Przejdź do treści
metroskop.pl
1 działka, 1 lokal i 7 budynków Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż lokalu wraz z działką i siedmioma budynkami na wolnym rynku – powiat bieruńsko-lędziński

Akt notarialny z 25 listopada 2025 · Techników 21, Chełm Śląski

  • 25 listopada 2025
  • Techników 21, Chełm Śląski
  • 9 składników

Cena łączna

248 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 1 działkę, 1 lokal i 7 budynków

Cena za metr kwadratowy lokalu

4 825zł/m²

Powierzchnia użytkowa lokalu

51,4m²

Data aktu notarialnego

25 listopada 2025

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat bieruńsko-lędziński
  • Import danych powiatu: 5 października 2026

Dane transakcji

Skład transakcji
1 działka, 1 lokal i 7 budynków
Cena za metr kwadratowy lokalu
4 825 zł/m²
Powierzchnia użytkowa lokalu
51,4 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
25 listopada 2025
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
12745
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość lokalowa
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym
Udział
1/1
Pełny adres
Techników 21, Chełm Śląski
Powiat
powiat bieruńsko-lędziński

Podsumowanie transakcji

25 listopada 2025 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działkę, 1 lokal i 7 budynków. Powierzchnia użytkowa lokalu wyniosła 51,4 m². Powierzchnia działki objętej transakcją wyniosła 12 911 m². Łączna cena transakcji wyniosła 248 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu bieruńsko-lędzińskiego. Adres przypisany do transakcji to Techników 21, Chełm Śląski; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal (51,4 m²), budynek, budynek, budynek, budynek, budynek, budynek, budynek oraz działkę nr 1272/14 (12 911 m²).

Składniki transakcji

9 składników

51,4 m² 4 825 zł/m² 3D
3D
3D
3D
3D
3D
3D
3D
12 911 m²

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 241405_2.0001.1541Kod jednostki podziału terytorialnego: 241405

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Mieszkania · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna

W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje tabela sprzedanych nieruchomości poniżej.

Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Chełm Śląski)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane lokale w pobliżu – Chełm Śląski, ulica Techników 21

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia użytkowa Data Odległość
Lokal
Chełm Śląski, ulica Techników 12,16
 180 000 zł 5 187 zł/m² 34,7 m² 21 sierpnia 2026 134 m
Lokal
Chełm Śląski, ulica Techników 17,19,21
 290 000 zł 5 642 zł/m² 51,4 m² 26 lutego 2026 0 m
Lokal
Chełm Śląski, ulica Techników 12,16
 239 000 zł 5 288 zł/m² 45,2 m² 17 lutego 2026 134 m
Lokal
Chełm Śląski, ulica Techników 12
 58 000 zł 1 671 zł/m² 34,7 m² 9 grudnia 2025 161 m
Lokal
Chełm Śląski, ulica Techników 16
 225 000 zł 6 657 zł/m² 33,8 m² 11 września 2025 134 m
Lokal
Chełm Śląski, ulica Techników 16
 240 000 zł 4 537 zł/m² 52,9 m² 11 lipca 2025 134 m
Lokal
Chełm Śląski, ulica Techników 16
 140 000 zł 5 691 zł/m² 24,6 m² 17 czerwca 2025 134 m
Lokal
Chełm Śląski, ulica Techników 16
 210 000 zł 4 506 zł/m² 46,6 m² 4 czerwca 2025 134 m
Lokal
Chełm Śląski, ulica Techników 17,19,21
 335 000 zł 5 319 zł/m² 62,98 m² 5 marca 2025 0 m
Lokal
Chełm Śląski, ulica Techników 17,19,21
 290 000 zł 5 642 zł/m² 51,4 m² 20 lutego 2025 0 m
Lokal
Chełm Śląski, ulica Techników 16
 185 825 zł 5 498 zł/m² 33,8 m² 7 czerwca 2024 134 m
Lokal
Chełm Śląski, ulica Techników 12
 250 000 zł 5 353 zł/m² 46,7 m² 7 maja 2024 161 m
Lokal
Chełm Śląski, ulica Techników 12
 145 000 zł 5 311 zł/m² 27,3 m² 4 kwietnia 2024 161 m
Lokal
Chełm Śląski, ulica Bogusławskiego 4A
 95 000 zł 2 978 zł/m² 31,9 m² 28 marca 2024 288 m
Lokal
Chełm Śląski, ulica Bogusławskiego 4A
 114 000 zł 2 271 zł/m² 50,2 m² 9 października 2023 288 m
Lokal
Chełm Śląski, ulica Techników 12
 255 000 zł 5 580 zł/m² 45,7 m² 14 września 2023 161 m
Lokal
Chełm Śląski, ulica Techników 6
 83 334 zł 1 556 zł/m² 53,55 m² 5 września 2023 172 m
Lokal
Chełm Śląski, ulica Techników 17,19,21
 300 000 zł 4 637 zł/m² 64,7 m² 4 września 2023 0 m
Lokal
Chełm Śląski, ulica Bogusławskiego 4A
 100 000 zł 3 135 zł/m² 31,9 m² 19 kwietnia 2023 288 m
Lokal
Chełm Śląski, ulica Techników 17,19,21
 335 000 zł 4 783 zł/m² 70,04 m² 27 marca 2023 0 m
Lokal
Chełm Śląski, ulica Techników 12
 110 000 zł 3 170 zł/m² 34,7 m² 10 marca 2023 161 m
Lokal
Chełm Śląski, ulica Techników 12
 145 000 zł 5 311 zł/m² 27,3 m² 16 lutego 2022 161 m
Lokal
Chełm Śląski, ulica Techników 17,19,21
 200 000 zł 1 458 zł/m² 137,14 m² 28 stycznia 2022 0 m
Lokal
Chełm Śląski, ulica Bogusławskiego 4A
 60 000 zł 1 863 zł/m² 32,2 m² 28 stycznia 2022 288 m
Lokal
Chełm Śląski, ulica Techników 17,19,21
 245 000 zł 3 787 zł/m² 64,7 m² 13 lipca 2021 0 m
Lokal
Chełm Śląski, ulica Techników 12
 105 000 zł 3 832 zł/m² 27,4 m² 9 czerwca 2021 161 m
Lokal
Chełm Śląski, ulica Bogusławskiego 4A
 60 000 zł 1 179 zł/m² 50,9 m² 10 marca 2021 288 m
Lokal
Chełm Śląski, ulica Techników 16
 144 237 zł 3 115 zł/m² 46,3 m² 25 lutego 2021 134 m
Lokal
Chełm Śląski, ulica Techników 16
 139 227 zł 3 193 zł/m² 43,6 m² 25 lutego 2021 134 m
Lokal
Chełm Śląski, ulica Techników 12
 82 500 zł 3 011 zł/m² 27,4 m² 6 lutego 2021 161 m
Lokal
Chełm Śląski, ulica Techników 8
 212 040 zł 5 739 zł/m² 36,95 m² 20 października 2020 193 m
Lokal
Chełm Śląski, ulica Techników 8
 182 500 zł 3 415 zł/m² 53,44 m² 9 września 2020 193 m
Lokal
Chełm Śląski, ulica Techników 16
 brak danych brak danych 33,8 m² 13 marca 2020 134 m
Lokal
Chełm Śląski, ulica Techników 17,19,21
 185 000 zł 2 859 zł/m² 64,7 m² 13 lutego 2020 0 m
Lokal
Chełm Śląski, ulica Techników 8
 179 000 zł 3 897 zł/m² 45,93 m² 3 lutego 2020 193 m
Lokal
Chełm Śląski, ulica Techników 16
 97 000 zł 2 870 zł/m² 33,8 m² 12 grudnia 2019 134 m
Lokal
Chełm Śląski, ulica Techników 10
 135 000 zł 2 957 zł/m² 45,66 m² 28 czerwca 2019 137 m
Lokal
Chełm Śląski, ulica Techników 16
 95 000 zł 2 746 zł/m² 34,6 m² 24 maja 2019 134 m
Lokal
Chełm Śląski, ulica Techników 16
 130 000 zł 2 814 zł/m² 46,2 m² 4 lutego 2019 134 m
Lokal
Chełm Śląski, ulica Techników 12
 100 000 zł 2 174 zł/m² 46 m² 21 stycznia 2019 161 m
Lokal
Chełm Śląski, ulica Techników 12
 72 000 zł 2 057 zł/m² 35 m² 10 kwietnia 2018 161 m
Lokal
Chełm Śląski, ulica Techników 6
 90 000 zł 3 349 zł/m² 26,87 m² 28 marca 2018 172 m
Lokal
Chełm Śląski, ulica Techników 12
 115 000 zł 2 478 zł/m² 46,4 m² 21 marca 2018 161 m
Lokal
Chełm Śląski, ulica Techników 17,19,21
 72 000 zł 525 zł/m² 137,14 m² 1 marca 2018 0 m
Lokal
Chełm Śląski, ulica Techników 12
 100 000 zł 2 247 zł/m² 44,5 m² 18 grudnia 2017 161 m
Lokal
Chełm Śląski, ulica Techników 12
 109 000 zł 2 000 zł/m² 54,5 m² 25 października 2017 161 m
Lokal
Chełm Śląski, ulica Bogusławskiego 4A
 30 200 zł 680 zł/m² 44,4 m² 8 maja 2017 288 m
Lokal
Chełm Śląski, ulica Bogusławskiego 4A
 63 000 zł 1 250 zł/m² 50,4 m² 18 stycznia 2017 288 m
Lokal
Chełm Śląski, ulica Bogusławskiego 4A
 2 440 zł 48 zł/m² 50,9 m² 17 stycznia 2017 288 m
Lokal
Chełm Śląski, ulica Techników 12
 6 719 zł 144 zł/m² 34,8 m² 19 października 2016 161 m
Lokal
Chełm Śląski, ulica Techników 16
 80 000 zł 2 381 zł/m² 33,6 m² 29 września 2016 134 m
Lokal
Chełm Śląski, ulica Techników 6
 43 000 zł 1 600 zł/m² 26,87 m² 27 lipca 2016 172 m
Lokal
Chełm Śląski, ulica Techników 17,19,21
 163 000 zł 2 519 zł/m² 64,7 m² 8 lipca 2016 0 m
Lokal
Chełm Śląski, ulica Techników 17,19,21
 125 000 zł 2 034 zł/m² 61,46 m² 2 czerwca 2016 0 m
Lokal
Chełm Śląski, ulica Techników 12
 70 000 zł 1 499 zł/m² 46,7 m² 14 stycznia 2016 161 m
Lokal
Chełm Śląski, ulica Techników 6
 125 000 zł 2 760 zł/m² 45,29 m² 8 grudnia 2015 172 m
Lokal
Chełm Śląski, ulica Techników 17,19,21
 177 000 zł 2 527 zł/m² 70,04 m² 27 października 2015 0 m
Lokal
Chełm Śląski, ulica Bogusławskiego 4A
 57 125 zł 1 076 zł/m² 46,6 m² 27 sierpnia 2015 288 m
Lokal
Chełm Śląski, ulica Bogusławskiego 4A
 42 335 zł 826 zł/m² 43,1 m² 27 sierpnia 2015 288 m
Lokal
Chełm Śląski, ulica Bogusławskiego 4A
 61 538 zł 1 079 zł/m² 50,2 m² 11 sierpnia 2015 288 m
Lokal
Chełm Śląski, ulica Bogusławskiego 4A
 62 519 zł 1 080 zł/m² 51 m² 11 sierpnia 2015 288 m
Lokal
Chełm Śląski, ulica Bogusławskiego 4A
 1 190 zł 26 zł/m² 46,6 m² 11 sierpnia 2015 288 m
Lokal
Chełm Śląski, ulica Bogusławskiego 4A
 42 728 zł 826 zł/m² 43,5 m² 11 sierpnia 2015 288 m
Lokal
Chełm Śląski, ulica Bogusławskiego 4A
 61 170 zł 1 075 zł/m² 49,9 m² 11 sierpnia 2015 288 m
Lokal
Chełm Śląski, ulica Bogusławskiego 4A
 7 092 zł 152 zł/m² 46,8 m² 11 sierpnia 2015 288 m
Lokal
Chełm Śląski, ulica Bogusławskiego 4A
 41 347 zł 1 139 zł/m² 31,9 m² 11 sierpnia 2015 288 m
Lokal
Chełm Śląski, ulica Bogusławskiego 4A
 1 589 zł 70 zł/m² 46,9 m², udział 487/1000 30 lipca 2015 288 m
Lokal
Chełm Śląski, ulica Bogusławskiego 4A
 2 405 zł 47 zł/m² 50,9 m² 30 lipca 2015 288 m
Lokal
Chełm Śląski, ulica Bogusławskiego 4A
 1 565 zł 49 zł/m² 32,2 m² 30 lipca 2015 288 m
Lokal
Chełm Śląski, ulica Bogusławskiego 4A
 2 110 zł 46 zł/m² 45,9 m² 30 lipca 2015 288 m
Lokal
Chełm Śląski, ulica Bogusławskiego 4A
 3 376 zł 43 zł/m² 77,9 m² 30 lipca 2015 288 m
Lokal
Chełm Śląski, ulica Techników 6
 brak danych brak danych 45,29 m² 16 czerwca 2015 172 m
Lokal
Chełm Śląski, ulica Techników 17,19,21
 180 000 zł 2 535 zł/m² 71 m² 15 grudnia 2014 0 m
Lokal
Chełm Śląski, ulica Techników 12
 86 985 zł 2 529 zł/m² 34,4 m² 24 października 2014 161 m
Lokal
Chełm Śląski, ulica Techników 12
 65 000 zł 2 390 zł/m² 27,2 m² 30 grudnia 2013 161 m
Lokal
Chełm Śląski, ulica Techników 8
 103 000 zł 3 014 zł/m² 34,17 m² 2 października 2013 193 m
Lokal
Chełm Śląski, ulica Techników 16
 94 523 zł 2 797 zł/m² 33,8 m² 12 września 2013 134 m
Lokal
Chełm Śląski, ulica Techników 17,19,21
 153 000 zł 2 740 zł/m² 55,83 m² 12 października 2012 0 m
Lokal
Chełm Śląski, ulica Techników 6
 67 000 zł 2 493 zł/m² 26,87 m² 16 lipca 2012 172 m
Lokal
Chełm Śląski, ulica Techników 16
 109 385 zł 2 404 zł/m² 45,5 m² 2 lutego 2011 134 m
Lokal
Chełm Śląski, ulica Techników 12
 brak danych brak danych 54,5 m² 20 października 2010 161 m
Lokal
Chełm Śląski, ulica Techników 16
 brak danych brak danych 43,4 m² 18 października 2010 134 m
Lokal
Chełm Śląski, ulica Techników 16
 brak danych brak danych 24,6 m² 18 października 2010 134 m
Lokal
Chełm Śląski, ulica Techników 16
 brak danych brak danych 52,8 m² 18 października 2010 134 m
Lokal
Chełm Śląski, ulica Techników 12
 brak danych brak danych 27,05 m² 18 października 2010 161 m
Lokal
Chełm Śląski, ulica Techników 12
 brak danych brak danych 46,9 m² 18 października 2010 161 m
Lokal
Chełm Śląski, ulica Techników 16
 brak danych brak danych 52,9 m² 15 października 2010 134 m
Lokal
Chełm Śląski, ulica Techników 16
 brak danych brak danych 44,1 m² 15 października 2010 134 m
Lokal
Chełm Śląski, ulica Techników 16
 brak danych brak danych 46,1 m² 15 października 2010 134 m
Lokal
Chełm Śląski, ulica Techników 16
 brak danych brak danych 34,3 m² 15 października 2010 134 m
Lokal
Chełm Śląski, ulica Techników 16
 brak danych brak danych 46 m² 15 października 2010 134 m
Lokal
Chełm Śląski, ulica Techników 16
 brak danych brak danych 24,6 m² 15 października 2010 134 m
Lokal
Chełm Śląski, ulica Techników 16
 brak danych brak danych 43,8 m² 15 października 2010 134 m
Lokal
Chełm Śląski, ulica Techników 16
 brak danych brak danych 53,3 m² 15 października 2010 134 m
Lokal
Chełm Śląski, ulica Techników 16
 brak danych brak danych 34,6 m² 15 października 2010 134 m
Lokal
Chełm Śląski, ulica Techników 12
 brak danych brak danych 45,2 m² 13 października 2010 161 m
Lokal
Chełm Śląski, ulica Techników 12
 brak danych brak danych 46,2 m² 13 października 2010 161 m
Lokal
Chełm Śląski, ulica Techników 12
 60 348 zł 2 231 zł/m² 27,05 m² 11 października 2010 161 m
Lokal
Chełm Śląski, ulica Techników 17,19,21
 72 000 zł 1 185 zł/m² 60,74 m² 11 września 2006 71 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 1 działkę, 1 lokal i 7 budynków.

Jaka była łączna powierzchnia użytkowa lokali?

Powierzchnia użytkowa lokalu objęta tą transakcją wyniosła 51,4 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 248 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 25 listopada 2025.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 25 listopada 2025
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl