metroskop.pl
Przetargowa

Sprzedaż 38 działek w trybie przetargowym – powiat bielski (kod teryt: 2402)

14.06.2023
Cena brutto
178 350 zł
14
zł / m²
12 892 m²
Powierzchnia
38 działek
skład transakcji
Lokalizacja
Pokaż na mapie

Podsumowanie transakcji

W dniu 14.06.2023 r. zawarto transakcję w trybie przetargowym, obejmującą 38 działek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 12 892 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 12 892 m². Łączna cena transakcji wyniosła 178 350 zł.

Zbywcą był samorząd, natomiast nabywcą – osoba prawna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu bielskiego (kod teryt: 2402). Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 181/33 (745 m²), działkę nr 181/35 (410 m²), działkę nr 181/38 (302 m²), działkę nr 181/41 (497 m²), działkę nr 199/156 (1 045 m²), działkę nr 199/158 (178 m²), działkę nr 199/160 (107 m²), działkę nr 199/161 (197 m²), działkę nr 199/163 (126 m²), działkę nr 199/164 (839 m²), działkę nr 199/166 (414 m²), działkę nr 199/167 (838 m²), działkę nr 199/169 (354 m²), działkę nr 199/170 (437 m²), działkę nr 199/172 (185 m²), działkę nr 199/173 (399 m²), działkę nr 199/175 (180 m²), działkę nr 199/176 (386 m²), działkę nr 199/178 (166 m²), działkę nr 199/179 (287 m²), działkę nr 199/181 (100 m²), działkę nr 199/182 (428 m²), działkę nr 199/184 (129 m²), działkę nr 199/185 (371 m²), działkę nr 199/187 (103 m²), działkę nr 199/188 (379 m²), działkę nr 199/190 (112 m²), działkę nr 199/191 (314 m²), działkę nr 199/193 (142 m²), działkę nr 199/194 (342 m²), działkę nr 199/196 (225 m²), działkę nr 199/197 (204 m²), działkę nr 199/199 (166 m²), działkę nr 199/200 (96 m²), działkę nr 199/202 (88 m²), działkę nr 199/247 (988 m²), działkę nr 199/249 (389 m²) oraz działkę nr 199/253 (224 m²).

Składniki transakcji

38 składników
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 5

Pokazano pierwsze 3 działki z powiązanego obiektu.

Działka ewidencyjna 1

240202_2.0005.199/191

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 240202_2.0005.199/191Kod jednostki podziału terytorialnego: 240202

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Działka ewidencyjna 2

240202_2.0005.199/199

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 240202_2.0005.199/199Kod jednostki podziału terytorialnego: 240202

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Działka ewidencyjna 3

240202_2.0005.181/35

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 240202_2.0005.181/35Kod jednostki podziału terytorialnego: 240202

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
197 zł/m² 2021 15 transakcji
197 zł/m² 2022 5 transakcji
12 zł/m² 2023 4 transakcje
109 zł/m² 2024 4 transakcje
25 zł/m² 2025 9 transakcji
50 zł/m² 2026 3 transakcje
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Kaniów)

Sprzedane działki w pobliżu – powiat bielski

do 1 km
Działka 145 000 zł 14.04.2026 111 1 312 m² · 723 m Działka 400 000 zł 31.03.2026 43 9 355 m² · 585 m Działka 3 000 zł 18.02.2026 50 60 m² · 541 m Działka 175 002 zł 09.12.2025 23 7 559 m² · 731 m Działka 366 909 zł 01.12.2025 202 1 820 m² · 568 m Działka 246 000 zł 09.09.2025 198 1 244 m² · 891 m Działka 135 000 zł 28.08.2025 21 6 300 m² · 707 m Działka 75 000 zł 26.08.2025 30 2 540 m² · 727 m Działka 210 000 zł 07.07.2025 30 6 953 m² · 789 m Działka 150 000 zł 30.06.2025 9 16 004 m² · 556 m Działka 300 000 zł 24.06.2025 28 10 700 m² · 914 m Działka 90 000 zł 23.06.2025 21 4 385 m² · 520 m Działka 250 000 zł 23.06.2025 25 10 100 m² · 740 m Działka 148 000 zł 03.01.2025 102 1 455 m² · 866 m Działka 53 080 zł 10.10.2024 154 344 m² · 831 m Działka 43 050 zł 28.08.2024 60 716 m² · 900 m Działka 7 600 zł 23.08.2024 4 1 700 m² · 816 m Działka 100 000 zł 13.08.2024 63 1 580 m² · 721 m Działka 347 352 zł 29.05.2024 238 1 462 m² · 551 m Działka 950 000 zł 04.03.2024 22 42 486 m² · 964 m Działka 9 375 zł 17.08.2023 2 4 473 m² · 753 m Działka 800 000 zł 14.07.2023 115 6 957 m² · 560 m Działka 585 000 zł 15.06.2023 432 1 353 m² · 768 m Działka 60 000 zł 01.02.2023 15 4 097 m² · 766 m Działka 40 625 zł 13.01.2023 9 4 473 m² · 753 m Działka 547 812 zł 14.09.2022 191 2 866 m² · 849 m Działka 109 142 zł 14.09.2022 191 571 m² · 861 m Działka 127 453 zł 09.08.2022 12 10 362 m² · 361 m Działka 245 617 zł 28.07.2022 191 1 285 m² · 900 m Działka 625 000 zł Kaniów, ul. Stefana Kóski · 13.06.2022 462 1 353 m² · 786 m Działka 145 000 zł 25.02.2022 79 1 825 m² · 761 m Działka 361 030 zł 20.01.2022 198 1 820 m² · 544 m Działka 50 000 zł 17.12.2021 17 2 994 m² · 874 m Działka 121 800 zł 17.12.2021 32 3 783 m² · 874 m Działka 61 000 zł 17.12.2021 17 3 652 m² · 919 m Działka 342 088 zł 17.11.2021 237 1 446 m² · 557 m Działka 489 786 zł 17.11.2021 223 2 196 m² · 571 m Działka 40 000 zł 27.10.2021 13 3 004 m² · 637 m Działka 349 418 zł 22.10.2021 218 1 606 m² · 560 m Działka 44 200 zł 13.10.2021 32 1 381 m² · 905 m Działka 1 025 131 zł Kaniów, ul. Nad Białką 31 · 23.09.2021 245 4 176 m² · 571 m Działka 90 000 zł 05.08.2021 45 2 004 m² · 721 m Działka 84 500 zł 05.08.2021 52 1 610 m² · 875 m Działka 110 000 zł 17.06.2021 47 2 354 m² · 768 m Działka 420 000 zł 09.04.2021 311 1 350 m² · 791 m Działka 56 580 zł Kaniów, ul. Modra 14 · 30.03.2021 20 2 856 m² · 874 m Działka 5 250 zł 29.12.2020 15 350 m² · 737 m Działka 70 000 zł 14.03.2016 9 7 490 m² · 856 m Działka 22 000 zł 16.10.2012 2 12 357 m² · 964 m Działka 35 001 zł 18.04.2007 1 37 678 m² · 783 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 38 działek.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Województwo śląskie Powiat powiat bielski Gmina Bestwina Jednostka ewidencyjna Bestwina - gmina wiejska Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny Kaniów Transakcje w województwie śląskie Transakcje w powiecie bielskim
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Działka
Cena transakcyjna
178 350 zł
Powierzchnia
12 892 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 11 transakcji w promieniu 1000 metrów z ostatnich 60 miesięcy ?
Cena ? 178 350 zł 14 zł/m²
Względem mediany w promieniu 1 km −94,4% mediana: 246 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 209 m ?
  • Cena o 94,4% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
  • Duża podaż nowych inwestycji: 23 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 1 km · ostatnie 60 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki pozostałe.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
246 zł/m²
Transakcje ?
11
Trend roczny ?
−10,2%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
Podedwór 928 m² · 2021-10 · 535 m 182 630 zł 197 zł/m² Podedwór 277 m² · 2021-11 · 536 m 54 514 zł 197 zł/m² ul. Nad Białką 44 m² · 2021-09 · 543 m 8 659 zł 197 zł/m² Podedwór 1 762 m² · 2022-01 · 544 m 346 762 zł 197 zł/m² Podedwór 1 025 m² · 2021-11 · 546 m 201 720 zł 197 zł/m² Podedwór 1 169 m² · 2021-11 · 557 m 287 574 zł 246 zł/m² Podedwór 678 m² · 2021-10 · 560 m 166 788 zł 246 zł/m² Podedwór 58 m² · 2022-01 · 568 m 14 268 zł 246 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 1 km

Nowe od dewelopera w gminie Bestwina

sprawdzone 13.09.2026

Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.

Cena od dewelopera
6 880 zł/m²
Mieszkań w sprzedaży
4 od 2 deweloperów

Nie mamy dość transakcji w okolicy, żeby zestawić tę kwotę z ceną z aktów notarialnych. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować.

Zobacz oferty deweloperów w tej okolicy

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd brak danych o dostępności
Gaz brak danych o dostępności
Woda sieć w pobliżu — magistrala wodociągowa w odległości około 416 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k · dodatkowo: w gminie 95.6% mieszkańców korzysta z sieci (2024) ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 40.8% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Hałas w otoczeniu ?

Dane urzędowe · promień 2 km

Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.

Nie znaleźliśmy mapy strategicznej ani opublikowanych pomiarów w promieniu 2 kilometrów. Nie oznacza to, że w tym miejscu jest cicho.

Pomiar opisuje konkretne miejsce i okres. Nie jest prognozą dla tej nieruchomości ani oceną zgodności z przepisami. Nie należy porównywać różnych wskaźników jako równoważnych wyników.

Źródła, daty i ograniczenia danych

Brak szczegółowych metadanych źródłowych dla dostępnych rekordów.

Źródła danych o hałasie · Metodologia i interpretacja

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina Bestwina; część danych: powiat bielski

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Bestwina ?
12 261 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Bestwina ?
3,3 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Bestwina ?
2,2 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie bielskim ?
3,5 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie bielskim ?
8 086,5 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie bielskim ?
86,2 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie bielskim ?
11,1 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie bielskim ?
3,1 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Bestwina ?
8 062,2 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Bestwina ?
11 715 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Bestwina ?
5 003 osoby
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Bestwina; część danych: powiat bielski

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 94,4% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
  • Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 10,2%.
  • Płynność rynku: 11 porównywalnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
  • Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
  • Atut: Cena o 94,4% poniżej mediany transakcji w okolicy.
  • Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 23 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2022-03-10. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości