Wolny rynek
Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat bielski (kod teryt: 2402)
Cena brutto
79 000 zł
96
zł / m²
819 m²
Powierzchnia
Lokalizacja
Podsumowanie transakcji
W dniu 30.03.2023 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 819 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 79 000 zł (tj. 96 zł/m²).
Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Nieruchomość położona jest na terenie powiatu bielskiego (kod teryt: 2402) i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.
Składniki transakcji
1 składnikId działki
240202_2.0003.1158/6 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
1158/6
Powierzchnia ewidencyjna
819 m²
Sposób użytkowania
grunty rolne
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Data
30.03.2023
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat bielski (kod teryt: 2402)
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 240202_2.0003.1158/6Kod jednostki podziału terytorialnego: 240202
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Ceny w okolicy
Mediana zł/m² · promień 1 km
67 zł/m²
2021
20 transakcji
75 zł/m²
2022
7 transakcji
95 zł/m²
2023
12 transakcji
93 zł/m²
2024
12 transakcji
114 zł/m²
2025
4 transakcje
118 zł/m²
2026
2 transakcje
Sprzedane działki w pobliżu – powiat bielski
do 1 km
Działka 95 000 zł
Kaniów, ul. Grobel Borowa · 07.04.2026
92
1 032 m² · 52 m
Działka 114 000 zł
12.02.2026
134
853 m² · 283 m
Działka 100 000 zł
15.01.2026
100
1 000 m² · 733 m
Działka 110 000 zł
12.01.2026
136
808 m² · 374 m
Działka 125 000 zł
29.12.2025
105
1 191 m² · 656 m
Działka 146 000 zł
06.11.2025
103
1 420 m² · 838 m
Działka 1 600 zł
23.10.2025
100
16 m² · 162 m
Działka 126 500 zł
23.09.2025
157
804 m² · 320 m
Działka 100 000 zł
17.09.2025
106
945 m² · 405 m
Działka 121 500 zł
22.08.2025
122
999 m² · 172 m
Działka 121 500 zł
15.07.2025
122
999 m² · 167 m
Działka 90 000 zł
09.07.2025
128
701 m² · 404 m
Działka 250 000 zł
11.06.2025
33
7 597 m² · 724 m
Działka 15 000 zł
03.06.2025
94
160 m² · 283 m
Działka 112 980 zł
28.05.2025
124
908 m² · 625 m
Działka 123 000 zł
28.04.2025
123
997 m² · 903 m
Działka 114 100 zł
24.03.2025
125
916 m² · 625 m
Działka 112 980 zł
24.03.2025
124
908 m² · 657 m
Działka 67 000 zł
04.03.2025
86
782 m² · 159 m
Działka 90 000 zł
27.02.2025
57
1 591 m² · 169 m
Działka 90 000 zł
27.02.2025
57
1 591 m² · 175 m
Działka 4 730 zł
27.11.2024
55
86 m² · 414 m
Działka 5 610 zł
27.11.2024
55
102 m² · 415 m
Działka 205 000 zł
08.11.2024
111
1 843 m² · 497 m
Działka 96 000 zł
28.10.2024
100
955 m² · 903 m
Działka 105 000 zł
21.10.2024
88
1 189 m² · 524 m
Działka 150 000 zł
07.10.2024
324
463 m² · 773 m
Działka 95 000 zł
02.10.2024
77
1 232 m² · 857 m
Działka 115 500 zł
26.09.2024
125
926 m² · 656 m
Działka 114 380 zł
20.08.2024
125
918 m² · 612 m
Działka 3 814 zł
19.07.2024
51
75 m² · 917 m
Działka 120 000 zł
15.07.2024
87
1 375 m² · 624 m
Działka 55 000 zł
10.07.2024
228
241 m² · 960 m
Działka 211 191 zł
27.06.2024
78
2 700 m² · 510 m
Działka 3 153 zł
24.06.2024
51
62 m² · 879 m
Działka 89 000 zł
Kaniów, ul. Łabędzia · 17.06.2024
92
970 m² · 838 m
Działka 108 000 zł
11.06.2024
133
810 m² · 885 m
Działka 122 500 zł
05.06.2024
122
1 002 m² · 126 m
Działka 90 000 zł
Kaniów, ul. Łabędzia · 03.06.2024
86
1 050 m² · 832 m
Działka 120 000 zł
08.05.2024
121
991 m² · 903 m
Działka 150 100 zł
29.04.2024
120
1 254 m² · 897 m
Działka 90 000 zł
11.04.2024
107
842 m² · 73 m
Działka 110 000 zł
08.04.2024
93
1 183 m² · 498 m
Działka 50 000 zł
Kaniów, ul. Łabędzia · 06.03.2024
42
1 193 m² · 866 m
Działka 70 000 zł
22.02.2024
55
1 263 m² · 262 m
Działka 144 000 zł
22.02.2024
91
1 580 m² · 394 m
Działka 109 000 zł
07.02.2024
113
965 m² · 133 m
Działka 110 000 zł
30.01.2024
87
1 265 m² · 144 m
Działka 6 630 zł
25.01.2024
30
221 m² · 759 m
Działka 400 000 zł
24.01.2024
187
2 136 m² · 713 m
Działka 76 000 zł
28.12.2023
95
800 m² · 109 m
Działka 254 800 zł
20.12.2023
388
656 m² · 611 m
Działka 150 000 zł
Kaniów, ul. Bociania · 11.12.2023
119
1 256 m² · 874 m
Działka 50 000 zł
Kaniów, ul. Łabędzia · 01.12.2023
52
970 m² · 832 m
Działka 220 000 zł
17.11.2023
92
2 388 m² · 205 m
Działka 2 000 zł
17.11.2023
101
20 m² · 362 m
Działka 100 999 zł
10.11.2023
109
929 m² · 903 m
Działka 175 000 zł
06.11.2023
160
1 096 m² · 832 m
Działka 80 000 zł
Kaniów, ul. Stawowa 78 · 21.09.2023
100
804 m² · 37 m
Działka 242 750 zł
22.08.2023
39
6 156 m² · 744 m
Działka 80 000 zł
08.08.2023
95
842 m² · 73 m
Działka 160 000 zł
08.08.2023
72
2 230 m² · 652 m
Działka 85 000 zł
25.05.2023
98
863 m² · 111 m
Działka 75 000 zł
27.04.2023
89
839 m² · 38 m
Działka 145 000 zł
24.04.2023
75
1 922 m² · 908 m
Działka 500 zł
20.04.2023
27
18 m² · 897 m
Działka 107 000 zł
25.01.2023
61
1 763 m² · 122 m
Działka 90 000 zł
12.12.2022
16
5 689 m² · 925 m
Działka 80 000 zł
08.12.2022
14
5 691 m² · 897 m
Działka 145 000 zł
Kaniów, ul. Sosnowicka 4C · 06.10.2022
144
1 007 m² · 940 m
Działka 205 000 zł
03.10.2022
74
2 763 m² · 453 m
Działka 90 000 zł
15.09.2022
46
1 973 m² · 980 m
Działka 100 000 zł
05.07.2022
100
1 001 m² · 726 m
Działka 60 000 zł
05.07.2022
65
926 m² · 773 m
Działka 160 000 zł
31.05.2022
57
2 806 m² · 656 m
Działka 513 070 zł
30.03.2022
65
7 870 m² · 461 m
Działka 75 000 zł
Kaniów, ul. Mirowska 6 · 10.03.2022
75
1 005 m² · 555 m
Działka 88 000 zł
31.01.2022
75
1 168 m² · 399 m
Działka 75 000 zł
Kaniów, ul. Mirowska 36A · 04.01.2022
68
1 100 m² · 707 m
Działka 95 000 zł
Kaniów, ul. Walentego Furczyka · 13.12.2021
34
2 821 m² · 991 m
Działka 60 000 zł
15.11.2021
90
664 m² · 426 m
Działka 190 000 zł
12.10.2021
32
5 917 m² · 655 m
Działka 98 000 zł
30.09.2021
84
1 160 m² · 966 m
Działka 60 258 zł
28.09.2021
83
726 m² · 530 m
Działka 80 000 zł
24.09.2021
68
1 170 m² · 781 m
Działka 78 565 zł
26.08.2021
26
2 989 m² · 254 m
Działka 107 610 zł
12.08.2021
85
1 266 m² · 617 m
Działka 122 000 zł
27.07.2021
48
2 530 m² · 831 m
Działka 54 300 zł
22.07.2021
34
1 578 m² · 50 m
Działka 80 560 zł
Kaniów, ul. Sosnowicka 4C · 05.07.2021
80
1 007 m² · 940 m
Działka 60 000 zł
23.06.2021
37
1 632 m² · 144 m
Działka 57 500 zł
23.06.2021
36
1 577 m² · 144 m
Działka 37 000 zł
23.06.2021
21
1 770 m² · 216 m
Działka 37 500 zł
23.06.2021
45
825 m² · 345 m
Działka 61 000 zł
22.06.2021
56
1 094 m² · 744 m
Działka 64 000 zł
Kaniów, ul. Mirowska 43c · 28.05.2021
54
1 194 m² · 777 m
Działka 10 500 zł
06.05.2021
6
1 700 m² · 539 m
Działka 81 000 zł
21.04.2021
39
2 097 m² · 514 m
Działka 81 000 zł
Bestwinka, ul. Sportowa · 16.04.2021
70
1 160 m² · 982 m
Działka 70 000 zł
15.04.2021
65
1 080 m² · 726 m
Działka 300 zł
06.04.2021
14
22 m² · 389 m
Działka 64 000 zł
Kaniów, ul. Grobel Borowa 52H · 24.03.2021
37
1 744 m² · 178 m
Działka 40 000 zł
Kaniów, ul. Wędkarska 27A · 15.03.2021
40
1 001 m² · 978 m
Działka 80 000 zł
11.02.2021
73
1 096 m² · 832 m
Działka 64 000 zł
Bestwinka, ul. Sportowa · 11.02.2021
64
998 m² · 887 m
Działka 77 000 zł
Kaniów, ul. Sosnowicka · 09.02.2021
76
1 015 m² · 915 m
Działka 45 000 zł
04.02.2021
19
2 428 m² · 201 m
Działka 45 000 zł
04.02.2021
5
8 738 m² · 765 m
Działka 52 500 zł
01.02.2021
52
1 018 m² · 318 m
Działka 68 000 zł
29.01.2021
28
2 427 m² · 173 m
Działka 60 000 zł
20.01.2021
64
940 m² · 879 m
Działka 12 000 zł
08.01.2021
52
230 m² · 501 m
Działka 64 000 zł
Kaniów, ul. Batalionów Chłopskich · 08.01.2021
78
816 m² · 517 m
Działka 30 000 zł
07.01.2021
23
1 313 m² · 166 m
Działka 33 000 zł
18.12.2020
12
2 726 m² · 543 m
Działka 77 000 zł
Kaniów, ul. Sosnowicka 4A · 16.12.2020
74
1 035 m² · 891 m
Działka 74 500 zł
Bestwinka, ul. Sportowa 52C · 27.11.2020
68
1 100 m² · 966 m
Działka 72 000 zł
27.11.2020
64
1 121 m² · 996 m
Działka 62 500 zł
28.09.2020
61
1 026 m² · 398 m
Działka 7 626 zł
15.09.2020
31
243 m² · 647 m
Otoczenie działki
Obiekty w pobliżu
Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, przedmiotowa transakcja obejmująca działka o powierzchni 819 m² została zawarta za kwotę 79 000 zł.
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 79 000 zł.
Transakcja została odnotowana z datą 30.03.2023.
Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.
Statystyki obszaru
Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Nieruchomość
Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.
Typ
Działka
Cena transakcyjna
79 000 zł
Powierzchnia
819 m²
Cena za metr kwadratowy
96 zł/m²
✓ Pozycja cenowa
na podstawie 5 transakcji w promieniu 500 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ?
79 000 zł
96 zł/m²
Względem mediany w promieniu 500 m
−20,3%
mediana: 121 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ?
cena poniżej mediany
szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.
Ta nieruchomość
1
102–106
0
106–110
1
110–114
0
114–119
1
119–123
0
123–127
0
127–131
2
131–135
taniej
przedziały cen w złotych za metr kwadratowy
drożej
poniżej rynku
średnia rynkowa ?
powyżej rynku
Co wpływa na cenę
Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?
Atuty
- Las w pobliżu 177 m ?
- Cena o 20,3% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
- Duża podaż nowych inwestycji: 30 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
Ceny transakcyjne w okolicy
Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).
Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki rolne.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
121 zł/m²
Transakcje ?
5
Trend roczny ?
+13,9%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku
średnia rynkowa
powyżej rynku
ta nieruchomość
?
Grobel Borowa
67 000 zł 100 zł/m²
Grobel Borowa
121 500 zł 135 zł/m²
Grobel Borowa
121 500 zł 135 zł/m²
Alej Borowa
100 000 zł 111 zł/m²
Nowe Domy
205 000 zł 121 zł/m²
Alej Borowa
105 000 zł 108 zł/m²
Powyżki
114 100 zł 140 zł/m²
Powyżki
115 500 zł 140 zł/m²
Powyżki
112 980 zł 140 zł/m²
Powyżki
112 980 zł 140 zł/m²
Podborowiec
146 000 zł 129 zł/m²
Krzywe
95 000 zł 95 zł/m²
Podborowiec
123 000 zł 138 zł/m²
ul. Walentego Furczyka
107 000 zł 131 zł/m²
Podborowiec
96 000 zł 108 zł/m²
Dziadowizna
113 000 zł 137 zł/m²
Dziadowizna
83 000 zł 100 zł/m²
Gałuszkowice
725 000 zł 862 zł/m²
Bestwinka
216 000 zł 120 zł/m²
Bestwinka
100 000 zł 86 zł/m²
Dwór
148 000 zł 114 zł/m²
Buzoń
320 000 zł 109 zł/m²
Buzoń
245 000 zł 84 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?
Nowe od dewelopera w gminie Bestwina
Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.
Cena od dewelopera
6 880 zł/m²
Mieszkań w sprzedaży
4 od 2 deweloperów
Nie mamy dość transakcji w okolicy, żeby zestawić tę kwotę z ceną z aktów notarialnych. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować.
Zobacz oferty deweloperów w tej okolicyPodobne ogłoszenia
Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.
Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.
Dodaj ogłoszenieMedia i uzbrojenie
Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?
Internet
brak danych o dostępności
Prąd
sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 346 metrów (to nie gwarancja przyłącza)
Gaz
brak danych o dostępności
Woda
w gminie korzysta z sieci 95.6% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Kanalizacja
w gminie korzysta z sieci 40.8% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Informacje o okolicy
Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica
Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.
Analiza nie uruchamia się automatycznie.Okolica w liczbach
Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.
Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Bestwina ?
12 261 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Bestwina ?
3,3 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Bestwina ?
2,2 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie bielskim ?
3,5 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie bielskim ?
8 086,5 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie bielskim ?
86,2 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie bielskim ?
11,1 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie bielskim ?
3,1 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Bestwina ?
8 062,2 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Bestwina ?
11 715 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Bestwina ?
5 003 osoby
2024 ?
Pełne statystyki dla gmina Bestwina; część danych: powiat bielski
Kluczowe wnioski
- Cena jest o 20,3% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 500 metrów.
- Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 13,9%.
- Płynność rynku: 5 porównywalnych transakcji w promieniu 500 metrów.
- Atut: Las w pobliżu.
- Atut: Cena o 20,3% poniżej mediany transakcji w okolicy.
- Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 30 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości