 000 zł.

Zbywcą była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu bielskiego. Adres przypisany do transakcji to Podleska 53b, Bestwina; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek (powierzchnia użytkowa 100,69 m²), działkę nr 1991/13 (488 m²), działkę nr 1991/19 (165 m²), działkę nr 1991/2 (594 m²) oraz działkę nr 1991/9 (465 m²).

Składniki transakcji

5 składników

100,69 m² 4 271 zł/m² 3D
488 m² 3D
165 m² 3D
594 m² 3D
465 m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 4

Pokazano pierwsze 3 działki z powiązanego obiektu.

Działka ewidencyjna 1

240202_2.0001.1991/19

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 240202_2.0001.1991/19Kod jednostki podziału terytorialnego: 240202

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 164,58 m².
Status aktuobowiązujący
Działka ewidencyjna 2

240202_2.0001.1991/13

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 240202_2.0001.1991/13Kod jednostki podziału terytorialnego: 240202

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 487,38 m².
Status aktuobowiązujący
Działka ewidencyjna 3

240202_2.0001.1991/9

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 240202_2.0001.1991/9Kod jednostki podziału terytorialnego: 240202

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 375,62 m².
Status aktuobowiązujący

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Budynki · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 za mało danych 3 transakcje
  2. 2023 5 334 zł/m² 7 transakcji · niska próba
  3. 2024 za mało danych 1 transakcja
  4. 2025 za mało danych 4 transakcje
  5. 2026 9 284 zł/m² 5 transakcji · niska próba
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Bestwina)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane budynki w pobliżu – Bestwina, ulica Podleska 53b

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 17 kwietnia 2026

    Bielsko-Biała, ulica Groszkowa

    540 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 377 m

  2. Sprzedaż budynku wraz z działką, 17 kwietnia 2026

    Bielsko-Biała, ulica Bestwińska

    795 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 534 m

  3. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 14 kwietnia 2026

    Bielsko-Biała, ulica Gwardzistów

    1 670 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 934 m

  4. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 3 lutego 2026

    Bielsko-Biała, ulica Samotna

    600 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 551 m

  5. Sprzedaż budynku wraz z trzema działkami, 28 stycznia 2026

    Bielsko-Biała, ulica Bestwińska

    1 329 834 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 607 m

  6. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 9 października 2025

    Bielsko-Biała, ulica Maślaków

    690 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 500 m

  7. Sprzedaż budynku wraz z trzema działkami, 30 lipca 2025

    Bielsko-Biała, ulica Bestwińska

    893 434 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 659 m

  8. Sprzedaż budynku wraz z trzema działkami, 24 lipca 2025

    Bielsko-Biała, ulica Bestwińska

    939 834 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 652 m

  9. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 24 czerwca 2025

    Bielsko-Biała, ulica Gwardzistów

    990 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 972 m

  10. Sprzedaż dwóch budynków wraz z dwiema działkami, 16 maja 2025

    250 600 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 882 m

  11. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 7 maja 2025

    Bestwina, ulica Świerkowa 10

    790 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 516 m

  12. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 17 kwietnia 2025

    Bestwina, ulica Leśna 21

    115 063 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 655 m

  13. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 16 października 2024

    610 500 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 197 m

  14. Sprzedaż budynku wraz z trzema działkami, 25 września 2024

    807 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 150 m

  15. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 10 kwietnia 2024

    Bestwina, ulica Podleska 11

    920 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 336 m

  16. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 28 marca 2024

    Bestwina, ulica Lipowa 4

    210 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 588 m

  17. Sprzedaż budynku wraz z działką, 11 marca 2024

    Bielsko-Biała, ulica Muchomorów

    920 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 873 m

  18. Sprzedaż budynku wraz z trzema działkami, 15 grudnia 2023

    Bielsko-Biała, ulica Groszkowa

    200 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 337 m

  19. Sprzedaż dwóch budynków wraz z trzema działkami, 30 listopada 2023

    Bestwina, ulica Ofiar Wojny 4

    50 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 882 m

  20. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 27 października 2023

    Bielsko-Biała, ulica Bestwińska

    808 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 674 m

  21. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 26 października 2023

    Bestwina, ulica Świerkowa 14

    440 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 481 m

  22. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 11 października 2023

    Bielsko-Biała, ulica Bestwińska

    767 506 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 691 m

  23. Sprzedaż budynku wraz z działką, 8 września 2023, 149,99 m²

    190 000 złCena za metr kwadratowy: 1 267 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 149,99 m²
    • w odległości 497 m

  24. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 30 sierpnia 2023, 97,74 m²

    Bielsko-Biała, ulica Bestwińska

    650 000 złCena za metr kwadratowy: 6 650 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 97,74 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 661 m

  25. Sprzedaż budynku wraz z działką, 24 sierpnia 2023

    Bestwina, ulica Lipowa 15

    400 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 527 m

  26. Sprzedaż dwóch budynków wraz z dwiema działkami, 23 sierpnia 2023

    Bielsko-Biała, ulica Bestwińska

    480 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 908 m

  27. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 21 sierpnia 2023, 136,12 m²

    Bielsko-Biała, ulica Bestwińska

    726 325 złCena za metr kwadratowy: 5 336 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 136,12 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 705 m

  28. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 10 lipca 2023

    Bielsko-Biała, ulica Groszkowa

    420 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 427 m

  29. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 11 maja 2023, 136,12 m², udział 14/80

    Bielsko-Biała, ulica Bestwińska

    771 180 złCena za metr kwadratowy: 32 375 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 136,12 m², udział 14/80
    • w odległości 724 m

  30. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 6 kwietnia 2023

    Bestwina, ulica Podleska 94

    960 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 257 m

  31. Sprzedaż budynku wraz z działką, 17 marca 2023

    Bestwina, ulica Górska 12

    450 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 795 m

  32. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 27 lutego 2023, 136,12 m²

    Bielsko-Biała, ulica Bestwińska

    700 000 złCena za metr kwadratowy: 5 143 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 136,12 m²
    • w odległości 737 m

  33. Sprzedaż budynku wraz z działką, 14 grudnia 2022

    Bestwina, ulica Górska 12

    160 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 795 m

  34. Sprzedaż budynku wraz z działką, 9 grudnia 2022

    357 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 623 m

  35. Sprzedaż budynku wraz z czterema działkami, 7 grudnia 2022, 100,69 m²

    430 000 złCena za metr kwadratowy: 4 271 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 100,69 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 20 m

  36. Sprzedaż budynku wraz z czterema działkami, 14 listopada 2022, 100,69 m²

    425 000 złCena za metr kwadratowy: 4 221 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 100,69 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 14 m

  37. Sprzedaż sześciu budynków wraz z trzema działkami, 7 czerwca 2022, 805,52 m²

    Bestwina, ulica Podleska

    440 000 złCena za metr kwadratowy: 546 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 805,52 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 9 m

  38. Sprzedaż budynku wraz z działką, 29 marca 2022

    Bestwina, ulica Górska 12

    440 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 795 m

  39. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 1 grudnia 2021

    Bielsko-Biała, ulica Bestwińska

    185 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 908 m

  40. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 20 października 2021

    Bielsko-Biała, ulica Gwardzistów

    160 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 921 m

  41. Sprzedaż budynku wraz z działką, 18 sierpnia 2021, 201 m²

    Bielsko-Biała, ulica Muchomorów

    680 000 złCena za metr kwadratowy: 3 383 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 201 m²
    • w odległości 873 m

  42. Sprzedaż budynku wraz z działką, 22 lutego 2021

    Bestwina, ulica Szkolna 90

    290 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 905 m

  43. Sprzedaż budynku wraz z działką, 7 października 2020

    Bestwina, ulica Ofiar Wojny 14

    135 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 825 m

  44. Sprzedaż budynku wraz z działką, 23 stycznia 2020, 80 m²

    Bielsko-Biała, ulica Samotna

    245 000 złCena za metr kwadratowy: 3 063 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 80 m²
    • w odległości 676 m

  45. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 4 września 2019

    Bielsko-Biała, ulica Maślaków

    175 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 704 m

  46. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 2 października 2018, 120,86 m²

    Bielsko-Biała, ulica Bestwińska

    512 700 złCena za metr kwadratowy: 4 242 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 120,86 m²
    • w odległości 636 m

  47. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 7 sierpnia 2018, 128,44 m²

    Bielsko-Biała, ulica Bestwińska

    387 180 złCena za metr kwadratowy: 3 014 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 128,44 m²
    • w odległości 545 m

  48. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 3 lipca 2018, 135,38 m²

    Bielsko-Biała, ulica Bestwińska

    419 664 złCena za metr kwadratowy: 3 100 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 135,38 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 582 m

  49. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 20 czerwca 2018, 128,44 m²

    Bielsko-Biała, ulica Bestwińska

    400 912 złCena za metr kwadratowy: 3 121 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 128,44 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 535 m

  50. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 29 maja 2017, 223,77 m²

    Bielsko-Biała, ulica Maślaków 36a

    1 200 000 złCena za metr kwadratowy: 5 363 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 223,77 m²
    • w odległości 485 m

  51. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 12 czerwca 2015

    Bielsko-Biała, ulica Bestwińska 281

    385 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 561 m

  52. Sprzedaż budynku wraz z trzema działkami, 2 kwietnia 2015, 115 m²

    Bielsko-Biała, ulica Dumna

    278 000 złCena za metr kwadratowy: 2 417 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 115 m²
    • w odległości 688 m

  53. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 26 kwietnia 2013

    Bielsko-Biała, ulica Dumna 19

    210 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 844 m

  54. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 17 maja 2011, 138,6 m²

    Bielsko-Biała, ulica Bestwińska 271b

    548 000 złCena za metr kwadratowy: 3 954 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 138,6 m²
    • w odległości 627 m

  55. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 28 stycznia 2009, 154 m²

    Bielsko-Biała, ulica Maślaków

    500 000 złCena za metr kwadratowy: 3 247 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 154 m²
    • w odległości 451 m

  56. Sprzedaż budynku wraz z działką, 28 kwietnia 2008, 85 m², udział 1/2

    Bielsko-Biała, ulica Maślaków 9

    232 000 złCena za metr kwadratowy: 5 459 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 85 m², udział 1/2
    • w odległości 562 m

  57. Sprzedaż budynku wraz z działką, 26 listopada 2007

    50 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 584 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 4 działki i 1 budynek.

Jaka była powierzchnia użytkowa budynku?

Powierzchnia użytkowa budynku objęta tą transakcją wyniosła 100,69 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 430 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 3 stycznia 2023.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 3 stycznia 2023
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl