Wolny rynek
Sprzedaż dwóch działek na wolnym rynku – powiat bielski (kod teryt: 2402)
Cena brutto
82 578 zł
51
zł / m²
1 626 m²
Powierzchnia
2 działki
skład transakcji
Lokalizacja
Podsumowanie transakcji
W dniu 23.08.2022 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 1 626 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 1 626 m². Łączna cena transakcji wyniosła 82 578 zł.
Zbywcą była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu bielskiego (kod teryt: 2402). Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 2174/15 (805 m²) oraz działkę nr 2174/22 (821 m²).
Składniki transakcji
2 składnikiId działki
240209_5.0005.2174/15 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
2174/15
Powierzchnia ewidencyjna
805 m²
Sposób użytkowania
inne
Cena transakcji
82 578 zł
Śr. cena / m² (szacunkowo)
51 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Data
23.08.2022
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat bielski (kod teryt: 2402)
Id działki
240209_5.0005.2174/22 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
2174/22
Powierzchnia ewidencyjna
821 m²
Sposób użytkowania
inne
Cena transakcji
82 578 zł
Śr. cena / m² (szacunkowo)
51 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Data
23.08.2022
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat bielski (kod teryt: 2402)
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2
Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.
Działka ewidencyjna 1
240209_5.0005.2174/22
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 240209_5.0005.2174/22Kod jednostki podziału terytorialnego: 240209
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Działka ewidencyjna 2
240209_5.0005.2174/15
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 240209_5.0005.2174/15Kod jednostki podziału terytorialnego: 240209
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Ceny w okolicy
Mediana zł/m² · promień 1 km
88 zł/m²
2020
6 transakcji
96 zł/m²
2021
22 transakcje
98 zł/m²
2022
16 transakcji
146 zł/m²
2023
8 transakcji
164 zł/m²
2024
9 transakcji
183 zł/m²
2025
10 transakcji
Sprzedane działki w pobliżu – powiat bielski
do 1 km
Działka 130 000 zł
24.02.2026
144
900 m² · 36 m
Działka 160 000 zł
14.01.2026
120
1 329 m² · 724 m
Działka 112 000 zł
02.12.2025
134
834 m² · 975 m
Działka 413 000 zł
12.11.2025
175
2 362 m² · 238 m
Działka 142 000 zł
28.10.2025
157
906 m² · 890 m
Działka 134 000 zł
24.09.2025
133
1 004 m² · 869 m
Działka 167 000 zł
10.09.2025
194
860 m² · 733 m
Działka 170 500 zł
29.07.2025
195
875 m² · 755 m
Działka 165 680 zł
23.07.2025
138
1 196 m² · 833 m
Działka 260 000 zł
16.07.2025
180
1 441 m² · 431 m
Działka 285 000 zł
07.07.2025
188
1 520 m² · 88 m
Działka 229 000 zł
23.05.2025
186
1 230 m² · 287 m
Działka 86 500 zł
21.05.2025
42
2 043 m² · 640 m
Działka 314 325 zł
08.05.2025
157
2 003 m² · 869 m
Działka 162 820 zł
16.04.2025
143
1 142 m² · 847 m
Działka 170 655 zł
20.02.2025
155
1 101 m² · 851 m
Działka 350 000 zł
17.02.2025
168
2 085 m² · 339 m
Działka 875 000 zł
Bielsko-Biała, ul. Taternicza · 10.01.2025
651
1 344 m² · 800 m
Działka 168 800 zł
10.01.2025
146
1 153 m² · 866 m
Działka 327 000 zł
19.12.2024
204
1 606 m² · 660 m
Działka 406 260 zł
18.12.2024
180
2 257 m² · 269 m
Działka 154 500 zł
29.11.2024
150
1 030 m² · 818 m
Działka 268 000 zł
04.07.2024
176
1 520 m² · 88 m
Działka 600 000 zł
Bielsko-Biała, ul. Taternicza · 25.06.2024
447
1 344 m² · 789 m
Działka 280 000 zł
04.06.2024
161
1 739 m² · 943 m
Działka 150 000 zł
08.05.2024
166
905 m² · 35 m
Działka 145 000 zł
08.05.2024
159
910 m² · 35 m
Działka 170 000 zł
18.04.2024
126
1 350 m² · 877 m
Działka 184 000 zł
15.04.2024
75
2 463 m² · 833 m
Działka 169 500 zł
11.04.2024
167
1 014 m² · 866 m
Działka 150 000 zł
Bielsko-Biała, ul. Taternicza · 21.03.2024
41
3 648 m² · 853 m
Działka 167 500 zł
21.03.2024
164
1 021 m² · 873 m
Działka 40 000 zł
04.11.2023
26
1 511 m² · 841 m
Działka 372 360 zł
02.11.2023
120
3 103 m² · 226 m
Działka 160 000 zł
Bielsko-Biała, ul. Taternicza · 19.10.2023
119
1 344 m² · 789 m
Działka 210 000 zł
04.10.2023
187
1 124 m² · 714 m
Działka 160 000 zł
06.09.2023
153
1 045 m² · 660 m
Działka 200 000 zł
14.06.2023
147
1 364 m² · 894 m
Działka 160 000 zł
30.05.2023
144
1 108 m² · 693 m
Działka 155 000 zł
07.04.2023
152
1 023 m² · 881 m
Działka 149 000 zł
02.03.2023
150
993 m² · 412 m
Działka 172 000 zł
08.02.2023
66
2 604 m² · 338 m
Działka 130 000 zł
21.12.2022
173
750 m² · 789 m
Działka 225 000 zł
29.11.2022
186
1 207 m² · 414 m
Działka 70 000 zł
09.11.2022
36
1 957 m² · 509 m
Działka 10 000 zł
Bielsko-Biała, ul. Taternicza · 04.11.2022
2
4 286 m² · 764 m
Działka 65 000 zł
27.10.2022
91
713 m² · 773 m
Działka 370 000 zł
12.10.2022
370
1 001 m² · 389 m
Działka 1 000 zł
15.09.2022
3
360 m² · 708 m
Działka 18 000 zł
26.08.2022
31
587 m² · 941 m
Działka 24 403 zł
23.08.2022
98
248 m² · 17 m
Działka 500 zł
23.06.2022
73
7 m² · 837 m
Działka 194 500 zł
Pisarzowice, ul. Młyńska 2D · 13.06.2022
127
1 528 m² · 822 m
Działka 102 455 zł
02.06.2022
56
1 828 m² · 48 m
Działka 125 165 zł
02.06.2022
98
1 272 m² · 95 m
Działka 250 000 zł
16.05.2022
79
3 160 m² · 668 m
Działka 100 000 zł
25.03.2022
31
3 176 m² · 321 m
Działka 25 000 zł
Pisarzowice, ul. Wilcza 22 · 14.03.2022
77
325 m² · 366 m
Działka 85 417 zł
11.02.2022
52
1 638 m² · 41 m
Działka 86 149 zł
11.02.2022
105
824 m² · 76 m
Działka 86 986 zł
10.02.2022
105
832 m² · 71 m
Działka 89 181 zł
10.02.2022
105
853 m² · 98 m
Działka 200 zł
05.01.2022
19
10 m² · 837 m
Działka 13 400 zł
09.12.2021
39
345 m² · 761 m
Działka 80 000 zł
08.12.2021
66
1 205 m² · 446 m
Działka 85 104 zł
24.11.2021
52
1 635 m² · 35 m
Działka 170 730 zł
24.11.2021
70
2 454 m² · 58 m
Działka 140 000 zł
17.11.2021
9
15 220 m² · 851 m
Działka 220 000 zł
16.11.2021
114
1 932 m² · 756 m
Działka 55 000 zł
09.11.2021
82
674 m² · 828 m
Działka 50 000 zł
08.11.2021
23
2 201 m² · 661 m
Działka 160 000 zł
04.11.2021
84
1 908 m² · 556 m
Działka 243 329 zł
26.10.2021
79
3 084 m² · 36 m
Działka 166 000 zł
18.10.2021
95
1 746 m² · 551 m
Działka 108 000 zł
08.10.2021
41
2 627 m² · 290 m
Działka 106 327 zł
15.09.2021
105
1 017 m² · 69 m
Działka 87 299 zł
15.09.2021
105
835 m² · 117 m
Działka 122 741 zł
15.09.2021
105
1 174 m² · 145 m
Działka 105 804 zł
14.09.2021
105
1 012 m² · 82 m
Działka 111 575 zł
14.09.2021
60
1 856 m² · 106 m
Działka 105 000 zł
01.09.2021
87
1 210 m² · 598 m
Działka 135 000 zł
01.09.2021
83
1 619 m² · 624 m
Działka 140 000 zł
16.08.2021
93
1 503 m² · 727 m
Działka 145 000 zł
27.07.2021
97
1 500 m² · 911 m
Działka 150 000 zł
23.07.2021
111
1 350 m² · 877 m
Działka 112 000 zł
01.07.2021
69
1 617 m² · 585 m
Działka 75 000 zł
18.06.2021
78
966 m² · 754 m
Działka 96 600 zł
14.06.2021
100
966 m² · 755 m
Działka 175 000 zł
Pisarzowice, ul. Wilcza 1E · 01.06.2021
139
1 262 m² · 691 m
Działka 129 000 zł
Pisarzowice, ul. Wilcza 12A · 28.05.2021
72
1 782 m² · 588 m
Działka 55 000 zł
24.05.2021
57
966 m² · 749 m
Działka 110 000 zł
12.05.2021
53
2 085 m² · 339 m
Działka 117 000 zł
28.04.2021
98
1 196 m² · 721 m
Działka 105 000 zł
Pisarzowice, ul. Wilcza 22A · 31.03.2021
68
1 550 m² · 338 m
Działka 106 000 zł
30.03.2021
89
1 186 m² · 736 m
Działka 95 665 zł
23.03.2021
95
1 007 m² · 599 m
Działka 95 000 zł
Pisarzowice, ul. Wilcza 22 · 19.03.2021
73
1 298 m² · 366 m
Działka 124 900 zł
17.03.2021
105
1 190 m² · 706 m
Działka 216 000 zł
28.12.2020
92
2 342 m² · 752 m
Działka 117 188 zł
10.12.2020
50
2 363 m² · 565 m
Działka 80 000 zł
24.11.2020
34
2 358 m² · 609 m
Działka 115 000 zł
13.11.2020
85
1 350 m² · 877 m
Działka 78 771 zł
29.10.2020
77
1 023 m² · 881 m
Działka 88 640 zł
22.10.2020
80
1 108 m² · 693 m
Działka 87 590 zł
Pisarzowice, ul. Wilcza 12F · 07.10.2020
95
922 m² · 633 m
Działka 87 930 zł
Pisarzowice, ul. Wilcza · 01.10.2020
90
977 m² · 572 m
Działka 140 000 zł
Pisarzowice, ul. Lekacz 55 · 30.09.2020
90
1 554 m² · 117 m
Działka 70 000 zł
Bielsko-Biała, ul. Taternicza · 04.02.2008
19
3 648 m² · 853 m
Działka 50 000 zł
Bielsko-Biała, ul. Taternicza · 27.12.2006
35
1 425 m² · 841 m
Otoczenie działki
Obiekty w pobliżu
Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania
Transakcja obejmowała 2 działki.
Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 1 626 m².
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 82 578 zł.
Transakcja została odnotowana z datą 23.08.2022.
Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.
Statystyki obszaru
Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Nieruchomość
Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.
Typ
Działka
Cena transakcyjna
82 578 zł
Powierzchnia
1 626 m²
✓ Pozycja cenowa
na podstawie 6 transakcji w promieniu 250 metrów z ostatnich 60 miesięcy ?
Cena ?
82 578 zł
51 zł/m²
Względem mediany w promieniu 250 m
−51,6%
mediana: 105 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ?
cena poniżej mediany
szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.
1
29–39
0
39–48
Ta nieruchomość
0
48–57
0
57–67
0
67–76
0
76–86
0
86–95
5
95–105
taniej
przedziały cen w złotych za metr kwadratowy
drożej
poniżej rynku
średnia rynkowa ?
powyżej rynku
Co wpływa na cenę
Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?
Atuty
- Las w pobliżu 68 m ?
- Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 98 m ?
- Cena o 51,6% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
- Duża podaż nowych inwestycji: 72 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra ?
Ceny transakcyjne w okolicy
Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).
Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki pozostałe.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
105 zł/m²
Transakcje ?
6
Trend roczny ?
—
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku
średnia rynkowa
powyżej rynku
ta nieruchomość
?
Żabie Miasto
3 366 zł 4 zł/m²
Żabie Miasto
106 327 zł 105 zł/m²
Żabie Miasto
105 804 zł 105 zł/m²
Żabie Miasto
108 209 zł 105 zł/m²
Żabie Miasto
87 299 zł 105 zł/m²
Żabie Miasto
122 741 zł 105 zł/m²
Górna Wieś
55 000 zł 82 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?
Podobne ogłoszenia
Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.
Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.
Dodaj ogłoszenieMedia i uzbrojenie
Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?
Internet
brak danych o dostępności
Prąd
sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 437 metrów (to nie gwarancja przyłącza)
Gaz
brak danych o dostępności
Woda
w gminie korzysta z sieci 96.8% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Kanalizacja
w gminie korzysta z sieci 55.5% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Informacje o okolicy
Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica
Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.
Analiza nie uruchamia się automatycznie.Okolica w liczbach
Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.
Ludność ogółem (stan na 31 XII) na poziomie gminy ?
15 180 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności na poziomie gminy ?
2,8 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym na poziomie gminy ?
1,6 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie bielskim ?
3,5 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie bielskim ?
8 086,5 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie bielskim ?
86,2 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie bielskim ?
11,1 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie bielskim ?
3,1 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) na poziomie gminy ?
0 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej na poziomie gminy ?
14 649 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej na poziomie gminy ?
8 394 osoby
2024 ?
Kluczowe wnioski
- Cena jest o 51,6% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 250 metrów.
- Płynność rynku: 6 porównywalnych transakcji w promieniu 250 metrów.
- Atut: Las w pobliżu.
- Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
- Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 72 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości