Przejdź do treści
2 działki Wolny rynek

Transakcja

Sprzedaż dwóch działek na wolnym rynku – powiat bieruńsko-lędziński

Akt notarialny z 8 października 2025 · Czerniny, Chełm Śląski

  • 8 października 2025
  • Czerniny, Chełm Śląski
  • 2 składniki

Cena łączna

150 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 2 działki

Średnia cena za metr kwadratowy działek (przeliczona z cen działek)

670zł/m²

Powierzchnia działek

220,8m²

Data aktu notarialnego

8 października 2025

Wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat bieruńsko-lędziński
  • Import danych powiatu: 5 października 2026

Dane transakcji

Elementy
2
Skład transakcji
2 działki
Powierzchnia działek
220,8 m²
Średnia cena za metr kwadratowy działek (przeliczona z cen działek)
670 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Data aktu notarialnego
8 października 2025
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
12668
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
2/10
Pełny adres
Czerniny, Chełm Śląski
Powiat
powiat bieruńsko-lędziński

Podsumowanie transakcji

8 października 2025 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki. Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 220,8 m². Łączna cena transakcji wyniosła 150 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 2/10.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu bieruńsko-lędzińskiego. Adres przypisany do transakcji to Czerniny, Chełm Śląski; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 3574/62 (1 104 m², udział 2/10) oraz działkę nr 3578/62 (695 m², udział 2/10).

Składniki transakcji

2 składniki

220,8 m² 670 zł/m²
139 m² 14 zł/m²

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 241405_2.0001.6356Kod jednostki podziału terytorialnego: 241405

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki rolne · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 68 zł/m² 5 transakcji · niska próba
  2. 2022 za mało danych 3 transakcje
  3. 2023 120 zł/m² 6 transakcji · niska próba
  4. 2024 92 zł/m² 8 transakcji · niska próba
  5. 2025 za mało danych 4 transakcje
  6. 2026 97 zł/m² 5 transakcji · niska próba
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Chełm Śląski)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – Chełm Śląski, ulica Czerniny

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia działek Data Odległość
Działka
Lędziny, ulica Kopciowicka
218 000 zł 128 zł/m² 1 702 m² 19 sierpnia 2026 767 m
Działka
Chełm Śląski, ulica Czerniny
160 000 zł 29 zł/m² 5 602 m² 19 maja 2026 718 m
Działka
Chełm Śląski, ulica Odrodzenia
150 000 zł 206 zł/m² 728 m² 14 kwietnia 2026 864 m
Działka
Chełm Śląski, ulica Kmicica
400 000 zł 97 zł/m² 4 130 m² 16 marca 2026 740 m
Działka
Chełm Śląski, ulica Żabia
354 000 zł 50 zł/m² 7 134 m² 11 marca 2026 638 m
Działka
Chełm Śląski, ulica Kmicica
200 000 zł 159 zł/m² 1 256 m² 5 stycznia 2026 717 m
Działka
Chełm Śląski, ulica Czerniny
223 000 zł 147 zł/m² 1 518 m² 2 stycznia 2026 531 m
Działka
Chełm Śląski, ulica Odrodzenia
130 000 zł 154 zł/m² 846 m² 5 września 2025 766 m
40 000 zł 8,01 zł/m² 4 996 m² 8 lipca 2025 957 m
162 500 zł 179 zł/m² 909 m² 3 lipca 2025 602 m
Działka
Chełm Śląski, ulica Czerniny
150 000 zł 136 zł/m² 1 102 m² 25 czerwca 2025 26 m
Działka
Chełm Śląski, ulica Kmicica
100 000 zł 110 zł/m² 908 m² 12 czerwca 2025 717 m
500 000 zł 20 zł/m² 24 990 m² 23 maja 2025 937 m
Działka
Chełm Śląski, ulica Odrodzenia
100 zł 13 zł/m² 7,55 m² 24 marca 2025 766 m
Działka
Chełm Śląski, ulica Wołodyjowskiego
200 000 zł 61 zł/m² 3 294 m² 2 grudnia 2024 908 m
Działka
Chełm Śląski, ulica Żabia
90 000 zł 62 zł/m² 1 454 m² 21 października 2024 597 m
67 500 zł 45 zł/m² 1 500 m² 26 września 2024 777 m
234 000 zł 45 zł/m² 5 178 m² 26 września 2024 873 m
105 000 zł 30 zł/m² 3 465 m² 19 września 2024 903 m
406 000 zł 367 zł/m² 1 092 m² 18 września 2024 775 m
Działka
Chełm Śląski, ulica Wołodyjowskiego
504 000 zł 127 zł/m² 3 954 m² 19 sierpnia 2024 783 m
Działka
Chełm Śląski, ulica Żabia
202 800 zł 40 zł/m² 5 070 m² 21 czerwca 2024 621 m
Działka
Chełm Śląski, ulica Kmicica
25 252 zł 22 zł/m² 1 130 m² 26 kwietnia 2024 717 m
Działka
Chełm Śląski, ulica Kmicica
139 000 zł 123 zł/m² 1 130 m² 28 marca 2024 752 m
250 000 zł 56 zł/m² 4 469 m² 21 marca 2024 562 m
Działka
Chełm Śląski, ulica Kmicica
144 000 zł 123 zł/m² 1 173 m² 5 marca 2024 717 m
Działka
Chełm Śląski, ulica Kmicica
138 000 zł 123 zł/m² 1 123 m² 19 stycznia 2024 717 m
127 000 zł 122 zł/m² 1 045 m² 5 grudnia 2023 992 m
Działka
Chełm Śląski, ulica Kmicica
139 000 zł 123 zł/m² 1 130 m² 4 grudnia 2023 717 m
Działka
Chełm Śląski, ulica Boya Żeleńskiego
95 000 zł 140 zł/m² 681 m² 29 listopada 2023 855 m
Działka
Chełm Śląski, ulica Czerniny
25 000 zł 10 zł/m² 2 500 m² 28 września 2023 235 m
Działka
Chełm Śląski, ulica Kmicica
95 310 zł 118 zł/m² 805 m² 23 czerwca 2023 651 m
Działka
Chełm Śląski, ulica Kmicica
3 690 zł 29 zł/m² 126 m² 23 czerwca 2023 717 m
Działka
Chełm Śląski, ulica Kmicica
77 400 zł 85 zł/m² 908 m² 15 czerwca 2023 643 m
Działka
Chełm Śląski, ulica Kmicica
3 780 zł 30 zł/m² 126 m² 15 czerwca 2023 717 m
6 060 zł 60 zł/m² 101 m² 14 grudnia 2022 183 m
Działka
Chełm Śląski, ulica Odrodzenia
500 zł 1,10 zł/m² 453 m² 25 sierpnia 2022 766 m
Działka
Chełm Śląski, ulica Czerniny 11
190 000 zł 73 zł/m² 2 600 m² 25 lipca 2022 242 m
Działka
Chełm Śląski, ulica Bliska
311 400 zł 100 zł/m² 3 114 m² 30 czerwca 2022 401 m
Działka
Chełm Śląski, ulica Stacyjna
128 000 zł 60 zł/m² 2 135 m² 2 maja 2022 916 m
190 000 zł 109 zł/m² 1 744 m² 5 kwietnia 2022 618 m
Działka
Chełm Śląski, ulica Kmicica
301 425 zł 36 zł/m² 8 266 m² 5 kwietnia 2022 715 m
70 000 zł 23 zł/m² 3 033 m² 24 listopada 2021 995 m
Działka
Chełm Śląski, ulica Kmicica
150 000 zł 40 zł/m² 3 752 m² 23 listopada 2021 771 m
Działka
Chełm Śląski, ulica Odrodzenia
50 000 zł 72 zł/m² 697 m² 16 września 2021 796 m
Działka
Chełm Śląski, ulica Odrodzenia
208 000 zł 95 zł/m² 2 199 m² 15 września 2021 570 m
164 811 zł 133 zł/m² 1 203 m² 9 września 2021 129 m
Działka
Chełm Śląski, ulica Bliska
37 100 zł 50 zł/m² 742 m² 30 sierpnia 2021 475 m
Działka
Chełm Śląski, ulica Stacyjna
97 875 zł 46 zł/m² 2 135 m² 2 sierpnia 2021 916 m
43 000 zł 15 zł/m² 2 942 m² 30 lipca 2021 989 m
Działka
Chełm Śląski, ulica Odrodzenia
120 000 zł 92 zł/m² 1 300 m² 2 lipca 2021 562 m
125 000 zł 84 zł/m² 1 496 m² 31 maja 2021 225 m
113 000 zł 32 zł/m² 3 504 m² 28 kwietnia 2021 205 m
5 250 zł 150 zł/m² 35 m² 14 kwietnia 2021 184 m
Działka
Chełm Śląski, ulica Czerniny 10G
172 601 zł 143 zł/m² 1 207 m² 13 kwietnia 2021 176 m
Działka
Chełm Śląski, ulica Bliska
220 000 zł 73 zł/m² 3 007 m² 12 kwietnia 2021 383 m
147 000 zł 85 zł/m² 1 730 m² 26 marca 2021 484 m
Działka
Chełm Śląski, ulica Boya Żeleńskiego
105 000 zł 114 zł/m² 918 m² 23 grudnia 2020 779 m
69 500 zł 45 zł/m² 1 545 m² 7 grudnia 2020 894 m
340 000 zł 75 zł/m² 4 553 m² 24 lipca 2020 534 m
100 000 zł 61 zł/m² 1 652 m² 3 lipca 2020 836 m
Działka
Chełm Śląski, ulica Kmicica
246 240 zł 90 zł/m² 2 736 m² 22 maja 2020 793 m
Działka
Chełm Śląski, ulica Czerniny
100 000 zł 37 zł/m² 2 688 m² 31 marca 2020 517 m
165 600 zł 60 zł/m² 2 760 m² 20 lutego 2020 713 m
Działka
Chełm Śląski, ulica Wołodyjowskiego
16 840 zł 6,60 zł/m² 2 550 m² 18 lutego 2020 902 m
Działka
Chełm Śląski, ulica Czerniny
12 500 zł 5,00 zł/m² 2 500 m² 10 lutego 2020 235 m
99 000 zł 102 zł/m² 974 m² 23 stycznia 2020 359 m
Działka
Chełm Śląski, ulica Stacyjna
91 450 zł 43 zł/m² 2 135 m² 15 listopada 2019 916 m
Działka
Chełm Śląski, ulica Stacyjna
116 500 zł 55 zł/m² 2 135 m² 15 listopada 2019 916 m
Działka
Chełm Śląski, ulica Czerniny
2 500 zł 0,31 zł/m² 8 013 m² 31 października 2019 934 m
Działka
Chełm Śląski, ulica Czerniny
40 000 zł 9,76 zł/m² 4 100 m² 22 października 2019 409 m
92 000 zł 18 zł/m² 5 187 m² 2 sierpnia 2019 593 m
2 000 zł 0,45 zł/m² 4 413 m² 9 lipca 2019 576 m
Działka
Chełm Śląski, ulica Boya Żeleńskiego
299 000 zł 372 zł/m² 804 m² 29 maja 2019 844 m
65 000 zł 43 zł/m² 1 518 m² 24 kwietnia 2019 555 m
Działka
Chełm Śląski, ulica Wołodyjowskiego
70 000 zł 74 zł/m² 940 m² 25 marca 2019 928 m
14 850 zł 5,88 zł/m² 2 524 m² 20 czerwca 2018 886 m
Działka
Chełm Śląski, ulica Bliska
196 700 zł 25 zł/m² 7 868 m² 16 sierpnia 2017 458 m
Działka
Chełm Śląski, ulica Odrodzenia
200 zł 44 zł/m² 4,53 m² 3 sierpnia 2017 766 m
125 000 zł 89 zł/m² 1 405 m² 5 października 2016 779 m
Działka
Chełm Śląski, ulica Boya Żeleńskiego
55 440 zł 55 zł/m² 1 008 m² 30 września 2016 807 m
Działka
Chełm Śląski, ulica Kmicica 4a
1 500 zł 24 zł/m² 62 m² 9 czerwca 2016 755 m
Działka
Chełm Śląski, ulica Czerniny
80 000 zł 64 zł/m² 1 245 m² 22 stycznia 2016 336 m
Działka
Chełm Śląski, ulica Żabia 9
72 000 zł 80 zł/m² 900 m² 18 września 2015 567 m
17 500 zł 3,62 zł/m² 4 831 m² 18 września 2015 996 m
Działka
Chełm Śląski, ulica Kmicica 4a
70 000 zł 78 zł/m² 900 m² 13 marca 2015 756 m
15 000 zł 2,94 zł/m² 5 106 m² 16 grudnia 2014 951 m
Działka
Chełm Śląski, ulica Bliska
73 000 zł 82 zł/m² 886 m² 6 października 2014 490 m
Działka
Chełm Śląski, ulica Boya Żeleńskiego
276 000 zł 157 zł/m² 1 763 m² 29 maja 2014 964 m
38 860 zł 4,00 zł/m² 9 715 m² 22 maja 2014 544 m
Działka
Chełm Śląski, ulica Odrodzenia
500 zł 1,10 zł/m² 453 m² 20 maja 2014 766 m
27 328 zł 8,00 zł/m² 3 416 m² 3 kwietnia 2014 553 m
Działka
Lędziny, ulica Kopciowicka
60 000 zł 19 zł/m² 3 116 m² 2 lipca 2013 733 m
Działka
Chełm Śląski, ulica Wołodyjowskiego
85 000 zł 79 zł/m² 1 078 m² 4 czerwca 2013 947 m
103 339 zł 23 zł/m² 4 493 m² 22 lutego 2013 628 m
Działka
Chełm Śląski, ulica Wołodyjowskiego
240 000 zł 36 zł/m² 6 686 m² 19 grudnia 2012 912 m
Działka
Chełm Śląski, ulica Czerniny
50 000 zł 3,99 zł/m² 12 540 m² 11 lipca 2012 758 m
Działka
Chełm Śląski, ulica Odrodzenia
50 000 zł 3,33 zł/m² 15 030 m² 12 kwietnia 2012 770 m
Działka
Chełm Śląski, ulica Kmicica
17 050 zł 50 zł/m² 341 m² 20 grudnia 2011 938 m
66 990 zł 22 zł/m² 3 045 m² 26 października 2011 613 m
Działka
Chełm Śląski, ulica Czerniny
84 000 zł 12 zł/m² 7 070 m² 21 października 2011 318 m
55 022 zł 22 zł/m² 2 501 m² 4 października 2011 601 m
Działka
Chełm Śląski, ulica Słoneczna
85 500 zł 67 zł/m² 1 268 m² 23 sierpnia 2011 966 m
86 950 zł 70 zł/m² 1 235 m² 4 sierpnia 2011 951 m
Działka
Chełm Śląski, ulica Słoneczna
90 500 zł 73 zł/m² 1 226 m² 22 lipca 2011 992 m
Działka
Chełm Śląski, ulica Słoneczna 8
70 500 zł 57 zł/m² 1 227 m² 6 lipca 2011 979 m
Działka
Chełm Śląski, ulica Słoneczna
60 000 zł 49 zł/m² 1 223 m² 28 czerwca 2011 970 m
21 000 zł 2,44 zł/m² 8 600 m² 26 kwietnia 2011 920 m
Działka
Chełm Śląski, ulica Boya Żeleńskiego 27c
270 000 zł 246 zł/m² 1 098 m² 14 lutego 2011 969 m
25 000 zł 20 zł/m² 1 277 m² 4 lutego 2011 895 m
4 200 zł 48 zł/m² 88 m² 2 lutego 2011 930 m
Działka
Chełm Śląski, ulica Bliska
55 000 zł 22 zł/m² 2 500 m² 19 maja 2010 349 m
Działka
Chełm Śląski, ulica Wołodyjowskiego
78 000 zł 72 zł/m² 1 078 m² 25 stycznia 2010 947 m
102 158 zł 19 zł/m² 5 463 m² 27 kwietnia 2009 682 m
Działka
Chełm Śląski, ulica Czerniny
106 528 zł 19 zł/m² 5 463 m² 27 kwietnia 2009 700 m
114 723 zł 21 zł/m² 5 463 m² 27 kwietnia 2009 729 m
Działka
Chełm Śląski, ulica Czerniny
330 000 zł 30 zł/m² 11 017 m² 22 stycznia 2009 486 m
Działka
Chełm Śląski, ulica Boya Żeleńskiego 20
340 000 zł 179 zł/m² 1 895 m² 27 sierpnia 2008 900 m
Działka
Chełm Śląski, ulica Odrodzenia
120 000 zł 31 zł/m² 3 880 m² 25 lipca 2008 615 m
40 855 zł 5,00 zł/m² 8 171 m² 5 czerwca 2008 983 m
Działka
Chełm Śląski, ulica Bliska
165 000 zł 53 zł/m² 3 098 m² 20 maja 2008 401 m
64 000 zł 23 zł/m² 2 827 m² 10 stycznia 2008 679 m
Działka
Chełm Śląski, ulica Odrodzenia
1 000 zł 2,21 zł/m² 453 m² 10 stycznia 2008 766 m
Działka
Chełm Śląski, ulica Wołodyjowskiego
13 000 zł 14 zł/m² 940 m² 28 listopada 2007 928 m
84 000 zł 24 zł/m² 3 488 m² 26 listopada 2007 851 m
Działka
Chełm Śląski, ulica Bliska
90 000 zł 30 zł/m² 3 007 m² 12 listopada 2007 383 m
Działka
Chełm Śląski, ulica Żabia
2 880 zł 20 zł/m² 144 m² 10 września 2007 581 m
40 965 zł 5,00 zł/m² 8 193 m² 2 sierpnia 2007 806 m
Działka
Chełm Śląski, ulica Czerniny
46 000 zł 28 zł/m² 1 662 m² 23 lipca 2007 381 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 2 działki.

Jaka była powierzchnia działek objętych transakcją?

Powierzchnia działek objęta tą transakcją wyniosła 220,8 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 150 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 8 października 2025.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 8 października 2025
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl