Przejdź do treści
6 działek Wolny rynek

Transakcja

Sprzedaż sześciu działek na wolnym rynku – powiat cieszyński

Akt notarialny z 19 października 2023

  • 19 października 2023
  • 6 składników

Cena łączna

165 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 6 działek

Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z ceny łącznej)

164zł/m²

Powierzchnia działki głównej

1 006m²

Data aktu notarialnego

19 października 2023

Wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat cieszyński
  • Import danych powiatu: 16 sierpnia 2026

Dane transakcji

Elementy
6
Skład transakcji
6 działek
Powierzchnia działki głównej
1 006 m²
Powierzchnia wszystkich działek
2 603 m²
Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z ceny łącznej)
164 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Data aktu notarialnego
19 października 2023
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
RCN_T_30043
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Powiat
powiat cieszyński

Podsumowanie transakcji

19 października 2023 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 6 działek. Powierzchnia działki głównej wyniosła 1 006 m². Łączna cena transakcji wyniosła 165 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu cieszyńskiego. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 127/51 (1 006 m²), działkę nr 127/52 (118 m², udział 1/10), działkę nr 127/53 (80 m², udział 1/10), działkę nr 607/2 (334 m², udział 1/40), działkę nr 127/10 (743 m², udział 1/900) oraz działkę nr 607/5 (322 m², udział 1/900).

Składniki transakcji

6 składników

1 006 m² 3D
11,8 m²? udział 1/10 3D
8 m²? udział 1/10 3D
8,35 m²? udział 1/40 3D
0,83 m²? udział 1/900 3D
0,36 m²? udział 1/900 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 5

Pokazano pierwsze 3 działki z powiązanego obiektu.

Działka ewidencyjna 1

240304_2.0002.607/2

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 240304_2.0002.607/2Kod jednostki podziału terytorialnego: 240304

Plan ogólny Brenna

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-08-28
Publikacja2026-10-12

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

9SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 94,37% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie211,56 m² z 224,18 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.8
orientacyjnie 179,34 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
60%
Maksymalna wysokość zabudowy
12 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
40%

39SZ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową zagrodową

SZ
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 5,63% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie12,61 m² z 224,18 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zabudowy zagrodowejteren produkcji w gospodarstwach rolnychteren akwakultury i obsługi rybactwateren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren rolnictwa z zakazem zabudowyteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.8
orientacyjnie 179,34 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
45%
Maksymalna wysokość zabudowy
12 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
50%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
23,48%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 224,18 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumenty3 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Plan ogólnyPlan ogólny BrennaNie obowiązuje

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 224,18 m².
Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-08-28
Publikacja2026-10-12
Plan ogólnyPlan ogólny BrennaNie obowiązuje

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 224,18 m².
Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-08-27
Publikacja2026-08-27
Plan ogólnyPlan ogólny BrennaNie obowiązuje

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 224,18 m².
Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-07-24
Publikacja2026-07-24
Działka ewidencyjna 2

240304_2.0002.127/10

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 240304_2.0002.127/10Kod jednostki podziału terytorialnego: 240304

Plan ogólny Brenna

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-08-28
Publikacja2026-10-12

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

9SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 706,23 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.8
orientacyjnie 564,99 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
60%
Maksymalna wysokość zabudowy
12 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
40%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
27,03%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 706,23 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumenty3 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Plan ogólnyPlan ogólny BrennaNie obowiązuje

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 706,23 m².
Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-08-28
Publikacja2026-10-12
Plan ogólnyPlan ogólny BrennaNie obowiązuje

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 706,23 m².
Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-08-27
Publikacja2026-08-27
Plan ogólnyPlan ogólny BrennaNie obowiązuje

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 706,23 m².
Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-07-24
Publikacja2026-07-24
Działka ewidencyjna 3

240304_2.0002.607/5

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 240304_2.0002.607/5Kod jednostki podziału terytorialnego: 240304

Plan ogólny Brenna

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-08-28
Publikacja2026-10-12

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

9SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 95,45% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie248,92 m² z 260,80 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.8
orientacyjnie 208,64 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
60%
Maksymalna wysokość zabudowy
12 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
40%

39SZ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową zagrodową

SZ
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 4,55% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie11,88 m² z 260,80 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zabudowy zagrodowejteren produkcji w gospodarstwach rolnychteren akwakultury i obsługi rybactwateren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren rolnictwa z zakazem zabudowyteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.8
orientacyjnie 208,64 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
45%
Maksymalna wysokość zabudowy
12 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
50%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
21,76%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 260,80 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumenty3 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Plan ogólnyPlan ogólny BrennaNie obowiązuje

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 260,80 m².
Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-08-28
Publikacja2026-10-12
Plan ogólnyPlan ogólny BrennaNie obowiązuje

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 260,80 m².
Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-08-27
Publikacja2026-08-27
Plan ogólnyPlan ogólny BrennaNie obowiązuje

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 260,80 m².
Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-07-24
Publikacja2026-07-24

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki budowlane · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 za mało danych 2 transakcje
  2. 2022 95 zł/m² 7 transakcji · niska próba
  3. 2023 za mało danych 4 transakcje
  4. 2024 157 zł/m² 10 transakcji · niska próba
  5. 2025 za mało danych 3 transakcje
  6. 2026 za mało danych 2 transakcje
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: GÓRKI MAŁE)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – powiat cieszyński

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia działek Data Odległość
139 100 zł 100 zł/m² 1 391 m² 3 lipca 2026 811 m
1 390 000 zł 320 zł/m² 4 340 m² 5 maja 2026 271 m
150 000 zł 96 zł/m² 1 565 m² 31 marca 2026 898 m
2 000 zł 121 zł/m² 16,5 m² 17 lutego 2026 973 m
411 710 zł 130 zł/m² 3 167 m² 21 stycznia 2026 442 m
172 600 zł 197 zł/m² 878 m² 16 stycznia 2026 706 m
649 090 zł 126 zł/m² 5 136 m² 4 grudnia 2025 493 m
282 000 zł 89 zł/m² 3 151 m² 13 listopada 2025 296 m
230 000 zł 224 zł/m² 1 029 m² 31 października 2025 426 m
177 000 zł 141 zł/m² 1 254 m² 9 października 2025 404 m
225 000 zł 222 zł/m² 1 015 m² 6 października 2025 888 m
260 500 zł 161 zł/m² 1 614 m² 16 września 2025 431 m
171 732 zł 36 zł/m² 4 786 m² 14 kwietnia 2025 545 m
174 000 zł 170 zł/m² 1 022 m² 3 stycznia 2025 582 m
172 210 zł 170 zł/m² 1 013 m² 11 października 2024 704 m
170 016 zł 168 zł/m² 1 012 m² 16 września 2024 684 m
220 000 zł 100 zł/m² 2 192 m² 13 września 2024 749 m
190 000 zł 181 zł/m² 1 052 m² 13 sierpnia 2024 749 m
200 000 zł 100 zł/m² 2 000 m² 9 sierpnia 2024 276 m
137 295 zł 135 zł/m² 1 017 m² 8 lipca 2024 271 m
155 000 zł 146 zł/m² 1 060 m² 17 czerwca 2024 749 m
180 000 zł 67 zł/m² 2 704 m² 21 maja 2024 684 m
146 860 zł 140 zł/m² 1 049 m² 13 maja 2024 271 m
5 182 zł 106 zł/m² 49 m² 18 marca 2024 956 m
370 000 zł 176 zł/m² 2 101 m² 27 lutego 2024 911 m
300 000 zł 181 zł/m² 1 657 m² 27 lutego 2024 935 m
191 000 zł 190 zł/m² 1 006 m² 26 lutego 2024 124 m
281 307 zł 192 zł/m² 1 464 m² 5 lutego 2024 569 m
155 000 zł 105 zł/m² 1 475 m² 13 października 2023 345 m
300 000 zł 149 zł/m² 2 010 m² 11 września 2023 101 m
171 720 zł 120 zł/m² 1 431 m² 26 lipca 2023 276 m
84 000 zł 79 zł/m² 1 069 m² 12 lipca 2023 600 m
150 000 zł 149 zł/m² 1 005 m² 7 lipca 2023 0 m
150 000 zł 123 zł/m² 1 224 m² 29 czerwca 2023 0 m
190 000 zł 86 zł/m² 2 211 m² 16 maja 2023 893 m
20 000 zł 9,75 zł/m² 2 052 m² 6 kwietnia 2023 464 m
270 000 zł 90 zł/m² 3 000 m² 25 stycznia 2023 276 m
290 000 zł 54 zł/m² 5 378 m² 16 stycznia 2023 318 m
180 000 zł 178 zł/m² 1 014 m² 29 grudnia 2022 271 m
61 758 zł 47 zł/m² 1 314 m² 28 grudnia 2022 174 m
191 000 zł 191 zł/m² 1 000 m² 25 października 2022 492 m
136 620 zł 110 zł/m² 1 242 m² 8 września 2022 271 m
810 zł 0,58 zł/m² 1 399 m² 24 maja 2022 0 m
275 000 zł 120 zł/m² 2 286 m² 12 maja 2022 696 m
130 460 zł 39 zł/m² 3 354 m² 22 kwietnia 2022 271 m
3 000 zł 11 zł/m² 280 m² 15 marca 2022 167 m
112 100 zł 95 zł/m² 1 180 m² 15 marca 2022 178 m
204 000 zł 121 zł/m² 1 692 m² 11 marca 2022 790 m
45 000 zł 8,78 zł/m² 5 128 m² 4 marca 2022 250 m
18 080 zł 80 zł/m² 226 m² 17 lutego 2022 902 m
158 300 zł 42 zł/m² 3 751 m² 13 stycznia 2022 271 m
120 000 zł 65 zł/m² 1 834 m² 29 grudnia 2021 209 m
150 000 zł 69 zł/m² 2 168 m² 25 września 2021 271 m
137 000 zł 126 zł/m² 1 087 m² 24 sierpnia 2021 576 m
230 000 zł 101 zł/m² 2 286 m² 19 sierpnia 2021 696 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie i plan miejscowy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 6 działek.

Jaka była powierzchnia działek objętych transakcją?

Powierzchnia działki głównej objęta tą transakcją wyniosła 1 006 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 165 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 19 października 2023.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 19 października 2023
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl