Przejdź do treści
metroskop.pl
1 działka, 1 lokal i 2 budynki Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż lokalu wraz z działką i dwoma budynkami na wolnym rynku – powiat bielski

Akt notarialny z 22 maja 2025 · Juliana Fałata 2F, Bystra

  • 22 maja 2025
  • Juliana Fałata 2F, Bystra
  • 4 składniki

Cena łączna

318 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 1 działkę, 1 lokal i 2 budynki

Cena za metr kwadratowy lokalu

5 994zł/m²

Powierzchnia użytkowa lokalu

53,05m²

Data aktu notarialnego

22 maja 2025

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat bielski
  • Import danych powiatu: 4 października 2026

Dane transakcji

Skład transakcji
1 działka, 1 lokal i 2 budynki
Cena za metr kwadratowy lokalu
5 994 zł/m²
Powierzchnia użytkowa lokalu
53,05 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
22 maja 2025
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
33843
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość lokalowa
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym
Udział
1/1
Pełny adres
Juliana Fałata 2F, Bystra
Powiat
powiat bielski

Podsumowanie transakcji

22 maja 2025 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działkę, 1 lokal i 2 budynki. Powierzchnia użytkowa lokalu wyniosła 53,05 m². Powierzchnia działki objętej transakcją wyniosła 3 430 m². Łączna cena transakcji wyniosła 318 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu bielskiego. Adres przypisany do transakcji to Juliana Fałata 2F, Bystra; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal (53,05 m²), budynek, budynek oraz działkę nr 400/40 (3 430 m²).

Składniki transakcji

4 składniki

53,05 m² 5 994 zł/m² 3D
3D
3D
3 430 m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 240210_2.0002.400/40Kod jednostki podziału terytorialnego: 240210

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 3 425,38 m².
Status aktuobowiązujący

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Mieszkania · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna

W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.

Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Bystra Śląska)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane lokale w pobliżu – Bystra, ulica Juliana Fałata 2F

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 26 marca 2026, 99,4 m², udział 1/2

    Bystra, ulica Szczyrkowska 118

    230 000 złCena za metr kwadratowy: 4 628 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 99,4 m², udział 1/2
    • 3 izby
    • w odległości 899 m

  2. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i budynkiem, 16 marca 2026, 80,64 m²

    988 330 złCena za metr kwadratowy: 12 256 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 80,64 m²
    • piętro 3
    • rynek pierwotny
    • w odległości 818 m

  3. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i budynkiem, 22 grudnia 2025, 59,11 m²

    645 000 złCena za metr kwadratowy: 10 912 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 59,11 m²
    • piętro 3
    • rynek pierwotny
    • w odległości 818 m

  4. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 16 grudnia 2025, 32,62 m²

    Wilkowice, ulica Wypoczynkowa 5

    270 000 złCena za metr kwadratowy: 8 277 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 32,62 m²
    • 2 izby
    • w odległości 738 m

  5. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i budynkiem, 4 grudnia 2025, 25,74 m²

    258 000 złCena za metr kwadratowy: 10 023 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 25,74 m²
    • piętro 3
    • rynek pierwotny
    • w odległości 818 m

  6. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i budynkiem, 23 października 2025, 32,41 m²

    391 000 złCena za metr kwadratowy: 12 064 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 32,41 m²
    • piętro 3
    • rynek pierwotny
    • w odległości 818 m

  7. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i budynkiem, 23 października 2025, 32,71 m²

    320 000 złCena za metr kwadratowy: 9 783 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 32,71 m²
    • piętro 3
    • rynek pierwotny
    • w odległości 818 m

  8. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i budynkiem, 20 października 2025, 32,89 m²

    366 000 złCena za metr kwadratowy: 11 128 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 32,89 m²
    • piętro 3
    • rynek pierwotny
    • w odległości 818 m

  9. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i budynkiem, 20 października 2025, 28,67 m²

    332 000 złCena za metr kwadratowy: 11 580 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 28,67 m²
    • piętro 2
    • rynek pierwotny
    • w odległości 818 m

  10. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i budynkiem, 20 października 2025, 28,69 m²

    370 000 złCena za metr kwadratowy: 12 896 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 28,69 m²
    • piętro 3
    • rynek pierwotny
    • w odległości 818 m

  11. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i budynkiem, 17 października 2025, 42,8 m²

    445 900 złCena za metr kwadratowy: 10 418 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 42,8 m²
    • piętro 2
    • rynek pierwotny
    • w odległości 818 m

  12. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i budynkiem, 17 października 2025, 49,47 m²

    537 500 złCena za metr kwadratowy: 10 865 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 49,47 m²
    • piętro 3
    • rynek pierwotny
    • w odległości 818 m

  13. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i budynkiem, 14 października 2025, 29,23 m²

    333 000 złCena za metr kwadratowy: 11 392 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 29,23 m²
    • piętro 3
    • rynek pierwotny
    • w odległości 818 m

  14. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i budynkiem, 14 października 2025, 32,91 m²

    340 700 złCena za metr kwadratowy: 10 352 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 32,91 m²
    • piętro 2
    • rynek pierwotny
    • w odległości 818 m

  15. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i budynkiem, 14 października 2025, 27,54 m²

    303 500 złCena za metr kwadratowy: 11 020 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 27,54 m²
    • piętro 3
    • rynek pierwotny
    • w odległości 818 m

  16. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i budynkiem, 13 października 2025, 42,49 m²

    459 000 złCena za metr kwadratowy: 10 803 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 42,49 m²
    • piętro 3
    • rynek pierwotny
    • w odległości 818 m

  17. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i budynkiem, 10 października 2025, 49,02 m²

    561 000 złCena za metr kwadratowy: 11 444 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 49,02 m²
    • piętro 3
    • rynek pierwotny
    • w odległości 818 m

  18. Sprzedaż dwóch lokali mieszkalnych wraz z dwiema działkami i budynkiem, 8 października 2025, 65,96 m²

    540 000 złCena za metr kwadratowy: 8 187 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 65,96 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 818 m

  19. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i budynkiem, 7 października 2025, 44,06 m²

    Bystra, ulica Szczyrkowska 114

    479 000 złCena za metr kwadratowy: 10 872 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 44,06 m²
    • piętro 3
    • rynek pierwotny
    • w odległości 818 m

  20. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i budynkiem, 7 października 2025, 78,62 m²

    767 000 złCena za metr kwadratowy: 9 756 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 78,62 m²
    • piętro 2
    • rynek pierwotny
    • w odległości 818 m

  21. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i budynkiem, 6 października 2025, 43,93 m²

    546 000 złCena za metr kwadratowy: 12 429 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 43,93 m²
    • piętro 3
    • rynek pierwotny
    • w odległości 818 m

  22. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i budynkiem, 3 października 2025, 32,94 m²

    285 000 złCena za metr kwadratowy: 8 652 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 32,94 m²
    • piętro 3
    • rynek pierwotny
    • w odległości 818 m

  23. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i budynkiem, 3 października 2025, 46,89 m²

    460 000 złCena za metr kwadratowy: 9 810 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 46,89 m²
    • piętro 3
    • rynek pierwotny
    • w odległości 818 m

  24. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i budynkiem, 3 października 2025, 43,9 m²

    360 000 złCena za metr kwadratowy: 8 200 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 43,9 m²
    • piętro 3
    • rynek pierwotny
    • w odległości 818 m

  25. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i budynkiem, 2 października 2025, 34,12 m²

    385 000 złCena za metr kwadratowy: 11 284 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 34,12 m²
    • piętro 3
    • rynek pierwotny
    • w odległości 818 m

  26. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i budynkiem, 2 października 2025, 49,12 m²

    525 000 złCena za metr kwadratowy: 10 688 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 49,12 m²
    • piętro 3
    • rynek pierwotny
    • w odległości 818 m

  27. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i budynkiem, 1 października 2025, 59,22 m²

    695 000 złCena za metr kwadratowy: 11 736 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 59,22 m²
    • piętro 3
    • rynek pierwotny
    • w odległości 818 m

  28. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i budynkiem, 1 października 2025, 84,91 m²

    808 000 złCena za metr kwadratowy: 9 516 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 84,91 m²
    • piętro 2
    • rynek pierwotny
    • w odległości 818 m

  29. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i budynkiem, 1 października 2025, 60,06 m²

    610 000 złCena za metr kwadratowy: 10 157 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 60,06 m²
    • piętro 2
    • rynek pierwotny
    • w odległości 818 m

  30. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i budynkiem, 30 września 2025, 83,28 m²

    800 000 złCena za metr kwadratowy: 9 606 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 83,28 m²
    • piętro 2
    • rynek pierwotny
    • w odległości 818 m

  31. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i budynkiem, 30 września 2025, 57,63 m²

    630 000 złCena za metr kwadratowy: 10 932 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 57,63 m²
    • piętro 3
    • rynek pierwotny
    • w odległości 818 m

  32. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i budynkiem, 24 września 2025, 44,11 m²

    414 000 złCena za metr kwadratowy: 9 386 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 44,11 m²
    • piętro 2
    • rynek pierwotny
    • w odległości 818 m

  33. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 29 lipca 2024, 124,31 m²

    780 000 złCena za metr kwadratowy: 6 275 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 124,31 m²
    • piętro 1
    • w odległości 907 m

  34. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 15 maja 2024, 34,9 m²

    Bystra, ulica Juliana Fałata 38

    292 000 złCena za metr kwadratowy: 8 367 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 34,9 m²
    • 2 izby
    • w odległości 675 m

  35. Sprzedaż dwóch lokali mieszkalnych wraz z ośmioma działkami i sześcioma budynkami, 21 marca 2024, 136,2 m²

    449 500 złCena za metr kwadratowy: 3 300 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 136,2 m²
    • w odległości 788 m

  36. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z trzema działkami i sześcioma budynkami, 4 marca 2024, 86,8 m²

    Wilkowice, ulica Księżycowa 12A

    436 800 złCena za metr kwadratowy: 5 032 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 86,8 m²
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 923 m

  37. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z trzema działkami i budynkiem, 11 września 2023, 79,26 m²

    Bystra, ulica Wąska 1

    370 000 złCena za metr kwadratowy: 4 668 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 79,26 m²
    • piętro 1
    • w odległości 252 m

  38. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 28 października 2022, 122,23 m²

    530 000 złCena za metr kwadratowy: 4 336 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 122,23 m²
    • 6 izb
    • rynek pierwotny
    • w odległości 907 m

  39. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z czterema działkami i dwoma budynkami, 29 lipca 2022, 54,6 m²

    Bystra, ulica Letniskowa 20

    100 000 złCena za metr kwadratowy: 1 832 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 54,6 m²
    • 3 izby
    • w odległości 700 m

  40. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z trzema działkami i dwoma budynkami, 12 lipca 2022, 159,6 m²

    92 000 złCena za metr kwadratowy: 576 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 159,6 m²
    • 5 izb
    • w odległości 584 m

  41. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i budynkiem, 24 maja 2022, 110,17 m²

    Wilkowice, ulica Sportowa 11B

    400 000 złCena za metr kwadratowy: 3 631 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 110,17 m²
    • 4 izby
    • rynek pierwotny
    • w odległości 662 m

  42. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 27 kwietnia 2022, 93,43 m²

    Bystra, ulica Juliana Fałata 2F

    465 000 złCena za metr kwadratowy: 4 977 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 93,43 m²
    • 4 izby
    • w tym samym miejscu

  43. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z czterema działkami i trzema budynkami, 21 marca 2022, 90,8 m²

    20 000 złCena za metr kwadratowy: 220 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 90,8 m²
    • 5 izb
    • w odległości 788 m

  44. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i dwoma budynkami, 2 marca 2022, 47,82 m²

    Bystra, ulica Juliana Fałata 4A

    323 000 złCena za metr kwadratowy: 6 754 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 47,82 m²
    • 2 izby
    • w odległości 171 m

  45. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i dwoma budynkami, 4 października 2021, 47,82 m²

    Bystra, ulica Juliana Fałata 4A

    191 000 złCena za metr kwadratowy: 3 994 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 47,82 m²
    • 2 izby
    • w odległości 171 m

  46. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i budynkiem, 29 lipca 2021, 110,17 m²

    Wilkowice, ulica Sportowa 11B

    160 000 złCena za metr kwadratowy: 1 452 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 110,17 m²
    • 4 izby
    • w odległości 662 m

  47. Sprzedaż dwóch lokali mieszkalnych wraz z działką i trzema budynkami, 23 lipca 2021, 207,13 m²

    Bystra, ulica Klimczoka 28

    669 000 złCena za metr kwadratowy: 3 230 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 207,13 m²
    • w odległości 328 m

  48. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i dwoma budynkami, 22 kwietnia 2021, 76,68 m²

    Bystra, ulica Juliana Fałata 4A

    315 000 złCena za metr kwadratowy: 4 108 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 76,68 m²
    • 3 izby
    • w odległości 171 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 1 działkę, 1 lokal i 2 budynki.

Jaka była łączna powierzchnia użytkowa lokali?

Powierzchnia użytkowa lokalu objęta tą transakcją wyniosła 53,05 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 318 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 22 maja 2025.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 22 maja 2025
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl