Przejdź do treści
metroskop.pl
3 działki i 1 budynek Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż budynku wraz z trzema działkami na wolnym rynku – powiat bielski

Akt notarialny z 18 lipca 2025 · Stroma 13A, Szczyrk

  • 18 lipca 2025
  • Stroma 13A, Szczyrk
  • 4 składniki

Cena łączna

1 125 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 3 działki i 1 budynek

Powierzchnia działek

1 493m²

Akt nie podaje powierzchni użytkowej budynku

Data aktu notarialnego

18 lipca 2025

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat bielski
  • Import danych powiatu: 4 października 2026

Dane transakcji

Elementy
4
Skład transakcji
3 działki i 1 budynek
Powierzchnia użytkowa budynku
brak danych
Powierzchnia działek
1 493 m²
Cena łączna na metr kwadratowy działek
754 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
18 lipca 2025
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
34104
Udział
1/1
Pełny adres
Stroma 13A, Szczyrk
Powiat
powiat bielski
Prawo
własność nieruchomości gruntowej

Podsumowanie transakcji

18 lipca 2025 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 3 działki i 1 budynek. Akt notarialny nie podaje powierzchni użytkowej budynku. Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 1 493 m². Łączna cena transakcji wyniosła 1 125 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu bielskiego. Adres przypisany do transakcji to Stroma 13A, Szczyrk; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek, działkę nr 3085/12 (930 m²), działkę nr 3085/15 (57 m²) oraz działkę nr 3086/12 (506 m²).

Składniki transakcji

4 składniki

3D
930 m² 3D
57 m² 3D
506 m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 3

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

240201_1.0001.3085/15

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 240201_1.0001.3085/15Kod jednostki podziału terytorialnego: 240201

Plan ogólny gminy Szczyrk

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-07-31
Publikacja2026-09-28
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

77SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 57,45 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy letniskowej lub rekreacji indywidualnejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.8
orientacyjnie 45,96 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
40%
Maksymalna wysokość zabudowy
12 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
40%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 57,45 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumentyOtwórz dokument
Działka ewidencyjna 2

240201_1.0001.3086/12

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 240201_1.0001.3086/12Kod jednostki podziału terytorialnego: 240201

Plan ogólny gminy Szczyrk

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-07-31
Publikacja2026-09-28
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

77SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 505,40 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy letniskowej lub rekreacji indywidualnejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.8
orientacyjnie 404,32 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
40%
Maksymalna wysokość zabudowy
12 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
40%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 505,40 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumentyOtwórz dokument
Działka ewidencyjna 3

240201_1.0001.3085/12

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 240201_1.0001.3085/12Kod jednostki podziału terytorialnego: 240201

Plan ogólny gminy Szczyrk

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-07-31
Publikacja2026-09-28
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

77SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 928,60 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy letniskowej lub rekreacji indywidualnejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.8
orientacyjnie 742,88 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
40%
Maksymalna wysokość zabudowy
12 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
40%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 928,60 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumentyOtwórz dokument

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Budynki · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna

W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.

Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Szczyrk)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane budynki w pobliżu – Szczyrk, ulica Stroma 13A

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż budynku wraz z działką, 12 marca 2026

    861 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 707 m

  2. Sprzedaż budynku wraz z działką, 30 czerwca 2025

    Szczyrk, ulica Bukowa 9

    280 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 910 m

  3. Sprzedaż trzech budynków wraz z dwiema działkami, 18 kwietnia 2025

    1 180 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 207 m

  4. Sprzedaż budynku wraz z działką, 25 listopada 2024

    Szczyrk, ulica Jałowcowa 2

    2 200 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 353 m

  5. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 20 sierpnia 2024

    Szczyrk, ulica Przedwiośnie 12

    700 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 921 m

  6. Sprzedaż dwóch budynków wraz z dwiema działkami, 20 czerwca 2024

    270 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 460 m

  7. Sprzedaż budynku wraz z działką, 19 kwietnia 2024

    Szczyrk, ulica Wrzosowa 1

    1 738 800 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 726 m

  8. Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 9 kwietnia 2024

    Szczyrk, ulica Podmagura 43

    300 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 967 m

  9. Sprzedaż budynku wraz z działką, 26 stycznia 2024

    Szczyrk, ulica Wrzosowa 1

    1 728 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 726 m

  10. Sprzedaż budynku wraz z działką, 10 listopada 2023

    Szczyrk, ulica Wrzosowa 1

    1 310 184 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 726 m

  11. Sprzedaż dwóch budynków wraz z dwiema działkami, 9 maja 2023

    Szczyrk, ulica Podmagura 42

    1 225 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 940 m

  12. Sprzedaż budynku wraz z działką, 15 lutego 2023

    Szczyrk, ulica Jagodowa 28

    900 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 977 m

  13. Sprzedaż trzech budynków wraz z dwiema działkami, 22 września 2022

    Szczyrk, ulica Górska

    1 150 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 207 m

  14. Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 1 lipca 2022

    Szczyrk, ulica Sasanek 16

    1 000 080 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 472 m

  15. Sprzedaż budynku wraz z czterema działkami, 14 czerwca 2022

    Szczyrk, ulica Górska 56A

    900 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 253 m

  16. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 29 listopada 2021

    Szczyrk, ulica Poziomkowa 16D

    630 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 441 m

  17. Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 3 listopada 2021

    Szczyrk, ulica Sasanek 16

    770 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 472 m

  18. Sprzedaż trzech budynków wraz z dwiema działkami, 25 października 2021

    Szczyrk, ulica Pasterska 3B

    965 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 989 m

  19. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 25 czerwca 2021

    Szczyrk, ulica Jeżynowa 1

    1 400 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 635 m

  20. Sprzedaż budynku wraz z działką, 24 czerwca 2021, 203,9 m²

    Szczyrk, ulica Wrzosowa

    1 970 000 złCena za metr kwadratowy: 9 662 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 203,9 m²
    • w odległości 630 m

  21. Sprzedaż dwóch budynków wraz z dwiema działkami, 30 kwietnia 2021

    120 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 460 m

  22. Sprzedaż trzech budynków wraz z trzema działkami, 16 kwietnia 2021

    1 425 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 502 m

  23. Sprzedaż dwóch budynków wraz z dwiema działkami, 1 marca 2021

    160 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 460 m

  24. Sprzedaż trzech budynków wraz z dwiema działkami, 30 grudnia 2020

    Szczyrk, ulica Górska 12

    476 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 999 m

  25. Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 17 grudnia 2020

    Szczyrk, ulica Górska 9

    2 150 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 668 m

  26. Sprzedaż budynku wraz z działką, 20 października 2020

    Szczyrk, ulica Jagodowa 20a

    350 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 907 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 3 działki i 1 budynek.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 1 125 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 18 lipca 2025.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 18 lipca 2025
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl