Wolny rynek
Wtórny
Sprzedaż lokalu wraz z dwiema działkami i dwoma budynkami na wolnym rynku – powiat cieszyński (kod teryt: 2403)
Cena brutto
265 000 zł
5 281
zł / m² lokalu
50,18 m²
Powierzchnia lokalu
2 działki, 1 lokal i 2 budynki
skład transakcji
Lokalizacja
Podsumowanie transakcji
W dniu 09.10.2025 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki, 1 lokal i 2 budynki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 50 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 794 m². Łączna cena transakcji wyniosła 265 000 zł.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/1.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu cieszyńskiego (kod teryt: 2403). Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal nr 3_LOK (50 m²), budynek nr 5_BUD (109 m²), budynek nr 6_BUD (315 m²), działkę nr 6/15 (213 m²) oraz działkę nr 6/16 (581 m²).
Składniki transakcji
5 składnikówId lokalu
240301_1.0028.6_BUD.3_LOK Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer lokalu
3_LOK
Funkcja
mieszkalna
Liczba izb
2
Powierzchnia użytkowa
50 m²
Powierzchnia przynależna
3 m²
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym
Udział
1/1
Data
09.10.2025
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat cieszyński (kod teryt: 2403)
Id budynku
240301_1.0028.5_BUD Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer budynku
5_BUD
Rodzaj budynku
transportu i łączności
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym
Udział
1/1
Data
09.10.2025
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat cieszyński (kod teryt: 2403)
Id budynku
240301_1.0028.6_BUD Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer budynku
6_BUD
Rodzaj budynku
mieszkalny
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym
Udział
1/1
Data
09.10.2025
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat cieszyński (kod teryt: 2403)
Id działki
240301_1.0028.6/15 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
6/15
Powierzchnia ewidencyjna
213 m²
Sposób użytkowania
grunty zabudowane i zurbanizowane
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym
Udział
1/1
Data
09.10.2025
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat cieszyński (kod teryt: 2403)
Id działki
240301_1.0028.6/16 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
6/16
Powierzchnia ewidencyjna
581 m²
Sposób użytkowania
grunty zabudowane i zurbanizowane
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym
Udział
1/1
Data
09.10.2025
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat cieszyński (kod teryt: 2403)
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2
Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.
Działka ewidencyjna 1
240301_1.0028.6/15
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 240301_1.0028.6/15Kod jednostki podziału terytorialnego: 240301
Plan ogólny miasta Cieszyna
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w trakcie przyjmowania”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy, a nie obowiązujące prawo.
Status aktuw trakcie przyjmowania
Obowiązuje od2026-06-08
Publikacja2026-09-01
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.
3SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną
SWPołożenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 213,24 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Maksymalna intensywność nadziemna
1.5
orientacyjnie 319,87 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
60%
Maksymalna wysokość zabudowy
12 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%
1SP - Strefa gospodarcza
SPPołożenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 0,00% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie0,01 m² z 213,25 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren produkcjiteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren usługteren zieleni naturalnejteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
1.5
orientacyjnie 319,87 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
65%
Maksymalna wysokość zabudowy
18 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
20%
Dodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Obszar uzupełnienia zabudowy
100%
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Działka ewidencyjna 2
240301_1.0028.6/16
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 240301_1.0028.6/16Kod jednostki podziału terytorialnego: 240301
Plan ogólny miasta Cieszyna
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w trakcie przyjmowania”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy, a nie obowiązujące prawo.
Status aktuw trakcie przyjmowania
Obowiązuje od2026-06-08
Publikacja2026-09-01
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
3SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną
SWPołożenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 579,86 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Maksymalna intensywność nadziemna
1.5
orientacyjnie 869,79 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
60%
Maksymalna wysokość zabudowy
12 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%
Dodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Obszar uzupełnienia zabudowy
100%
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Ceny w okolicy
Mediana zł/m² · promień 1 km
5 285 zł/m²
2021
34 transakcje
5 476 zł/m²
2022
34 transakcje
4 991 zł/m²
2023
45 transakcji
5 224 zł/m²
2024
37 transakcji
6 858 zł/m²
2025
69 transakcji
7 098 zł/m²
2026
3 transakcje
Sprzedane lokale w pobliżu – powiat cieszyński
do 1 km
Lokal 330 000 zł
30.01.2026
7 158
46 m² · 536 m
Lokal 340 000 zł
29.01.2026
7 098
48 m² · 619 m
Lokal 370 000 zł
13.01.2026
5 061
73 m² · 695 m
Lokal 170 000 zł
19.12.2025
4 427
38 m² · 619 m
Lokal 170 000 zł
11.12.2025
3 450
49 m² · 388 m
Lokal 350 000 zł
08.12.2025
6 467
54 m² · 685 m
Lokal 495 000 zł
27.11.2025
5 440
91 m² · 356 m
Lokal 255 000 zł
21.11.2025
5 730
45 m² · 439 m
Lokal 223 000 zł
18.11.2025
4 120
54 m² · 533 m
Lokal 292 500 zł
17.11.2025
3 028
97 m² · 388 m
Lokal 385 000 zł
17.11.2025
9 143
42 m² · 403 m
Lokal 130 000 zł
17.11.2025
3 222
40 m² · 576 m
Lokal 185 000 zł
17.11.2025
4 594
40 m² · 669 m
Lokal 490 000 zł
06.11.2025
5 774
85 m² · 731 m
Lokal 250 000 zł
31.10.2025
4 170
60 m² · 419 m
Lokal 1 023 000 zł
31.10.2025
13 035
78 m² · 780 m
Lokal 425 000 zł
14.10.2025
5 442
78 m² · 699 m
Lokal 255 000 zł
30.09.2025
7 493
34 m² · 591 m
Lokal 240 000 zł
26.09.2025
5 393
45 m² · 439 m
Lokal 438 000 zł
18.09.2025
6 997
63 m² · 729 m
Lokal 238 000 zł
12.09.2025
7 190
33 m² · 551 m
Lokal 363 000 zł
11.09.2025
4 727
77 m² · 435 m
Lokal 280 000 zł
09.09.2025
6 167
45 m² · 349 m
Lokal 260 000 zł
18.08.2025
6 824
38 m² · 708 m
Lokal 240 000 zł
08.08.2025
3 745
64 m² · 604 m
Lokal 670 000 zł
01.08.2025
6 478
103 m² · 779 m
Lokal 315 000 zł
22.07.2025
5 759
55 m² · 658 m
Lokal 330 000 zł
15.07.2025
6 226
53 m² · 502 m
Lokal 1 104 362 zł
09.07.2025
7 144
155 m² · 780 m
Lokal 255 000 zł
13.06.2025
5 556
46 m² · 308 m
Lokal 315 000 zł
13.06.2025
5 709
55 m² · 738 m
Lokal 748 500 zł
30.05.2025
9 012
83 m² · 452 m
Lokal 350 000 zł
30.05.2025
6 604
53 m² · 502 m
Lokal 300 000 zł
28.05.2025
5 404
56 m² · 0 m
Lokal 200 000 zł
28.05.2025
5 814
34 m² · 353 m
Lokal 250 000 zł
23.05.2025
7 842
32 m² · 564 m
Lokal 300 000 zł
13.05.2025
6 726
45 m² · 536 m
Lokal 227 000 zł
08.05.2025
6 858
33 m² · 570 m
Lokal 560 000 zł
06.05.2025
7 165
78 m² · 649 m
Lokal 305 000 zł
05.05.2025
4 946
62 m² · 702 m
Lokal 490 000 zł
28.04.2025
6 370
77 m² · 649 m
Lokal 600 000 zł
09.04.2025
150 000
4 m² · 769 m
Lokal 245 000 zł
21.03.2025
3 358
73 m² · 114 m
Lokal 250 000 zł
18.03.2025
5 618
45 m² · 353 m
Lokal 845 000 zł
14.03.2025
10 017
84 m² · 780 m
Lokal 335 000 zł
12.03.2025
7 412
45 m² · 349 m
Lokal 825 000 zł
25.02.2025
10 968
75 m² · 620 m
Lokal 355 000 zł
21.02.2025
8 068
44 m² · 551 m
Lokal 80 800 zł
11.02.2025
2 886
28 m² · 595 m
Lokal 1 013 000 zł
06.02.2025
12 171
83 m² · 780 m
Lokal 2 778 500 zł
29.01.2025
9 998
278 m² · 780 m
Lokal 714 500 zł
28.01.2025
8 592
83 m² · 780 m
Lokal 238 000 zł
22.01.2025
6 562
36 m² · 734 m
Lokal 310 000 zł
20.01.2025
6 739
46 m² · 349 m
Lokal 1 857 201 zł
20.01.2025
10 229
182 m² · 780 m
Lokal 1 948 000 zł
20.01.2025
8 030
243 m² · 780 m
Lokal 1 400 237 zł
17.01.2025
6 976
201 m² · 780 m
Lokal 875 558 zł
17.01.2025
8 617
102 m² · 780 m
Lokal 1 088 261 zł
17.01.2025
10 777
101 m² · 780 m
Lokal 803 530 zł
17.01.2025
10 770
75 m² · 780 m
Lokal 445 000 zł
07.01.2025
7 190
62 m² · 669 m
Lokal 113 050 zł
12.12.2024
1 211
93 m² · 317 m
Lokal 470 000 zł
09.12.2024
10 667
44 m² · 769 m
Lokal 475 000 zł
15.11.2024
10 759
44 m² · 769 m
Lokal 81 000 zł
14.10.2024
3 339
24 m² · 702 m
Lokal 795 000 zł
23.09.2024
9 551
83 m² · 695 m
Lokal 45 730 zł
09.09.2024
1 370
33 m² · 108 m
Lokal 238 000 zł
21.08.2024
5 301
45 m² · 349 m
Lokal 360 000 zł
19.08.2024
8 182
44 m² · 551 m
Lokal 150 000 zł
12.08.2024
3 304
45 m² · 353 m
Lokal 135 000 zł
06.08.2024
1 448
93 m² · 0 m
Lokal 111 100 zł
08.07.2024
4 762
23 m² · 642 m
Lokal 151 020 zł
20.06.2024
2 367
64 m² · 477 m
Lokal 161 600 zł
20.06.2024
5 082
32 m² · 574 m
Lokal 525 000 zł
20.06.2024
8 044
65 m² · 769 m
Lokal 230 000 zł
12.06.2024
3 007
77 m² · 593 m
Lokal 146 000 zł
11.06.2024
2 314
63 m² · 564 m
Lokal 430 000 zł
20.05.2024
5 224
82 m² · 685 m
Lokal 332 000 zł
16.05.2024
7 527
44 m² · 502 m
Lokal 225 000 zł
15.05.2024
4 420
51 m² · 349 m
Lokal 355 000 zł
23.04.2024
7 380
48 m² · 699 m
Lokal 255 000 zł
09.04.2024
5 795
44 m² · 570 m
Lokal 93 430 zł
28.03.2024
1 395
67 m² · 496 m
Lokal 340 000 zł
26.03.2024
3 786
90 m² · 308 m
Lokal 465 000 zł
25.03.2024
7 930
59 m² · 769 m
Lokal 320 000 zł
11.03.2024
5 552
58 m² · 642 m
Lokal 363 000 zł
08.03.2024
5 391
67 m² · 483 m
Lokal 450 000 zł
05.03.2024
4 387
103 m² · 567 m
Lokal 250 000 zł
01.03.2024
7 289
34 m² · 349 m
Lokal 590 000 zł
22.02.2024
11 461
51 m² · 684 m
Lokal 566 000 zł
15.02.2024
6 537
87 m² · 637 m
Lokal 250 000 zł
13.02.2024
5 682
44 m² · 658 m
Lokal 350 000 zł
13.02.2024
7 743
45 m² · 682 m
Lokal 78 280 zł
07.02.2024
1 327
59 m² · 652 m
Lokal 72 730 zł
25.01.2024
1 280
57 m² · 311 m
Lokal 535 000 zł
15.01.2024
8 881
60 m² · 769 m
Lokal 295 000 zł
18.12.2023
6 427
46 m² · 308 m
Lokal 99 500 zł
15.12.2023
2 492
40 m² · 559 m
Lokal 52 450 zł
14.12.2023
1 377
38 m² · 462 m
Lokal 220 000 zł
30.11.2023
5 759
38 m² · 619 m
Lokal 69 970 zł
28.11.2023
1 052
67 m² · 462 m
Lokal 900 000 zł
28.11.2023
10 196
88 m² · 777 m
Lokal 200 000 zł
27.11.2023
6 863
29 m² · 607 m
Lokal 220 000 zł
20.11.2023
5 061
43 m² · 323 m
Lokal 95 050 zł
06.11.2023
2 141
44 m² · 682 m
Lokal 289 000 zł
27.10.2023
6 046
48 m² · 619 m
Lokal 695 000 zł
25.10.2023
5 885
118 m² · 729 m
Lokal 127 550 zł
23.10.2023
2 216
58 m² · 642 m
Lokal 365 000 zł
16.10.2023
7 157
51 m² · 308 m
Lokal 435 000 zł
16.10.2023
4 991
87 m² · 356 m
Lokal 171 650 zł
13.10.2023
1 844
93 m² · 642 m
Lokal 221 000 zł
06.10.2023
4 815
46 m² · 308 m
Lokal 245 000 zł
29.09.2023
5 094
48 m² · 699 m
Lokal 285 000 zł
22.09.2023
6 477
44 m² · 502 m
Lokal 365 000 zł
18.09.2023
6 744
54 m² · 685 m
Lokal 290 000 zł
15.09.2023
4 180
69 m² · 529 m
Lokal 113 250 zł
22.08.2023
1 602
71 m² · 735 m
Lokal 128 000 zł
05.08.2023
3 702
35 m² · 533 m
Lokal 64 750 zł
23.06.2023
1 741
37 m² · 435 m
Lokal 240 000 zł
23.06.2023
5 021
48 m² · 708 m
Lokal 335 000 zł
20.06.2023
4 294
78 m² · 720 m
Lokal 249 000 zł
13.06.2023
3 698
67 m² · 483 m
Lokal 150 000 zł
01.06.2023
2 984
50 m² · 604 m
Lokal 473 000 zł
19.05.2023
5 789
82 m² · 547 m
Lokal 279 000 zł
19.05.2023
5 861
48 m² · 708 m
Lokal 227 000 zł
16.05.2023
4 451
51 m² · 308 m
Lokal 125 000 zł
28.04.2023
8 527
15 m² · 469 m
Lokal 325 000 zł
27.04.2023
7 386
44 m² · 551 m
Lokal 1 500 000 zł
14.04.2023
8 633
174 m² · 302 m
Lokal 44 340 zł
11.04.2023
1 058
42 m² · 114 m
Lokal 177 000 zł
24.03.2023
3 489
51 m² · 180 m
Lokal 302 000 zł
24.03.2023
6 864
44 m² · 682 m
Lokal 315 000 zł
23.03.2023
6 590
48 m² · 751 m
Lokal 350 000 zł
21.03.2023
4 191
84 m² · 278 m
Lokal 125 000 zł
06.03.2023
1 746
72 m² · 559 m
Lokal 120 000 zł
02.02.2023
3 499
34 m² · 536 m
Lokal 145 000 zł
31.01.2023
2 236
65 m² · 114 m
Lokal 240 000 zł
12.01.2023
7 547
32 m² · 439 m
Lokal 240 000 zł
10.01.2023
5 455
44 m² · 502 m
Lokal 310 000 zł
09.01.2023
6 652
47 m² · 708 m
Lokal 120 000 zł
05.01.2023
2 365
51 m² · 180 m
Lokal 141 180 zł
22.12.2022
1 221
116 m² · 317 m
Lokal 310 002 zł
21.12.2022
5 667
55 m² · 551 m
Lokal 400 000 zł
08.12.2022
1 004
399 m² · 547 m
Lokal 275 000 zł
21.11.2022
5 965
46 m² · 536 m
Lokal 195 000 zł
14.11.2022
5 735
34 m² · 349 m
Lokal 130 000 zł
19.10.2022
5 417
24 m² · 439 m
Lokal 275 000 zł
18.10.2022
8 708
32 m² · 684 m
Lokal 265 000 zł
07.10.2022
5 000
53 m² · 502 m
Lokal 214 000 zł
01.09.2022
4 864
44 m² · 551 m
Lokal 280 000 zł
16.08.2022
4 339
65 m² · 703 m
Lokal 295 000 zł
08.08.2022
6 705
44 m² · 682 m
Lokal 100 000 zł
05.08.2022
1 804
55 m² · 731 m
Lokal 44 700 zł
04.08.2022
1 047
43 m² · 108 m
Lokal 250 000 zł
02.08.2022
5 547
45 m² · 469 m
Lokal 120 000 zł
14.07.2022
953 708
0 m² · 536 m
Lokal 295 000 zł
07.07.2022
5 287
56 m² · 707 m
Lokal 120 000 zł
14.06.2022
3 150
38 m² · 708 m
Lokal 306 000 zł
08.06.2022
6 740
45 m² · 682 m
Lokal 290 000 zł
26.05.2022
6 591
44 m² · 570 m
Lokal 114 600 zł
25.05.2022
975
118 m² · 435 m
Lokal 240 000 zł
11.05.2022
5 345
45 m² · 682 m
Lokal 65 000 zł
06.04.2022
1 929
34 m² · 682 m
Lokal 135 000 zł
05.04.2022
4 219
32 m² · 502 m
Lokal 243 000 zł
05.04.2022
6 923
35 m² · 708 m
Lokal 210 000 zł
18.03.2022
6 105
34 m² · 349 m
Lokal 130 000 zł
21.02.2022
3 939
33 m² · 502 m
Lokal 244 000 zł
16.02.2022
5 545
44 m² · 502 m
Lokal 80 000 zł
04.02.2022
2 305
35 m² · 308 m
Lokal 300 000 zł
03.02.2022
7 916
38 m² · 619 m
Lokal 1 012 180 zł
26.01.2022
6 670
152 m² · 297 m
Lokal 176 000 zł
26.01.2022
5 535
32 m² · 439 m
Lokal 140 000 zł
20.01.2022
4 500
31 m² · 483 m
Lokal 315 000 zł
17.01.2022
7 159
44 m² · 655 m
Lokal 270 000 zł
14.01.2022
7 162
38 m² · 751 m
Lokal 2 370 000 zł
17.12.2021
4 238
559 m² · 616 m
Lokal 245 000 zł
15.12.2021
5 169
47 m² · 619 m
Lokal 340 000 zł
15.12.2021
5 494
62 m² · 669 m
Lokal 200 000 zł
09.12.2021
3 929
51 m² · 308 m
Lokal 360 000 zł
25.11.2021
6 630
54 m² · 729 m
Lokal 325 000 zł
19.11.2021
3 493
93 m² · 356 m
Lokal 230 000 zł
18.11.2021
5 227
44 m² · 502 m
Lokal 500 000 zł
10.11.2021
3 584
140 m² · 465 m
Lokal 350 000 zł
09.11.2021
5 318
66 m² · 699 m
Lokal 235 000 zł
04.11.2021
2 355
100 m² · 0 m
Lokal 260 000 zł
29.10.2021
3 885
67 m² · 703 m
Lokal 180 000 zł
28.10.2021
5 650
32 m² · 684 m
Lokal 285 000 zł
20.10.2021
4 305
66 m² · 779 m
Lokal 237 000 zł
14.10.2021
5 243
45 m² · 349 m
Lokal 260 000 zł
23.09.2021
2 952
88 m² · 317 m
Lokal 240 000 zł
21.09.2021
4 713
51 m² · 448 m
Lokal 297 000 zł
21.09.2021
3 302
90 m² · 707 m
Lokal 263 000 zł
16.09.2021
5 705
46 m² · 536 m
Lokal 235 000 zł
02.09.2021
4 575
51 m² · 564 m
Lokal 79 869 zł
31.08.2021
1 779
45 m² · 682 m
Lokal 150 000 zł
31.08.2021
5 265
28 m² · 734 m
Lokal 140 000 zł
30.08.2021
2 745
51 m² · 308 m
Lokal 245 000 zł
26.08.2021
5 396
45 m² · 353 m
Lokal 335 000 zł
03.08.2021
4 185
80 m² · 735 m
Lokal 190 000 zł
31.07.2021
3 050
62 m² · 346 m
Otoczenie działki
Obiekty w pobliżu
Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania
Transakcja obejmowała 2 działki, 1 lokal i 2 budynki.
Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 50 m².
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 265 000 zł.
Transakcja została odnotowana z datą 09.10.2025.
Sprzedaż odbyła się na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym.
Statystyki obszaru
Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Nieruchomość
Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.
Typ
Lokal
Cena transakcyjna
265 000 zł
Powierzchnia
50,18 m²
✓ Pozycja cenowa
na podstawie 26 transakcji w promieniu 1000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ?
265 000 zł
5 281 zł/m²
Względem mediany w promieniu 1 km
−34%
mediana: 8 001 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ?
cena poniżej mediany
szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.
4
3 590–4 446
Ta nieruchomość
0
4 446–5 303
3
5 303–6 159
0
6 159–7 016
6
7 016–7 872
3
7 872–8 729
4
8 729–9 586
6
9 586–10 442
taniej
przedziały cen w złotych za metr kwadratowy
drożej
poniżej rynku
średnia rynkowa ?
powyżej rynku
Co wpływa na cenę
Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?
Atuty
- Las w pobliżu 161 m ?
- Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 70 m ?
- Cena o 34,0% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
- Infrastruktura kolejowa 57 m ?
- Duża podaż nowych inwestycji: 107 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
Ceny transakcyjne w okolicy
Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).
Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Mieszkania.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
8 001 zł/m²
Transakcje ?
26
Trend roczny ?
+42,9%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku
średnia rynkowa
powyżej rynku
ta nieruchomość
?
ul. Głęboka
250 000 zł 4 170 zł/m²
ul. Schodowa
648 000 zł 7 792 zł/m²
ul. Schodowa
899 000 zł 11 455 zł/m²
ul. Schodowa
407 820 zł 8 400 zł/m²
ul. Schodowa
534 273 zł 9 682 zł/m²
ul. Schodowa
711 108 zł 9 136 zł/m²
ul. Schodowa
298 492 zł 5 479 zł/m²
ul. Schodowa
316 744 zł 5 774 zł/m²
ul. Schodowa
697 001 zł 7 628 zł/m²
ul. Schodowa
411 000 zł 7 454 zł/m²
ul. Schodowa
600 000 zł 7 169 zł/m²
ul. Schodowa
400 000 zł 8 215 zł/m²
ul. Schodowa
411 000 zł 7 463 zł/m²
ul. Schodowa
716 029 zł 9 597 zł/m²
ul. Schodowa
792 558 zł 7 800 zł/m²
ul. Schodowa
954 261 zł 9 450 zł/m²
ul. Schodowa
630 047 zł 10 028 zł/m²
ul. Schodowa
435 904 zł 9 342 zł/m²
ul. Schodowa
930 148 zł 8 202 zł/m²
ul. Schodowa
481 401 zł 8 753 zł/m²
ul. Schodowa
845 000 zł 10 017 zł/m²
ul. Pokoju
840 000 zł 5 600 zł/m²
ul. Stanisława Moniuszki
217 000 zł 10 580 zł/m²
ul. Bobrecka
270 667 zł 3 590 zł/m²
ul. Bobrecka
270 667 zł 3 590 zł/m²
ul. Bobrecka
158 666 zł 3 589 zł/m²
ul. Marii Konopnickiej
730 000 zł 8 092 zł/m²
ul. Marii Konopnickiej
370 308 zł 9 377 zł/m²
ul. Marii Konopnickiej
365 884 zł 9 193 zł/m²
ul. Marii Konopnickiej
366 812 zł 9 391 zł/m²
ul. Marii Konopnickiej
344 435 zł 8 832 zł/m²
ul. Marii Konopnickiej
244 520 zł 6 289 zł/m²
ul. Marii Konopnickiej
628 749 zł 7 300 zł/m²
ul. Marii Konopnickiej
451 536 zł 7 737 zł/m²
ul. Marii Konopnickiej
630 793 zł 7 300 zł/m²
ul. Marii Konopnickiej
535 924 zł 8 560 zł/m²
ul. Marii Konopnickiej
451 759 zł 7 700 zł/m²
ul. Marii Konopnickiej
472 080 zł 8 173 zł/m²
ul. Marii Konopnickiej
506 860 zł 8 569 zł/m²
ul. Marii Konopnickiej
469 200 zł 8 174 zł/m²
ul. Marii Konopnickiej
343 665 zł 8 678 zł/m²
ul. Marii Konopnickiej
538 444 zł 8 551 zł/m²
ul. Marii Konopnickiej
466 778 zł 8 073 zł/m²
ul. Marii Konopnickiej
448 241 zł 7 750 zł/m²
ul. Marii Konopnickiej
33 540 zł 855 zł/m²
ul. Marii Konopnickiej
510 560 zł 8 160 zł/m²
ul. Marii Konopnickiej
704 640 zł 8 092 zł/m²
ul. Marii Konopnickiej
365 955 zł 9 300 zł/m²
ul. Marii Konopnickiej
341 030 zł 8 695 zł/m²
ul. Marii Konopnickiej
437 044 zł 7 400 zł/m²
ul. Marii Konopnickiej
425 130 zł 7 400 zł/m²
ul. Marii Konopnickiej
420 000 zł 7 301 zł/m²
ul. Marii Konopnickiej
504 480 zł 8 113 zł/m²
ul. Marii Konopnickiej
459 140 zł 7 342 zł/m²
ul. Marii Konopnickiej
644 852 zł 7 392 zł/m²
ul. Marii Konopnickiej
491 740 zł 8 574 zł/m²
ul. Marii Konopnickiej
477 680 zł 8 069 zł/m²
ul. Marii Konopnickiej
376 513 zł 9 554 zł/m²
ul. Marii Konopnickiej
344 600 zł 8 684 zł/m²
ul. Marii Konopnickiej
355 230 zł 9 000 zł/m²
ul. Marii Konopnickiej
521 000 zł 7 644 zł/m²
ul. Wąska
360 000 zł 7 692 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?
Podobne ogłoszenia
Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.
Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.
Dodaj ogłoszenieMedia i uzbrojenie
Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?
Internet
brak danych o dostępności
Prąd
brak danych o dostępności
Gaz
brak danych o dostępności
Woda
w gminie korzysta z sieci 98.3% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Kanalizacja
w gminie korzysta z sieci 83.3% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Hałas w otoczeniu ?
Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.
Nie znaleźliśmy mapy strategicznej ani opublikowanych pomiarów w promieniu 2 kilometrów. Nie oznacza to, że w tym miejscu jest cicho.
Informacje o okolicy
Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica
Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.
Analiza nie uruchamia się automatycznie.Okolica w liczbach
Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.
Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Cieszyn ?
32 217 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Cieszyn ?
-0,8 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Cieszyn ?
3,2 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie cieszyńskim ?
5 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie cieszyńskim ?
8 249,6 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie cieszyńskim ?
88 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie cieszyńskim ?
17,4 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie cieszyńskim ?
3,3 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Cieszyn ?
8 557,1 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Cieszyn ?
31 967 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Cieszyn ?
27 084 osoby
2024 ?
Pełne statystyki dla gmina Cieszyn; część danych: powiat cieszyński
Kluczowe wnioski
- Cena jest o 34,0% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
- Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 42,9%.
- Płynność rynku: 26 porównywalnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
- Atut: Las w pobliżu.
- Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
- Do negocjacji: Infrastruktura kolejowa.
- Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 107 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości