Przejdź do treści
metroskop.pl
Działka Wolny rynek

Transakcja

Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat cieszyński

Akt notarialny z 29 kwietnia 2025

  • 29 kwietnia 2025

Cena transakcyjna

1 000zł

cena transakcyjna

Cena z aktu notarialnego

Cena za metr kwadratowy działki

45zł/m²

Powierzchnia odpowiadająca udziałowi

22,36m²

Udział 1/84 w działce o powierzchni 1 878 m²

Data aktu notarialnego

29 kwietnia 2025

Wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat cieszyński
  • Import danych powiatu: 16 sierpnia 2026

Dane transakcji

Typ
Działka
Cena za metr kwadratowy działki
45 zł/m²
Powierzchnia odpowiadająca udziałowi
22,36 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Data aktu notarialnego
29 kwietnia 2025
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
RCN_T_32700
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/84
Powiat
powiat cieszyński

Podsumowanie transakcji

29 kwietnia 2025 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 1 878 m² (udział 1/84). Nieruchomość została sprzedana za kwotę 1 000 zł, co daje 45 zł za metr kwadratowy powierzchni odpowiadającej udziałowi w działce.

Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/84.

Nieruchomość położona jest na terenie powiatu cieszyńskiego i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jest to budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne, teren dróg publicznych, a aktualny sposób użytkowania określono jako tereny komunikacyjne.

Składniki transakcji

1 składnik

22,36 m² 45 zł/m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 240304_2.0001.1122Kod jednostki podziału terytorialnego: 240304

Plan ogólny Brenna

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-08-28
Publikacja2026-10-12
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

83SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 60,46% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie977,85 m² z 1 617,34 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.8
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
60%
Maksymalna wysokość zabudowy
12 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
40%

82SO - Strefa otwarta

SO
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 39,54% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie639,49 m² z 1 617,34 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren rolnictwa z zakazem zabudowyteren lasuteren zieleni naturalnejteren wódteren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
—
Maksymalna wysokość zabudowy
—
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
—

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
0,72%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 617,34 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumentyOtwórz dokument

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki budowlane · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 za mało danych 3 transakcje
  2. 2022 107 zł/m² 6 transakcji · niska próba
  3. 2023 za mało danych 3 transakcje
  4. 2024 96 zł/m² 5 transakcji · niska próba
  5. 2025 za mało danych 1 transakcja
  6. 2026 za mało danych 2 transakcje
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: BRENNA)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – powiat cieszyński

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż działki niezabudowanej, 18 czerwca 2026, 2 070 m²

    80 000 złCena za metr kwadratowy: 39 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 070 m²
    • w odległości 792 m

  2. Sprzedaż działki niezabudowanej, 8 stycznia 2026, 855 m²

    20 650 złCena za metr kwadratowy: 24 zł/m²

    • powierzchnia działki 855 m²
    • w odległości 617 m

  3. Sprzedaż działki niezabudowanej, 7 stycznia 2026, 399 m²

    3 990 złCena za metr kwadratowy: 10 zł/m²

    • powierzchnia działki 399 m²
    • w odległości 326 m

  4. Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 29 grudnia 2025, 1 281 m²

    294 630 złCena za metr kwadratowy: 230 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 281 m²
    • w odległości 350 m

  5. Sprzedaż działki niezabudowanej, 1 grudnia 2025, 668 m²

    20 000 złCena za metr kwadratowy: 30 zł/m²

    • powierzchnia działki 668 m²
    • w odległości 824 m

  6. Sprzedaż działki niezabudowanej, 23 września 2025, 5 492 m²

    57 900 złCena za metr kwadratowy: 11 zł/m²

    • powierzchnia działki 5 492 m²
    • w odległości 529 m

  7. Sprzedaż działki niezabudowanej, 19 grudnia 2024, 52 m²

    5 000 złCena za metr kwadratowy: 96 zł/m²

    • powierzchnia działki 52 m²
    • w odległości 418 m

  8. Sprzedaż działki niezabudowanej, 20 maja 2024, 560 m²

    22 400 złCena za metr kwadratowy: 40 zł/m²

    • powierzchnia działki 560 m²
    • w odległości 796 m

  9. Sprzedaż działki niezabudowanej, 22 kwietnia 2024, 1 054 m²

    153 000 złCena za metr kwadratowy: 145 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 054 m²
    • w odległości 440 m

  10. Sprzedaż działki niezabudowanej, 22 marca 2024, 2 360 m²

    171 700 złCena za metr kwadratowy: 73 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 360 m²
    • w odległości 829 m

  11. Sprzedaż działki niezabudowanej, 17 stycznia 2024, 85 m²

    11 050 złCena za metr kwadratowy: 130 zł/m²

    • powierzchnia działki 85 m²
    • w odległości 210 m

  12. Sprzedaż działki niezabudowanej, 29 grudnia 2023, 10 842 m²

    1 192 620 złCena za metr kwadratowy: 110 zł/m²

    • powierzchnia działki 10 842 m²
    • w odległości 844 m

  13. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 13 grudnia 2023, 264,44 m²

    2 000 złCena za metr kwadratowy: 7,56 zł/m²

    • powierzchnia działek 264,44 m²
    • w odległości 465 m

  14. Sprzedaż działki niezabudowanej, 13 grudnia 2023, 9,31 m²

    500 złCena za metr kwadratowy: 54 zł/m²

    • powierzchnia działki 9,31 m²
    • w odległości 481 m

  15. Sprzedaż działki niezabudowanej, 13 grudnia 2023, 3 398 m²

    394 500 złCena za metr kwadratowy: 116 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 398 m²
    • w odległości 901 m

  16. Sprzedaż działki niezabudowanej, 7 grudnia 2023, 13,97 m²

    1 000 złCena za metr kwadratowy: 72 zł/m²

    • powierzchnia działki 13,97 m²
    • w odległości 481 m

  17. Sprzedaż działki niezabudowanej, 15 maja 2023, 6 457 m²

    445 000 złCena za metr kwadratowy: 69 zł/m²

    • powierzchnia działki 6 457 m²
    • w odległości 763 m

  18. Sprzedaż działki niezabudowanej, 16 grudnia 2022, 2 592 m²

    290 000 złCena za metr kwadratowy: 112 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 592 m²
    • w odległości 227 m

  19. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 27 września 2022, 2 204 m²

    480 000 złCena za metr kwadratowy: 218 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 204 m²
    • w odległości 737 m

  20. Sprzedaż działki niezabudowanej, 17 sierpnia 2022, 1 866 m²

    205 260 złCena za metr kwadratowy: 110 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 866 m²
    • w odległości 875 m

  21. Sprzedaż działki niezabudowanej, 19 lipca 2022, 1 249 m²

    151 200 złCena za metr kwadratowy: 121 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 249 m²
    • w odległości 891 m

  22. Sprzedaż działki niezabudowanej, 13 lipca 2022, 2 929 m²

    275 326 złCena za metr kwadratowy: 94 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 929 m²
    • w odległości 870 m

  23. Sprzedaż działki niezabudowanej, 29 czerwca 2022, 1 192 m²

    124 966 złCena za metr kwadratowy: 105 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 192 m²
    • w odległości 910 m

  24. Sprzedaż działki niezabudowanej, 19 kwietnia 2022, 1 337 m²

    125 000 złCena za metr kwadratowy: 93 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 337 m²
    • w odległości 733 m

  25. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 9 listopada 2021, 51,8 m²

    1 000 złCena za metr kwadratowy: 19 zł/m²

    • powierzchnia działek 51,8 m²
    • w odległości 352 m

  26. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 9 listopada 2021, 5 059 m²

    304 000 złCena za metr kwadratowy: 60 zł/m²

    • powierzchnia działek 5 059 m²
    • w odległości 758 m

  27. Sprzedaż działki niezabudowanej, 13 października 2021, 157 m²

    4 300 złCena za metr kwadratowy: 27 zł/m²

    • powierzchnia działki 157 m²
    • w odległości 578 m

  28. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 10 września 2021, 8 702 m²

    1 000 złCena za metr kwadratowy: 0,11 zł/m²

    • powierzchnia działek 8 702 m²
    • w odległości 352 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Za ile sprzedano tę działkę?

Według Rejestru Cen Nieruchomości sprzedano udział 1/84 w tej działce o powierzchni 1 878 m² za 1 000 zł. Udziałowi odpowiada 22,36 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 1 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 29 kwietnia 2025.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 29 kwietnia 2025
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl