Transakcja · rynek wtórny
Sprzedaż dwóch działek na wolnym rynku – powiat częstochowski
Akt notarialny z 2 lipca 2025
Cena łączna
190 000zł
Jedna cena za 2 działki
Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z ceny łącznej)
96zł/m²
Powierzchnia działki głównej
1 973m²
Data aktu notarialnego
2 lipca 2025
Rynek wtórny, wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat częstochowski
- Import danych powiatu: 16 sierpnia 2026
Dane transakcji
- Elementy
- 2
- Skład transakcji
- 2 działki
- Powierzchnia wszystkich działek
- 2 000 m²
- Powierzchnia działki głównej
- 1 973 m²
- Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z ceny łącznej)
- 96 zł/m²
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Rynek
- Wtórny
- Data aktu notarialnego
- 2 lipca 2025
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba fizyczna
- Oznaczenie
- RCN_T_15705
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość gruntowa niezabudowana
- Prawo
- własność nieruchomości gruntowej
- Udział
- 1/1
- Powiat
- powiat częstochowski
Podsumowanie transakcji
2 lipca 2025 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki o łącznej powierzchni 2 000 m². Łączna cena transakcji wyniosła 190 000 zł. Cenę za metr kwadratowy liczymy z powierzchni działki głównej 1038/1 (1 973 m²); działkę 1038/2 (27 m²) plan miejscowy przeznacza pod drogę, więc jej nie wliczamy.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu częstochowskiego. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 1038/1 (1 973 m²) oraz działkę nr 1038/2 (27 m², droga).
Składniki transakcji
2 składniki
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.
240403_5.0021.1038/1
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
240403_5.0021.1038/2
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki budowlane · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
- Mediana roczna
- Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane działki w pobliżu – powiat częstochowski
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
Sprzedaż działki niezabudowanej, 31 lipca 2026, 1 288 m²
128 800 złCena za metr kwadratowy: 100 zł/m²
- powierzchnia działki 1 288 m²
- w odległości 271 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 5 marca 2026, 128,38 m²
800 000 złCena za metr kwadratowy: 6 232 zł/m²
- powierzchnia działki 128,38 m²
- w odległości 575 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 20 stycznia 2026, 5 900 m²
39 000 złCena za metr kwadratowy: 6,61 zł/m²
- powierzchnia działki 5 900 m²
- w odległości 836 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 26 września 2025, 1 250 m²
100 000 złCena za metr kwadratowy: 80 zł/m²
- powierzchnia działki 1 250 m²
- w odległości 539 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 8 maja 2025, 2 816 m²
40 000 złCena za metr kwadratowy: 14 zł/m²
- powierzchnia działek 2 816 m²
- rynek pierwotny
- w odległości 160 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 29 kwietnia 2025, 1 900 m²
100 000 złCena za metr kwadratowy: 53 zł/m²
- powierzchnia działki 1 900 m²
- rynek pierwotny
- w odległości 226 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 25 listopada 2024, 2 512 m²
135 000 złCena za metr kwadratowy: 54 zł/m²
- powierzchnia działek 2 512 m²
- w odległości 854 m
Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 19 listopada 2024, 1 814 m²
76 000 złCena za metr kwadratowy: 42 zł/m²
- powierzchnia działek 1 814 m²
- w odległości 325 m
Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 12 listopada 2024, 1 219 m²
64 000 złCena za metr kwadratowy: 53 zł/m²
- powierzchnia działek 1 219 m²
- w odległości 322 m
Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 8 listopada 2024, 1 217 m²
78 000 złCena za metr kwadratowy: 64 zł/m²
- powierzchnia działek 1 217 m²
- w odległości 342 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 27 maja 2024, 3 300 m²
215 000 złCena za metr kwadratowy: 65 zł/m²
- powierzchnia działki 3 300 m²
- w odległości 943 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 23 maja 2024, 2 800 m²
120 000 złCena za metr kwadratowy: 43 zł/m²
- powierzchnia działki 2 800 m²
- w odległości 916 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 26 lutego 2024, 1 785 m²
104 000 złCena za metr kwadratowy: 58 zł/m²
- powierzchnia działki 1 785 m²
- w odległości 960 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 26 października 2023, 1 362 m²
780 000 złCena za metr kwadratowy: 573 zł/m²
- powierzchnia działki 1 362 m²
- w odległości 891 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 10 sierpnia 2023, 1 104 m²
120 000 złCena za metr kwadratowy: 109 zł/m²
- powierzchnia działek 1 104 m²
- w odległości 364 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 26 lipca 2023, 1 942 m²
150 000 złCena za metr kwadratowy: 77 zł/m²
- powierzchnia działki 1 942 m²
- w odległości 332 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 20 lipca 2023, 2 816 m²
210 000 złCena za metr kwadratowy: 75 zł/m²
- powierzchnia działki 2 816 m²
- w odległości 341 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 5 lipca 2023, 496 m²
41 356 złCena za metr kwadratowy: 83 zł/m²
- powierzchnia działki 496 m²
- w odległości 215 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 5 kwietnia 2023, 5 500 m²
190 000 złCena za metr kwadratowy: 35 zł/m²
- powierzchnia działki 5 500 m²
- w odległości 934 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 17 października 2022, 12 500 m²
750 000 złCena za metr kwadratowy: 60 zł/m²
- powierzchnia działki 12 500 m²
- w odległości 145 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 27 kwietnia 2022, 12 800 m²
190 000 złCena za metr kwadratowy: 15 zł/m²
- powierzchnia działki 12 800 m²
- w odległości 884 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 28 października 2021, 46 m²
2 302 złCena za metr kwadratowy: 50 zł/m²
- powierzchnia działki 46 m²
- w odległości 616 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 4 marca 2021, 1 114 m²
1 000 000 złCena za metr kwadratowy: 898 zł/m²
- powierzchnia działki 1 114 m²
- w odległości 954 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 28 grudnia 2020, 1 125 m²
110 000 złCena za metr kwadratowy: 98 zł/m²
- powierzchnia działki 1 125 m²
- w odległości 833 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 18 grudnia 2020, 1 810 m²
134 000 złCena za metr kwadratowy: 74 zł/m²
- powierzchnia działki 1 810 m²
- w odległości 727 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 12 listopada 2020, 1 362 m²
125 000 złCena za metr kwadratowy: 92 zł/m²
- powierzchnia działki 1 362 m²
- w odległości 891 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 6 listopada 2020, 1 335 m²
207 000 złCena za metr kwadratowy: 155 zł/m²
- powierzchnia działek 1 335 m²
- w odległości 762 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 24 sierpnia 2020, 1 440 m²
98 000 złCena za metr kwadratowy: 68 zł/m²
- powierzchnia działki 1 440 m²
- w odległości 946 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 8 czerwca 2020, 2 502 m²
145 000 złCena za metr kwadratowy: 58 zł/m²
- powierzchnia działki 2 502 m²
- w odległości 999 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 25 listopada 2019, 1 700 m²
20 000 złCena za metr kwadratowy: 12 zł/m²
- powierzchnia działki 1 700 m²
- w odległości 766 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 7 marca 2019, 741 m²
30 000 złCena za metr kwadratowy: 40 zł/m²
- powierzchnia działki 741 m²
- w odległości 254 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 23 października 2018, 1 500 m²
35 000 złCena za metr kwadratowy: 23 zł/m²
- powierzchnia działki 1 500 m²
- w odległości 780 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 11 września 2018, 1 803 m²
67 500 złCena za metr kwadratowy: 37 zł/m²
- powierzchnia działki 1 803 m²
- w odległości 960 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 7 września 2017, 1 000 m²
2 000 złCena za metr kwadratowy: 2,00 zł/m²
- powierzchnia działki 1 000 m²
- w odległości 575 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 14 lipca 2017, 1 000 m²
188 złCena za metr kwadratowy: 0,19 zł/m²
- powierzchnia działki 1 000 m²
- w odległości 575 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 12 czerwca 2017, 770 m²
25 000 złCena za metr kwadratowy: 32 zł/m²
- powierzchnia działek 770 m²
- w odległości 435 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 18 maja 2017, 1 440 m²
75 000 złCena za metr kwadratowy: 52 zł/m²
- powierzchnia działki 1 440 m²
- w odległości 926 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 10 kwietnia 2017, 1 135 m²
59 000 złCena za metr kwadratowy: 52 zł/m²
- powierzchnia działki 1 135 m²
- w odległości 756 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 30 stycznia 2017, 1 000 m²
906 złCena za metr kwadratowy: 0,91 zł/m²
- powierzchnia działki 1 000 m²
- w odległości 575 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 30 sierpnia 2016, 1 440 m²
50 000 złCena za metr kwadratowy: 35 zł/m²
- powierzchnia działki 1 440 m²
- w odległości 906 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 26 listopada 2015, 1 306 m²
100 000 złCena za metr kwadratowy: 77 zł/m²
- powierzchnia działki 1 306 m²
- w odległości 948 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 28 października 2015, 929 m²
59 500 złCena za metr kwadratowy: 64 zł/m²
- powierzchnia działki 929 m²
- w odległości 760 m
Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 19 maja 2015, 9 770 m²
25 000 złCena za metr kwadratowy: 2,56 zł/m²
- powierzchnia działek 9 770 m²
- w odległości 114 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 12 maja 2015, 1 573 m²
90 950 złCena za metr kwadratowy: 58 zł/m²
- powierzchnia działki 1 573 m²
- w odległości 919 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 9 kwietnia 2015, 1 125 m²
68 000 złCena za metr kwadratowy: 60 zł/m²
- powierzchnia działki 1 125 m²
- w odległości 858 m
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 2 działki.
Jaka była powierzchnia działek objętych transakcją?
Działki objęte transakcją mają razem 2 000 m²: działka 1038/1 ma 1 973 m², a działka 1038/2, droga według planu miejscowego, ma 27 m². Cenę za metr kwadratowy liczymy z 1 973 m² działki 1038/1.
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 190 000 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 2 lipca 2025.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 2 lipca 2025
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.