Wolny rynek
Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat bieruńsko-lędziński (kod teryt: 2414)
Cena brutto
108 000 zł
88
zł / m²
1 222 m²
Powierzchnia
Lokalizacja
Podsumowanie transakcji
W dniu 30.06.2020 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 1 222 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 108 000 zł (tj. 88 zł/m²).
Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Nieruchomość położona jest na terenie powiatu bieruńsko-lędzińskiego (kod teryt: 2414) i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jest to inny niewymieniony, a aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.
Składniki transakcji
1 składnikId działki
241405_2.0002.AR_4.821/58 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
821/58
Powierzchnia ewidencyjna
1 222 m²
Sposób użytkowania
grunty rolne
Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego
inny niewymieniony
Cena brutto działki
108 000 zł
Cena / m²
88 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Data
30.06.2020
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat bieruńsko-lędziński (kod teryt: 2414)
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 241405_2.0002.569Kod jednostki podziału terytorialnego: 241405
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Ceny w okolicy
Mediana zł/m² · promień 1 km
56 zł/m²
2021
9 transakcji
67 zł/m²
2022
4 transakcje
57 zł/m²
2023
1 transakcja
45 zł/m²
2024
9 transakcji
76 zł/m²
2025
10 transakcji
22 zł/m²
2026
1 transakcja
Sprzedane działki w pobliżu – powiat bieruńsko-lędziński
do 1 km
Działka 25 000 zł
08.06.2026
22
1 120 m² · 723 m
Działka 200 000 zł
Chełm Śląski, ul. Osada · 12.02.2026
137
1 456 m² · 794 m
Działka 521 520 zł
Chełm Śląski, ul. Chełmska · 13.08.2025
213
2 451 m² · 209 m
Działka 245 000 zł
14.07.2025
157
1 559 m² · 428 m
Działka 40 000 zł
08.07.2025
8
4 996 m² · 627 m
Działka 1 856 zł
Chełm Śląski, ul. Osada · 25.03.2025
64
29 m² · 781 m
Działka 10 000 zł
14.03.2025
44
226 m² · 779 m
Działka 2 624 zł
Chełm Śląski, ul. Osada · 03.03.2025
64
41 m² · 863 m
Działka 19 581 zł
Chełm Śląski, ul. Osada · 03.03.2025
64
306 m² · 932 m
Działka 140 000 zł
Chełm Śląski, ul. Osada · 20.02.2025
141
994 m² · 800 m
Działka 155 000 zł
Chełm Śląski, ul. Osada · 29.01.2025
129
1 200 m² · 345 m
Działka 475 000 zł
17.01.2025
145
3 285 m² · 550 m
Działka 200 000 zł
Chełm Śląski, ul. Wołodyjowskiego · 02.12.2024
61
3 294 m² · 827 m
Działka 234 000 zł
26.09.2024
45
5 178 m² · 870 m
Działka 67 500 zł
26.09.2024
45
1 500 m² · 923 m
Działka 147 700 zł
Chełm Śląski, ul. Karłowicza · 25.09.2024
38
3 887 m² · 919 m
Działka 105 000 zł
19.09.2024
28
3 811 m² · 717 m
Działka 406 000 zł
18.09.2024
311
1 304 m² · 881 m
Działka 504 000 zł
Chełm Śląski, ul. Wołodyjowskiego · 19.08.2024
124
4 079 m² · 842 m
Działka 287 178 zł
31.05.2024
133
2 154 m² · 90 m
Działka 50 260 zł
Chełm Śląski, ul. Rolnicza · 30.10.2023
57
885 m² · 814 m
Działka 139 500 zł
Chełm Śląski, ul. Osada · 31.03.2022
78
1 800 m² · 818 m
Działka 235 000 zł
Chełm Śląski, ul. Osada · 18.03.2022
57
4 104 m² · 656 m
Działka 65 000 zł
23.02.2022
43
1 500 m² · 904 m
Działka 120 000 zł
Chełm Śląski, ul. Osada · 31.01.2022
78
1 540 m² · 893 m
Działka 269 998 zł
04.01.2022
66
4 073 m² · 995 m
Działka 77 000 zł
29.12.2021
63
1 216 m² · 711 m
Działka 165 000 zł
Chełm Śląski, ul. Zagłoby · 24.11.2021
84
1 970 m² · 993 m
Działka 38 000 zł
10.11.2021
15
2 480 m² · 928 m
Działka 249 000 zł
25.10.2021
50
4 998 m² · 946 m
Działka 30 000 zł
Chełm Śląski, ul. Osada 26 · 11.10.2021
56
539 m² · 843 m
Działka 40 000 zł
Chełm Śląski, ul. Spacerowa · 20.09.2021
23
1 754 m² · 174 m
Działka 190 000 zł
Chełm Śląski, ul. Osada · 04.08.2021
74
2 560 m² · 911 m
Działka 100 000 zł
Chełm Śląski, ul. Osada · 28.06.2021
106
939 m² · 874 m
Działka 2 000 zł
Chełm Śląski, ul. Osada · 17.06.2021
10
210 m² · 879 m
Działka 200 000 zł
10.06.2021
54
3 708 m² · 995 m
Działka 93 000 zł
Chełm Śląski, ul. Osada · 21.04.2021
46
2 041 m² · 879 m
Działka 145 000 zł
21.01.2021
93
1 559 m² · 428 m
Działka 108 000 zł
Chełm Śląski, ul. Spacerowa · 10.11.2020
88
1 222 m² · 22 m
Działka 227 110 zł
Chełm Śląski, ul. Równa · 21.10.2020
88
2 579 m² · 311 m
Działka 108 000 zł
Chełm Śląski, ul. Osada 2P · 30.09.2020
90
1 205 m² · 169 m
Działka 107 000 zł
Chełm Śląski, ul. Osada · 19.08.2020
53
2 019 m² · 49 m
Działka 117 500 zł
Chełm Śląski, ul. Karłowicza · 19.08.2020
28
4 259 m² · 923 m
Działka 106 000 zł
Chełm Śląski, ul. Osada · 13.07.2020
37
2 836 m² · 122 m
Działka 100 000 zł
02.07.2020
83
1 207 m² · 128 m
Działka 253 330 zł
Chełm Śląski, ul. Osada · 24.06.2020
13
20 222 m² · 343 m
Działka 122 000 zł
06.05.2020
4
34 273 m² · 907 m
Działka 101 000 zł
18.03.2020
83
1 222 m² · 22 m
Działka 90 000 zł
Chełm Śląski, ul. Karłowicza · 12.03.2020
30
3 002 m² · 959 m
Działka 16 840 zł
Chełm Śląski, ul. Wołodyjowskiego · 18.02.2020
5
3 589 m² · 717 m
Działka 97 000 zł
Chełm Śląski, ul. Osada 2J · 27.01.2020
80
1 213 m² · 49 m
Działka 100 000 zł
Chełm Śląski, ul. Osada · 27.01.2020
35
2 836 m² · 122 m
Działka 184 140 zł
Chełm Śląski, ul. Chełmska · 21.01.2020
6
30 690 m² · 557 m
Działka 23 001 zł
12.08.2019
2
10 623 m² · 599 m
Działka 60 000 zł
Chełm Śląski, ul. Ludowa · 24.06.2019
26
2 330 m² · 383 m
Działka 420 000 zł
Chełm Śląski, ul. Wspólna · 18.06.2019
321
1 310 m² · 365 m
Działka 136 044 zł
13.06.2019
13
10 210 m² · 961 m
Działka 70 000 zł
Chełm Śląski, ul. Osada · 28.05.2019
34
2 042 m² · 868 m
Działka 70 000 zł
Chełm Śląski, ul. Wołodyjowskiego · 25.03.2019
74
940 m² · 991 m
Działka 100 000 zł
Chełm Śląski, ul. Osada · 20.03.2019
83
1 205 m² · 167 m
Działka 160 000 zł
Chełm Śląski, ul. Chełmska · 07.02.2019
6
26 764 m² · 592 m
Działka 98 000 zł
27.09.2018
81
1 208 m² · 127 m
Działka 14 850 zł
20.06.2018
6
2 524 m² · 724 m
Działka 77 560 zł
15.06.2018
5
15 512 m² · 727 m
Działka 110 925 zł
Chełm Śląski, ul. Spacerowa · 19.07.2017
85
1 305 m² · 55 m
Działka 4 800 zł
Chełm Śląski, ul. Karłowicza · 07.07.2017
50
96 m² · 929 m
Działka 400 000 zł
Chełm Śląski, ul. Osada · 29.06.2016
40
10 060 m² · 787 m
Działka 8 000 zł
28.06.2016
13
603 m² · 829 m
Działka 52 000 zł
Chełm Śląski, ul. Chełmska 159D · 23.06.2016
47
1 104 m² · 857 m
Działka 70 000 zł
Chełm Śląski, ul. Ludowa 8B · 21.04.2016
66
1 063 m² · 556 m
Działka 95 000 zł
12.04.2016
78
1 217 m² · 168 m
Działka 699 960 zł
30.12.2015
117
6 000 m² · 506 m
Działka 105 000 zł
Chełm Śląski, ul. Osada · 14.12.2015
59
1 787 m² · 717 m
Działka 85 000 zł
Chełm Śląski, ul. Miodowa · 19.01.2015
726
117 m² · 408 m
Działka 15 000 zł
16.12.2014
3
5 106 m² · 622 m
Działka 78 400 zł
Chełm Śląski, ul. Równa 1B · 07.11.2014
105
747 m² · 232 m
Działka 80 700 zł
Chełm Śląski, ul. Równa 1B · 07.11.2014
108
747 m² · 232 m
Działka 90 000 zł
Chełm Śląski, ul. Osada · 25.02.2014
49
1 855 m² · 958 m
Działka 60 000 zł
14.02.2014
58
1 040 m² · 420 m
Działka 400 000 zł
Chełm Śląski, ul. Chełmska · 27.09.2013
428
934 m² · 424 m
Działka 85 000 zł
Chełm Śląski, ul. Wołodyjowskiego · 04.06.2013
79
1 078 m² · 784 m
Działka 240 000 zł
Chełm Śląski, ul. Wołodyjowskiego · 19.12.2012
36
6 686 m² · 784 m
Działka 150 000 zł
Chełm Śląski, ul. Równa · 17.12.2012
181
830 m² · 358 m
Działka 30 000 zł
Chełm Śląski, ul. Karłowicza · 08.11.2011
2
15 130 m² · 849 m
Działka 2 460 zł
Chełm Śląski, ul. Chełmska 193A · 11.10.2011
0
9 930 m² · 885 m
Działka 39 302 zł
Chełm Śląski, ul. Karłowicza · 07.06.2011
43
914 m² · 928 m
Działka 21 000 zł
26.04.2011
2
8 600 m² · 880 m
Działka 125 700 zł
Chełm Śląski, ul. Osada · 31.03.2011
100
1 257 m² · 189 m
Działka 74 000 zł
Chełm Śląski, ul. Równa 1 · 22.07.2010
100
742 m² · 273 m
Działka 76 700 zł
Chełm Śląski, ul. Równa · 22.07.2010
104
740 m² · 294 m
Działka 352 870 zł
24.02.2010
70
5 041 m² · 855 m
Działka 78 000 zł
Chełm Śląski, ul. Wołodyjowskiego · 25.01.2010
72
1 078 m² · 784 m
Działka 80 640 zł
Chełm Śląski, ul. Ludowa · 21.04.2009
80
1 008 m² · 419 m
Działka 186 000 zł
Chełm Śląski, ul. Ludowa · 21.04.2009
80
2 325 m² · 443 m
Działka 12 080 zł
Chełm Śląski, ul. Ludowa · 21.04.2009
80
151 m² · 457 m
Działka 125 000 zł
Chełm Śląski, ul. Sadowa · 24.03.2009
90
1 395 m² · 299 m
Działka 37 000 zł
Chełm Śląski, ul. Miodowa · 20.02.2009
64
577 m² · 393 m
Działka 220 000 zł
Chełm Śląski, ul. Chełmska · 05.01.2009
132
1 665 m² · 316 m
Działka 48 000 zł
Chełm Śląski, ul. Górnośląska · 14.10.2008
29
1 630 m² · 988 m
Działka 100 000 zł
Chełm Śląski, ul. Równa · 28.03.2008
39
2 579 m² · 310 m
Działka 52 500 zł
19.12.2007
11
5 000 m² · 675 m
Działka 13 000 zł
Chełm Śląski, ul. Wołodyjowskiego · 28.11.2007
14
940 m² · 991 m
Działka 120 zł
Chełm Śląski, ul. Miodowa · 11.10.2007
10
12 m² · 321 m
Działka 470 000 zł
Chełm Śląski, ul. Chełmska 140a · 03.10.2007
135
3 491 m² · 299 m
Działka 197 250 zł
Chełm Śląski, ul. Ludowa 13 · 20.07.2007
286
690 m² · 460 m
Działka 49 000 zł
Chełm Śląski, ul. Osada · 20.04.2007
14
3 396 m² · 683 m
Działka 100 000 zł
Chełm Śląski, ul. Osada 27L · 12.04.2007
120
831 m² · 848 m
Otoczenie działki
Obiekty w pobliżu
Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, przedmiotowa transakcja obejmująca działka o powierzchni 1 222 m² została zawarta za kwotę 108 000 zł.
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 108 000 zł.
Transakcja została odnotowana z datą 30.06.2020.
Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.
Statystyki obszaru
Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Nieruchomość
Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.
Typ
Działka
Cena transakcyjna
108 000 zł
Powierzchnia
1 222 m²
Cena za metr kwadratowy
88 zł/m²
✓ Pozycja cenowa
na podstawie 11 transakcji w promieniu 2000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ?
108 000 zł
88 zł/m²
Względem mediany w promieniu 2 km
−17,4%
mediana: 107 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ?
cena poniżej mediany
szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.
2
18–37
0
37–55
2
55–73
Ta nieruchomość
0
73–91
2
91–109
1
109–128
1
128–146
3
146–164
taniej
przedziały cen w złotych za metr kwadratowy
drożej
poniżej rynku
średnia rynkowa ?
powyżej rynku
Co wpływa na cenę
Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?
Atuty
- Las w pobliżu 152 m ?
- Rozwijająca się okolica: 9 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
- Cena o 17,4% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
Brak danych o argumentach negocjacyjnych dla tej lokalizacji.
Ceny transakcyjne w okolicy
Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).
Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki rolne.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
107 zł/m²
Transakcje ?
11
Trend roczny ?
+20%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku
średnia rynkowa
powyżej rynku
ta nieruchomość
?
ul. Osada
135 000 zł 144 zł/m²
ul. Kmicica
190 000 zł 168 zł/m²
ul. Kmicica
100 000 zł 110 zł/m²
ul. Kmicica
400 000 zł 97 zł/m²
ul. Czerniny
223 000 zł 147 zł/m²
Chełm Śląski
300 000 zł 60 zł/m²
Chełm Śląski
300 000 zł 60 zł/m²
ul. Żabia
34 000 zł 8 zł/m²
ul. Żabia
320 000 zł 107 zł/m²
ul. Chełmska
188 960 zł 160 zł/m²
ul. Czerniny
160 000 zł 29 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?
Nowe od dewelopera w gminie Chełm Śląski
Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.
Cena od dewelopera
5 983 zł/m²
Mieszkań w sprzedaży
8 od 1 deweloperów
Nie mamy dość transakcji w okolicy, żeby zestawić tę kwotę z ceną z aktów notarialnych. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować.
Zobacz oferty deweloperów w tej okolicyPodobne ogłoszenia
Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.
Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.
Dodaj ogłoszenieMedia i uzbrojenie
Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?
Internet
brak danych o dostępności
Prąd
sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 242 metrów (to nie gwarancja przyłącza)
Gaz
brak danych o dostępności
Woda
w gminie korzysta z sieci 99.9% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Kanalizacja
w gminie korzysta z sieci 92.4% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Informacje o okolicy
Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica
Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.
Analiza nie uruchamia się automatycznie.Okolica w liczbach
Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.
Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Chełm Śląski ?
6 315 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Chełm Śląski ?
1,4 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Chełm Śląski ?
1,1 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie bieruńsko-lędzińskim ?
1,9 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie bieruńsko-lędzińskim ?
7 945,0 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie bieruńsko-lędzińskim ?
84,7 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie bieruńsko-lędzińskim ?
15,4 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie bieruńsko-lędzińskim ?
3,3 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Chełm Śląski ?
7 831,2 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Chełm Śląski ?
6 313 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Chełm Śląski ?
5 837 osób
2024 ?
Pełne statystyki dla gmina Chełm Śląski; część danych: powiat bieruńsko-lędziński
Kluczowe wnioski
- Cena jest o 17,4% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
- Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 20,0%.
- Płynność rynku: 11 porównywalnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
- Atut: Las w pobliżu.
- Atut: Rozwijająca się okolica: 9 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości