Wolny rynek
Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat bielski (kod teryt: 2402)
Cena brutto
80 000 zł
93
zł / m²
864 m²
Powierzchnia
Lokalizacja
Podsumowanie transakcji
W dniu 15.04.2022 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 864 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 80 000 zł (tj. 93 zł/m²).
Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba prawna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Nieruchomość położona jest na terenie powiatu bielskiego (kod teryt: 2402) i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Aktualny sposób użytkowania określono jako inne.
Składniki transakcji
1 składnikId działki
240209_5.0005.1904/4 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Nr działki
1904/4
Powierzchnia ewidencyjna
864 m²
Sposób użytkowania
inne
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Data
15.04.2022
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat bielski (kod teryt: 2402)
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 240209_5.0005.1904/4Kod jednostki podziału terytorialnego: 240209
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Ceny w okolicy
Mediana zł/m² · promień 1 km
74 zł/m²
2021
16 transakcji
115 zł/m²
2022
11 transakcji
130 zł/m²
2023
7 transakcji
158 zł/m²
2024
8 transakcji
194 zł/m²
2025
6 transakcji
181 zł/m²
2026
4 transakcje
Sprzedane działki w pobliżu – powiat bielski
do 1 km
Działka 125 000 zł
23.03.2026
176
710 m² · 971 m
Działka 250 000 zł
03.03.2026
186
1 346 m² · 794 m
Działka 175 000 zł
25.02.2026
135
1 295 m² · 989 m
Działka 300 000 zł
09.01.2026
189
1 587 m² · 816 m
Działka 100 000 zł
18.12.2025
140
714 m² · 685 m
Działka 126 000 zł
19.11.2025
157
800 m² · 553 m
Działka 210 000 zł
17.11.2025
127
1 655 m² · 728 m
Działka 65 000 zł
04.11.2025
57
1 140 m² · 993 m
Działka 142 000 zł
28.10.2025
157
906 m² · 774 m
Działka 134 000 zł
24.09.2025
133
1 004 m² · 892 m
Działka 80 000 zł
22.09.2025
71
1 134 m² · 868 m
Działka 167 000 zł
10.09.2025
194
860 m² · 810 m
Działka 131 350 zł
26.08.2025
199
659 m² · 875 m
Działka 170 500 zł
29.07.2025
195
875 m² · 787 m
Działka 165 680 zł
23.07.2025
138
1 196 m² · 868 m
Działka 460 000 zł
30.05.2025
307
1 497 m² · 819 m
Działka 314 325 zł
08.05.2025
157
2 003 m² · 892 m
Działka 162 820 zł
16.04.2025
143
1 142 m² · 874 m
Działka 175 000 zł
07.04.2025
175
998 m² · 501 m
Działka 140 000 zł
04.04.2025
52
2 703 m² · 868 m
Działka 170 655 zł
20.02.2025
155
1 101 m² · 821 m
Działka 168 800 zł
10.01.2025
146
1 153 m² · 826 m
Działka 154 500 zł
29.11.2024
150
1 030 m² · 863 m
Działka 230 000 zł
15.11.2024
155
1 482 m² · 828 m
Działka 76 500 zł
29.10.2024
135
567 m² · 667 m
Działka 191 000 zł
22.10.2024
154
1 243 m² · 541 m
Działka 30 000 zł
22.10.2024
4
6 989 m² · 868 m
Działka 90 000 zł
26.08.2024
5
16 435 m² · 173 m
Działka 280 000 zł
09.08.2024
67
4 162 m² · 999 m
Działka 130 000 zł
05.08.2024
162
801 m² · 885 m
Działka 140 000 zł
28.06.2024
59
2 374 m² · 999 m
Działka 140 000 zł
26.06.2024
210
668 m² · 868 m
Działka 280 000 zł
04.06.2024
161
1 739 m² · 600 m
Działka 190 000 zł
29.05.2024
153
1 241 m² · 524 m
Działka 197 030 zł
29.05.2024
159
1 241 m² · 524 m
Działka 180 000 zł
28.05.2024
127
1 420 m² · 218 m
Działka 170 000 zł
18.04.2024
126
1 350 m² · 666 m
Działka 1 465 400 zł
06.03.2024
183
8 005 m² · 941 m
Działka 220 000 zł
05.02.2024
68
3 222 m² · 566 m
Działka 195 000 zł
09.10.2023
160
1 216 m² · 401 m
Działka 160 000 zł
06.09.2023
153
1 045 m² · 883 m
Działka 77 000 zł
08.08.2023
44
1 751 m² · 635 m
Działka 147 000 zł
01.08.2023
130
1 133 m² · 687 m
Działka 300 000 zł
01.08.2023
124
2 414 m² · 728 m
Działka 170 000 zł
29.06.2023
61
2 769 m² · 695 m
Działka 100 000 zł
12.01.2023
83
1 204 m² · 893 m
Działka 187 000 zł
11.01.2023
100
1 873 m² · 93 m
Działka 170 000 zł
Pisarzowice, ul. Ogrodnicza 39 · 02.01.2023
148
1 149 m² · 707 m
Działka 153 000 zł
21.11.2022
135
1 133 m² · 667 m
Działka 157 430 zł
20.06.2022
130
1 211 m² · 603 m
Działka 166 320 zł
20.06.2022
135
1 232 m² · 624 m
Działka 162 630 zł
20.06.2022
130
1 251 m² · 646 m
Działka 172 000 zł
20.06.2022
115
1 495 m² · 787 m
Działka 95 000 zł
24.05.2022
98
968 m² · 878 m
Działka 144 500 zł
08.04.2022
87
1 655 m² · 728 m
Działka 155 000 zł
08.04.2022
87
1 778 m² · 981 m
Działka 169 000 zł
25.03.2022
139
1 216 m² · 401 m
Działka 70 000 zł
22.03.2022
50
1 400 m² · 964 m
Działka 26 400 zł
22.03.2022
56
468 m² · 996 m
Działka 70 000 zł
13.01.2022
100
700 m² · 575 m
Działka 110 000 zł
21.12.2021
36
3 083 m² · 992 m
Działka 155 000 zł
20.12.2021
92
1 682 m² · 729 m
Działka 171 000 zł
17.12.2021
64
2 682 m² · 961 m
Działka 23 625 zł
09.12.2021
57
414 m² · 442 m
Działka 13 400 zł
09.12.2021
39
345 m² · 803 m
Działka 140 000 zł
17.11.2021
9
15 220 m² · 821 m
Działka 115 000 zł
15.11.2021
124
925 m² · 425 m
Działka 55 000 zł
09.11.2021
82
674 m² · 765 m
Działka 65 000 zł
11.10.2021
105
619 m² · 479 m
Działka 105 000 zł
01.09.2021
87
1 210 m² · 947 m
Działka 2 200 zł
30.08.2021
35
63 m² · 547 m
Działka 135 000 zł
30.07.2021
120
1 128 m² · 752 m
Działka 80 zł
29.07.2021
0
768 m² · 761 m
Działka 150 000 zł
23.07.2021
111
1 350 m² · 666 m
Działka 900 000 zł
26.06.2021
111
8 114 m² · 372 m
Działka 55 000 zł
24.05.2021
57
966 m² · 796 m
Działka 550 000 zł
11.05.2021
68
8 114 m² · 372 m
Działka 384 000 zł
07.05.2021
103
3 722 m² · 944 m
Działka 126 000 zł
19.04.2021
90
1 403 m² · 823 m
Działka 106 000 zł
30.03.2021
89
1 186 m² · 980 m
Działka 140 000 zł
15.03.2021
65
2 169 m² · 747 m
Działka 20 000 zł
10.03.2021
9
2 344 m² · 822 m
Działka 52 000 zł
04.03.2021
64
808 m² · 812 m
Działka 53 000 zł
19.01.2021
58
910 m² · 499 m
Działka 216 000 zł
28.12.2020
92
2 342 m² · 958 m
Działka 125 000 zł
Pisarzowice, ul. Polna 26 · 02.12.2020
106
1 178 m² · 905 m
Działka 125 000 zł
19.11.2020
85
1 476 m² · 916 m
Działka 130 000 zł
Pisarzowice, ul. Krakowska · 16.11.2020
84
1 555 m² · 985 m
Działka 115 000 zł
13.11.2020
85
1 350 m² · 666 m
Działka 468 898 zł
29.10.2020
97
4 834 m² · 819 m
Działka 21 000 zł
19.10.2020
7
3 000 m² · 473 m
Działka 60 000 zł
12.10.2020
28
2 170 m² · 980 m
Działka 140 000 zł
Pisarzowice, ul. Żołnierska · 08.10.2020
113
1 240 m² · 753 m
Działka 270 000 zł
Pisarzowice, ul. Szkolna · 05.10.2020
78
3 479 m² · 976 m
Działka 106 000 zł
30.09.2020
102
1 038 m² · 810 m
Działka 134 000 zł
30.09.2020
67
2 005 m² · 971 m
Otoczenie działki
Obiekty w pobliżu
Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, przedmiotowa transakcja obejmująca działka o powierzchni 864 m² została zawarta za kwotę 80 000 zł.
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 80 000 zł.
Transakcja została odnotowana z datą 15.04.2022.
Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.
Statystyki obszaru
Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Nieruchomość
Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.
Typ
Działka
Cena transakcyjna
80 000 zł
Powierzchnia
864 m²
Cena za metr kwadratowy
93 zł/m²
✓ Pozycja cenowa
na podstawie 8 transakcji w promieniu 2000 metrów z ostatnich 60 miesięcy ?
Cena ?
80 000 zł
93 zł/m²
Względem mediany w promieniu 2 km
−11,4%
mediana: 105 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ?
cena poniżej mediany
szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.
1
31–41
0
41–51
0
51–61
0
61–71
0
71–81
1
81–91
Ta nieruchomość
0
91–101
6
101–111
taniej
przedziały cen w złotych za metr kwadratowy
drożej
poniżej rynku
średnia rynkowa ?
powyżej rynku
Co wpływa na cenę
Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?
Atuty
- Las w pobliżu 126 m ?
- Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 161 m ?
- Cena o 11,4% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
- Duża podaż nowych inwestycji: 45 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
Ceny transakcyjne w okolicy
Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).
Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki pozostałe.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
105 zł/m²
Transakcje ?
8
Trend roczny ?
+9,5%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku
średnia rynkowa
powyżej rynku
ta nieruchomość
?
Górna Wieś
55 000 zł 82 zł/m²
Pisarzowice
172 000 zł 115 zł/m²
Żabie Miasto
106 327 zł 105 zł/m²
Żabie Miasto
3 366 zł 4 zł/m²
Żabie Miasto
105 804 zł 105 zł/m²
Żabie Miasto
108 209 zł 105 zł/m²
Żabie Miasto
87 299 zł 105 zł/m²
Żabie Miasto
122 741 zł 105 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?
Podobne ogłoszenia
Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.
Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.
Dodaj ogłoszenieMedia i uzbrojenie
Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?
Internet
brak danych o dostępności
Prąd
sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 310 metrów (to nie gwarancja przyłącza)
Gaz
brak danych o dostępności
Woda
w gminie korzysta z sieci 96.8% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Kanalizacja
w gminie korzysta z sieci 55.5% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Informacje o okolicy
Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica
Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.
Analiza nie uruchamia się automatycznie.Okolica w liczbach
Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.
Ludność ogółem (stan na 31 XII) na poziomie gminy ?
15 180 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności na poziomie gminy ?
2,8 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym na poziomie gminy ?
1,6 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie bielskim ?
3,5 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie bielskim ?
8 086,5 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie bielskim ?
86,2 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie bielskim ?
11,1 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie bielskim ?
3,1 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) na poziomie gminy ?
0 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej na poziomie gminy ?
14 649 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej na poziomie gminy ?
8 394 osoby
2024 ?
Kluczowe wnioski
- Cena jest o 11,4% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
- Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 9,5%.
- Płynność rynku: 8 porównywalnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
- Atut: Las w pobliżu.
- Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
- Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 45 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości