Transakcja · rynek wtórny
Sprzedaż dwóch działek na wolnym rynku – powiat częstochowski
Akt notarialny z 7 kwietnia 2026
Cena łączna
46 230zł
Jedna cena za 2 działki
Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z ceny łącznej)
85zł/m²
Powierzchnia działki głównej
541m²
Data aktu notarialnego
7 kwietnia 2026
Rynek wtórny, wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat częstochowski
- Import danych powiatu: 16 sierpnia 2026
Dane transakcji
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość gruntowa niezabudowana
- Elementy
- 2
- Skład transakcji
- 2 działki
- Powierzchnia wszystkich działek
- 2 172 m²
- Powierzchnia działki głównej
- 541 m²
- Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z ceny łącznej)
- 85 zł/m²
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Rynek
- Wtórny
- Data aktu notarialnego
- 7 kwietnia 2026
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba fizyczna
- Oznaczenie
- RCN_T_16993
- Powiat
- powiat częstochowski
- Prawo
- własność nieruchomości gruntowej
Podsumowanie transakcji
7 kwietnia 2026 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki. Łączna cena transakcji wyniosła 46 230 zł. Cenę za metr kwadratowy liczymy z powierzchni działki głównej 6520/16 (541 m²); działkę 6520/24 (1 631 m², udział 1/20) po kształcie rozpoznaliśmy jako pas dojazdowy, więc jej nie wliczamy.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu częstochowskiego. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 6520/16 (541 m²) oraz działkę nr 6520/24 (1 631 m², udział 1/20, pas dojazdowy).
Składniki transakcji
2 składniki
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.
240405_2.0016.6520/16
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
240405_2.0016.6520/24
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki budowlane · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane działki w pobliżu – powiat częstochowski
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
Sprzedaż działki niezabudowanej, 26 sierpnia 2026, 600 m²
59 900 złCena za metr kwadratowy: 100 zł/m²
- powierzchnia działki 600 m²
- w odległości 35 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 21 sierpnia 2026, 713 m²
50 900 złCena za metr kwadratowy: 71 zł/m²
- powierzchnia działek 713 m²
- w odległości 11 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 26 stycznia 2026, 858 m²
31 990 złCena za metr kwadratowy: 37 zł/m²
- powierzchnia działek 858 m²
- w odległości 11 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 2 września 2025, 909 m²
51 270 złCena za metr kwadratowy: 56 zł/m²
- powierzchnia działki 909 m²
- w odległości 60 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 8 sierpnia 2025, 500 m²
47 880 złCena za metr kwadratowy: 96 zł/m²
- powierzchnia działek 500 m²
- w odległości 32 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 28 maja 2025, 1 191 m²
129 000 złCena za metr kwadratowy: 108 zł/m²
- powierzchnia działek 1 191 m²
- w odległości 49 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 23 maja 2025, 2 806 m²
10 000 złCena za metr kwadratowy: 3,56 zł/m²
- powierzchnia działki 2 806 m²
- w odległości 92 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 18 lutego 2025, 4 387 m²
16 500 złCena za metr kwadratowy: 3,76 zł/m²
- powierzchnia działki 4 387 m²
- w odległości 528 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 30 stycznia 2025, 12 612 m²
135 000 złCena za metr kwadratowy: 11 zł/m²
- powierzchnia działek 12 612 m²
- w odległości 336 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 25 października 2024, 1 167 m²
225 000 złCena za metr kwadratowy: 193 zł/m²
- powierzchnia działki 1 167 m²
- w odległości 855 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 17 października 2024, 2 806 m²
295 000 złCena za metr kwadratowy: 105 zł/m²
- powierzchnia działek 2 806 m²
- w odległości 92 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 1 lipca 2024, 1 200 m²
6 000 złCena za metr kwadratowy: 5,00 zł/m²
- powierzchnia działki 1 200 m²
- w odległości 773 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 24 kwietnia 2024, 11 237 m²
50 000 złCena za metr kwadratowy: 4,45 zł/m²
- powierzchnia działek 11 237 m²
- w odległości 991 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 13 grudnia 2023, 1 015 m²
10 000 złCena za metr kwadratowy: 9,85 zł/m²
- powierzchnia działek 1 015 m²
- w odległości 615 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 23 listopada 2023, 926 m²
76 000 złCena za metr kwadratowy: 82 zł/m²
- powierzchnia działki 926 m²
- w odległości 201 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 24 października 2023, 1 556 m²
100 000 złCena za metr kwadratowy: 64 zł/m²
- powierzchnia działki 1 556 m²
- w odległości 855 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 2 sierpnia 2023, 4 450 m²
20 000 złCena za metr kwadratowy: 4,49 zł/m²
- powierzchnia działki 4 450 m²
- w odległości 431 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 30 maja 2023, 5 000 m²
40 000 złCena za metr kwadratowy: 8,00 zł/m²
- powierzchnia działki 5 000 m²
- w odległości 870 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 6 marca 2023, 1 000 m²
41 500 złCena za metr kwadratowy: 42 zł/m²
- powierzchnia działki 1 000 m²
- w odległości 999 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 21 grudnia 2021, 1 635 m²
80 000 złCena za metr kwadratowy: 49 zł/m²
- powierzchnia działki 1 635 m²
- w odległości 904 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 17 maja 2021, 1 727 m²
55 000 złCena za metr kwadratowy: 32 zł/m²
- powierzchnia działki 1 727 m²
- w odległości 130 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 21 kwietnia 2021, 3 191 m²
120 000 złCena za metr kwadratowy: 38 zł/m²
- powierzchnia działek 3 191 m²
- w odległości 904 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 15 kwietnia 2021, 3 099 m²
120 000 złCena za metr kwadratowy: 39 zł/m²
- powierzchnia działek 3 099 m²
- w odległości 879 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 12 sierpnia 2020, 5 369 m²
12 000 złCena za metr kwadratowy: 2,24 zł/m²
- powierzchnia działki 5 369 m²
- w odległości 938 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 24 lipca 2020, 5 000 m²
48 000 złCena za metr kwadratowy: 9,60 zł/m²
- powierzchnia działki 5 000 m²
- w odległości 730 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 27 sierpnia 2019, 926 m²
34 000 złCena za metr kwadratowy: 37 zł/m²
- powierzchnia działki 926 m²
- w odległości 201 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 15 grudnia 2018, 2 120 m²
49 000 złCena za metr kwadratowy: 23 zł/m²
- powierzchnia działki 2 120 m²
- w odległości 924 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 8 września 2018, 2 964 m²
90 000 złCena za metr kwadratowy: 30 zł/m²
- powierzchnia działki 2 964 m²
- w odległości 775 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 6 lipca 2017, 10 706 m²
10 000 złCena za metr kwadratowy: 0,93 zł/m²
- powierzchnia działek 10 706 m²
- w odległości 738 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 26 lipca 2016, 7 071 m²
5 000 złCena za metr kwadratowy: 0,71 zł/m²
- powierzchnia działki 7 071 m²
- w odległości 789 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 2 lipca 2015, 1 547 m²
50 000 złCena za metr kwadratowy: 32 zł/m²
- powierzchnia działki 1 547 m²
- w odległości 864 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 13 kwietnia 2015, 13 874 m²
17 000 złCena za metr kwadratowy: 1,23 zł/m²
- powierzchnia działki 13 874 m²
- w odległości 346 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 28 stycznia 2015, 8 246 m²
4 000 złCena za metr kwadratowy: 0,49 zł/m²
- powierzchnia działek 8 246 m²
- w odległości 315 m
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 2 działki.
Jaka była powierzchnia działek objętych transakcją?
Działki objęte transakcją mają razem 2 172 m²: działka 6520/16 ma 541 m², a działka 6520/24, rozpoznana po kształcie jako pas dojazdowy, kupiona w udziale 1/20, ma 1 631 m². Cenę za metr kwadratowy liczymy z 541 m² działki 6520/16.
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 46 230 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 7 kwietnia 2026.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 7 kwietnia 2026
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.