Przejdź do treści
metroskop.pl
1 działka, 2 lokale i 8 budynków Wolny rynek

Transakcja · rynek pierwotny

Sprzedaż dwóch lokali wraz z działką i ośmioma budynkami od dewelopera – powiat bielski

Akt notarialny z 4 czerwca 2025 · Grzybowa 12E, Szczyrk

  • 4 czerwca 2025
  • Grzybowa 12E, Szczyrk
  • 11 składników

Cena łączna

1 565 956zł

cena transakcyjna

mieszkanie: 1 565 956 zł

Cena za metr kwadratowy łącznej powierzchni lokali

9 553zł/m²

mieszkanie: 9 553 zł/m²

Łączna powierzchnia lokali

163,93m²

mieszkanie: 163,93 m²

Data aktu notarialnego

4 czerwca 2025

Rynek pierwotny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat bielski
  • Import danych powiatu: 4 października 2026

Dane transakcji

Skład lokali
mieszkanie
Powierzchnia użytkowa lokali
mieszkanie: 163,93 m²
Ceny lokali
mieszkanie: 1 565 956 zł
Cena za metr kwadratowy powierzchni użytkowej lokali
mieszkanie: 9 553 zł/m²
Cena za metr kwadratowy łącznej powierzchni lokali
9 553 zł/m²
Łączna powierzchnia lokali
163,93 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Pierwotny
Data aktu notarialnego
4 czerwca 2025
Kupujący
Osoba prawna
Sprzedający
Osoba prawna
Oznaczenie
33995
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość lokalowa
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym
Udział
1/1
Pełny adres
Grzybowa 12E, Szczyrk
Powiat
powiat bielski

Podsumowanie transakcji

4 czerwca 2025 roku zawarto transakcję na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działkę, 2 lokale i 8 budynków. Łączna powierzchnia lokali wyniosła 163,93 m². Powierzchnia działki objętej transakcją wyniosła 3 130 m². Łączna cena transakcji wyniosła 1 565 956 zł.

Zbywcą była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba prawna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu bielskiego. Adres przypisany do transakcji to Grzybowa 12E, Szczyrk; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal (107,29 m²), lokal (56,64 m²), budynek, budynek, budynek, budynek, budynek, budynek, budynek, budynek oraz działkę nr 3231/5 (3 130 m²).

Składniki transakcji

11 składników

107,29 m² 9 553 zł/m² 3D
56,64 m² 9 553 zł/m² 3D
3D
3D
3D
3D
3D
3D
3D
3D
3 130 m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 240201_1.0001.3231/5Kod jednostki podziału terytorialnego: 240201

Plan ogólny gminy Szczyrk

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-07-31
Publikacja2026-09-28
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

74SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 3 125,13 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy letniskowej lub rekreacji indywidualnejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.8
orientacyjnie 2 500,11 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
40%
Maksymalna wysokość zabudowy
12 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
40%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 3 125,13 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumentyOtwórz dokument

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Mieszkania · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 9 049 zł/m² 7 transakcji · niska próba
  2. 2022 za mało danych 2 transakcje
  3. 2023 za mało danych 1 transakcja
  4. 2024 za mało danych 1 transakcja
  5. 2025 10 335 zł/m² 13 transakcji · niska próba
  6. 2026 za mało danych 2 transakcje
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Szczyrk)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane lokale w pobliżu – Szczyrk, ulica Grzybowa 12E

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i czterema budynkami, 12 marca 2026, 147,36 m²

    Szczyrk, ulica Poziomkowa 15B

    1 580 000 złCena za metr kwadratowy: 10 722 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 147,36 m²
    • piętro 3
    • rynek pierwotny
    • w odległości 532 m

  2. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 15 stycznia 2026, 36,1 m²

    Szczyrk, ulica Górska 54

    530 000 złCena za metr kwadratowy: 14 681 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 36,1 m²
    • 3 izby
    • piętro 3
    • w odległości 930 m

  3. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i czterema budynkami, 16 grudnia 2025, 132,2 m²

    Szczyrk, ulica Poziomkowa 15B

    1 250 000 złCena za metr kwadratowy: 9 455 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 132,2 m²
    • piętro 3
    • rynek pierwotny
    • w odległości 513 m

  4. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i czterema budynkami, 27 października 2025, 66,2 m²

    Szczyrk, ulica Poziomkowa 15B

    829 000 złCena za metr kwadratowy: 12 523 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 66,2 m²
    • piętro 2
    • rynek pierwotny
    • w odległości 513 m

  5. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i czterema budynkami, 21 października 2025, 65,9 m²

    Szczyrk, ulica Poziomkowa 15B

    840 000 złCena za metr kwadratowy: 12 747 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 65,9 m²
    • piętro 2
    • rynek pierwotny
    • w odległości 509 m

  6. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i ośmioma budynkami, 17 czerwca 2025, 56,91 m²

    Szczyrk, ulica Grzybowa 12A

    799 200 złCena za metr kwadratowy: 14 043 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 56,91 m²
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 20 m

  7. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i ośmioma budynkami, 12 czerwca 2025, 56,52 m²

    Szczyrk, ulica Grzybowa 12A

    702 000 złCena za metr kwadratowy: 12 420 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 56,52 m²
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 7 m

  8. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i ośmioma budynkami, 30 maja 2025, 107,38 m²

    Szczyrk, ulica Grzybowa 12A

    1 254 960 złCena za metr kwadratowy: 11 687 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 107,38 m²
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 7 m

  9. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i ośmioma budynkami, 29 maja 2025, 107,23 m²

    Szczyrk, ulica Grzybowa 12A

    1 436 400 złCena za metr kwadratowy: 13 396 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 107,23 m²
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 14 m

  10. Sprzedaż pięciu lokali wraz z działką i ośmioma budynkami, 23 maja 2025, 306,03 m²

    Szczyrk, ulica Grzybowa 12A

    1 270 080 złCena za metr kwadratowy: 4 150 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 306,03 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 16 m

  11. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 24 kwietnia 2025, 36,1 m², udział 1/10

    Szczyrk, ulica Górska 54

    34 000 złCena za metr kwadratowy: 9 418 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 36,1 m², udział 1/10
    • w odległości 930 m

  12. Sprzedaż dwóch lokali mieszkalnych wraz z działką i pięcioma budynkami, 15 kwietnia 2025, 185,75 m²

    Szczyrk, ulica Stroma 20B

    1 295 000 złCena za metr kwadratowy: 6 972 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 185,75 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 740 m

  13. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i pięcioma budynkami, 10 lutego 2025, 77,21 m²

    Szczyrk, ulica Stroma 20B

    550 000 złCena za metr kwadratowy: 7 123 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 77,21 m²
    • piętro 2
    • rynek pierwotny
    • w odległości 774 m

  14. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i pięcioma budynkami, 15 stycznia 2025, 41,45 m²

    Szczyrk, ulica Stroma 20B

    322 000 złCena za metr kwadratowy: 7 768 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 41,45 m²
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 740 m

  15. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i pięcioma budynkami, 15 stycznia 2025, 78,6 m²

    Szczyrk, ulica Stroma 20B

    564 000 złCena za metr kwadratowy: 7 176 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 78,6 m²
    • piętro 2
    • rynek pierwotny
    • w odległości 767 m

  16. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i pięcioma budynkami, 15 stycznia 2025, 36,16 m²

    Szczyrk, ulica Stroma 20B

    349 złCena za metr kwadratowy: 9,65 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 36,16 m²
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 767 m

  17. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 14 stycznia 2025, 41,51 m²

    Szczyrk, ulica Stroma 20B

    429 000 złCena za metr kwadratowy: 10 335 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 41,51 m²
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 750 m

  18. Sprzedaż dwóch lokali mieszkalnych wraz z działką i pięcioma budynkami, 14 stycznia 2025, 133,9 m²

    Szczyrk, ulica Stroma 20B

    300 000 złCena za metr kwadratowy: 2 240 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 133,9 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 758 m

  19. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i pięcioma budynkami, 14 stycznia 2025, 35,85 m²

    Szczyrk, ulica Stroma 20B

    340 000 złCena za metr kwadratowy: 9 484 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 35,85 m²
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 774 m

  20. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 6 lutego 2024, 50,3 m²

    Szczyrk, ulica Stroma 18

    320 000 złCena za metr kwadratowy: 6 362 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 50,3 m²
    • 4 izby
    • w odległości 847 m

  21. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 25 kwietnia 2023, 54,1 m²

    Szczyrk, ulica Stroma 18

    425 000 złCena za metr kwadratowy: 7 856 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 54,1 m²
    • 3 izby
    • w odległości 847 m

  22. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i pięcioma budynkami, 7 grudnia 2022, 66,25 m²

    Szczyrk, ulica Górska

    800 000 złCena za metr kwadratowy: 12 075 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 66,25 m²
    • 3 izby
    • piętro 2
    • rynek pierwotny
    • w odległości 823 m

  23. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i pięcioma budynkami, 14 września 2022, 54,3 m²

    Szczyrk, ulica Górska

    757 500 złCena za metr kwadratowy: 13 950 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 54,3 m²
    • 3 izby
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 823 m

  24. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i pięcioma budynkami, 12 maja 2022, 66,25 m²

    Szczyrk, ulica Górska

    1 150 000 złCena za metr kwadratowy: 17 358 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 66,25 m²
    • 3 izby
    • piętro 2
    • rynek pierwotny
    • w odległości 816 m

  25. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 23 marca 2022, 50,3 m²

    Szczyrk, ulica Stroma 18

    300 000 złCena za metr kwadratowy: 5 964 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 50,3 m²
    • 4 izby
    • w odległości 847 m

  26. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i pięcioma budynkami, 15 lutego 2022, 54,3 m²

    Szczyrk, ulica Górska

    730 000 złCena za metr kwadratowy: 13 444 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 54,3 m²
    • 3 izby
    • piętro 1
    • w odległości 802 m

  27. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i pięcioma budynkami, 14 grudnia 2021, 66,25 m²

    Szczyrk, ulica Górska

    599 500 złCena za metr kwadratowy: 9 049 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 66,25 m²
    • 3 izby
    • piętro 2
    • rynek pierwotny
    • w odległości 802 m

  28. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i pięcioma budynkami, 8 grudnia 2021, 54,3 m²

    Szczyrk, ulica Górska

    482 284 złCena za metr kwadratowy: 8 882 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 54,3 m²
    • 3 izby
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 809 m

  29. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i pięcioma budynkami, 8 grudnia 2021, 54,3 m²

    Szczyrk, ulica Górska

    482 284 złCena za metr kwadratowy: 8 882 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 54,3 m²
    • 3 izby
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 816 m

  30. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i pięcioma budynkami, 16 listopada 2021, 54,3 m²

    Szczyrk, ulica Górska

    525 000 złCena za metr kwadratowy: 9 669 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 54,3 m²
    • 3 izby
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 802 m

  31. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i pięcioma budynkami, 5 listopada 2021, 66,25 m²

    Szczyrk, ulica Górska

    596 804 złCena za metr kwadratowy: 9 008 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 66,25 m²
    • 3 izby
    • piętro 2
    • w odległości 809 m

  32. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i pięcioma budynkami, 5 listopada 2021, 54,3 m²

    Szczyrk, ulica Górska

    544 000 złCena za metr kwadratowy: 10 018 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 54,3 m²
    • 3 izby
    • piętro 1
    • w odległości 830 m

  33. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i pięcioma budynkami, 4 listopada 2021, 66,25 m²

    Szczyrk, ulica Górska

    600 000 złCena za metr kwadratowy: 9 057 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 66,25 m²
    • 3 izby
    • piętro 2
    • rynek pierwotny
    • w odległości 830 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 1 działkę, 2 lokale i 8 budynków.

Jaka była łączna powierzchnia użytkowa lokali?

Łączna powierzchnia lokali objęta tą transakcją wyniosła 163,93 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 1 565 956 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 4 czerwca 2025.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 4 czerwca 2025
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl