Wolny rynek
Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat bielski (kod teryt: 2402)
Cena brutto
279 000 zł
174
zł / m²
1 600 m²
Powierzchnia
Lokalizacja
Podsumowanie transakcji
W dniu 21.11.2024 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 1 600 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 279 000 zł (tj. 174 zł/m²).
Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Nieruchomość położona jest na terenie powiatu bielskiego (kod teryt: 2402) i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.
Składniki transakcji
1 składnikId działki
240209_5.0005.766/10 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
766/10
Powierzchnia ewidencyjna
1 600 m²
Sposób użytkowania
grunty rolne
Cena brutto
279 000 zł
Cena / m²
174 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Data
21.11.2024
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat bielski (kod teryt: 2402)
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 240209_5.0005.766/10Kod jednostki podziału terytorialnego: 240209
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Ceny w okolicy
Mediana zł/m² · promień 1 km
71 zł/m²
2021
16 transakcji
56 zł/m²
2022
5 transakcji
153 zł/m²
2023
6 transakcji
149 zł/m²
2024
11 transakcji
159 zł/m²
2025
8 transakcji
179 zł/m²
2026
2 transakcje
Sprzedane działki w pobliżu – powiat bielski
do 1 km
Działka 150 100 zł
08.05.2026
170
882 m² · 299 m
Działka 215 000 zł
31.03.2026
122
1 759 m² · 155 m
Działka 420 000 zł
12.02.2026
223
1 883 m² · 399 m
Działka 140 000 zł
09.02.2026
136
1 032 m² · 423 m
Działka 200 000 zł
19.01.2026
186
1 077 m² · 711 m
Działka 235 000 zł
12.12.2025
73
3 217 m² · 405 m
Działka 185 000 zł
26.11.2025
184
1 004 m² · 938 m
Działka 900 zł
24.11.2025
20
44 m² · 883 m
Działka 198 000 zł
21.11.2025
189
1 049 m² · 609 m
Działka 200 000 zł
06.11.2025
179
1 118 m² · 623 m
Działka 200 000 zł
06.11.2025
190
1 054 m² · 657 m
Działka 100 000 zł
08.07.2025
67
1 501 m² · 690 m
Działka 213 000 zł
07.07.2025
161
1 323 m² · 953 m
Działka 220 000 zł
27.05.2025
178
1 238 m² · 897 m
Działka 380 000 zł
15.05.2025
76
5 029 m² · 355 m
Działka 120 000 zł
09.05.2025
108
1 108 m² · 322 m
Działka 120 000 zł
08.05.2025
126
954 m² · 345 m
Działka 330 000 zł
28.04.2025
158
2 092 m² · 824 m
Działka 130 000 zł
17.04.2025
151
859 m² · 770 m
Działka 163 000 zł
26.03.2025
193
846 m² · 885 m
Działka 200 000 zł
03.03.2025
120
1 666 m² · 930 m
Działka 110 000 zł
15.01.2025
125
882 m² · 286 m
Działka 120 000 zł
20.12.2024
135
886 m² · 340 m
Działka 127 000 zł
02.12.2024
145
875 m² · 286 m
Działka 127 000 zł
02.12.2024
143
888 m² · 345 m
Działka 110 000 zł
28.10.2024
137
801 m² · 327 m
Działka 209 000 zł
24.10.2024
187
1 115 m² · 119 m
Działka 235 000 zł
24.10.2024
109
2 162 m² · 510 m
Działka 135 000 zł
07.10.2024
149
905 m² · 759 m
Działka 150 000 zł
06.09.2024
136
1 099 m² · 740 m
Działka 132 000 zł
26.08.2024
151
874 m² · 789 m
Działka 200 000 zł
20.08.2024
129
1 551 m² · 764 m
Działka 95 000 zł
22.07.2024
95
1 002 m² · 943 m
Działka 182 000 zł
18.07.2024
124
1 468 m² · 941 m
Działka 150 000 zł
10.06.2024
142
1 059 m² · 956 m
Działka 141 000 zł
14.05.2024
160
884 m² · 110 m
Działka 128 000 zł
09.05.2024
145
880 m² · 113 m
Działka 132 600 zł
08.05.2024
145
915 m² · 137 m
Działka 137 400 zł
08.05.2024
145
945 m² · 153 m
Działka 169 500 zł
11.04.2024
167
1 014 m² · 669 m
Działka 167 500 zł
21.03.2024
164
1 021 m² · 680 m
Działka 415 000 zł
21.03.2024
613
678 m² · 858 m
Działka 300 000 zł
04.03.2024
142
2 111 m² · 811 m
Działka 166 000 zł
11.12.2023
166
1 000 m² · 808 m
Działka 435 000 zł
23.11.2023
504
864 m² · 890 m
Działka 40 000 zł
04.11.2023
26
1 511 m² · 949 m
Działka 130 000 zł
23.10.2023
155
838 m² · 796 m
Działka 128 000 zł
13.10.2023
151
850 m² · 797 m
Działka 135 000 zł
02.10.2023
164
822 m² · 790 m
Działka 175 000 zł
07.09.2023
96
1 817 m² · 674 m
Działka 338 000 zł
09.08.2023
115
2 949 m² · 775 m
Działka 178 000 zł
04.08.2023
95
1 883 m² · 966 m
Działka 135 000 zł
27.07.2023
103
1 309 m² · 760 m
Działka 230 000 zł
06.06.2023
71
3 236 m² · 971 m
Działka 155 000 zł
07.04.2023
152
1 023 m² · 693 m
Działka 83 000 zł
30.03.2023
6
14 471 m² · 454 m
Działka 100 000 zł
12.09.2022
9
11 165 m² · 530 m
Działka 179 500 zł
09.09.2022
124
1 444 m² · 930 m
Działka 190 500 zł
01.06.2022
100
1 905 m² · 781 m
Działka 148 000 zł
22.03.2022
71
2 095 m² · 666 m
Działka 26 400 zł
22.03.2022
56
468 m² · 954 m
Działka 70 000 zł
22.03.2022
50
1 400 m² · 974 m
Działka 110 000 zł
21.01.2022
53
2 095 m² · 666 m
Działka 110 000 zł
21.12.2021
36
3 083 m² · 956 m
Działka 90 000 zł
02.12.2021
59
1 529 m² · 710 m
Działka 500 000 zł
30.11.2021
65
7 679 m² · 72 m
Działka 220 000 zł
16.11.2021
114
1 932 m² · 728 m
Działka 140 000 zł
Pisarzowice, ul. Sosnowa 21G · 12.11.2021
81
1 719 m² · 440 m
Działka 91 935 zł
06.10.2021
45
2 043 m² · 323 m
Działka 80 775 zł
06.10.2021
45
1 795 m² · 334 m
Działka 120 000 zł
06.10.2021
80
1 500 m² · 447 m
Działka 175 000 zł
13.09.2021
96
1 822 m² · 799 m
Działka 64 880 zł
Pisarzowice, ul. Świerkowa 14 · 30.07.2021
80
811 m² · 752 m
Działka 120 000 zł
21.07.2021
143
839 m² · 580 m
Działka 75 000 zł
18.06.2021
78
966 m² · 731 m
Działka 96 600 zł
14.06.2021
100
966 m² · 733 m
Działka 300 000 zł
01.06.2021
48
6 209 m² · 199 m
Działka 35 000 zł
25.05.2021
6
5 728 m² · 118 m
Działka 35 000 zł
25.05.2021
7
5 020 m² · 193 m
Działka 15 000 zł
25.05.2021
2
6 704 m² · 229 m
Działka 18 000 zł
30.04.2021
11
1 636 m² · 422 m
Działka 150 000 zł
19.04.2021
78
1 912 m² · 895 m
Działka 94 000 zł
25.02.2021
36
2 634 m² · 723 m
Działka 214 000 zł
25.02.2021
51
4 196 m² · 723 m
Działka 111 500 zł
25.02.2021
38
2 966 m² · 723 m
Działka 83 000 zł
15.01.2021
28
2 935 m² · 723 m
Działka 75 000 zł
31.12.2020
27
2 771 m² · 723 m
Działka 78 771 zł
29.10.2020
77
1 023 m² · 693 m
Działka 120 000 zł
28.10.2020
86
1 403 m² · 935 m
Działka 60 000 zł
12.10.2020
28
2 170 m² · 928 m
Działka 67 000 zł
24.09.2020
36
1 849 m² · 153 m
Działka 71 000 zł
23.09.2020
40
1 764 m² · 153 m
Otoczenie działki
Obiekty w pobliżu
Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, przedmiotowa transakcja obejmująca działka o powierzchni 1 600 m² została zawarta za kwotę 279 000 zł.
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 279 000 zł.
Transakcja została odnotowana z datą 21.11.2024.
Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.
Statystyki obszaru
Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Nieruchomość
Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.
Typ
Działka
Cena transakcyjna
279 000 zł
Powierzchnia
1 600 m²
Cena za metr kwadratowy
174 zł/m²
✓ Pozycja cenowa
na podstawie 6 transakcji w promieniu 500 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ?
279 000 zł
174 zł/m²
Względem mediany w promieniu 500 m
+17,8%
mediana: 148 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ?
~0–43 000 zł
szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.
1
91–100
0
100–108
0
108–116
0
116–124
0
124–133
1
133–141
2
141–149
Ta nieruchomość
2
149–157
taniej
przedziały cen w złotych za metr kwadratowy
drożej
poniżej rynku
średnia rynkowa ?
powyżej rynku
Co wpływa na cenę
Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?
Atuty
- Las w pobliżu 119 m ?
Argumenty do negocjacji
- Duża podaż nowych inwestycji: 102 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra ?
- Cena o 17,8% powyżej mediany transakcji w okolicy ?
Ceny transakcyjne w okolicy
Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).
Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki rolne.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
148 zł/m²
Transakcje ?
6
Trend roczny ?
−13,9%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku
średnia rynkowa
powyżej rynku
ta nieruchomość
?
Dolna Wieś
110 000 zł 136 zł/m²
Dolna Wieś
127 000 zł 158 zł/m²
Dolna Wieś
120 000 zł 148 zł/m²
Dolna Wieś
127 000 zł 156 zł/m²
Dolna Wieś
120 000 zł 149 zł/m²
Czernichów Dolny
235 000 zł 77 zł/m²
Dolna Wieś
235 000 zł 131 zł/m²
Pisarzowice
200 000 zł 193 zł/m²
Dolna Wieś
198 000 zł 203 zł/m²
Czernichów Dolny
220 000 zł 201 zł/m²
Czernichów Dolny
200 000 zł 124 zł/m²
Żabie Miasto
160 000 zł 150 zł/m²
Żabie Miasto
162 820 zł 172 zł/m²
Żabie Miasto
165 680 zł 167 zł/m²
Żabie Miasto
168 800 zł 160 zł/m²
Żabie Miasto
134 000 zł 168 zł/m²
Żabie Miasto
142 000 zł 178 zł/m²
Kępa Dolna
10 978 zł 35 zł/m²
ul. Starowiejskich
27 060 zł 36 zł/m²
Pisarzowice
200 000 zł 120 zł/m²
Pisarzowice
150 000 zł 183 zł/m²
Pisarzowice
180 000 zł 179 zł/m²
Żabie Miasto
130 000 zł 161 zł/m²
Czerwonka
126 000 zł 163 zł/m²
Pisarzowice
191 000 zł 165 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?
Podobne ogłoszenia
Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.
Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.
Dodaj ogłoszenieMedia i uzbrojenie
Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?
Internet
brak danych o dostępności
Prąd
brak danych o dostępności
Gaz
brak danych o dostępności
Woda
w gminie korzysta z sieci 96.8% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Kanalizacja
w gminie korzysta z sieci 55.5% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Informacje o okolicy
Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica
Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.
Analiza nie uruchamia się automatycznie.Okolica w liczbach
Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.
Ludność ogółem (stan na 31 XII) na poziomie gminy ?
15 180 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności na poziomie gminy ?
2,8 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym na poziomie gminy ?
1,6 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie bielskim ?
3,5 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie bielskim ?
8 086,5 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie bielskim ?
86,2 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie bielskim ?
11,1 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie bielskim ?
3,1 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) na poziomie gminy ?
0 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej na poziomie gminy ?
14 649 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej na poziomie gminy ?
8 394 osoby
2024 ?
Kluczowe wnioski
- Cena jest o 17,8% powyżej mediany podobnych transakcji w promieniu 500 metrów.
- Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 13,9%.
- Płynność rynku: 6 porównywalnych transakcji w promieniu 500 metrów.
- Atut: Las w pobliżu.
- Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 102 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra.
- Do negocjacji: Cena o 17,8% powyżej mediany transakcji w okolicy.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości