Transakcja · rynek wtórny
Sprzedaż lokalu wraz z działką i sześcioma budynkami na wolnym rynku – powiat częstochowski
Akt notarialny z 25 kwietnia 2025
Cena łączna
497 488zł
Jedna cena za 1 działkę, 1 lokal i 6 budynków
Cena za metr kwadratowy lokalu
7 246zł/m²
Powierzchnia użytkowa lokalu
68,66m²
Data aktu notarialnego
25 kwietnia 2025
Rynek wtórny, wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat częstochowski
- Import danych powiatu: 16 sierpnia 2026
Dane transakcji
- Skład transakcji
- 1 działka, 1 lokal i 6 budynków
- Cena za metr kwadratowy lokalu
- 7 246 zł/m²
- Powierzchnia użytkowa lokalu
- 68,66 m²
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Rynek
- Wtórny
- Data aktu notarialnego
- 25 kwietnia 2025
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba fizyczna
- Oznaczenie
- RCN_T_15328
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość lokalowa
- Prawo
- własność lokalu wraz z prawem związanym
- Udział
- 1/1
- Powiat
- powiat częstochowski
Podsumowanie transakcji
25 kwietnia 2025 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działkę, 1 lokal i 6 budynków. Powierzchnia użytkowa lokalu wyniosła 68,66 m². Powierzchnia działki objętej transakcją wyniosła 1 432 m². Łączna cena transakcji wyniosła 497 488 zł.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/1.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu częstochowskiego. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal (68,66 m²), budynek, budynek, budynek, budynek, budynek, budynek oraz działkę nr 286/21 (1 432 m²).
Składniki transakcji
8 składników
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Mieszkania · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
- Mediana roczna
- Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane lokale w pobliżu – powiat częstochowski
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i dwoma budynkami, 7 września 2026, 40,27 m²
279 000 złCena za metr kwadratowy: 6 928 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 40,27 m²
- 3 izby
- piętro 1
- w odległości 793 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i dwoma budynkami, 28 sierpnia 2026, 48,31 m²
285 000 złCena za metr kwadratowy: 5 899 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 48,31 m²
- 3 izby
- piętro 2
- w odległości 790 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i dwoma budynkami, 27 sierpnia 2026, 40,68 m²
279 000 złCena za metr kwadratowy: 6 858 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 40,68 m²
- 2 izby
- piętro 1
- w odległości 790 m
710 000 złCena za metr kwadratowy: 86 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 8 292 m²
- 4 izby
- w odległości 417 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i sześcioma budynkami, 28 listopada 2025, 69,08 m²
445 000 złCena za metr kwadratowy: 6 442 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 69,08 m²
- 3 izby
- piętro 1
- w odległości 8 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i sześcioma budynkami, 11 września 2025, 75,61 m²
480 000 złCena za metr kwadratowy: 6 348 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 75,61 m²
- 4 izby
- piętro 2
- w odległości 19 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i sześcioma budynkami, 4 lipca 2025, 69,08 m²
438 296 złCena za metr kwadratowy: 6 345 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 69,08 m²
- 3 izby
- piętro 1
- rynek pierwotny
- w odległości 8 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i sześcioma budynkami, 5 czerwca 2025, 75,88 m²
475 456 złCena za metr kwadratowy: 6 266 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 75,88 m²
- 3 izby
- piętro 2
- w odległości 8 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i sześcioma budynkami, 29 kwietnia 2025, 75,77 m²
470 000 złCena za metr kwadratowy: 6 203 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 75,77 m²
- 3 izby
- piętro 2
- w tym samym miejscu
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i sześcioma budynkami, 29 kwietnia 2025, 69,14 m²
458 247 złCena za metr kwadratowy: 6 628 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 69,14 m²
- 3 izby
- piętro 1
- w odległości 8 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i sześcioma budynkami, 24 kwietnia 2025, 68,57 m²
491 265 złCena za metr kwadratowy: 7 164 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 68,57 m²
- 3 izby
- piętro 1
- w odległości 27 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i sześcioma budynkami, 23 kwietnia 2025, 76,11 m²
478 761 złCena za metr kwadratowy: 6 290 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 76,11 m²
- 3 izby
- piętro 2
- w odległości 8 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i sześcioma budynkami, 23 kwietnia 2025, 69,16 m²
480 363 złCena za metr kwadratowy: 6 946 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 69,16 m²
- 3 izby
- piętro 1
- w odległości 19 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i sześcioma budynkami, 22 kwietnia 2025, 75,7 m²
622 200 złCena za metr kwadratowy: 8 219 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 75,7 m²
- 3 izby
- piętro 2
- w odległości 35 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i sześcioma budynkami, 18 kwietnia 2025, 75,31 m²
465 146 złCena za metr kwadratowy: 6 176 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 75,31 m²
- 3 izby
- piętro 2
- w odległości 27 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i sześcioma budynkami, 17 kwietnia 2025, 68,94 m²
478 834 złCena za metr kwadratowy: 6 946 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 68,94 m²
- 3 izby
- piętro 1
- w odległości 35 m
362 000 złCena za metr kwadratowy: 4 497 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 80,5 m²
- 4 izby
- w odległości 398 m
354 000 złCena za metr kwadratowy: 8 538 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 82,92 m², udział 1/2
- 4 izby
- w odległości 417 m
280 000 złCena za metr kwadratowy: 3 658 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 76,54 m²
- 4 izby
- w odległości 398 m
346 000 złCena za metr kwadratowy: 4 173 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 82,92 m²
- 4 izby
- w odległości 398 m
370 000 złCena za metr kwadratowy: 45 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 8 292 m²
- 4 izby
- w odległości 417 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z sześcioma działkami i trzema budynkami, 18 grudnia 2019, 80,5 m²
348 000 złCena za metr kwadratowy: 4 323 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 80,5 m²
- 4 izby
- w odległości 398 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z sześcioma działkami i trzema budynkami, 18 grudnia 2019, 80,5 m²
380 000 złCena za metr kwadratowy: 4 720 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 80,5 m²
- 4 izby
- w odległości 417 m
365 000 złCena za metr kwadratowy: 9 537 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 76,54 m², udział 1/2
- 4 izby
- w odległości 417 m
250 000 złCena za metr kwadratowy: 3 015 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 82,92 m²
- 4 izby
- w odległości 398 m
250 000 złCena za metr kwadratowy: 3 015 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 82,92 m²
- 4 izby
- w odległości 398 m
325 000 złCena za metr kwadratowy: 3 919 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 82,92 m²
- 4 izby
- w odległości 417 m
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 1 działkę, 1 lokal i 6 budynków.
Jaka była łączna powierzchnia użytkowa lokali?
Powierzchnia użytkowa lokalu objęta tą transakcją wyniosła 68,66 m².
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 497 488 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 25 kwietnia 2025.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 25 kwietnia 2025
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.