Przejdź do treści
metroskop.pl
2 działki Wolny rynek

Transakcja

Sprzedaż dwóch działek na wolnym rynku – powiat bielski

Akt notarialny z 12 marca 2021 · Zwalisko 45, Szczyrk

  • 12 marca 2021
  • Zwalisko 45, Szczyrk
  • 2 składniki

Cena łączna

360 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 2 działki

Średnia cena za metr kwadratowy działek (przeliczona z ceny łącznej)

135zł/m²

Powierzchnia działek

2 661m²

Data aktu notarialnego

12 marca 2021

Wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat bielski
  • Import danych powiatu: 4 października 2026

Dane transakcji

Elementy
2
Skład transakcji
2 działki
Powierzchnia działek
2 661 m²
Średnia cena za metr kwadratowy działek (przeliczona z ceny łącznej)
135 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Data aktu notarialnego
12 marca 2021
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
26322
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Pełny adres
Zwalisko 45, Szczyrk
Powiat
powiat bielski

Podsumowanie transakcji

12 marca 2021 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki. Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 2 661 m². Łączna cena transakcji wyniosła 360 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu bielskiego. Adres przypisany do transakcji to Zwalisko 45, Szczyrk; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 6986/7 (1 339 m²) oraz działkę nr 6996 (1 322 m²).

Składniki transakcji

2 składniki

1 339 m² 3D
1 322 m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

240201_1.0001.6996

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 240201_1.0001.6996Kod jednostki podziału terytorialnego: 240201

Plan ogólny gminy Szczyrk

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-07-31
Publikacja2026-09-28
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

76SO - Strefa otwarta

SO
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 76,85% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie1 110,54 m² z 1 445,02 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren rolnictwa z zakazem zabudowyteren lasuteren zieleni naturalnejteren wódteren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
—
Maksymalna wysokość zabudowy
—
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
—

34SN - Strefa zieleni i rekreacji

SN
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 23,15% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie334,48 m² z 1 445,02 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zieleni urządzonejteren plażyteren wódteren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren usług sportu i rekreacjiteren zieleni naturalnejteren lasu
Maksymalna intensywność nadziemna
0
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
0%
Maksymalna wysokość zabudowy
15 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
50%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 445,02 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumentyOtwórz dokument
Działka ewidencyjna 2

240201_1.0001.6986/7

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 240201_1.0001.6986/7Kod jednostki podziału terytorialnego: 240201

Plan ogólny gminy Szczyrk

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-07-31
Publikacja2026-09-28
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

194SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 1 273,59 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy letniskowej lub rekreacji indywidualnejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.8
orientacyjnie 1 018,88 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
40%
Maksymalna wysokość zabudowy
12 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
40%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
49,04%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 273,59 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumentyOtwórz dokument

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki pozostałe · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna

W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.

Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Szczyrk)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – Szczyrk, ulica Zwalisko 45

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż działki niezabudowanej, 23 grudnia 2025, 943 m²

    600 000 złCena za metr kwadratowy: 636 zł/m²

    • powierzchnia działki 943 m²
    • w odległości 456 m

  2. Sprzedaż działki niezabudowanej, 16 października 2025, 1 549 m²

    31 000 złCena za metr kwadratowy: 20 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 549 m²
    • w odległości 776 m

  3. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 18 sierpnia 2025, 1 577 m²

    2 829 000 złCena za metr kwadratowy: 1 794 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 577 m²
    • w odległości 787 m

  4. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 24 czerwca 2025, 4 484 m²

    672 600 złCena za metr kwadratowy: 150 zł/m²

    • powierzchnia działek 4 484 m²
    • w odległości 833 m

  5. Sprzedaż działki niezabudowanej, 29 maja 2025, 5 m²

    900 złCena za metr kwadratowy: 180 zł/m²

    • powierzchnia działki 5 m²
    • w odległości 785 m

  6. Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 14 lutego 2025, 1 867 m²

    900 000 złCena za metr kwadratowy: 482 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 867 m²
    • w odległości 699 m

  7. Sprzedaż działki niezabudowanej, 16 kwietnia 2024, 5 055 m²

    250 000 złCena za metr kwadratowy: 49 zł/m²

    • powierzchnia działki 5 055 m²
    • w odległości 721 m

  8. Sprzedaż działki niezabudowanej, 27 marca 2024, 1 037 m²

    190 000 złCena za metr kwadratowy: 183 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 037 m²
    • w odległości 413 m

  9. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 6 marca 2024, 1 800 m²

    400 000 złCena za metr kwadratowy: 222 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 800 m²
    • w odległości 735 m

  10. Sprzedaż działki niezabudowanej, 30 stycznia 2024, 2 406 m²

    20 000 złCena za metr kwadratowy: 8,31 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 406 m²
    • w odległości 496 m

  11. Sprzedaż działki niezabudowanej, 18 stycznia 2024, 1 921 m²

    1 200 000 złCena za metr kwadratowy: 625 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 921 m²
    • w odległości 434 m

  12. Sprzedaż działki niezabudowanej, 15 listopada 2023, 1 178 m²

    1 440 000 złCena za metr kwadratowy: 1 222 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 178 m²
    • w odległości 356 m

  13. Sprzedaż działki niezabudowanej, 22 czerwca 2023, 874 m²

    350 000 złCena za metr kwadratowy: 400 zł/m²

    • powierzchnia działki 874 m²
    • w odległości 650 m

  14. Sprzedaż działki niezabudowanej, 29 marca 2023, 820 m²

    800 000 złCena za metr kwadratowy: 976 zł/m²

    • powierzchnia działki 820 m²
    • w odległości 292 m

  15. Sprzedaż działki niezabudowanej, 17 marca 2023, 324 m²

    18 000 złCena za metr kwadratowy: 56 zł/m²

    • powierzchnia działki 324 m²
    • w odległości 136 m

  16. Sprzedaż działki niezabudowanej, 31 stycznia 2023, 369 m²

    Szczyrk, ulica Zwalisko 51A

    220 000 złCena za metr kwadratowy: 596 zł/m²

    • powierzchnia działki 369 m²
    • w odległości 73 m

  17. Sprzedaż działki niezabudowanej, 7 grudnia 2022, 1 171 m²

    720 000 złCena za metr kwadratowy: 615 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 171 m²
    • w odległości 159 m

  18. Sprzedaż działki niezabudowanej, 25 listopada 2022, 550 m²

    65 000 złCena za metr kwadratowy: 118 zł/m²

    • powierzchnia działki 550 m²
    • w odległości 757 m

  19. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 4 października 2022, 980 m²

    1 550 000 złCena za metr kwadratowy: 1 582 zł/m²

    • powierzchnia działek 980 m²
    • w odległości 446 m

  20. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 15 września 2022, 165,23 m²

    15 000 złCena za metr kwadratowy: 91 zł/m²

    • powierzchnia działek 165,23 m²
    • w odległości 446 m

  21. Sprzedaż działki niezabudowanej, 11 sierpnia 2022, 0,58 m²

    10 000 złCena za metr kwadratowy: 17 326 zł/m²

    • powierzchnia działki 0,58 m²
    • w odległości 628 m

  22. Sprzedaż działki niezabudowanej, 5 sierpnia 2022, 136 m²

    150 000 złCena za metr kwadratowy: 1 103 zł/m²

    • powierzchnia działki 136 m²
    • w odległości 419 m

  23. Sprzedaż działki niezabudowanej, 27 czerwca 2022, 805 m²

    160 000 złCena za metr kwadratowy: 199 zł/m²

    • powierzchnia działki 805 m²
    • w odległości 253 m

  24. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 17 kwietnia 2022, 2 033,25 m²

    13 000 złCena za metr kwadratowy: 6,39 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 033,25 m²
    • w odległości 375 m

  25. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 30 marca 2022, 1 220 m²

    1 000 000 złCena za metr kwadratowy: 820 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 220 m²
    • w odległości 503 m

  26. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 9 lutego 2022, 1 950 m²

    19 500 złCena za metr kwadratowy: 10 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 950 m²
    • w odległości 564 m

  27. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 27 stycznia 2022, 1 052 m²

    68 000 złCena za metr kwadratowy: 65 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 052 m²
    • w odległości 132 m

  28. Sprzedaż działki niezabudowanej, 18 stycznia 2022, 3 750 m²

    130 000 złCena za metr kwadratowy: 35 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 750 m²
    • w odległości 798 m

  29. Sprzedaż działki niezabudowanej, 29 grudnia 2021, 742 m²

    270 000 złCena za metr kwadratowy: 364 zł/m²

    • powierzchnia działki 742 m²
    • w odległości 306 m

  30. Sprzedaż działki niezabudowanej, 9 grudnia 2021, 3 155 m²

    78 875 złCena za metr kwadratowy: 25 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 155 m²
    • w odległości 318 m

  31. Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 8 grudnia 2021, 11 714 m²

    70 500 złCena za metr kwadratowy: 6,02 zł/m²

    • powierzchnia działek 11 714 m²
    • w odległości 776 m

  32. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 16 listopada 2021, 1 346 m²

    950 000 złCena za metr kwadratowy: 706 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 346 m²
    • w odległości 719 m

  33. Sprzedaż działki niezabudowanej, 5 listopada 2021, 612 m²

    200 000 złCena za metr kwadratowy: 327 zł/m²

    • powierzchnia działki 612 m²
    • w odległości 124 m

  34. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 20 października 2021, 1 468 m²

    2 746 989 złCena za metr kwadratowy: 1 871 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 468 m²
    • w odległości 707 m

  35. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 20 października 2021, 4 385 m²

    Szczyrk, ulica Olimpijska

    8 926 142 złCena za metr kwadratowy: 2 036 zł/m²

    • powierzchnia działek 4 385 m²
    • w odległości 754 m

  36. Sprzedaż działki niezabudowanej, 18 czerwca 2021, 766 m²

    61 280 złCena za metr kwadratowy: 80 zł/m²

    • powierzchnia działki 766 m²
    • w odległości 953 m

  37. Sprzedaż 13 działek niezabudowanych, 17 czerwca 2021, 8 210 m²

    13 530 000 złCena za metr kwadratowy: 1 648 zł/m²

    • powierzchnia działek 8 210 m²
    • w odległości 568 m

  38. Sprzedaż działki zabudowanej, 14 czerwca 2021, 1 271 m²

    75 000 złCena za metr kwadratowy: 59 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 271 m²
    • w odległości 397 m

  39. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 28 kwietnia 2021, 2 222 m²

    806 231 złCena za metr kwadratowy: 363 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 222 m²
    • w odległości 673 m

  40. Sprzedaż działki niezabudowanej, 30 marca 2021, 2 224 m²

    Szczyrk, ulica Narciarska 35H

    776 888 złCena za metr kwadratowy: 349 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 224 m²
    • w odległości 757 m

  41. Sprzedaż działki niezabudowanej, 18 lutego 2021, 2,5 m²

    1 000 złCena za metr kwadratowy: 400 zł/m²

    • powierzchnia działki 2,5 m²
    • w odległości 707 m

  42. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 18 lutego 2021, 1 677 m²

    940 000 złCena za metr kwadratowy: 561 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 677 m²
    • w odległości 839 m

  43. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 29 grudnia 2020, 1 577 m²

    550 000 złCena za metr kwadratowy: 349 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 577 m²
    • w odległości 787 m

  44. Sprzedaż działki niezabudowanej, 10 września 2020, 331 m²

    60 000 złCena za metr kwadratowy: 181 zł/m²

    • powierzchnia działki 331 m²
    • w odległości 766 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 2 działki.

Jaka była powierzchnia działek objętych transakcją?

Powierzchnia działek objęta tą transakcją wyniosła 2 661 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 360 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 12 marca 2021.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 12 marca 2021
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl