Wolny rynek

Sprzedaż czterech działek na wolnym rynku – powiat bieruńsko-lędziński (kod teryt: 2414)

Q: Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?

Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 3 196 m².

Q: Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 150 000 zł.

Q: Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 28.03.2018.

Q: Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

28.03.2018 Warszawska, Bieruń

Cena brutto

150 000 zł

zł / m²

3 196 m²

Powierzchnia

4 działki

skład transakcji

Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 28.03.2018 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 4 działki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 3 196 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 3 196 m². Łączna cena transakcji wyniosła 150 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu bieruńsko-lędzińskiego (kod teryt: 2414). Adres przypisany do transakcji to Warszawska, Bieruń; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 635/113 (801 m²), działkę nr 636/113 (800 m²), działkę nr 637/113 (801 m²) oraz działkę nr 639/113 (794 m²).

Dane transakcji

Elementy 4

Skład transakcji 4 działki

Powierzchnia działek 3 196 m²

Śr. cena / m² (szacunkowo) 47 zł

Rodzaj transakcji Wolny rynek

Data 28.03.2018

Kupujący Osoba fizyczna

Sprzedający Osoba fizyczna

Rodzaj nieruchomości nieruchomość gruntowa niezabudowana

Prawo własność nieruchomości gruntowej

Pełny adres Warszawska, Bieruń

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju powiat bieruńsko-lędziński (kod teryt: 2414)

Statystyki dla adresu Sprawdź statystyki dla adresu Warszawska, Bieruń

Składniki transakcji

4 składniki

Id działki

241401_1.0005.AR_3.635/113 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer działki

635/113

Powierzchnia ewidencyjna

801 m²

Sposób użytkowania

inne

Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego

inny niewymieniony

Cena transakcji

150 000 zł

Śr. cena / m² (szacunkowo)

47 zł

Prawo

własność nieruchomości gruntowej

Data

28.03.2018

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

powiat bieruńsko-lędziński (kod teryt: 2414)

Adres

Bieruń, ul. Warszawska

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Id działki

241401_1.0005.AR_3.636/113 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer działki

636/113

Powierzchnia ewidencyjna

800 m²

Sposób użytkowania

inne

Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego

inny niewymieniony

Cena transakcji

150 000 zł

Śr. cena / m² (szacunkowo)

47 zł

Prawo

własność nieruchomości gruntowej

Data

28.03.2018

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

powiat bieruńsko-lędziński (kod teryt: 2414)

Adres

Bieruń, ul. Warszawska

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Id działki

241401_1.0005.AR_3.637/113 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer działki

637/113

Powierzchnia ewidencyjna

801 m²

Sposób użytkowania

inne

Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego

inny niewymieniony

Cena transakcji

150 000 zł

Śr. cena / m² (szacunkowo)

47 zł

Prawo

własność nieruchomości gruntowej

Data

28.03.2018

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

powiat bieruńsko-lędziński (kod teryt: 2414)

Adres

Bieruń, ul. Warszawska

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Id działki

241401_1.0005.AR_3.639/113 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer działki

639/113

Powierzchnia ewidencyjna

794 m²

Sposób użytkowania

inne

Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego

inny niewymieniony

Cena transakcji

150 000 zł

Śr. cena / m² (szacunkowo)

47 zł

Prawo

własność nieruchomości gruntowej

Data

28.03.2018

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

powiat bieruńsko-lędziński (kod teryt: 2414)

Adres

Bieruń, ul. Warszawska

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 241401_1.0005.636/113Kod jednostki podziału terytorialnego: 241401

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km

51 zł/m² 2021 24 transakcje

84 zł/m² 2022 5 transakcji

81 zł/m² 2023 6 transakcji

92 zł/m² 2024 10 transakcji

525 zł/m² 2025 9 transakcji

202 zł/m² 2026 3 transakcje

Sprawdź statystyki dla adresu Warszawska, Bieruń Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Ściernie)

Sprzedane działki w pobliżu – Bieruń, ul. Warszawska

do 1 km

Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 4 działki.

Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Kiedy miała miejsce transakcja?

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek

Ulica Warszawska Województwo śląskie Powiat powiat bieruńsko-lędziński Gmina Bieruń Jednostka ewidencyjna Bieruń - gmina miejska Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny Ściernie, Bieruń Transakcje w województwie śląskie Transakcje w powiecie bieruńsko-lędzińskim

Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ

Działka

Cena transakcyjna

150 000 zł

Powierzchnia

3 196 m²

✓ Pozycja cenowa na podstawie 16 transakcji w promieniu 2000 metrów z ostatnich 60 miesięcy ?

Cena ? 150 000 zł 47 zł/m²

Względem mediany w promieniu 2 km +235,2% mediana: 14 zł/m²

Przestrzeń negocjacji ? ~0–106 000 zł szacunkowo

Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

14 6–21

0 21–37

Ta nieruchomość 0 37–52

0 52–67

0 67–82

0 82–98

0 98–113

2 113–128

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej

poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty

Las w pobliżu 180 m ?

Argumenty do negocjacji

Duża podaż nowych inwestycji: 23 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra ?
Cena o 235,2% powyżej mediany transakcji w okolicy ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 2 km · ostatnie 60 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki pozostałe.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

14 zł/m²

Transakcje ?

Trend roczny ?

−92,3%

Promień wyszukiwania ?

poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość

ul. Porąbek 1 300 m² · 2021-11 · 1267 m ul. Mieszka I 1 261 m² · 2021-09 · 1573 m ul. Porzeczkowa 500 m² · 2022-09 · 1951 m ul. Porzeczkowa 500 m² · 2022-09 · 1951 m ul. Porzeczkowa 500 m² · 2022-09 · 1951 m ul. Porzeczkowa 500 m² · 2022-09 · 1951 m ul. Porzeczkowa 500 m² · 2022-09 · 1951 m ul. Porzeczkowa 500 m² · 2022-09 · 1951 m ul. Porzeczkowa 500 m² · 2022-09 · 1951 m ul. Porzeczkowa 215 m² · 2022-09 · 1986 m ul. Porzeczkowa 215 m² · 2022-09 · 1986 m ul. Porzeczkowa 215 m² · 2022-09 · 1986 m ul. Porzeczkowa 215 m² · 2022-09 · 1986 m ul. Porzeczkowa 215 m² · 2022-09 · 1986 m ul. Porzeczkowa 215 m² · 2022-09 · 1986 m ul. Porzeczkowa 215 m² · 2022-09 · 1986 m

Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 2 km

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności

Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 483 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k

Gaz brak danych o dostępności

Woda w gminie korzysta z sieci 99.4% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 97.7% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Hałas w otoczeniu ?

Dane urzędowe · promień 2 km

Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.

Długookresowy poziom hałasu dla dnia, wieczoru i nocy (LDWN) 55–59 dB Mapa dla roku 2021 · Hałas drogowy

Długookresowy poziom hałasu w nocy (LN) 50–54 dB Mapa dla roku 2021 · Hałas drogowy

LDWN obejmuje dzień, wieczór i noc, a LN porę nocną. Te przedziały nie są pojedynczymi pomiarami ani prognozą dla konkretnego dnia.

Nie znaleźliśmy opublikowanych punktów pomiarowych w promieniu 2 kilometrów. Brak pomiarów nie oznacza ciszy.

Pomiar opisuje konkretne miejsce i okres. Nie jest prognozą dla tej nieruchomości ani oceną zgodności z przepisami. Nie należy porównywać różnych wskaźników jako równoważnych wyników.

Źródła, daty i ograniczenia danych

European Environment Agency · rok danych 2021 · pobrano 10.09.2026

Źródła danych o hałasie · Metodologia i interpretacja

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina Bieruń; część danych: powiat bieruńsko-lędziński

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Bieruń ?

18 627 osób

2025 ?

Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Bieruń ?

-4,4 -

2025 ?

Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Bieruń ?

1,6 %

2025 ?

Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie bieruńsko-lędzińskim ?

1,9 %

2025 ?

Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie bieruńsko-lędzińskim ?

7 945,0 zł

2025 ?

Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie bieruńsko-lędzińskim ?

84,7 %

2025 ?

Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie bieruńsko-lędzińskim ?

15,4 -

2024 ?

Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie bieruńsko-lędzińskim ?

3,3 -

2017 ?

Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Bieruń ?

9 039,8 zł

2025 ?

Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Bieruń ?

18 617 osób

2024 ?

Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Bieruń ?

18 305 osób

2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Bieruń; część danych: powiat bieruńsko-lędziński

Kluczowe wnioski

Cena jest o 235,2% powyżej mediany podobnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 92,3%.
Płynność rynku: 16 porównywalnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
Atut: Las w pobliżu.
Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 23 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra.
Do negocjacji: Cena o 235,2% powyżej mediany transakcji w okolicy.

Sprzedaż czterech działek na wolnym rynku – powiat bieruńsko-lędziński (kod teryt: 2414)

Podsumowanie transakcji

Składniki transakcji

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Status danych planistycznych

Ceny w okolicy

Sprzedane działki w pobliżu – Bieruń, ul. Warszawska

Obiekty w pobliżu

Sprawdź najbliższe otoczenie

Najczęstsze pytania

Statystyki obszaru

Nieruchomość

Co wpływa na cenę

Ceny transakcyjne w okolicy

Podobne ogłoszenia

Media i uzbrojenie

Hałas w otoczeniu ?

Strategiczna mapa hałasu

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Okolica w liczbach

Kluczowe wnioski