Wolny rynek
Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat bielski (kod teryt: 2402)
Cena brutto
155 000 zł
152
zł / m²
1 023 m²
Powierzchnia
Lokalizacja
Podsumowanie transakcji
W dniu 07.04.2023 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 1 023 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 155 000 zł (tj. 152 zł/m²).
Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Nieruchomość położona jest na terenie powiatu bielskiego (kod teryt: 2402) i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Aktualny sposób użytkowania określono jako inne.
Składniki transakcji
1 składnikId działki
240209_5.0005.900/6 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
900/6
Powierzchnia ewidencyjna
1 023 m²
Sposób użytkowania
inne
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Data
07.04.2023
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat bielski (kod teryt: 2402)
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 240209_5.0005.900/6Kod jednostki podziału terytorialnego: 240209
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Ceny w okolicy
Mediana zł/m² · promień 1 km
80 zł/m²
2021
29 transakcji
88 zł/m²
2022
12 transakcji
151 zł/m²
2023
9 transakcji
155 zł/m²
2024
14 transakcji
184 zł/m²
2025
12 transakcji
136 zł/m²
2026
1 transakcja
Sprzedane działki w pobliżu – powiat bielski
do 1 km
Działka 150 100 zł
08.05.2026
170
882 m² · 534 m
Działka 215 000 zł
31.03.2026
122
1 759 m² · 556 m
Działka 130 000 zł
24.02.2026
144
900 m² · 892 m
Działka 140 000 zł
09.02.2026
136
1 032 m² · 537 m
Działka 200 000 zł
19.01.2026
186
1 077 m² · 606 m
Działka 160 000 zł
14.01.2026
120
1 329 m² · 381 m
Działka 235 000 zł
12.12.2025
73
3 217 m² · 997 m
Działka 900 zł
24.11.2025
20
44 m² · 510 m
Działka 198 000 zł
21.11.2025
189
1 049 m² · 617 m
Działka 413 000 zł
12.11.2025
175
2 362 m² · 979 m
Działka 200 000 zł
06.11.2025
179
1 118 m² · 587 m
Działka 200 000 zł
06.11.2025
190
1 054 m² · 606 m
Działka 142 000 zł
28.10.2025
157
906 m² · 609 m
Działka 134 000 zł
24.09.2025
133
1 004 m² · 474 m
Działka 167 000 zł
10.09.2025
194
860 m² · 810 m
Działka 131 350 zł
26.08.2025
199
659 m² · 547 m
Działka 170 500 zł
29.07.2025
195
875 m² · 824 m
Działka 165 680 zł
23.07.2025
138
1 196 m² · 521 m
Działka 260 000 zł
16.07.2025
180
1 441 m² · 922 m
Działka 285 000 zł
07.07.2025
188
1 520 m² · 812 m
Działka 380 000 zł
15.05.2025
76
5 029 m² · 513 m
Działka 120 000 zł
09.05.2025
108
1 108 m² · 466 m
Działka 314 325 zł
08.05.2025
157
2 003 m² · 474 m
Działka 120 000 zł
08.05.2025
126
954 m² · 530 m
Działka 330 000 zł
28.04.2025
158
2 092 m² · 947 m
Działka 130 000 zł
17.04.2025
151
859 m² · 935 m
Działka 162 820 zł
16.04.2025
143
1 142 m² · 505 m
Działka 163 000 zł
26.03.2025
193
846 m² · 746 m
Działka 170 655 zł
20.02.2025
155
1 101 m² · 570 m
Działka 110 000 zł
15.01.2025
125
882 m² · 527 m
Działka 168 800 zł
10.01.2025
146
1 153 m² · 555 m
Działka 120 000 zł
20.12.2024
135
886 m² · 506 m
Działka 127 000 zł
02.12.2024
145
875 m² · 527 m
Działka 127 000 zł
02.12.2024
143
888 m² · 530 m
Działka 154 500 zł
29.11.2024
150
1 030 m² · 536 m
Działka 279 000 zł
21.11.2024
174
1 600 m² · 693 m
Działka 110 000 zł
28.10.2024
137
801 m² · 534 m
Działka 235 000 zł
24.10.2024
109
2 162 m² · 528 m
Działka 209 000 zł
24.10.2024
187
1 115 m² · 596 m
Działka 135 000 zł
07.10.2024
149
905 m² · 907 m
Działka 150 000 zł
06.09.2024
136
1 099 m² · 921 m
Działka 132 000 zł
26.08.2024
151
874 m² · 922 m
Działka 200 000 zł
20.08.2024
129
1 551 m² · 886 m
Działka 268 000 zł
04.07.2024
176
1 520 m² · 812 m
Działka 280 000 zł
04.06.2024
161
1 739 m² · 933 m
Działka 141 000 zł
14.05.2024
160
884 m² · 666 m
Działka 128 000 zł
09.05.2024
145
880 m² · 633 m
Działka 137 400 zł
08.05.2024
145
945 m² · 619 m
Działka 132 600 zł
08.05.2024
145
915 m² · 627 m
Działka 150 000 zł
08.05.2024
166
905 m² · 904 m
Działka 145 000 zł
08.05.2024
159
910 m² · 904 m
Działka 170 000 zł
18.04.2024
126
1 350 m² · 912 m
Działka 184 000 zł
15.04.2024
75
2 463 m² · 864 m
Działka 169 500 zł
11.04.2024
167
1 014 m² · 67 m
Działka 167 500 zł
21.03.2024
164
1 021 m² · 33 m
Działka 415 000 zł
21.03.2024
613
678 m² · 445 m
Działka 300 000 zł
04.03.2024
142
2 111 m² · 895 m
Działka 166 000 zł
11.12.2023
166
1 000 m² · 331 m
Działka 435 000 zł
23.11.2023
504
864 m² · 477 m
Działka 40 000 zł
04.11.2023
26
1 511 m² · 778 m
Działka 372 360 zł
02.11.2023
120
3 103 m² · 790 m
Działka 130 000 zł
23.10.2023
155
838 m² · 845 m
Działka 128 000 zł
13.10.2023
151
850 m² · 947 m
Działka 135 000 zł
02.10.2023
164
822 m² · 342 m
Działka 175 000 zł
07.09.2023
96
1 817 m² · 940 m
Działka 160 000 zł
06.09.2023
153
1 045 m² · 822 m
Działka 135 000 zł
27.07.2023
103
1 309 m² · 427 m
Działka 160 000 zł
30.05.2023
144
1 108 m² · 406 m
Działka 83 000 zł
30.03.2023
6
14 471 m² · 377 m
Działka 100 000 zł
12.01.2023
83
1 204 m² · 673 m
Działka 100 000 zł
12.09.2022
9
11 165 m² · 925 m
Działka 24 403 zł
23.08.2022
98
248 m² · 866 m
Działka 82 578 zł
23.08.2022
51
1 626 m² · 881 m
Działka 102 455 zł
02.06.2022
56
1 828 m² · 908 m
Działka 125 165 zł
02.06.2022
98
1 272 m² · 937 m
Działka 190 500 zł
01.06.2022
100
1 905 m² · 424 m
Działka 100 000 zł
25.03.2022
31
3 176 m² · 858 m
Działka 70 000 zł
22.03.2022
50
1 400 m² · 641 m
Działka 26 400 zł
22.03.2022
56
468 m² · 651 m
Działka 148 000 zł
22.03.2022
71
2 095 m² · 971 m
Działka 25 000 zł
Pisarzowice, ul. Wilcza 22 · 14.03.2022
77
325 m² · 944 m
Działka 85 417 zł
11.02.2022
52
1 638 m² · 920 m
Działka 86 149 zł
11.02.2022
105
824 m² · 939 m
Działka 86 986 zł
10.02.2022
105
832 m² · 952 m
Działka 89 181 zł
10.02.2022
105
853 m² · 968 m
Działka 110 000 zł
21.01.2022
53
2 095 m² · 971 m
Działka 70 000 zł
13.01.2022
100
700 m² · 943 m
Działka 110 000 zł
21.12.2021
36
3 083 m² · 650 m
Działka 171 000 zł
17.12.2021
64
2 682 m² · 704 m
Działka 13 400 zł
09.12.2021
39
345 m² · 952 m
Działka 23 625 zł
09.12.2021
57
414 m² · 993 m
Działka 500 000 zł
30.11.2021
65
7 679 m² · 764 m
Działka 85 104 zł
24.11.2021
52
1 635 m² · 904 m
Działka 170 730 zł
24.11.2021
70
2 454 m² · 928 m
Działka 140 000 zł
17.11.2021
9
15 220 m² · 570 m
Działka 220 000 zł
16.11.2021
114
1 932 m² · 289 m
Działka 115 000 zł
15.11.2021
124
925 m² · 954 m
Działka 140 000 zł
Pisarzowice, ul. Sosnowa 21G · 12.11.2021
81
1 719 m² · 397 m
Działka 243 329 zł
26.10.2021
79
3 084 m² · 892 m
Działka 108 000 zł
08.10.2021
41
2 627 m² · 617 m
Działka 120 000 zł
06.10.2021
80
1 500 m² · 606 m
Działka 80 775 zł
06.10.2021
45
1 795 m² · 883 m
Działka 91 935 zł
06.10.2021
45
2 043 m² · 892 m
Działka 106 327 zł
15.09.2021
105
1 017 m² · 945 m
Działka 87 299 zł
15.09.2021
105
835 m² · 976 m
Działka 122 741 zł
15.09.2021
105
1 174 m² · 991 m
Działka 111 575 zł
14.09.2021
60
1 856 m² · 948 m
Działka 105 804 zł
14.09.2021
105
1 012 m² · 960 m
Działka 175 000 zł
13.09.2021
96
1 822 m² · 335 m
Działka 105 000 zł
01.09.2021
87
1 210 m² · 747 m
Działka 64 880 zł
Pisarzowice, ul. Świerkowa 14 · 30.07.2021
80
811 m² · 764 m
Działka 150 000 zł
23.07.2021
111
1 350 m² · 912 m
Działka 75 000 zł
18.06.2021
78
966 m² · 245 m
Działka 96 600 zł
14.06.2021
100
966 m² · 223 m
Działka 300 000 zł
01.06.2021
48
6 209 m² · 730 m
Działka 35 000 zł
25.05.2021
7
5 020 m² · 760 m
Działka 35 000 zł
25.05.2021
6
5 728 m² · 798 m
Działka 15 000 zł
25.05.2021
2
6 704 m² · 882 m
Działka 55 000 zł
24.05.2021
57
966 m² · 793 m
Działka 18 000 zł
30.04.2021
11
1 636 m² · 649 m
Działka 117 000 zł
28.04.2021
98
1 196 m² · 433 m
Działka 150 000 zł
19.04.2021
78
1 912 m² · 755 m
Działka 105 000 zł
Pisarzowice, ul. Wilcza 22A · 31.03.2021
68
1 550 m² · 928 m
Działka 106 000 zł
30.03.2021
89
1 186 m² · 447 m
Działka 95 000 zł
Pisarzowice, ul. Wilcza 22 · 19.03.2021
73
1 298 m² · 944 m
Działka 124 900 zł
17.03.2021
105
1 190 m² · 420 m
Działka 94 000 zł
25.02.2021
36
2 634 m² · 628 m
Działka 214 000 zł
25.02.2021
51
4 196 m² · 628 m
Działka 111 500 zł
25.02.2021
38
2 966 m² · 628 m
Działka 83 000 zł
15.01.2021
28
2 935 m² · 628 m
Działka 75 000 zł
31.12.2020
27
2 771 m² · 628 m
Działka 216 000 zł
28.12.2020
92
2 342 m² · 461 m
Działka 115 000 zł
13.11.2020
85
1 350 m² · 912 m
Działka 78 771 zł
29.10.2020
77
1 023 m² · 0 m
Działka 468 898 zł
29.10.2020
97
4 834 m² · 534 m
Działka 88 640 zł
22.10.2020
80
1 108 m² · 406 m
Działka 60 000 zł
12.10.2020
28
2 170 m² · 533 m
Działka 140 000 zł
Pisarzowice, ul. Lekacz 55 · 30.09.2020
90
1 554 m² · 770 m
Działka 67 000 zł
24.09.2020
36
1 849 m² · 619 m
Działka 71 000 zł
23.09.2020
40
1 764 m² · 619 m
Otoczenie działki
Obiekty w pobliżu
Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, przedmiotowa transakcja obejmująca działka o powierzchni 1 023 m² została zawarta za kwotę 155 000 zł.
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 155 000 zł.
Transakcja została odnotowana z datą 07.04.2023.
Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.
Statystyki obszaru
Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Nieruchomość
Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.
Typ
Działka
Cena transakcyjna
155 000 zł
Powierzchnia
1 023 m²
Cena za metr kwadratowy
152 zł/m²
✓ Pozycja cenowa
na podstawie 6 transakcji w promieniu 1000 metrów z ostatnich 60 miesięcy ?
Cena ?
155 000 zł
152 zł/m²
Względem mediany w promieniu 1 km
+44,8%
mediana: 105 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ?
~0–49 000 zł
szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.
1
29–39
0
39–48
0
48–57
0
57–67
0
67–76
0
76–86
0
86–95
Ta nieruchomość
5
95–105
taniej
przedziały cen w złotych za metr kwadratowy
drożej
poniżej rynku
średnia rynkowa ?
powyżej rynku
Co wpływa na cenę
Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?
Atuty
- Las w pobliżu 162 m ?
- Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 214 m ?
Argumenty do negocjacji
- Duża podaż nowych inwestycji: 108 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
- Cena o 44,8% powyżej mediany transakcji w okolicy ?
Ceny transakcyjne w okolicy
Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).
Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki pozostałe.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
105 zł/m²
Transakcje ?
6
Trend roczny ?
—
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku
średnia rynkowa
powyżej rynku
ta nieruchomość
?
Żabie Miasto
3 366 zł 4 zł/m²
Żabie Miasto
106 327 zł 105 zł/m²
Żabie Miasto
108 209 zł 105 zł/m²
Żabie Miasto
105 804 zł 105 zł/m²
Żabie Miasto
87 299 zł 105 zł/m²
Żabie Miasto
122 741 zł 105 zł/m²
Górna Wieś
55 000 zł 82 zł/m²
Pisarzowice
172 000 zł 115 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?
Podobne ogłoszenia
Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.
Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.
Dodaj ogłoszenieMedia i uzbrojenie
Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?
Internet
brak danych o dostępności
Prąd
brak danych o dostępności
Gaz
brak danych o dostępności
Woda
w gminie korzysta z sieci 96.8% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Kanalizacja
w gminie korzysta z sieci 55.5% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Informacje o okolicy
Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica
Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.
Analiza nie uruchamia się automatycznie.Okolica w liczbach
Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.
Ludność ogółem (stan na 31 XII) na poziomie gminy ?
15 180 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności na poziomie gminy ?
2,8 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym na poziomie gminy ?
1,6 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie bielskim ?
3,5 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie bielskim ?
8 086,5 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie bielskim ?
86,2 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie bielskim ?
11,1 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie bielskim ?
3,1 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) na poziomie gminy ?
0 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej na poziomie gminy ?
14 649 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej na poziomie gminy ?
8 394 osoby
2024 ?
Kluczowe wnioski
- Cena jest o 44,8% powyżej mediany podobnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
- Płynność rynku: 6 porównywalnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
- Atut: Las w pobliżu.
- Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
- Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 108 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
- Do negocjacji: Cena o 44,8% powyżej mediany transakcji w okolicy.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości