Przejdź do treści
metroskop.pl

Obręb ewidencyjny · częstochowski · Ceny transakcyjne

Ceny mieszkań — obręb Złoty Potok, częstochowski

Ceny transakcyjne mieszkań w obrębie ewidencyjnym Złoty Potok (Złoty Potok, ulica Kościuszki), z medianą ceny za metr kwadratowy i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.

Kod podziału terytorialnego

240403_5.0021

Poziom

obręb ewidencyjny

Zobacz pełną listę
Okres
Szczegółowość
Rynek
Oba rynki Rynek pierwotny Rynek wtórny

Za mała próba: w ostatnich 2 latach zapisano tylko 4 akty notarialne. Medianę pokazujemy od 5 aktów notarialnych.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

brak danych

Cena transakcyjna

Mediana ceny transakcyjnej ?

brak danych

Cena transakcyjna

Mediana powierzchni ?

brak danych

Liczba transakcji ?

4

  • 31 lipca 2024 – 31 lipca 2026 · 4 akty notarialne
  • Ostatni miesiąc danych: lipiec 2026 · zmiana danych 4 listopada 2026 ?
  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości

Opis obszaru

Cena transakcyjna

Złoty Potok to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 69 transakcji.

Mieszkania: 4 transakcje. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi brak danych, a mediana powierzchni brak danych.

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj Liczba transakcji Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Mediana powierzchni
Mieszkania 4 brak danych brak danych brak danych
Działki budowlane Niska próba 9 64 zł/m² 100 000 zł 1 250,0 m²
Działki rolne Niska próba 7 5,84 zł/m² 39 000 zł 5 013,0 m²
Działki pozostałe 1 brak danych brak danych brak danych

Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?

Ten obszar na tle: Gmina, Powiat

    Odcinek przerywany oznacza okres z niepełnymi danymi. Przerwa w linii to okres z mniej niż 5 aktami notarialnymi (za mała próba), a pusty punkt to mediana z 5–29 aktów (niska próba).

    Wolumen i struktura transakcji ?

    Miesięcznie, wybrany rodzaj

    Jaśniejszy słupek oznacza okres z niepełnymi danymi.

    Rozkład cen transakcji ?

    Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres

    Cena transakcyjna

    Kontekst okolicy

    dane: gmina; część danych: powiat częstochowski Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego

    Dane Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.

    Dostępność mieszkań ?

    2,2rocznego dochodu netto

    Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.

    Mediana ceny mieszkania
    150 000 zł Niska próba
    Mediana ceny za metr kwadratowy
    2 882 zł/m² Niska próba
    Mediana powierzchni mieszkania
    51,1 m² Niska próba
    Szacowany roczny dochód netto ?
    68 097 zł
    Wynagrodzenie brutto według Głównego Urzędu Statystycznego
    7 840 zł miesięcznie
    Obszar wynagrodzenia
    powiat częstochowski
    Liczba mieszkań w próbie
    12

    Co mówią dane o okolicy

    Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.

    Pieniądze

    • Zarobki są wyraźnie niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie częstochowskim w 2025 roku: 7 840 zł miesięcznie. To 83,7% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 144,3%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
    • Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 150 000 zł — z 12 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 2,2 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.Niska próba: mediana z 12 transakcji. Przy mniej niż 30 transakcjach jedna nietypowa sprzedaż mocno ją przesuwa, więc traktuj tę kwotę jako orientacyjną.

    Życie na co dzień

    • Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie częstochowskim 10,5 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 1 700 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych Głównego Urzędu Statystycznego).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

    Rozwój okolicy

    • Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie częstochowskim w 2025 roku: 7,4%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 14,7% do 7,4%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.

    Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

    Finanse i praca

    Przeciętne wynagrodzenie brutto ?

    7 840 złmiesięcznie

    +144,3%

    Dane za 2025 rok

    Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?

    83,7%

    +6,4

    Dane za 2025 rok

    Stopa bezrobocia ?

    7,4%

    −7,3

    Dane za 2025 rok

    Bezpieczeństwo i rozwój

    Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?

    10,5

    Dane za 2025 rok

    Najnowsze transakcje: Mieszkania

    Cena transakcyjna

    1. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 5 lutego 2026, 49,3 m²

      Kościuszki 98, Złoty Potok

      245 000 złCena za metr kwadratowy: 4 970 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 49,3 m²
      • 3 izby
      • piętro 2

    2. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 12 stycznia 2026, 49,4 m²

      Kościuszki 98, Złoty Potok

      170 000 złCena za metr kwadratowy: 3 441 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 49,4 m²
      • 3 izby
      • piętro 2

    3. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 21 października 2024, 77,6 m²

      Klonowa 14, Złoty Potok

      150 000 złCena za metr kwadratowy: 1 933 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 77,6 m²
      • 5 izb
      • piętro 1

    4. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 19 sierpnia 2024, 52,7 m²

      Kościuszki 98A, Złoty Potok

      120 000 złCena za metr kwadratowy: 2 277 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 52,7 m²
      • 3 izby
      • piętro 1

    5. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 11 marca 2024, 48,9 m²

      Kościuszki 98, Złoty Potok

      150 000 złCena za metr kwadratowy: 3 067 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 48,9 m²
      • 4 izby
      • piętro 1

    6. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 18 grudnia 2023, 65,62 m²

      Kościuszki 1, Złoty Potok

      260 000 złCena za metr kwadratowy: 3 962 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 65,62 m²
      • 4 izby
      • piętro 2

    7. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 20 czerwca 2023, 37 m²

      Kościuszki 6, Złoty Potok

      100 000 złCena za metr kwadratowy: 2 703 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 37 m²
      • 2 izby
      • piętro 1

    8. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 22 grudnia 2022, 52,7 m²

      Kościuszki 98A, Złoty Potok

      100 000 złCena za metr kwadratowy: 1 898 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 52,7 m²
      • 3 izby
      • piętro 1

    9. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 27 maja 2022, 62,8 m²

      Kościuszki 2, Złoty Potok

      220 000 złCena za metr kwadratowy: 3 503 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 62,8 m²
      • 4 izby
      • piętro 3

    10. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 3 sierpnia 2018, 77,6 m²

      Klonowa 10, Złoty Potok

      80 000 złCena za metr kwadratowy: 1 031 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 77,6 m²
      • 5 izb

    Najnowsze akty notarialne rodzaju „Mieszkania” z Rejestru Cen Nieruchomości. Link do pełnej listy jest poniżej.

    Zobacz pełną listę transakcji rodzaju „Mieszkania” w obrębie ewidencyjnym Złoty Potok
    Źródło cen
    Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
    Aktualność
    Ostatni miesiąc danych: lipiec 2026. Zmiana danych: 4 listopada 2026. Aktualność danych
    Kontekst okolicy
    Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
    Licencja
    Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych