Transakcja
Sprzedaż dwóch działek na wolnym rynku – powiat częstochowski
Akt notarialny z 15 listopada 2021
Cena łączna
95 000zł
Jedna cena za 2 działki
Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z ceny łącznej)
80zł/m²
Powierzchnia działki głównej
1 184m²
Data aktu notarialnego
15 listopada 2021
Wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat częstochowski
- Import danych powiatu: 16 sierpnia 2026
Dane transakcji
- Elementy
- 2
- Skład transakcji
- 2 działki
- Powierzchnia wszystkich działek
- 3 778 m²
- Powierzchnia działki głównej
- 1 184 m²
- Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z ceny łącznej)
- 80 zł/m²
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Data aktu notarialnego
- 15 listopada 2021
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba fizyczna
- Oznaczenie
- RCN_T_9320
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość gruntowa niezabudowana
- Prawo
- własność nieruchomości gruntowej
- Udział
- 1/1
- Powiat
- powiat częstochowski
Podsumowanie transakcji
15 listopada 2021 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki o łącznej powierzchni 3 778 m². Łączna cena transakcji wyniosła 95 000 zł. Cenę za metr kwadratowy liczymy z powierzchni działki głównej 3/5 (1 184 m²); działkę 3/3 (2 594 m²) po kształcie rozpoznaliśmy jako pas dojazdowy, więc jej nie wliczamy.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu częstochowskiego. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 3/3 (2 594 m², pas dojazdowy) oraz działkę nr 3/5 (1 184 m²).
Składniki transakcji
2 składniki
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.
240413_2.0014.3/3
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
240413_2.0014.3/5
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki budowlane · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane działki w pobliżu – powiat częstochowski
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 1 lipca 2026, 1 496 m²
133 000 złCena za metr kwadratowy: 89 zł/m²
- powierzchnia działek 1 496 m²
- w tym samym miejscu
Sprzedaż działki niezabudowanej, 18 maja 2026, 1 444 m²
660 000 złCena za metr kwadratowy: 457 zł/m²
- powierzchnia działki 1 444 m²
- w odległości 201 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 17 kwietnia 2025, 300 m²
22 140 złCena za metr kwadratowy: 74 zł/m²
- powierzchnia działek 300 m²
- w odległości 564 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 11 lutego 2025, 1 177 m²
117 346 złCena za metr kwadratowy: 100 zł/m²
- powierzchnia działek 1 177 m²
- w tym samym miejscu
Sprzedaż działki niezabudowanej, 18 grudnia 2023, 962 m²
120 000 złCena za metr kwadratowy: 125 zł/m²
- powierzchnia działki 962 m²
- w odległości 321 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 27 listopada 2023, 880 m²
78 000 złCena za metr kwadratowy: 89 zł/m²
- powierzchnia działki 880 m²
- w odległości 306 m
Sprzedaż pięciu działek niezabudowanych, 15 czerwca 2023, 6 877 m²
68 300 złCena za metr kwadratowy: 9,93 zł/m²
- powierzchnia działek 6 877 m²
- w odległości 649 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 22 marca 2023, 1 444 m²
50 000 złCena za metr kwadratowy: 35 zł/m²
- powierzchnia działki 1 444 m²
- w odległości 201 m
Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 26 stycznia 2023, 20 246 m²
220 000 złCena za metr kwadratowy: 11 zł/m²
- powierzchnia działek 20 246 m²
- w odległości 264 m
Sprzedaż sześciu działek niezabudowanych, 28 kwietnia 2022, 27 780 m²
60 000 złCena za metr kwadratowy: 2,16 zł/m²
- powierzchnia działek 27 780 m²
- w odległości 453 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 24 marca 2022, 5 296 m²
96 000 złCena za metr kwadratowy: 18 zł/m²
- powierzchnia działek 5 296 m²
- w odległości 599 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 2 marca 2022, 366 m²
10 000 złCena za metr kwadratowy: 27 zł/m²
- powierzchnia działki 366 m²
- w odległości 641 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 15 lutego 2022, 1 615 m²
10 000 złCena za metr kwadratowy: 6,19 zł/m²
- powierzchnia działki 1 615 m²
- w odległości 105 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 16 grudnia 2021, 4 589 m²
Częstochowa
23 000 złCena za metr kwadratowy: 5,01 zł/m²
- powierzchnia działki 4 589 m²
- w odległości 337 m
Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 9 listopada 2021, 2 360 m²
177 000 złCena za metr kwadratowy: 75 zł/m²
- powierzchnia działek 2 360 m²
- w tym samym miejscu
Sprzedaż działki niezabudowanej, 12 października 2021, 1 245 m²
7 500 złCena za metr kwadratowy: 6,02 zł/m²
- powierzchnia działki 1 245 m²
- w odległości 433 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 16 września 2021, 325 m²
8 500 złCena za metr kwadratowy: 26 zł/m²
- powierzchnia działki 325 m²
- w odległości 568 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 11 sierpnia 2020, 1 256 m²
85 000 złCena za metr kwadratowy: 68 zł/m²
- powierzchnia działki 1 256 m²
- w odległości 516 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 5 sierpnia 2020, 1 258 m²
84 000 złCena za metr kwadratowy: 67 zł/m²
- powierzchnia działki 1 258 m²
- w odległości 506 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 13 lipca 2020, 1 259 m²
82 500 złCena za metr kwadratowy: 66 zł/m²
- powierzchnia działki 1 259 m²
- w odległości 496 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 10 czerwca 2020, 1 615 m²
50 000 złCena za metr kwadratowy: 31 zł/m²
- powierzchnia działki 1 615 m²
- w odległości 105 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 20 lutego 2020, 1 347 m²
12 995 złCena za metr kwadratowy: 9,65 zł/m²
- powierzchnia działek 1 347 m²
- w odległości 667 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 24 października 2019, 1 489 m²
Częstochowa, ulica Malownicza 193
90 000 złCena za metr kwadratowy: 60 zł/m²
- powierzchnia działek 1 489 m²
- w odległości 319 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 24 lipca 2019, 1 444 m²
60 000 złCena za metr kwadratowy: 42 zł/m²
- powierzchnia działki 1 444 m²
- w odległości 201 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 19 lipca 2019, 680 m²
6 000 złCena za metr kwadratowy: 8,82 zł/m²
- powierzchnia działki 680 m²
- w odległości 617 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 6 sierpnia 2018, 1 437 m²
75 000 złCena za metr kwadratowy: 52 zł/m²
- powierzchnia działki 1 437 m²
- w odległości 406 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 10 sierpnia 2017, 9 190 m²
Częstochowa, ulica Malownicza 138
80 000 złCena za metr kwadratowy: 8,71 zł/m²
- powierzchnia działki 9 190 m²
- w odległości 866 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 2 czerwca 2017, 1 113 m²
100 000 złCena za metr kwadratowy: 90 zł/m²
- powierzchnia działki 1 113 m²
- w odległości 65 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 15 stycznia 2016, 1 800 m²
68 000 złCena za metr kwadratowy: 38 zł/m²
- powierzchnia działek 1 800 m²
- w odległości 174 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 7 sierpnia 2015, 809 m²
48 000 złCena za metr kwadratowy: 59 zł/m²
- powierzchnia działki 809 m²
- w odległości 533 m
Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 30 grudnia 2009, 2 453 m²
Częstochowa, ulica Malownicza 187
2 000 złCena za metr kwadratowy: 0,82 zł/m²
- powierzchnia działek 2 453 m²
- w odległości 320 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 6 listopada 2009, 5 730 m²
Częstochowa, ulica Malownicza 179
100 000 złCena za metr kwadratowy: 17 zł/m²
- powierzchnia działki 5 730 m²
- w odległości 456 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 20 listopada 2008, 9 190 m²
Częstochowa, ulica Malownicza 138
80 000 złCena za metr kwadratowy: 8,71 zł/m²
- powierzchnia działki 9 190 m²
- w odległości 866 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 27 czerwca 2008, 582,83 m²
Częstochowa
1 749 złCena za metr kwadratowy: 3,00 zł/m²
- powierzchnia działki 582,83 m²
- w odległości 293 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 15 kwietnia 2004, 1 235 m²
Częstochowa, ulica Malownicza 187
2 000 złCena za metr kwadratowy: 1,62 zł/m²
- powierzchnia działki 1 235 m²
- w odległości 335 m
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 2 działki.
Jaka była powierzchnia działek objętych transakcją?
Działki objęte transakcją mają razem 3 778 m²: działka 3/3, rozpoznana po kształcie jako pas dojazdowy, ma 2 594 m², a działka 3/5 ma 1 184 m². Cenę za metr kwadratowy liczymy z 1 184 m² działki 3/5.
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 95 000 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 15 listopada 2021.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 15 listopada 2021
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.