Transakcja
Sprzedaż siedmiu działek na wolnym rynku – powiat cieszyński
Akt notarialny z 22 grudnia 2023
Cena łączna
980 050zł
Jedna cena za 7 działek
Cena za metr kwadratowy działek głównych (przeliczona z ceny łącznej)
48zł/m²
Powierzchnia działek głównych
20 532m²
Data aktu notarialnego
22 grudnia 2023
Wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat cieszyński
- Import danych powiatu: 16 sierpnia 2026
Dane transakcji
- Elementy
- 7
- Skład transakcji
- 7 działek
- Powierzchnia wszystkich działek
- 42 627 m²
- Powierzchnia działek głównych
- 20 532 m²
- Cena za metr kwadratowy działek głównych (przeliczona z ceny łącznej)
- 48 zł/m²
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Data aktu notarialnego
- 22 grudnia 2023
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba fizyczna
- Oznaczenie
- RCN_T_30355
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość gruntowa niezabudowana
- Prawo
- własność nieruchomości gruntowej
- Powiat
- powiat cieszyński
Podsumowanie transakcji
22 grudnia 2023 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 7 działek. Łączna cena transakcji wyniosła 980 050 zł. Cenę za metr kwadratowy liczymy z powierzchni działek głównych 2844/4, 2844/5 i 2844/6 (20 532 m²); pominęliśmy działki: 2804/1 (2 793 m², pas dojazdowy, udział 100/1000000), 2805/1 (11 029 m², udział 100/1000000), 2806 (3 162 m², udział 100/1000000), 2807 (5 111 m², udział 100/1000000).
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu cieszyńskiego. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 2844/4 (8 933 m²), działkę nr 2844/5 (3 219 m²), działkę nr 2844/6 (8 380 m²), działkę nr 2804/1 (2 793 m², udział 100/1000000, pas dojazdowy), działkę nr 2805/1 (11 029 m², udział 100/1000000), działkę nr 2806 (3 162 m², udział 100/1000000) oraz działkę nr 2807 (5 111 m², udział 100/1000000).
Składniki transakcji
7 składników
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Pokazano pierwsze 3 działki z powiązanego obiektu.
240304_2.0001.2807
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny Brenna
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.
50SO - Strefa otwarta
SO59SR - Strefa produkcji rolniczej
SRDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
240304_2.0001.2806
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny Brenna
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
50SO - Strefa otwarta
SODodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
240304_2.0001.2805/1
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny Brenna
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.
50SO - Strefa otwarta
SO127SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki budowlane · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane działki w pobliżu – powiat cieszyński
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
Sprzedaż działki niezabudowanej, 9 września 2025, 1 699 m²
425 000 złCena za metr kwadratowy: 250 zł/m²
- powierzchnia działki 1 699 m²
- w odległości 838 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 5 maja 2025, 9 592 m²
25 000 złCena za metr kwadratowy: 2,61 zł/m²
- powierzchnia działki 9 592 m²
- w odległości 916 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 29 października 2024, 1 124 m²
180 000 złCena za metr kwadratowy: 160 zł/m²
- powierzchnia działki 1 124 m²
- w odległości 782 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 7 marca 2024, 1 864 m²
200 000 złCena za metr kwadratowy: 107 zł/m²
- powierzchnia działki 1 864 m²
- w odległości 872 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 26 lutego 2024, 1 864 m²
105 000 złCena za metr kwadratowy: 56 zł/m²
- powierzchnia działki 1 864 m²
- w odległości 872 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 18 stycznia 2024, 1 699 m²
255 000 złCena za metr kwadratowy: 150 zł/m²
- powierzchnia działki 1 699 m²
- w odległości 838 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 29 maja 2023, 6 312 m²
50 000 złCena za metr kwadratowy: 7,92 zł/m²
- powierzchnia działki 6 312 m²
- w odległości 894 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 29 maja 2023, 5 648 m²
400 000 złCena za metr kwadratowy: 71 zł/m²
- powierzchnia działki 5 648 m²
- w odległości 997 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 24 marca 2023, 510 m²
25 000 złCena za metr kwadratowy: 49 zł/m²
- powierzchnia działki 510 m²
- w odległości 438 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 6 lutego 2023, 1 000 m²
80 000 złCena za metr kwadratowy: 80 zł/m²
- powierzchnia działki 1 000 m²
- w odległości 734 m
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 7 działek.
Jaka była powierzchnia działek objętych transakcją?
Działki objęte transakcją mają razem 42 627 m². Cenę za metr kwadratowy liczymy z 20 532 m² działek głównych. Pominęliśmy działki: 2804/1 (2 793 m², pas dojazdowy, udział 100/1000000), 2805/1 (11 029 m², udział 100/1000000), 2806 (3 162 m², udział 100/1000000), 2807 (5 111 m², udział 100/1000000).
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 980 050 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 22 grudnia 2023.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 22 grudnia 2023
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.