Wolny rynek
Sprzedaż pięciu działek na wolnym rynku – powiat bielski (kod teryt: 2402)
Cena brutto
198 000 zł
203
zł / m²
977 m²
Powierzchnia
5 działek
skład transakcji
Lokalizacja
Podsumowanie transakcji
W dniu 21.11.2025 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 5 działek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 977 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 977 m². Łączna cena transakcji wyniosła 198 000 zł.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu bielskiego (kod teryt: 2402). Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 941/7 (977 m²), działkę nr 941/6 (52 m²), działkę nr 940 (4 m²), działkę nr 941/11 (6 m²) oraz działkę nr 942/1 (11 m²).
Składniki transakcji
5 składnikówId działki
240209_5.0005.941/7 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
941/7
Powierzchnia ewidencyjna
977 m²
Sposób użytkowania
grunty rolne
Cena transakcji
198 000 zł
Śr. cena / m² (szacunkowo)
203 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Data
21.11.2025
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat bielski (kod teryt: 2402)
Id działki
240209_5.0005.941/6 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
941/6
Powierzchnia ewidencyjna
207 m²
Powierzchnia ewidencyjna po uwzględnieniu udziału
52 m²
Sposób użytkowania
grunty rolne
Cena transakcji
198 000 zł
Śr. cena / m² (szacunkowo)
203 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/4
Data
21.11.2025
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat bielski (kod teryt: 2402)
Id działki
240209_5.0005.940 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
940
Powierzchnia ewidencyjna
191 m²
Powierzchnia ewidencyjna po uwzględnieniu udziału
4 m²
Sposób użytkowania
tereny komunikacyjne
Cena transakcji
198 000 zł
Śr. cena / m² (szacunkowo)
203 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/52
Data
21.11.2025
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat bielski (kod teryt: 2402)
Id działki
240209_5.0005.941/11 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
941/11
Powierzchnia ewidencyjna
327 m²
Powierzchnia ewidencyjna po uwzględnieniu udziału
6 m²
Sposób użytkowania
tereny komunikacyjne
Cena transakcji
198 000 zł
Śr. cena / m² (szacunkowo)
203 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/52
Data
21.11.2025
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat bielski (kod teryt: 2402)
Id działki
240209_5.0005.942/1 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
942/1
Powierzchnia ewidencyjna
551 m²
Powierzchnia ewidencyjna po uwzględnieniu udziału
11 m²
Sposób użytkowania
tereny komunikacyjne
Cena transakcji
198 000 zł
Śr. cena / m² (szacunkowo)
203 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/52
Data
21.11.2025
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat bielski (kod teryt: 2402)
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 5
Pokazano pierwsze 3 działki z powiązanego obiektu.
Działka ewidencyjna 1
240209_5.0005.941/7
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 240209_5.0005.941/7Kod jednostki podziału terytorialnego: 240209
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Działka ewidencyjna 2
240209_5.0005.941/11
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 240209_5.0005.941/11Kod jednostki podziału terytorialnego: 240209
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Działka ewidencyjna 3
240209_5.0005.940
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 240209_5.0005.940Kod jednostki podziału terytorialnego: 240209
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Ceny w okolicy
Mediana zł/m² · promień 1 km
78 zł/m²
2021
23 transakcje
78 zł/m²
2022
4 transakcje
152 zł/m²
2023
7 transakcji
151 zł/m²
2024
12 transakcji
159 zł/m²
2025
10 transakcji
136 zł/m²
2026
1 transakcja
Sprzedane działki w pobliżu – powiat bielski
do 1 km
Działka 150 100 zł
08.05.2026
170
882 m² · 317 m
Działka 189 000 zł
13.04.2026
208
911 m² · 836 m
Działka 215 000 zł
31.03.2026
122
1 759 m² · 484 m
Działka 180 000 zł
05.03.2026
165
1 092 m² · 836 m
Działka 200 000 zł
27.02.2026
114
1 753 m² · 836 m
Działka 140 000 zł
09.02.2026
136
1 032 m² · 192 m
Działka 150 000 zł
23.01.2026
165
910 m² · 836 m
Działka 200 000 zł
19.01.2026
186
1 077 m² · 117 m
Działka 160 000 zł
14.01.2026
120
1 329 m² · 831 m
Działka 185 000 zł
26.11.2025
184
1 004 m² · 669 m
Działka 900 zł
24.11.2025
20
44 m² · 382 m
Działka 200 000 zł
06.11.2025
179
1 118 m² · 40 m
Działka 200 000 zł
06.11.2025
190
1 054 m² · 58 m
Działka 142 000 zł
28.10.2025
157
906 m² · 894 m
Działka 134 000 zł
24.09.2025
133
1 004 m² · 787 m
Działka 131 350 zł
26.08.2025
199
659 m² · 554 m
Działka 165 680 zł
23.07.2025
138
1 196 m² · 855 m
Działka 100 000 zł
08.07.2025
67
1 501 m² · 821 m
Działka 213 000 zł
07.07.2025
161
1 323 m² · 470 m
Działka 380 000 zł
15.05.2025
76
5 029 m² · 765 m
Działka 120 000 zł
09.05.2025
108
1 108 m² · 330 m
Działka 120 000 zł
08.05.2025
126
954 m² · 271 m
Działka 314 325 zł
08.05.2025
157
2 003 m² · 787 m
Działka 330 000 zł
28.04.2025
158
2 092 m² · 333 m
Działka 130 000 zł
17.04.2025
151
859 m² · 319 m
Działka 162 820 zł
16.04.2025
143
1 142 m² · 830 m
Działka 163 000 zł
26.03.2025
193
846 m² · 276 m
Działka 170 655 zł
20.02.2025
155
1 101 m² · 885 m
Działka 110 000 zł
15.01.2025
125
882 m² · 334 m
Działka 168 800 zł
10.01.2025
146
1 153 m² · 860 m
Działka 120 000 zł
20.12.2024
135
886 m² · 285 m
Działka 127 000 zł
02.12.2024
143
888 m² · 271 m
Działka 127 000 zł
02.12.2024
145
875 m² · 334 m
Działka 154 500 zł
29.11.2024
150
1 030 m² · 879 m
Działka 279 000 zł
21.11.2024
174
1 600 m² · 609 m
Działka 110 000 zł
28.10.2024
137
801 m² · 289 m
Działka 235 000 zł
24.10.2024
109
2 162 m² · 119 m
Działka 209 000 zł
24.10.2024
187
1 115 m² · 617 m
Działka 135 000 zł
07.10.2024
149
905 m² · 290 m
Działka 150 000 zł
06.09.2024
136
1 099 m² · 307 m
Działka 132 000 zł
26.08.2024
151
874 m² · 306 m
Działka 200 000 zł
20.08.2024
129
1 551 m² · 270 m
Działka 95 000 zł
22.07.2024
95
1 002 m² · 711 m
Działka 182 000 zł
18.07.2024
124
1 468 m² · 448 m
Działka 141 000 zł
14.05.2024
160
884 m² · 504 m
Działka 128 000 zł
09.05.2024
145
880 m² · 496 m
Działka 137 400 zł
08.05.2024
145
945 m² · 456 m
Działka 132 600 zł
08.05.2024
145
915 m² · 472 m
Działka 169 500 zł
11.04.2024
167
1 014 m² · 654 m
Działka 415 000 zł
21.03.2024
613
678 m² · 400 m
Działka 167 500 zł
21.03.2024
164
1 021 m² · 634 m
Działka 300 000 zł
04.03.2024
142
2 111 m² · 285 m
Działka 166 000 zł
11.12.2023
166
1 000 m² · 436 m
Działka 435 000 zł
23.11.2023
504
864 m² · 415 m
Działka 130 000 zł
23.10.2023
155
838 m² · 242 m
Działka 128 000 zł
13.10.2023
151
850 m² · 330 m
Działka 135 000 zł
02.10.2023
164
822 m² · 407 m
Działka 135 000 zł
27.07.2023
103
1 309 m² · 303 m
Działka 230 000 zł
06.06.2023
71
3 236 m² · 504 m
Działka 160 000 zł
30.05.2023
144
1 108 m² · 867 m
Działka 155 000 zł
07.04.2023
152
1 023 m² · 617 m
Działka 83 000 zł
30.03.2023
6
14 471 m² · 734 m
Działka 100 000 zł
12.01.2023
83
1 204 m² · 488 m
Działka 100 000 zł
12.09.2022
9
11 165 m² · 408 m
Działka 179 500 zł
09.09.2022
124
1 444 m² · 426 m
Działka 190 500 zł
01.06.2022
100
1 905 m² · 328 m
Działka 26 400 zł
22.03.2022
56
468 m² · 386 m
Działka 70 000 zł
22.03.2022
50
1 400 m² · 417 m
Działka 70 000 zł
13.01.2022
100
700 m² · 819 m
Działka 110 000 zł
21.12.2021
36
3 083 m² · 390 m
Działka 171 000 zł
17.12.2021
64
2 682 m² · 427 m
Działka 23 625 zł
09.12.2021
57
414 m² · 941 m
Działka 500 000 zł
30.11.2021
65
7 679 m² · 642 m
Działka 140 000 zł
17.11.2021
9
15 220 m² · 885 m
Działka 220 000 zł
16.11.2021
114
1 932 m² · 859 m
Działka 115 000 zł
15.11.2021
124
925 m² · 963 m
Działka 140 000 zł
Pisarzowice, ul. Sosnowa 21G · 12.11.2021
81
1 719 m² · 273 m
Działka 20 049 zł
27.10.2021
14
1 424 m² · 869 m
Działka 120 000 zł
06.10.2021
80
1 500 m² · 165 m
Działka 91 935 zł
06.10.2021
45
2 043 m² · 931 m
Działka 80 775 zł
06.10.2021
45
1 795 m² · 939 m
Działka 175 000 zł
13.09.2021
96
1 822 m² · 423 m
Działka 64 880 zł
Pisarzowice, ul. Świerkowa 14 · 30.07.2021
80
811 m² · 169 m
Działka 120 000 zł
21.07.2021
143
839 m² · 686 m
Działka 75 000 zł
18.06.2021
78
966 m² · 827 m
Działka 96 600 zł
14.06.2021
100
966 m² · 812 m
Działka 300 000 zł
01.06.2021
48
6 209 m² · 786 m
Działka 35 000 zł
25.05.2021
7
5 020 m² · 497 m
Działka 35 000 zł
25.05.2021
6
5 728 m² · 629 m
Działka 15 000 zł
25.05.2021
2
6 704 m² · 830 m
Działka 18 000 zł
30.04.2021
11
1 636 m² · 906 m
Działka 117 000 zł
28.04.2021
98
1 196 m² · 866 m
Działka 150 000 zł
19.04.2021
78
1 912 m² · 287 m
Działka 106 000 zł
30.03.2021
89
1 186 m² · 865 m
Działka 124 900 zł
17.03.2021
105
1 190 m² · 867 m
Działka 94 000 zł
25.02.2021
36
2 634 m² · 121 m
Działka 214 000 zł
25.02.2021
51
4 196 m² · 121 m
Działka 111 500 zł
25.02.2021
38
2 966 m² · 121 m
Działka 85 000 zł
18.01.2021
35
2 433 m² · 832 m
Działka 83 000 zł
15.01.2021
28
2 935 m² · 121 m
Działka 75 000 zł
31.12.2020
27
2 771 m² · 121 m
Działka 216 000 zł
28.12.2020
92
2 342 m² · 865 m
Działka 78 771 zł
29.10.2020
77
1 023 m² · 617 m
Działka 468 898 zł
29.10.2020
97
4 834 m² · 710 m
Działka 120 000 zł
28.10.2020
86
1 403 m² · 688 m
Działka 88 640 zł
22.10.2020
80
1 108 m² · 867 m
Działka 60 000 zł
12.10.2020
28
2 170 m² · 424 m
Działka 270 000 zł
Pisarzowice, ul. Szkolna · 05.10.2020
78
3 479 m² · 959 m
Działka 67 000 zł
24.09.2020
36
1 849 m² · 456 m
Działka 71 000 zł
23.09.2020
40
1 764 m² · 456 m
Otoczenie działki
Obiekty w pobliżu
Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania
Transakcja obejmowała 5 działek.
Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 977 m².
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 198 000 zł.
Transakcja została odnotowana z datą 21.11.2025.
Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.
Statystyki obszaru
Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Nieruchomość
Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.
Typ
Działka
Cena transakcyjna
198 000 zł
Powierzchnia
977 m²
✓ Pozycja cenowa
na podstawie 8 transakcji w promieniu 500 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ?
198 000 zł
203 zł/m²
Względem mediany w promieniu 500 m
+33,3%
mediana: 152 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ?
~0–50 000 zł
szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.
2
133–141
2
141–149
1
149–158
1
158–166
0
166–174
0
174–183
0
183–191
Ta nieruchomość
2
191–199
taniej
przedziały cen w złotych za metr kwadratowy
drożej
poniżej rynku
średnia rynkowa ?
powyżej rynku
Co wpływa na cenę
Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?
Atuty
- Las w pobliżu 43 m ?
Argumenty do negocjacji
- Duża podaż nowych inwestycji: 103 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra ?
- Cena o 33,3% powyżej mediany transakcji w okolicy ?
Ceny transakcyjne w okolicy
Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).
Podstawa porównania: szersza zgodna rodzina nieruchomości (Działki budowlane, Działki rolne, Działki pozostałe).
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
152 zł/m²
Transakcje ?
8
Trend roczny ?
+8,9%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku
średnia rynkowa
powyżej rynku
ta nieruchomość
?
Dolna Wieś
198 000 zł 203 zł/m²
Pisarzowice
200 000 zł 193 zł/m²
Dolna Wieś
235 000 zł 131 zł/m²
Dolna Wieś
120 000 zł 149 zł/m²
Dolna Wieś
127 000 zł 156 zł/m²
Dolna Wieś
120 000 zł 148 zł/m²
Dolna Wieś
127 000 zł 158 zł/m²
Dolna Wieś
110 000 zł 136 zł/m²
Pisarzowice
200 000 zł 120 zł/m²
Żabie Miasto
162 820 zł 172 zł/m²
Żabie Miasto
160 000 zł 150 zł/m²
Pisarzowice
150 000 zł 183 zł/m²
Żabie Miasto
165 680 zł 167 zł/m²
Żabie Miasto
168 800 zł 160 zł/m²
Pisarzowice
180 000 zł 179 zł/m²
Żabie Miasto
134 000 zł 168 zł/m²
Żabie Miasto
142 000 zł 178 zł/m²
Czernichów Dolny
235 000 zł 77 zł/m²
Granica Pisarzowska
146 000 zł 173 zł/m²
Czerwonka
126 000 zł 163 zł/m²
Pisarzowice
191 000 zł 165 zł/m²
Czernichów Dolny
220 000 zł 201 zł/m²
Żabie Miasto
130 000 zł 161 zł/m²
Pisarzowice
250 000 zł 124 zł/m²
Pisarzowice
200 000 zł 209 zł/m²
Czernichów Dolny
200 000 zł 124 zł/m²
Podlas
137 500 zł 115 zł/m²
ul. Starowiejskich
27 060 zł 36 zł/m²
Kępa Dolna
10 978 zł 35 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?
Podobne ogłoszenia
Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.
Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.
Dodaj ogłoszenieMedia i uzbrojenie
Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?
Internet
brak danych o dostępności
Prąd
sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 189 metrów (to nie gwarancja przyłącza)
Gaz
brak danych o dostępności
Woda
w gminie korzysta z sieci 96.8% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Kanalizacja
w gminie korzysta z sieci 55.5% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Informacje o okolicy
Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica
Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.
Analiza nie uruchamia się automatycznie.Okolica w liczbach
Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.
Ludność ogółem (stan na 31 XII) na poziomie gminy ?
15 180 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności na poziomie gminy ?
2,8 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym na poziomie gminy ?
1,6 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie bielskim ?
3,5 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie bielskim ?
8 086,5 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie bielskim ?
86,2 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie bielskim ?
11,1 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie bielskim ?
3,1 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) na poziomie gminy ?
0 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej na poziomie gminy ?
14 649 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej na poziomie gminy ?
8 394 osoby
2024 ?
Kluczowe wnioski
- Cena jest o 33,3% powyżej mediany podobnych transakcji w promieniu 500 metrów.
- Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 8,9%.
- Płynność rynku: 8 porównywalnych transakcji w promieniu 500 metrów.
- Atut: Las w pobliżu.
- Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 103 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra.
- Do negocjacji: Cena o 33,3% powyżej mediany transakcji w okolicy.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości