Przejdź do treści
metroskop.pl
2 działki Wolny rynek

Transakcja

Sprzedaż dwóch działek na wolnym rynku – powiat cieszyński

Akt notarialny z 28 kwietnia 2022

  • 28 kwietnia 2022
  • 2 składniki

Cena łączna

111 500zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 2 działki

Średnia cena za metr kwadratowy działek (przeliczona z ceny łącznej)

80zł/m²

Powierzchnia działek

1 394m²

Data aktu notarialnego

28 kwietnia 2022

Wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat cieszyński
  • Import danych powiatu: 16 sierpnia 2026

Dane transakcji

Elementy
2
Skład transakcji
2 działki
Powierzchnia działek
1 394 m²
Średnia cena za metr kwadratowy działek (przeliczona z ceny łącznej)
80 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Data aktu notarialnego
28 kwietnia 2022
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
RCN_T_27492
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Powiat
powiat cieszyński

Podsumowanie transakcji

28 kwietnia 2022 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki. Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 1 394 m². Łączna cena transakcji wyniosła 111 500 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu cieszyńskiego. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 308/69 (244 m²) oraz działkę nr 308/70 (1 150 m²).

Składniki transakcji

2 składniki

244 m² 3D
1 150 m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

240304_2.0003.308/69

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 240304_2.0003.308/69Kod jednostki podziału terytorialnego: 240304

Plan ogólny Brenna

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-08-28
Publikacja2026-10-12
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

2SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 244,03 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.8
orientacyjnie 195,23 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
60%
Maksymalna wysokość zabudowy
12 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
40%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 244,03 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumentyOtwórz dokument
Działka ewidencyjna 2

240304_2.0003.308/70

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 240304_2.0003.308/70Kod jednostki podziału terytorialnego: 240304

Plan ogólny Brenna

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-08-28
Publikacja2026-10-12
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

2SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 81,88% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie940,51 m² z 1 148,59 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.8
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
60%
Maksymalna wysokość zabudowy
12 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
40%

5SZ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową zagrodową

SZ
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 18,12% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie208,08 m² z 1 148,59 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zabudowy zagrodowejteren produkcji w gospodarstwach rolnychteren akwakultury i obsługi rybactwateren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren rolnictwa z zakazem zabudowyteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.8
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
45%
Maksymalna wysokość zabudowy
12 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
50%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 148,59 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumentyOtwórz dokument

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki budowlane · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 za mało danych 3 transakcje
  2. 2022 120 zł/m² 5 transakcji · niska próba
  3. 2023 za mało danych 3 transakcje
  4. 2024 142 zł/m² 5 transakcji · niska próba
  5. 2025 za mało danych 2 transakcje
  6. 2026 za mało danych 2 transakcje
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: GÓRKI WIELKIE)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – powiat cieszyński

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 12 czerwca 2026, 1 204 m²

    170 000 złCena za metr kwadratowy: 141 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 204 m²
    • w odległości 884 m

  2. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 8 maja 2026, 1 121 m²

    265 000 złCena za metr kwadratowy: 236 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 121 m²
    • w odległości 863 m

  3. Sprzedaż działki niezabudowanej, 22 kwietnia 2026, 2 009 m²

    350 000 złCena za metr kwadratowy: 174 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 009 m²
    • w odległości 461 m

  4. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 3 lutego 2026, 1 286 m²

    283 000 złCena za metr kwadratowy: 220 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 286 m²
    • w odległości 827 m

  5. Sprzedaż działki niezabudowanej, 27 maja 2025, 865 m²

    120 000 złCena za metr kwadratowy: 139 zł/m²

    • powierzchnia działki 865 m²
    • w odległości 650 m

  6. Sprzedaż działki niezabudowanej, 16 maja 2025, 1 220 m²

    190 000 złCena za metr kwadratowy: 156 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 220 m²
    • w odległości 638 m

  7. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 13 marca 2025, 508 m²

    150 000 złCena za metr kwadratowy: 295 zł/m²

    • powierzchnia działek 508 m²
    • w odległości 910 m

  8. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 24 września 2024, 508 m²

    99 000 złCena za metr kwadratowy: 195 zł/m²

    • powierzchnia działek 508 m²
    • w odległości 910 m

  9. Sprzedaż działki niezabudowanej, 12 września 2024, 1 162 m²

    165 000 złCena za metr kwadratowy: 142 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 162 m²
    • w odległości 968 m

  10. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 11 września 2024, 980 m²

    160 000 złCena za metr kwadratowy: 163 zł/m²

    • powierzchnia działek 980 m²
    • w odległości 794 m

  11. Sprzedaż działki niezabudowanej, 11 września 2024, 1 127 m²

    100 000 złCena za metr kwadratowy: 89 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 127 m²
    • w odległości 802 m

  12. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 23 lipca 2024, 3 033 m²

    600 000 złCena za metr kwadratowy: 198 zł/m²

    • powierzchnia działek 3 033 m²
    • w odległości 970 m

  13. Sprzedaż działki niezabudowanej, 11 czerwca 2024, 1 125 m²

    150 000 złCena za metr kwadratowy: 133 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 125 m²
    • w odległości 14 m

  14. Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 20 marca 2024, 2 105 m²

    175 000 złCena za metr kwadratowy: 83 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 105 m²
    • w odległości 911 m

  15. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 5 grudnia 2023, 1 078 m²

    170 000 złCena za metr kwadratowy: 158 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 078 m²
    • w odległości 995 m

  16. Sprzedaż działki niezabudowanej, 4 grudnia 2023, 1 088 m²

    170 000 złCena za metr kwadratowy: 156 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 088 m²
    • w odległości 980 m

  17. Sprzedaż działki niezabudowanej, 25 października 2023, 1 027 m²

    150 000 złCena za metr kwadratowy: 146 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 027 m²
    • w odległości 888 m

  18. Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 22 sierpnia 2023, 3 098 m²

    500 000 złCena za metr kwadratowy: 161 zł/m²

    • powierzchnia działek 3 098 m²
    • w odległości 955 m

  19. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 17 lipca 2023, 10 596 m²

    280 700 złCena za metr kwadratowy: 26 zł/m²

    • powierzchnia działek 10 596 m²
    • w odległości 997 m

  20. Sprzedaż dwóch działek zabudowanych, 3 lipca 2023, 758 m²

    210 000 złCena za metr kwadratowy: 277 zł/m²

    • powierzchnia działek 758 m²
    • w odległości 905 m

  21. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 11 maja 2023, 1 708 m²

    305 000 złCena za metr kwadratowy: 179 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 708 m²
    • w odległości 874 m

  22. Sprzedaż działki niezabudowanej, 24 marca 2023, 835 m²

    96 000 złCena za metr kwadratowy: 115 zł/m²

    • powierzchnia działki 835 m²
    • w odległości 966 m

  23. Sprzedaż działki niezabudowanej, 13 stycznia 2023, 1 280 m²

    102 400 złCena za metr kwadratowy: 80 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 280 m²
    • w odległości 915 m

  24. Sprzedaż działki niezabudowanej, 20 grudnia 2022, 1 583 m²

    212 000 złCena za metr kwadratowy: 134 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 583 m²
    • w odległości 929 m

  25. Sprzedaż działki niezabudowanej, 15 listopada 2022, 1 422 m²

    170 000 złCena za metr kwadratowy: 120 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 422 m²
    • w odległości 637 m

  26. Sprzedaż działki niezabudowanej, 15 listopada 2022, 1 501 m²

    225 000 złCena za metr kwadratowy: 150 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 501 m²
    • w odległości 775 m

  27. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 11 października 2022, 34 735 m²

    200 000 złCena za metr kwadratowy: 5,76 zł/m²

    • powierzchnia działek 34 735 m²
    • w odległości 778 m

  28. Sprzedaż działki niezabudowanej, 3 czerwca 2022, 58,6 m²

    500 złCena za metr kwadratowy: 8,53 zł/m²

    • powierzchnia działki 58,6 m²
    • w odległości 884 m

  29. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 16 maja 2022, 758 m²

    195 000 złCena za metr kwadratowy: 257 zł/m²

    • powierzchnia działek 758 m²
    • w odległości 902 m

  30. Sprzedaż działki zabudowanej, 22 kwietnia 2022, 1 002 m²

    237 000 złCena za metr kwadratowy: 237 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 002 m²
    • w odległości 742 m

  31. Sprzedaż działki niezabudowanej, 21 kwietnia 2022, 1 618 m²

    120 000 złCena za metr kwadratowy: 74 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 618 m²
    • w odległości 428 m

  32. Sprzedaż działki niezabudowanej, 8 kwietnia 2022, 1 566 m²

    185 000 złCena za metr kwadratowy: 118 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 566 m²
    • w odległości 912 m

  33. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 28 marca 2022, 1 122 m²

    155 000 złCena za metr kwadratowy: 138 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 122 m²
    • w odległości 992 m

  34. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 28 marca 2022, 1 123 m²

    135 000 złCena za metr kwadratowy: 120 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 123 m²
    • w odległości 992 m

  35. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 17 stycznia 2022, 1 140 m²

    150 000 złCena za metr kwadratowy: 132 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 140 m²
    • w odległości 237 m

  36. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 10 stycznia 2022, 1 398 m²

    159 000 złCena za metr kwadratowy: 114 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 398 m²
    • w odległości 827 m

  37. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 17 listopada 2021, 1 169 m²

    120 000 złCena za metr kwadratowy: 103 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 169 m²
    • w odległości 237 m

  38. Sprzedaż działki niezabudowanej, 16 listopada 2021, 400 m²

    500 złCena za metr kwadratowy: 1,25 zł/m²

    • powierzchnia działki 400 m²
    • w odległości 985 m

  39. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 20 października 2021, 1 455 m²

    116 400 złCena za metr kwadratowy: 80 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 455 m²
    • w odległości 793 m

  40. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 5 października 2021, 2 076 m²

    170 000 złCena za metr kwadratowy: 82 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 076 m²
    • w odległości 820 m

  41. Sprzedaż pięciu działek niezabudowanych, 30 września 2021, 4 495 m²

    85 000 złCena za metr kwadratowy: 19 zł/m²

    • powierzchnia działek 4 495 m²
    • w odległości 819 m

  42. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 19 sierpnia 2021, 706 m²

    76 966 złCena za metr kwadratowy: 109 zł/m²

    • powierzchnia działek 706 m²
    • w odległości 908 m

  43. Sprzedaż działki niezabudowanej, 13 sierpnia 2021, 2 041 m²

    130 000 złCena za metr kwadratowy: 64 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 041 m²
    • w odległości 712 m

  44. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 27 lipca 2021, 4 508 m²

    4 838 złCena za metr kwadratowy: 1,07 zł/m²

    • powierzchnia działek 4 508 m²
    • w odległości 912 m

  45. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 18 maja 2021, 2 047 m²

    300 000 złCena za metr kwadratowy: 147 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 047 m²
    • w odległości 888 m

  46. Sprzedaż działki niezabudowanej, 22 stycznia 2021, 1 080 m²

    105 000 złCena za metr kwadratowy: 97 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 080 m²
    • w odległości 775 m

  47. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 22 stycznia 2021, 4 941 m²

    22 710 złCena za metr kwadratowy: 4,60 zł/m²

    • powierzchnia działek 4 941 m²
    • w odległości 994 m

  48. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 21 grudnia 2020, 2 697 m²

    190 000 złCena za metr kwadratowy: 70 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 697 m²
    • w odległości 857 m

  49. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 14 grudnia 2020, 4 508 m²

    23 728 złCena za metr kwadratowy: 5,00 zł/m²

    • powierzchnia działek 4 508 m²
    • w odległości 994 m

  50. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 14 grudnia 2020, 4 767 m²

    33 765 złCena za metr kwadratowy: 6,75 zł/m²

    • powierzchnia działek 4 767 m²
    • w odległości 994 m

  51. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 14 grudnia 2020, 5 657 m²

    76 090 złCena za metr kwadratowy: 13 zł/m²

    • powierzchnia działek 5 657 m²
    • w odległości 994 m

  52. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 11 grudnia 2020, 4 941 m²

    22 408 złCena za metr kwadratowy: 4,37 zł/m²

    • powierzchnia działek 4 941 m²
    • w odległości 994 m

  53. Sprzedaż działki niezabudowanej, 25 września 2020, 1 067 m²

    Grodziec 429

    110 000 złCena za metr kwadratowy: 103 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 067 m²
    • w odległości 669 m

  54. Sprzedaż działki niezabudowanej, 25 września 2020, 1 001 m²

    105 000 złCena za metr kwadratowy: 105 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 001 m²
    • w odległości 693 m

  55. Sprzedaż działki niezabudowanej, 11 września 2020, 1 220 m²

    85 000 złCena za metr kwadratowy: 70 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 220 m²
    • w odległości 638 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 2 działki.

Jaka była powierzchnia działek objętych transakcją?

Powierzchnia działek objęta tą transakcją wyniosła 1 394 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 111 500 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 28 kwietnia 2022.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 28 kwietnia 2022
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl