Wolny rynek
Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat bielski (kod teryt: 2402)
Cena brutto
100 000 zł
83
zł / m²
1 204 m²
Powierzchnia
Lokalizacja
Podsumowanie transakcji
W dniu 12.01.2023 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 1 204 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 100 000 zł (tj. 83 zł/m²).
Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Nieruchomość położona jest na terenie powiatu bielskiego (kod teryt: 2402) i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Aktualny sposób użytkowania określono jako inne.
Składniki transakcji
1 składnikId działki
240209_5.0005.981/5 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
981/5
Powierzchnia ewidencyjna
1 204 m²
Sposób użytkowania
inne
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Data
12.01.2023
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat bielski (kod teryt: 2402)
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 240209_5.0005.981/5Kod jednostki podziału terytorialnego: 240209
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Ceny w okolicy
Mediana zł/m² · promień 1 km
81 zł/m²
2021
22 transakcje
93 zł/m²
2022
5 transakcji
152 zł/m²
2023
8 transakcji
151 zł/m²
2024
12 transakcji
175 zł/m²
2025
10 transakcji
136 zł/m²
2026
1 transakcja
Sprzedane działki w pobliżu – powiat bielski
do 1 km
Działka 150 100 zł
08.05.2026
170
882 m² · 745 m
Działka 189 000 zł
13.04.2026
208
911 m² · 717 m
Działka 215 000 zł
31.03.2026
122
1 759 m² · 893 m
Działka 180 000 zł
05.03.2026
165
1 092 m² · 717 m
Działka 200 000 zł
27.02.2026
114
1 753 m² · 717 m
Działka 140 000 zł
09.02.2026
136
1 032 m² · 631 m
Działka 150 000 zł
23.01.2026
165
910 m² · 717 m
Działka 200 000 zł
19.01.2026
186
1 077 m² · 372 m
Działka 160 000 zł
14.01.2026
120
1 329 m² · 628 m
Działka 900 zł
24.11.2025
20
44 m² · 175 m
Działka 198 000 zł
21.11.2025
189
1 049 m² · 488 m
Działka 126 000 zł
19.11.2025
157
800 m² · 925 m
Działka 200 000 zł
06.11.2025
190
1 054 m² · 430 m
Działka 200 000 zł
06.11.2025
179
1 118 m² · 455 m
Działka 142 000 zł
28.10.2025
157
906 m² · 540 m
Działka 134 000 zł
24.09.2025
133
1 004 m² · 494 m
Działka 167 000 zł
10.09.2025
194
860 m² · 848 m
Działka 131 350 zł
26.08.2025
199
659 m² · 182 m
Działka 170 500 zł
29.07.2025
195
875 m² · 844 m
Działka 165 680 zł
23.07.2025
138
1 196 m² · 549 m
Działka 213 000 zł
07.07.2025
161
1 323 m² · 698 m
Działka 120 000 zł
09.05.2025
108
1 108 m² · 721 m
Działka 314 325 zł
08.05.2025
157
2 003 m² · 494 m
Działka 120 000 zł
08.05.2025
126
954 m² · 701 m
Działka 330 000 zł
28.04.2025
158
2 092 m² · 627 m
Działka 130 000 zł
17.04.2025
151
859 m² · 663 m
Działka 162 820 zł
16.04.2025
143
1 142 m² · 528 m
Działka 163 000 zł
26.03.2025
193
846 m² · 297 m
Działka 170 655 zł
20.02.2025
155
1 101 m² · 555 m
Działka 110 000 zł
15.01.2025
125
882 m² · 756 m
Działka 168 800 zł
10.01.2025
146
1 153 m² · 532 m
Działka 120 000 zł
20.12.2024
135
886 m² · 702 m
Działka 127 000 zł
02.12.2024
143
888 m² · 701 m
Działka 127 000 zł
02.12.2024
145
875 m² · 756 m
Działka 154 500 zł
29.11.2024
150
1 030 m² · 571 m
Działka 110 000 zł
28.10.2024
137
801 m² · 720 m
Działka 235 000 zł
24.10.2024
109
2 162 m² · 545 m
Działka 191 000 zł
22.10.2024
154
1 243 m² · 967 m
Działka 135 000 zł
07.10.2024
149
905 m² · 637 m
Działka 150 000 zł
06.09.2024
136
1 099 m² · 674 m
Działka 132 000 zł
26.08.2024
151
874 m² · 627 m
Działka 200 000 zł
20.08.2024
129
1 551 m² · 605 m
Działka 182 000 zł
18.07.2024
124
1 468 m² · 673 m
Działka 280 000 zł
04.06.2024
161
1 739 m² · 807 m
Działka 197 030 zł
29.05.2024
159
1 241 m² · 941 m
Działka 190 000 zł
29.05.2024
153
1 241 m² · 976 m
Działka 180 000 zł
28.05.2024
127
1 420 m² · 699 m
Działka 141 000 zł
14.05.2024
160
884 m² · 950 m
Działka 128 000 zł
09.05.2024
145
880 m² · 932 m
Działka 137 400 zł
08.05.2024
145
945 m² · 895 m
Działka 132 600 zł
08.05.2024
145
915 m² · 910 m
Działka 170 000 zł
18.04.2024
126
1 350 m² · 837 m
Działka 169 500 zł
11.04.2024
167
1 014 m² · 738 m
Działka 415 000 zł
21.03.2024
613
678 m² · 231 m
Działka 167 500 zł
21.03.2024
164
1 021 m² · 706 m
Działka 1 465 400 zł
06.03.2024
183
8 005 m² · 815 m
Działka 300 000 zł
04.03.2024
142
2 111 m² · 568 m
Działka 166 000 zł
11.12.2023
166
1 000 m² · 343 m
Działka 435 000 zł
23.11.2023
504
864 m² · 198 m
Działka 130 000 zł
23.10.2023
155
838 m² · 518 m
Działka 128 000 zł
13.10.2023
151
850 m² · 653 m
Działka 135 000 zł
02.10.2023
164
822 m² · 336 m
Działka 160 000 zł
06.09.2023
153
1 045 m² · 915 m
Działka 135 000 zł
27.07.2023
103
1 309 m² · 295 m
Działka 230 000 zł
06.06.2023
71
3 236 m² · 736 m
Działka 160 000 zł
30.05.2023
144
1 108 m² · 659 m
Działka 155 000 zł
07.04.2023
152
1 023 m² · 673 m
Działka 83 000 zł
30.03.2023
6
14 471 m² · 981 m
Działka 187 000 zł
11.01.2023
100
1 873 m² · 837 m
Działka 100 000 zł
12.09.2022
9
11 165 m² · 880 m
Działka 179 500 zł
09.09.2022
124
1 444 m² · 648 m
Działka 190 500 zł
01.06.2022
100
1 905 m² · 282 m
Działka 80 000 zł
15.04.2022
93
864 m² · 893 m
Działka 70 000 zł
22.03.2022
50
1 400 m² · 71 m
Działka 26 400 zł
22.03.2022
56
468 m² · 105 m
Działka 70 000 zł
13.01.2022
100
700 m² · 339 m
Działka 110 000 zł
21.12.2021
36
3 083 m² · 101 m
Działka 155 000 zł
20.12.2021
92
1 682 m² · 926 m
Działka 171 000 zł
17.12.2021
64
2 682 m² · 92 m
Działka 23 625 zł
09.12.2021
57
414 m² · 453 m
Działka 13 400 zł
09.12.2021
39
345 m² · 974 m
Działka 140 000 zł
17.11.2021
9
15 220 m² · 555 m
Działka 220 000 zł
16.11.2021
114
1 932 m² · 962 m
Działka 115 000 zł
15.11.2021
124
925 m² · 477 m
Działka 140 000 zł
Pisarzowice, ul. Sosnowa 21G · 12.11.2021
81
1 719 m² · 608 m
Działka 20 049 zł
27.10.2021
14
1 424 m² · 927 m
Działka 65 000 zł
11.10.2021
105
619 m² · 873 m
Działka 120 000 zł
06.10.2021
80
1 500 m² · 639 m
Działka 175 000 zł
13.09.2021
96
1 822 m² · 339 m
Działka 105 000 zł
01.09.2021
87
1 210 m² · 896 m
Działka 64 880 zł
Pisarzowice, ul. Świerkowa 14 · 30.07.2021
80
811 m² · 467 m
Działka 150 000 zł
23.07.2021
111
1 350 m² · 837 m
Działka 900 000 zł
26.06.2021
111
8 114 m² · 629 m
Działka 75 000 zł
18.06.2021
78
966 m² · 916 m
Działka 96 600 zł
14.06.2021
100
966 m² · 894 m
Działka 35 000 zł
25.05.2021
7
5 020 m² · 969 m
Działka 55 000 zł
24.05.2021
57
966 m² · 819 m
Działka 550 000 zł
11.05.2021
68
8 114 m² · 629 m
Działka 384 000 zł
07.05.2021
103
3 722 m² · 746 m
Działka 117 000 zł
28.04.2021
98
1 196 m² · 634 m
Działka 150 000 zł
19.04.2021
78
1 912 m² · 296 m
Działka 106 000 zł
30.03.2021
89
1 186 m² · 621 m
Działka 124 900 zł
17.03.2021
105
1 190 m² · 647 m
Działka 52 000 zł
04.03.2021
64
808 m² · 677 m
Działka 94 000 zł
25.02.2021
36
2 634 m² · 373 m
Działka 214 000 zł
25.02.2021
51
4 196 m² · 373 m
Działka 111 500 zł
25.02.2021
38
2 966 m² · 373 m
Działka 53 000 zł
19.01.2021
58
910 m² · 851 m
Działka 85 000 zł
18.01.2021
35
2 433 m² · 664 m
Działka 83 000 zł
15.01.2021
28
2 935 m² · 373 m
Działka 75 000 zł
31.12.2020
27
2 771 m² · 373 m
Działka 216 000 zł
28.12.2020
92
2 342 m² · 609 m
Działka 115 000 zł
13.11.2020
85
1 350 m² · 837 m
Działka 468 898 zł
29.10.2020
97
4 834 m² · 356 m
Działka 78 771 zł
29.10.2020
77
1 023 m² · 673 m
Działka 88 640 zł
22.10.2020
80
1 108 m² · 659 m
Działka 60 000 zł
12.10.2020
28
2 170 m² · 142 m
Działka 270 000 zł
Pisarzowice, ul. Szkolna · 05.10.2020
78
3 479 m² · 705 m
Działka 67 000 zł
24.09.2020
36
1 849 m² · 895 m
Działka 71 000 zł
23.09.2020
40
1 764 m² · 895 m
Otoczenie działki
Obiekty w pobliżu
Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, przedmiotowa transakcja obejmująca działka o powierzchni 1 204 m² została zawarta za kwotę 100 000 zł.
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 100 000 zł.
Transakcja została odnotowana z datą 12.01.2023.
Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.
Statystyki obszaru
Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Nieruchomość
Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.
Typ
Działka
Cena transakcyjna
100 000 zł
Powierzchnia
1 204 m²
Cena za metr kwadratowy
83 zł/m²
✓ Pozycja cenowa
na podstawie 8 transakcji w promieniu 2000 metrów z ostatnich 60 miesięcy ?
Cena ?
100 000 zł
83 zł/m²
Względem mediany w promieniu 2 km
−20,9%
mediana: 105 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ?
cena poniżej mediany
szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.
1
31–41
0
41–51
0
51–61
0
61–71
0
71–81
Ta nieruchomość
1
81–91
0
91–101
6
101–111
taniej
przedziały cen w złotych za metr kwadratowy
drożej
poniżej rynku
średnia rynkowa ?
powyżej rynku
Co wpływa na cenę
Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?
Atuty
- Las w pobliżu 7 m ?
- Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 146 m ?
- Cena o 20,9% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
- Duża podaż nowych inwestycji: 90 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
Ceny transakcyjne w okolicy
Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).
Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki pozostałe.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
105 zł/m²
Transakcje ?
8
Trend roczny ?
+9,5%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku
średnia rynkowa
powyżej rynku
ta nieruchomość
?
Górna Wieś
55 000 zł 82 zł/m²
Pisarzowice
172 000 zł 115 zł/m²
Żabie Miasto
3 366 zł 4 zł/m²
Żabie Miasto
106 327 zł 105 zł/m²
Żabie Miasto
105 804 zł 105 zł/m²
Żabie Miasto
108 209 zł 105 zł/m²
Żabie Miasto
87 299 zł 105 zł/m²
Żabie Miasto
122 741 zł 105 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?
Podobne ogłoszenia
Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.
Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.
Dodaj ogłoszenieMedia i uzbrojenie
Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?
Internet
brak danych o dostępności
Prąd
sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 229 metrów (to nie gwarancja przyłącza)
Gaz
brak danych o dostępności
Woda
w gminie korzysta z sieci 96.8% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Kanalizacja
w gminie korzysta z sieci 55.5% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Hałas w otoczeniu ?
Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.
Mapa punktów pomiarowych
Promień 2 kmMapa jest opcjonalna. Wszystkie wyniki i szczegóły pomiarów znajdują się na liście obok.
<50 dB
50–60 dB
60–70 dB
≥70 dB
Kolory opisują wyniki, nie przekroczenia dopuszczalnych norm. Wskaźniki i okresy pomiarów mogą się różnić.
Najbliższe pomiary
1 punktów w promieniu 2 km
67,7dB
PP1- ul. Bielska 74
D_24_001014_001 · 1 432 m · 04.10.2023
Głośno
Dzień67,7 dB
Noc61,7 dB
Pełne dane pomiaru
Pisarzowice
- Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
- 67,7 dB
- Data / okres
- 28.09.2023 – 04.10.2023
- Czas odniesienia
- Dzień 16h
- Źródło
- Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
- Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
- 61,7 dB
- Data / okres
- 28.09.2023 – 04.10.2023
- Czas odniesienia
- Noc 8h
- Źródło
- Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Informacje o okolicy
Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica
Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.
Analiza nie uruchamia się automatycznie.Okolica w liczbach
Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.
Ludność ogółem (stan na 31 XII) na poziomie gminy ?
15 180 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności na poziomie gminy ?
2,8 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym na poziomie gminy ?
1,6 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie bielskim ?
3,5 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie bielskim ?
8 086,5 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie bielskim ?
86,2 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie bielskim ?
11,1 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie bielskim ?
3,1 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) na poziomie gminy ?
0 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej na poziomie gminy ?
14 649 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej na poziomie gminy ?
8 394 osoby
2024 ?
Kluczowe wnioski
- Cena jest o 20,9% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
- Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 9,5%.
- Płynność rynku: 8 porównywalnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
- Hałas: najbliższy opublikowany pomiar, 1 432 metrów stąd, wyniósł 67,7 decybeli — głośno.
- Atut: Las w pobliżu.
- Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
- Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 90 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości