Wolny rynek

Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat bielski (kod teryt: 2402)

Q: Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 14 250 zł.

Q: Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 28.08.2023.

Q: Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

28.08.2023

Cena brutto

14 250 zł

zł / m²

1 480 m²

Powierzchnia

Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 28.08.2023 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 1 480 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 14 250 zł (tj. 10 zł/m²).

Zbywcą nieruchomości był skarb państwa, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Nieruchomość położona jest na terenie powiatu bielskiego (kod teryt: 2402) i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.

Dane transakcji

Typ Działka

Cena / m² 10 zł

Powierzchnia 1 480 m²

Powierzchnia gruntu 1 480 m²

Rodzaj transakcji Wolny rynek

Data 28.08.2023

Kupujący Osoba fizyczna

Sprzedający Skarb Państwa

Rodzaj nieruchomości nieruchomość gruntowa niezabudowana

Prawo własność nieruchomości gruntowej

Udział 1/1

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju powiat bielski (kod teryt: 2402)

Składniki transakcji

1 składnik

Id działki

240209_5.0001.39 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer działki

Powierzchnia ewidencyjna

1 480 m²

Sposób użytkowania

grunty rolne

Prawo

własność nieruchomości gruntowej

Udział

1/1

Data

28.08.2023

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

powiat bielski (kod teryt: 2402)

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 240209_5.0001.39Kod jednostki podziału terytorialnego: 240209

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km

1 zł/m² 2016 1 transakcja

5 zł/m² 2017 2 transakcje

33 zł/m² 2021 2 transakcje

4 zł/m² 2022 2 transakcje

32 zł/m² 2024 4 transakcje

52 zł/m² 2025 3 transakcje

Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Dankowice 1)

Sprzedane działki w pobliżu – powiat bielski

do 1 km

Działka 100 000 zł 14.11.2025 47 2 116 m² · 224 m Działka 160 000 zł 26.09.2025 52 3 099 m² · 658 m Działka 395 000 zł 19.08.2025 120 3 287 m² · 628 m Działka 55 000 zł 17.12.2024 5 11 899 m² · 831 m Działka 21 042 zł 04.10.2024 14 1 503 m² · 289 m Działka 99 000 zł 30.09.2024 50 1 980 m² · 244 m Działka 99 000 zł 20.09.2024 52 1 913 m² · 265 m Działka 130 000 zł 02.02.2024 14 9 027 m² · 156 m Działka 70 000 zł 08.04.2022 4 19 385 m² · 430 m Działka 30 000 zł 30.03.2022 3 9 710 m² · 771 m Działka 9 000 zł 10.01.2022 5 1 973 m² · 985 m Działka 67 500 zł 17.08.2021 44 1 533 m² · 324 m Działka 50 000 zł 26.07.2021 13 3 819 m² · 576 m Działka 92 500 zł 25.02.2021 21 4 339 m² · 333 m Działka 28 170 zł 25.04.2017 3 9 390 m² · 880 m Działka 1 500 zł 07.03.2017 5 318 m² · 540 m Działka 1 500 zł 07.03.2017 4 348 m² · 570 m Działka 14 120 zł 05.04.2016 1 14 120 m² · 446 m Działka 179 972 zł 09.02.2016 3 52 880 m² · 431 m Działka 122 000 zł 02.06.2015 2 61 800 m² · 568 m Działka — zł 13.04.2015 9 643 m² · 772 m

Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Za ile sprzedano działka ?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, przedmiotowa transakcja obejmująca działka o powierzchni 1 480 m² została zawarta za kwotę 14 250 zł.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Kiedy miała miejsce transakcja?

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek

Województwo śląskie Powiat powiat bielski Gmina Wilamowice Jednostka ewidencyjna Wilamowice - obszar wiejski Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny Dankowice 1 Transakcje w województwie śląskie Transakcje w powiecie bielskim

Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ

Działka

Cena transakcyjna

14 250 zł

Powierzchnia

1 480 m²

Cena za metr kwadratowy

10 zł/m²

✓ Pozycja cenowa na podstawie 7 transakcji w promieniu 2000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?

Cena ? 14 250 zł 10 zł/m²

Względem mediany w promieniu 2 km −90,4% mediana: 100 zł/m²

Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo

Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

Ta nieruchomość 2 50–61

0 61–72

0 72–83

1 83–93

1 93–104

1 104–115

0 115–126

2 126–137

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej

poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty

Las w pobliżu 80 m ?
Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 48 m ?
Rozwijająca się okolica: 3 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra ?
Cena o 90,4% poniżej mediany transakcji w okolicy ?

Argumenty do negocjacji

Brak danych o argumentach negocjacyjnych dla tej lokalizacji.

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 2 km · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki rolne.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

100 zł/m²

Transakcje ?

Trend roczny ?

−17,6%

Promień wyszukiwania ?

poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość

Poznań 2 391 m² · 2026-05 · 1400 m Matuszowiec 1 032 m² · 2026-04 · 1517 m Poznań 1 120 m² · 2026-03 · 1531 m Kolonia Miedźna 1 001 m² · 2024-12 · 1636 m Dziadowizna 823 m² · 2025-01 · 1745 m Poznań 2 830 m² · 2026-06 · 1896 m Dziadowizna 830 m² · 2025-10 · 1952 m

Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 2 km

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności

Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 269 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k

Gaz brak danych o dostępności

Woda w gminie korzysta z sieci 96.8% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 55.5% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Hałas w otoczeniu ?

Dane urzędowe · promień 2 km

Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.

Mapa punktów pomiarowych

Promień 2 km

Otwórz pełną mapę hałasu

Najbliższe pomiary

1 punktów w promieniu 2 km

68,8dB

P53/ ul. Pszczyńska 69

D_24_000385_001 · 1 940 m · 03.09.2021 Głośno

Dzień68,8 dB Noc62,5 dB

Pełne dane pomiaru

Góra

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD): 68,8 dB
Data / okres: 02.09.2021 – 03.09.2021
Czas odniesienia: Dzień 16h
Źródło: Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN): 62,5 dB
Data / okres: 02.09.2021 – 03.09.2021
Czas odniesienia: Noc 8h
Źródło: Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

Pomiar opisuje konkretne miejsce i okres. Nie jest prognozą dla tej nieruchomości ani oceną zgodności z przepisami. Nie należy porównywać różnych wskaźników jako równoważnych wyników.

Źródła, daty i ograniczenia danych

Główny Inspektorat Ochrony Środowiska · rok danych 2024 · pobrano 10.09.2026

Źródła danych o hałasie · Metodologia i interpretacja

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina; część danych: powiat bielski

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) na poziomie gminy ?

15 180 osób

2025 ?

Saldo migracji ogółem na 1000 ludności na poziomie gminy ?

2,8 -

2025 ?

Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym na poziomie gminy ?

1,6 %

2025 ?

Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie bielskim ?

3,5 %

2025 ?

Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie bielskim ?

8 086,5 zł

2025 ?

Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie bielskim ?

86,2 %

2025 ?

Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie bielskim ?

11,1 -

2024 ?

Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie bielskim ?

3,1 -

2017 ?

Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) na poziomie gminy ?

0 zł

2025 ?

Ludność korzystająca z sieci wodociągowej na poziomie gminy ?

14 649 osób

2024 ?

Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej na poziomie gminy ?

8 394 osoby

2024 ?

Pełne statystyki dla gmina; część danych: powiat bielski

Kluczowe wnioski

Cena jest o 90,4% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 17,6%.
Płynność rynku: 7 porównywalnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
Hałas: najbliższy opublikowany pomiar, 1 940 metrów stąd, wyniósł 68,8 decybeli — głośno.
Atut: Las w pobliżu.
Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).