Przejdź do treści
2 działki Wolny rynek

Transakcja

Sprzedaż dwóch działek na wolnym rynku – powiat bielski

Akt notarialny z 17 marca 2025

  • 17 marca 2025
  • 2 składniki

Cena łączna

280 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za: 2 działki

Średnia cena za metr kwadratowy (przeliczona z ceny łącznej)

257zł/m²

Powierzchnia działki

1 091m²

Data aktu notarialnego

17 marca 2025

Wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat bielski
  • Import danych powiatu: 4 października 2026

Dane transakcji

Elementy
2
Skład transakcji
2 działki
Powierzchnia działek
1 091 m²
Średnia cena za metr kwadratowy (przeliczona z ceny łącznej)
257 zł
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Data aktu notarialnego
17 marca 2025
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
33523
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Powiat
powiat bielski

Podsumowanie transakcji

17 marca 2025 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 1 091 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 1 091 m². Łączna cena transakcji wyniosła 280 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu bielskiego. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 654/11 (512 m²) oraz działkę nr 655/16 (579 m²).

Składniki transakcji

2 składniki

512 m² udział 1/1 3D
579 m² udział 1/1 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

240203_2.0001.654/11

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 240203_2.0001.654/11Kod jednostki podziału terytorialnego: 240203

Plan ogólny gminy Buczkowice

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-09-07
Publikacja2026-09-07

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

9SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 511,11 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
1
orientacyjnie 511,11 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
30%
Maksymalna wysokość zabudowy
12 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar standardów dostępności infrastruktury społecznej
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegomiejscowy plan zagospodarowania przestrzennego sołectwa Buczkowice
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 511,11 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-09-19
Publikacja2026-09-19
Zobacz dokumenty3 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegomiejscowy plan zagospodarowania przestrzennego sołectwa Buczkowice
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 511,11 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-09-19
Publikacja2026-09-19
Plan ogólnyPlan ogólny gminy Buczkowice
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 511,11 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-07-06
Publikacja2026-09-04
Działka ewidencyjna 2

240203_2.0001.655/16

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 240203_2.0001.655/16Kod jednostki podziału terytorialnego: 240203

Plan ogólny gminy Buczkowice

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-09-07
Publikacja2026-09-07

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

9SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 578,38 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
1
orientacyjnie 578,38 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
30%
Maksymalna wysokość zabudowy
12 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar standardów dostępności infrastruktury społecznej
100%
Obszar uzupełnienia zabudowy
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegomiejscowy plan zagospodarowania przestrzennego sołectwa Buczkowice
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 578,38 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-09-19
Publikacja2026-09-19
Zobacz dokumenty3 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegomiejscowy plan zagospodarowania przestrzennego sołectwa Buczkowice
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 578,38 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-09-19
Publikacja2026-09-19
Plan ogólnyPlan ogólny gminy Buczkowice
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 578,38 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-07-06
Publikacja2026-09-04

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 141 zł/m² 21 transakcji · niska próba
  2. 2022 80 zł/m² 15 transakcji · niska próba
  3. 2023 121 zł/m² 14 transakcji · niska próba
  4. 2024 109 zł/m² 12 transakcji · niska próba
  5. 2025 134 zł/m² 10 transakcji · niska próba
  6. 2026 za mało danych 4 transakcje
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Buczkowice)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – powiat bielski

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia Data Odległość
10 000 zł 44 zł/m² 225 m² 15 kwietnia 2026 299 m
9 000 zł 60 zł/m² 151 m² 4 marca 2026 744 m
Działka
Buczkowice, ulica Franciszka Miodońskiego 558
250 000 zł 177 zł/m² 1 410 m² 19 lutego 2026 743 m
145 000 zł 208 zł/m² 698 m² 14 stycznia 2026 365 m
80 000 zł 80 zł/m² 1 001 m² 8 stycznia 2026 834 m
165 000 zł 174 zł/m² 948 m² 5 stycznia 2026 359 m
190 000 zł 174 zł/m² 1 089 m² 5 stycznia 2026 362 m
17 000 zł 156 zł/m² 109 m² 18 grudnia 2025 123 m
20 000 zł 17 zł/m² 1 151 m² 13 listopada 2025 620 m
200 000 zł 264 zł/m² 759 m² 20 października 2025 54 m
252 700 zł 148 zł/m² 1 704 m² 9 października 2025 54 m
75 150 zł 150 zł/m² 501 m² 29 września 2025 607 m
220 000 zł 325 zł/m² 677 m² 25 września 2025 44 m
145 000 zł 202 zł/m² 717 m² 11 września 2025 561 m
60 000 zł 118 zł/m² 508 m² 19 sierpnia 2025 893 m
4 020 870 zł 743 zł/m² 5 413 m² 12 sierpnia 2025 881 m
335 000 zł 200 zł/m² 1 678 m² 30 lipca 2025 916 m
18 460 zł 65 zł/m² 284 m² 23 lipca 2025 865 m
32 100 zł 150 zł/m² 214 m² 2 lipca 2025 973 m
16 000 zł 20 zł/m² 791 m² 30 czerwca 2025 957 m
1 799 613 zł 740 zł/m² 2 432 m² 23 maja 2025 709 m
3 113 745 zł 740 zł/m² 4 208 m² 23 maja 2025 758 m
1 169 115 zł 740 zł/m² 1 580 m² 23 maja 2025 831 m
3 000 zł 75 zł/m² 40 m² 23 maja 2025 930 m
1 015 980 zł 740 zł/m² 1 373 m² 23 kwietnia 2025 789 m
500 000 zł 167 zł/m² 3 000 m² 14 kwietnia 2025 495 m
1 000 zł 63 428 zł/m² 0 m² 10 kwietnia 2025 939 m
442 500 zł 145 zł/m² 3 059 m² 7 kwietnia 2025 916 m
202 810 zł 170 zł/m² 1 193 m² 18 marca 2025 152 m
240 000 zł 165 zł/m² 1 457 m² 13 marca 2025 154 m
285 000 zł 198 zł/m² 1 441 m² 7 lutego 2025 166 m
210 000 zł 93 zł/m² 2 262 m² 6 lutego 2025 546 m
4 200 zł 11 zł/m² 375 m² 8 stycznia 2025 620 m
90 000 zł 75 zł/m² 1 199 m² 9 grudnia 2024 561 m
81 135 zł 45 zł/m² 1 803 m² 31 października 2024 652 m
295 000 zł 159 zł/m² 1 851 m² 1 października 2024 931 m
190 000 zł 197 zł/m² 963 m² 26 sierpnia 2024 172 m
164 000 zł 229 zł/m² 715 m² 1 sierpnia 2024 146 m
3 000 zł 881 zł/m² 3 m² 10 lipca 2024 517 m
125 000 zł 106 zł/m² 1 180 m² 10 lipca 2024 582 m
100 000 zł 112 zł/m² 889 m² 26 czerwca 2024 666 m
60 000 zł 67 zł/m² 889 m² 3 czerwca 2024 662 m
247 000 zł 224 zł/m² 1 105 m² 27 maja 2024 640 m
140 000 zł 128 zł/m² 1 091 m² 20 maja 2024 91 m
15 000 zł 25 zł/m² 589 m² 17 maja 2024 949 m
2 000 zł 634 zł/m² 3 m² 17 maja 2024 949 m
4 000 zł 74 zł/m² 54 m² 8 maja 2024 948 m
98 960 zł 80 zł/m² 1 237 m² 6 maja 2024 834 m
50 000 zł 37 zł/m² 1 369 m² 21 marca 2024 865 m
40 713 zł 283 zł/m² 144 m² 12 marca 2024 764 m
90 000 zł 91 zł/m² 991 m² 15 lutego 2024 833 m
100 000 zł 75 zł/m² 1 334 m² 5 stycznia 2024 858 m
400 000 zł 190 zł/m² 2 107 m² 16 listopada 2023 822 m
44 000 zł 113 zł/m² 390 m² 3 listopada 2023 739 m
18 000 zł 28 zł/m² 646 m² 12 października 2023 348 m
18 000 zł 46 zł/m² 390 m² 20 września 2023 739 m
2 000 zł 6 zł/m² 350 m² 5 września 2023 404 m
20 000 zł 13 zł/m² 1 494 m² 5 września 2023 475 m
40 000 zł 90 zł/m² 442 m² 3 sierpnia 2023 455 m
500 zł 14 981 zł/m² 0 m² 19 lipca 2023 770 m
88 223 zł 107 zł/m² 822 m² 18 lipca 2023 714 m
49 000 zł 50 zł/m² 982 m² 14 lipca 2023 54 m
67 178 zł 49 zł/m² 1 378 m² 11 lipca 2023 853 m
4 000 zł 235 zł/m² 17 m² 4 lipca 2023 874 m
500 zł 126 856 zł/m² 0 m² 23 czerwca 2023 939 m
275 100 zł 140 zł/m² 1 969 m² 6 czerwca 2023 958 m
562 770 zł 130 zł/m² 4 329 m² 1 czerwca 2023 950 m
627 000 zł 300 zł/m² 2 090 m² 16 maja 2023 944 m
140 140 zł 110 zł/m² 1 274 m² 8 maja 2023 624 m
52 zł 0 zł/m² 12 761 m² 12 kwietnia 2023 404 m
44 966 zł 60 zł/m² 749 m² 4 kwietnia 2023 908 m
140 550 zł 150 zł/m² 937 m² 7 marca 2023 593 m
110 565 zł 195 zł/m² 567 m² 2 marca 2023 735 m
40 000 zł 46 zł/m² 873 m² 21 lutego 2023 875 m
35 000 zł 34 zł/m² 1 035 m² 23 stycznia 2023 286 m
400 000 zł 69 zł/m² 5 777 m² 9 grudnia 2022 497 m
40 000 zł 75 zł/m² 532 m² 3 listopada 2022 106 m
4 100 zł 50 zł/m² 82 m² 29 sierpnia 2022 629 m
140 000 zł 91 zł/m² 1 536 m² 16 sierpnia 2022 816 m
188 720 zł 80 zł/m² 2 359 m² 16 sierpnia 2022 838 m
115 000 zł 81 zł/m² 1 417 m² 12 sierpnia 2022 819 m
615 000 zł 448 zł/m² 1 373 m² 11 sierpnia 2022 716 m
153 000 zł 75 zł/m² 2 029 m² 22 lipca 2022 297 m
36 320 zł 69 zł/m² 523 m² 26 maja 2022 932 m
2 000 zł 68 zł/m² 30 m² 23 maja 2022 907 m
615 000 zł 3 475 zł/m² 177 m² 27 kwietnia 2022 716 m
100 000 zł 66 zł/m² 1 525 m² 19 kwietnia 2022 814 m
100 000 zł 1 087 zł/m² 92 m² 22 marca 2022 619 m
100 000 zł 88 zł/m² 1 133 m² 3 marca 2022 527 m
49 200 zł 278 zł/m² 177 m² 2 marca 2022 716 m
200 zł 63 zł/m² 3 m² 2 marca 2022 916 m
454 960 zł 102 zł/m² 4 462 m² 1 marca 2022 711 m
200 zł 63 zł/m² 3 m² 11 lutego 2022 949 m
5 781 000 zł 699 zł/m² 8 275 m² 25 stycznia 2022 774 m
40 000 zł 61 zł/m² 656 m² 21 stycznia 2022 911 m
246 zł 578 zł/m² 0 m² 20 stycznia 2022 517 m
Działka
Buczkowice, ulica Bielska 40
861 000 zł 720 zł/m² 1 196 m² 29 grudnia 2021 720 m
1 000 zł 7 421 zł/m² 0 m² 29 listopada 2021 904 m
30 000 zł 13 zł/m² 2 284 m² 4 listopada 2021 537 m
195 000 zł 142 zł/m² 1 378 m² 25 października 2021 418 m
419 220 zł 170 zł/m² 2 466 m² 12 października 2021 754 m
1 121 750 zł 250 zł/m² 4 487 m² 1 października 2021 881 m
250 000 zł 119 zł/m² 2 107 m² 28 września 2021 994 m
115 000 zł 57 zł/m² 2 029 m² 23 września 2021 297 m
30 zł 66 zł/m² 0 m² 23 września 2021 785 m
122 139 zł 92 zł/m² 1 324 m² 17 września 2021 684 m
180 000 zł 86 zł/m² 2 081 m² 7 września 2021 463 m
150 000 zł 157 zł/m² 957 m² 31 sierpnia 2021 214 m
200 000 zł 76 zł/m² 2 637 m² 17 sierpnia 2021 688 m
234 640 zł 140 zł/m² 1 676 m² 17 sierpnia 2021 732 m
94 000 zł 80 zł/m² 1 175 m² 2 sierpnia 2021 907 m
258 180 zł 195 zł/m² 1 324 m² 28 lipca 2021 684 m
551 400 zł 176 zł/m² 3 132 m² 28 lipca 2021 774 m
94 000 zł 49 zł/m² 1 929 m² 16 lipca 2021 297 m
1 500 zł 65 zł/m² 23 m² 16 lipca 2021 760 m
Działka
Buczkowice, ulica Bielska 38
415 000 zł 250 zł/m² 1 662 m² 15 lipca 2021 705 m
418 770 zł 104 zł/m² 4 037 m² 8 lipca 2021 778 m
399 832 zł 328 zł/m² 1 219 m² 29 czerwca 2021 684 m
600 000 zł 145 zł/m² 4 138 m² 24 maja 2021 987 m
Działka
Buczkowice, ulica Piękna 12
117 000 zł 58 zł/m² 2 029 m² 21 maja 2021 291 m
122 139 zł 92 zł/m² 1 324 m² 19 maja 2021 684 m
5 475 zł 40 zł/m² 137 m² 19 maja 2021 988 m
441 600 zł 400 zł/m² 1 104 m² 15 kwietnia 2021 705 m
500 zł 63 428 zł/m² 0 m² 13 kwietnia 2021 939 m
25 000 zł 19 zł/m² 1 292 m² 30 marca 2021 882 m
95 000 zł 112 zł/m² 850 m² 29 marca 2021 502 m
105 000 zł 146 zł/m² 717 m² 26 marca 2021 597 m
58 720 zł 80 zł/m² 734 m² 25 marca 2021 987 m
Działka
Buczkowice, ulica Długa 447
130 000 zł 141 zł/m² 924 m² 16 marca 2021 859 m
100 000 zł 64 zł/m² 1 570 m² 16 marca 2021 861 m
47 300 zł 28 zł/m² 1 702 m² 12 marca 2021 297 m
12 000 zł 75 zł/m² 160 m² 5 marca 2021 926 m
6 000 zł 58 zł/m² 104 m² 27 stycznia 2021 944 m
110 000 zł 57 zł/m² 1 929 m² 21 stycznia 2021 353 m
100 zł 6 343 zł/m² 0 m² 12 stycznia 2021 939 m
2 571 684 zł 546 zł/m² 4 709 m² 30 grudnia 2020 758 m
15 000 zł 11 zł/m² 1 371 m² 30 grudnia 2020 865 m
25 000 zł 19 zł/m² 1 292 m² 30 grudnia 2020 882 m
7 000 zł 23 zł/m² 302 m² 30 grudnia 2020 980 m
4 000 zł 6 zł/m² 624 m² 23 grudnia 2020 907 m
165 000 zł 54 zł/m² 3 081 m² 4 grudnia 2020 366 m
93 000 zł 60 zł/m² 1 546 m² 1 grudnia 2020 900 m
Działka
Buczkowice, ulica Graniczna
60 000 zł 74 zł/m² 807 m² 26 listopada 2020 663 m
425 600 zł 350 zł/m² 1 216 m² 16 października 2020 666 m
1 000 zł 208 zł/m² 5 m² 25 września 2020 472 m
70 000 zł 60 zł/m² 1 175 m² 23 września 2020 759 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie i plan miejscowy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 2 działki.

Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?

Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 1 091 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 280 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 17 marca 2025.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 17 marca 2025
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl