Wolny rynek
Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat bielski (kod teryt: 2402)
Cena brutto
260 000 zł
180
zł / m²
1 441 m²
Powierzchnia
Lokalizacja
Podsumowanie transakcji
W dniu 16.07.2025 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 1 441 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 260 000 zł (tj. 180 zł/m²).
Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Nieruchomość położona jest na terenie powiatu bielskiego (kod teryt: 2402) i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.
Składniki transakcji
1 składnikId działki
240209_5.0005.1267/8 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
1267/8
Powierzchnia ewidencyjna
1 441 m²
Sposób użytkowania
grunty rolne
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Data
16.07.2025
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat bielski (kod teryt: 2402)
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 240209_5.0005.1267/8Kod jednostki podziału terytorialnego: 240209
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Ceny w okolicy
Mediana zł/m² · promień 1 km
90 zł/m²
2020
5 transakcji
94 zł/m²
2021
20 transakcji
98 zł/m²
2022
11 transakcji
132 zł/m²
2023
6 transakcji
166 zł/m²
2024
6 transakcji
181 zł/m²
2025
6 transakcji
Sprzedane działki w pobliżu – powiat bielski
do 1 km
Działka 130 000 zł
24.02.2026
144
900 m² · 399 m
Działka 160 000 zł
14.01.2026
120
1 329 m² · 943 m
Działka 413 000 zł
12.11.2025
175
2 362 m² · 667 m
Działka 285 000 zł
07.07.2025
188
1 520 m² · 478 m
Działka 229 000 zł
23.05.2025
186
1 230 m² · 506 m
Działka 86 500 zł
21.05.2025
42
2 043 m² · 771 m
Działka 350 000 zł
17.02.2025
168
2 085 m² · 748 m
Działka 875 000 zł
Bielsko-Biała, ul. Taternicza · 10.01.2025
651
1 344 m² · 780 m
Działka 406 260 zł
18.12.2024
180
2 257 m² · 693 m
Działka 30 411 zł
17.07.2024
102
299 m² · 891 m
Działka 268 000 zł
04.07.2024
176
1 520 m² · 478 m
Działka 600 000 zł
Bielsko-Biała, ul. Taternicza · 25.06.2024
447
1 344 m² · 778 m
Działka 150 000 zł
08.05.2024
166
905 m² · 409 m
Działka 145 000 zł
08.05.2024
159
910 m² · 409 m
Działka 184 000 zł
15.04.2024
75
2 463 m² · 457 m
Działka 169 500 zł
11.04.2024
167
1 014 m² · 878 m
Działka 150 000 zł
Bielsko-Biała, ul. Taternicza · 21.03.2024
41
3 648 m² · 770 m
Działka 167 500 zł
21.03.2024
164
1 021 m² · 900 m
Działka 40 000 zł
04.11.2023
26
1 511 m² · 502 m
Działka 372 360 zł
02.11.2023
120
3 103 m² · 623 m
Działka 160 000 zł
Bielsko-Biała, ul. Taternicza · 19.10.2023
119
1 344 m² · 778 m
Działka 160 000 zł
30.05.2023
144
1 108 m² · 923 m
Działka 155 000 zł
07.04.2023
152
1 023 m² · 922 m
Działka 83 000 zł
30.03.2023
6
14 471 m² · 908 m
Działka 149 000 zł
02.03.2023
150
993 m² · 625 m
Działka 172 000 zł
08.02.2023
66
2 604 m² · 177 m
Działka 130 000 zł
21.12.2022
173
750 m² · 778 m
Działka 225 000 zł
29.11.2022
186
1 207 m² · 845 m
Działka 70 000 zł
09.11.2022
36
1 957 m² · 144 m
Działka 10 000 zł
Bielsko-Biała, ul. Taternicza · 04.11.2022
2
4 286 m² · 700 m
Działka 65 000 zł
27.10.2022
91
713 m² · 760 m
Działka 370 000 zł
12.10.2022
370
1 001 m² · 604 m
Działka 1 000 zł
15.09.2022
3
360 m² · 835 m
Działka 24 403 zł
23.08.2022
98
248 m² · 424 m
Działka 82 578 zł
23.08.2022
51
1 626 m² · 431 m
Działka 102 455 zł
02.06.2022
56
1 828 m² · 475 m
Działka 125 165 zł
02.06.2022
98
1 272 m² · 519 m
Działka 100 000 zł
25.03.2022
31
3 176 m² · 118 m
Działka 25 000 zł
Pisarzowice, ul. Wilcza 22 · 14.03.2022
77
325 m² · 80 m
Działka 85 417 zł
11.02.2022
52
1 638 m² · 427 m
Działka 86 149 zł
11.02.2022
105
824 m² · 491 m
Działka 89 181 zł
10.02.2022
105
853 m² · 406 m
Działka 86 986 zł
10.02.2022
105
832 m² · 448 m
Działka 59 920 zł
16.12.2021
70
856 m² · 608 m
Działka 80 000 zł
08.12.2021
66
1 205 m² · 873 m
Działka 170 730 zł
24.11.2021
70
2 454 m² · 406 m
Działka 85 104 zł
24.11.2021
52
1 635 m² · 409 m
Działka 220 000 zł
16.11.2021
114
1 932 m² · 680 m
Działka 50 000 zł
08.11.2021
23
2 201 m² · 436 m
Działka 160 000 zł
04.11.2021
84
1 908 m² · 195 m
Działka 243 329 zł
26.10.2021
79
3 084 m² · 399 m
Działka 166 000 zł
18.10.2021
95
1 746 m² · 163 m
Działka 108 000 zł
08.10.2021
41
2 627 m² · 566 m
Działka 122 741 zł
15.09.2021
105
1 174 m² · 368 m
Działka 87 299 zł
15.09.2021
105
835 m² · 387 m
Działka 106 327 zł
15.09.2021
105
1 017 m² · 470 m
Działka 111 575 zł
14.09.2021
60
1 856 m² · 364 m
Działka 105 804 zł
14.09.2021
105
1 012 m² · 428 m
Działka 135 000 zł
01.09.2021
83
1 619 m² · 235 m
Działka 105 000 zł
01.09.2021
87
1 210 m² · 964 m
Działka 140 000 zł
16.08.2021
93
1 503 m² · 773 m
Działka 112 000 zł
01.07.2021
69
1 617 m² · 219 m
Działka 75 000 zł
18.06.2021
78
966 m² · 706 m
Działka 96 600 zł
14.06.2021
100
966 m² · 720 m
Działka 175 000 zł
Pisarzowice, ul. Wilcza 1E · 01.06.2021
139
1 262 m² · 274 m
Działka 129 000 zł
Pisarzowice, ul. Wilcza 12A · 28.05.2021
72
1 782 m² · 199 m
Działka 110 000 zł
12.05.2021
53
2 085 m² · 748 m
Działka 18 000 zł
30.04.2021
11
1 636 m² · 998 m
Działka 80 000 zł
29.04.2021
52
1 536 m² · 986 m
Działka 117 000 zł
28.04.2021
98
1 196 m² · 962 m
Działka 105 000 zł
Pisarzowice, ul. Wilcza 22A · 31.03.2021
68
1 550 m² · 100 m
Działka 106 000 zł
30.03.2021
89
1 186 m² · 982 m
Działka 95 665 zł
23.03.2021
95
1 007 m² · 194 m
Działka 95 000 zł
Pisarzowice, ul. Wilcza 22 · 19.03.2021
73
1 298 m² · 80 m
Działka 124 900 zł
17.03.2021
105
1 190 m² · 942 m
Działka 128 871 zł
30.12.2020
35
3 682 m² · 787 m
Działka 117 188 zł
10.12.2020
50
2 363 m² · 889 m
Działka 80 000 zł
24.11.2020
34
2 358 m² · 957 m
Działka 78 771 zł
29.10.2020
77
1 023 m² · 922 m
Działka 88 640 zł
22.10.2020
80
1 108 m² · 923 m
Działka 87 590 zł
Pisarzowice, ul. Wilcza 12F · 07.10.2020
95
922 m² · 228 m
Działka 87 930 zł
Pisarzowice, ul. Wilcza · 01.10.2020
90
977 m² · 166 m
Działka 140 000 zł
Pisarzowice, ul. Lekacz 55 · 30.09.2020
90
1 554 m² · 465 m
Działka 70 000 zł
Bielsko-Biała, ul. Taternicza · 04.02.2008
19
3 648 m² · 770 m
Działka 50 000 zł
Bielsko-Biała, ul. Taternicza · 27.12.2006
35
1 425 m² · 836 m
Otoczenie działki
Obiekty w pobliżu
Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, przedmiotowa transakcja obejmująca działka o powierzchni 1 441 m² została zawarta za kwotę 260 000 zł.
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 260 000 zł.
Transakcja została odnotowana z datą 16.07.2025.
Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.
Statystyki obszaru
Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Nieruchomość
Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.
Typ
Działka
Cena transakcyjna
260 000 zł
Powierzchnia
1 441 m²
Cena za metr kwadratowy
180 zł/m²
✓ Pozycja cenowa
na podstawie 26 transakcji w promieniu 2000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ?
260 000 zł
180 zł/m²
Względem mediany w promieniu 2 km
+17,9%
mediana: 153 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ?
~0–40 000 zł
szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.
2
107–119
3
119–131
3
131–143
5
143–155
5
155–167
4
167–179
Ta nieruchomość
0
179–190
4
190–202
taniej
przedziały cen w złotych za metr kwadratowy
drożej
poniżej rynku
średnia rynkowa ?
powyżej rynku
Co wpływa na cenę
Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?
Atuty
- Las w pobliżu 52 m ?
- Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 175 m ?
Argumenty do negocjacji
- Duża podaż nowych inwestycji: 118 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
- Cena o 17,9% powyżej mediany transakcji w okolicy ?
Ceny transakcyjne w okolicy
Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).
Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki rolne.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
153 zł/m²
Transakcje ?
26
Trend roczny ?
−3,7%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku
średnia rynkowa
powyżej rynku
ta nieruchomość
?
Żabie Miasto
130 000 zł 161 zł/m²
ul. Taternicza
874 000 zł 735 zł/m²
Żabie Miasto
160 000 zł 150 zł/m²
Żabie Miasto
165 680 zł 167 zł/m²
Żabie Miasto
162 820 zł 172 zł/m²
Żabie Miasto
168 800 zł 160 zł/m²
Czernichów Dolny
220 000 zł 201 zł/m²
Żabie Miasto
142 000 zł 178 zł/m²
Żabie Miasto
134 000 zł 168 zł/m²
Czernichów Górny
112 000 zł 147 zł/m²
Dolna Wieś
127 000 zł 158 zł/m²
Dolna Wieś
120 000 zł 148 zł/m²
Dolna Wieś
110 000 zł 136 zł/m²
Czernichów Dolny
200 000 zł 124 zł/m²
Dolna Wieś
120 000 zł 149 zł/m²
Dolna Wieś
127 000 zł 156 zł/m²
Czerwonka
126 000 zł 163 zł/m²
Dolna Wieś
235 000 zł 131 zł/m²
Czernichów Dolny
235 000 zł 77 zł/m²
ul. Taternicza
347 000 zł 103 zł/m²
Pisarzowice
200 000 zł 193 zł/m²
Dolna Wieś
198 000 zł 203 zł/m²
ul. Taternicza
250 000 zł 151 zł/m²
ul. Wyzwolenia
244 080 zł 135 zł/m²
ul. Wyzwolenia
1 158 840 zł 135 zł/m²
Targanice
99 000 zł 121 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?
Podobne ogłoszenia
Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.
Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.
Dodaj ogłoszenieMedia i uzbrojenie
Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?
Internet
brak danych o dostępności
Prąd
brak danych o dostępności
Gaz
brak danych o dostępności
Woda
w gminie korzysta z sieci 96.8% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Kanalizacja
w gminie korzysta z sieci 55.5% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Informacje o okolicy
Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica
Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.
Analiza nie uruchamia się automatycznie.Okolica w liczbach
Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.
Ludność ogółem (stan na 31 XII) na poziomie gminy ?
15 180 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności na poziomie gminy ?
2,8 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym na poziomie gminy ?
1,6 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie bielskim ?
3,5 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie bielskim ?
8 086,5 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie bielskim ?
86,2 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie bielskim ?
11,1 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie bielskim ?
3,1 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) na poziomie gminy ?
0 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej na poziomie gminy ?
14 649 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej na poziomie gminy ?
8 394 osoby
2024 ?
Kluczowe wnioski
- Cena jest o 17,9% powyżej mediany podobnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
- Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 3,7%.
- Płynność rynku: 26 porównywalnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
- Atut: Las w pobliżu.
- Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
- Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 118 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
- Do negocjacji: Cena o 17,9% powyżej mediany transakcji w okolicy.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości