Transakcja
Sprzedaż czterech działek na wolnym rynku – powiat cieszyński
Akt notarialny z 29 grudnia 2022
Cena łączna
147 240zł
Jedna cena za 4 działki
Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z ceny łącznej)
105zł/m²
Powierzchnia działki głównej
1 399m²
Data aktu notarialnego
29 grudnia 2022
Wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat cieszyński
- Import danych powiatu: 16 sierpnia 2026
Dane transakcji
- Elementy
- 4
- Skład transakcji
- 4 działki
- Powierzchnia wszystkich działek
- 1 927 m²
- Powierzchnia działki głównej
- 1 399 m²
- Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z ceny łącznej)
- 105 zł/m²
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Data aktu notarialnego
- 29 grudnia 2022
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba fizyczna
- Oznaczenie
- RCN_T_28706
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość gruntowa niezabudowana
- Prawo
- własność nieruchomości gruntowej
- Powiat
- powiat cieszyński
Podsumowanie transakcji
29 grudnia 2022 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 4 działki o łącznej powierzchni 1 927 m². Łączna cena transakcji wyniosła 147 240 zł. Cenę za metr kwadratowy liczymy z powierzchni działki głównej 3985/26 (1 399 m²); pominęliśmy działki: 3985/30 (266 m², droga), 3985/17 (120 m², droga), 3985/13 (142 m², droga).
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu cieszyńskiego. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 3985/26 (1 399 m²), działkę nr 3985/30 (266 m², droga), działkę nr 3985/17 (120 m², udział 1/4, droga) oraz działkę nr 3985/13 (142 m², udział 2/10, droga).
Składniki transakcji
4 składniki
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Pokazano pierwsze 3 działki z powiązanego obiektu.
240304_2.0001.3985/13
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny Brenna
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.
145SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJ5SK - Strefa komunikacyjna
SKDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Zobacz dokumenty3 pozycje
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
240304_2.0001.3985/26
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny Brenna
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.
145SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJ67SO - Strefa otwarta
SODodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Zobacz dokumenty3 pozycje
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
240304_2.0001.3985/17
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny Brenna
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
145SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Zobacz dokumenty3 pozycje
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki pozostałe · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje tabela sprzedanych nieruchomości poniżej.
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane działki w pobliżu – powiat cieszyński
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
| Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia działek | Data | Odległość |
|---|---|---|---|---|---|
| 253 000 zł | 128 zł/m² | 1 975 m² | 27 lipca 2026 | 96 m | |
| 203 800 zł | 9,26 zł/m² | 22 005 m² | 23 kwietnia 2026 | 962 m | |
| 615 zł | 615 zł/m² | 1 m² | 17 kwietnia 2026 | 726 m | |
| 74 400 zł | 80 zł/m² | 930 m² | 18 listopada 2025 | 852 m | |
| 102 400 zł | 14 zł/m² | 7 067 m² | 27 października 2025 | 887 m | |
| 800 zł | 232 zł/m² | 3,45 m² | 25 września 2025 | 404 m | |
| 30 000 zł | 99 zł/m² | 302 m² | 15 kwietnia 2025 | 987 m | |
| 1 358 zł | 60 zł/m² | 22,63 m² | 13 lutego 2025 | 266 m | |
| 120 000 zł | 97 zł/m² | 1 232 m² | 23 grudnia 2024 | 452 m | |
| 80 000 zł | 121 zł/m² | 662 m² | 12 listopada 2024 | 113 m | |
| 20 000 zł | 20 zł/m² | 998 m² | 15 kwietnia 2024 | 54 m | |
| 4 360 zł | 40 zł/m² | 109 m² | 8 lutego 2024 | 399 m | |
| 299 700 zł | 140 zł/m² | 2 148 m² | 22 września 2023 | 717 m | |
| 120 000 zł | 30 zł/m² | 4 047 m² | 5 września 2023 | 364 m | |
| 5 600 zł | 40 zł/m² | 140 m² | 18 sierpnia 2023 | 387 m | |
| 258 000 zł | 134 zł/m² | 1 927 m² | 6 czerwca 2023 | 717 m | |
| 300 000 zł | 162 zł/m² | 1 857 m² | 17 listopada 2022 | 703 m | |
| 85 150 zł | 130 zł/m² | 655 m² | 19 sierpnia 2022 | 623 m | |
| 600 zł | 69 zł/m² | 8,64 m² | 17 sierpnia 2022 | 370 m | |
| 16 236 zł | 54 zł/m² | 300 m² | 22 lipca 2022 | 565 m | |
| 6 500 zł | 21 zł/m² | 308 m² | 11 lipca 2022 | 551 m | |
| 100 000 zł | 52 zł/m² | 1 933 m² | 11 maja 2022 | 871 m | |
| 80 000 zł | 58 zł/m² | 1 382 m² | 6 maja 2022 | 441 m | |
| 393 399 zł | 114 zł/m² | 3 451 m² | 28 lutego 2022 | 732 m | |
| 178 000 zł | 80 zł/m² | 2 215 m² | 28 lutego 2022 | 860 m | |
| 160 000 zł | 54 zł/m² | 2 946 m² | 4 lutego 2022 | 574 m | |
| 29 000 zł | 10 zł/m² | 2 862 m² | 10 grudnia 2021 | 685 m | |
| 200 000 zł | 103 zł/m² | 1 942 m² | 3 sierpnia 2021 | 189 m |
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 4 działki.
Jaka była powierzchnia działek objętych transakcją?
Działki objęte transakcją miały razem 1 927 m²: działka 3985/26 ma 1 399 m², działka 3985/30, droga według ewidencji gruntów, 266 m², działka 3985/17, droga według ewidencji gruntów, 120 m², a działka 3985/13, droga według ewidencji gruntów, 142 m². Cenę za metr kwadratowy liczymy z 1 399 m² działki 3985/26.
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 147 240 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 29 grudnia 2022.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 29 grudnia 2022
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.