Przejdź do treści
metroskop.pl
1 działka, 1 lokal i 1 budynek Z bonifikatą

Transakcja · rynek pierwotny

Sprzedaż lokalu wraz z działką i budynkiem od dewelopera – powiat częstochowski

Akt notarialny z 16 grudnia 2019

  • 16 grudnia 2019
  • 3 składniki

Cena łączna

27 816zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 1 działkę, 1 lokal i 1 budynek

Cena za metr kwadratowy lokalu

608zł/m²

Powierzchnia użytkowa lokalu

45,76m²

Data aktu notarialnego

16 grudnia 2019

Rynek pierwotny, z bonifikatą

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat częstochowski
  • Import danych powiatu: 16 sierpnia 2026

Dane transakcji

Skład transakcji
1 działka, 1 lokal i 1 budynek
Cena za metr kwadratowy lokalu
608 zł/m²
Powierzchnia użytkowa lokalu
45,76 m²
Rodzaj transakcji
Z bonifikatą
Rynek
Pierwotny
Data aktu notarialnego
16 grudnia 2019
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Samorząd
Oznaczenie
RCN_T_5792
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość lokalowa
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym
Udział
1/1
Powiat
powiat częstochowski

Podsumowanie transakcji

16 grudnia 2019 roku zawarto transakcję na rynku pierwotnym w trybie z bonifikatą, obejmującą 1 działkę, 1 lokal i 1 budynek. Powierzchnia użytkowa lokalu wyniosła 45,76 m². Powierzchnia działki objętej transakcją wyniosła 430 m². Łączna cena transakcji wyniosła 27 816 zł.

Zbywcą był samorząd, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu częstochowskiego. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal (45,76 m²), budynek oraz działkę nr 624/7 (430 m²).

Składniki transakcji

3 składniki

45,76 m² 608 zł/m²
430 m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 240401_4.0001.624/7Kod jednostki podziału terytorialnego: 240401

Plan ogólny gminy Blachownia

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-07-27
Publikacja2026-10-15
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

1SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 429,30 m².
Profil podstawowy
teren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznejteren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej
Profil dodatkowy
teren wódteren zieleni naturalnejteren lasu
Maksymalna intensywność nadziemna
3
orientacyjnie 1 287,89 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
70%
Maksymalna wysokość zabudowy
15 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane lokale w pobliżu – powiat częstochowski

200 najbliższych transakcji w promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia użytkowa Data Odległość
307 000 zł 8 193 zł/m² 37,47 m² 10 września 2026 44 m
459 000 zł 9 419 zł/m² 48,73 m² 7 września 2026 96 m
150 000 zł 4 167 zł/m² 36 m² 19 sierpnia 2026 188 m
245 000 zł 4 631 zł/m² 52,9 m² 10 sierpnia 2026 228 m
160 000 zł 4 313 zł/m² 37,1 m² 7 sierpnia 2026 44 m
52 077 zł 1 451 zł/m² 35,9 m² 20 lipca 2026 126 m
235 000 zł 6 837 zł/m² 34,37 m² 17 czerwca 2026 94 m
380 000 zł 8 295 zł/m² 45,81 m² 15 czerwca 2026 195 m
28 081 zł 1 425 zł/m² 19,7 m² 29 maja 2026 175 m
185 000 zł 4 937 zł/m² 37,47 m² 23 kwietnia 2026 44 m
53 473 zł 1 494 zł/m² 35,78 m² 13 kwietnia 2026 60 m
52 021 zł 1 414 zł/m² 36,78 m² 22 stycznia 2026 156 m
225 000 zł 4 912 zł/m² 45,81 m² 14 stycznia 2026 195 m
220 000 zł 6 071 zł/m² 36,24 m² 28 sierpnia 2025 94 m
315 000 zł 6 563 zł/m² 48 m² 28 lipca 2025 44 m
350 000 zł 7 571 zł/m² 46,23 m² 23 lipca 2025 126 m
185 000 zł 4 931 zł/m² 37,52 m² 28 czerwca 2025 228 m
210 000 zł 5 966 zł/m² 35,2 m² 26 maja 2025 188 m
180 000 zł 4 815 zł/m² 37,38 m² 23 maja 2025 60 m
220 000 zł 6 701 zł/m² 32,83 m² 16 maja 2025 113 m
225 000 zł 4 550 zł/m² 49,45 m² 13 maja 2025 113 m
248 000 zł 5 103 zł/m² 48,6 m² 10 kwietnia 2025 1 m
225 000 zł 5 952 zł/m² 37,8 m² 1 kwietnia 2025 77 m
50 299 zł 1 416 zł/m² 35,52 m² 31 stycznia 2025 193 m
205 000 zł 4 434 zł/m² 46,23 m² 28 stycznia 2025 126 m
150 000 zł 3 998 zł/m² 37,52 m² 22 stycznia 2025 228 m
345 000 zł 7 021 zł/m² 49,14 m² 20 stycznia 2025 193 m
250 000 zł 6 740 zł/m² 37,09 m² 30 grudnia 2024 219 m
190 000 zł 5 146 zł/m² 36,92 m² 30 grudnia 2024 219 m
203 000 zł 4 380 zł/m² 46,35 m² 12 grudnia 2024 175 m
280 000 zł 7 230 zł/m² 38,73 m² 11 grudnia 2024 94 m
337 500 zł 7 114 zł/m² 47,44 m² 27 listopada 2024 240 m
50 610 zł 1 416 zł/m² 35,74 m² 5 listopada 2024 192 m
300 000 zł 6 116 zł/m² 49,05 m² 18 września 2024 240 m
82 950 zł 1 328 zł/m² 62,44 m² 26 sierpnia 2024 195 m
47 072 zł 1 416 zł/m² 33,24 m² 26 lipca 2024 94 m
275 000 zł 5 739 zł/m² 47,92 m² 16 lipca 2024 167 m
150 000 zł 4 540 zł/m² 33,04 m² 1 lipca 2024 195 m
155 000 zł 4 122 zł/m² 37,6 m² 20 czerwca 2024 203 m
67 270 zł 1 365 zł/m² 49,3 m² 20 czerwca 2024 220 m
190 000 zł 4 008 zł/m² 47,4 m² 13 czerwca 2024 224 m
272 000 zł 7 381 zł/m² 36,85 m² 11 czerwca 2024 34 m
140 000 zł 2 947 zł/m² 47,5 m² 7 czerwca 2024 1 m
181 255 zł 3 928 zł/m² 46,15 m² 23 maja 2024 60 m
150 800 zł 4 044 zł/m² 37,29 m² 23 maja 2024 219 m
168 541 zł 3 479 zł/m² 48,44 m² 23 maja 2024 240 m
160 000 zł 4 392 zł/m² 36,43 m² 17 maja 2024 157 m
220 000 zł 4 681 zł/m² 47 m² 26 marca 2024 51 m
220 000 zł 5 836 zł/m² 37,7 m² 19 marca 2024 197 m
248 000 zł 4 937 zł/m² 50,23 m² 12 marca 2024 119 m
185 000 zł 4 059 zł/m² 45,58 m² 29 stycznia 2024 157 m
195 000 zł 3 928 zł/m² 49,64 m² 4 stycznia 2024 190 m
190 000 zł 4 069 zł/m² 46,7 m² 2 stycznia 2024 190 m
53 970 zł 1 401 zł/m² 38,52 m² 5 grudnia 2023 105 m
230 000 zł 5 827 zł/m² 39,47 m² 16 listopada 2023 134 m
145 000 zł 4 088 zł/m² 35,47 m² 24 października 2023 219 m
47 597 zł 950 zł/m² 50,11 m² 9 maja 2023 240 m
47 383 zł 1 041 zł/m² 45,52 m² 21 marca 2023 188 m
250 000 zł 5 062 zł/m² 49,39 m² 7 marca 2023 51 m
249 000 zł 5 307 zł/m² 46,92 m² 16 lutego 2023 156 m
200 000 zł 4 310 zł/m² 46,4 m² 31 stycznia 2023 62 m
230 000 zł 4 673 zł/m² 49,22 m² 3 stycznia 2023 195 m
39 424 zł 859 zł/m² 45,92 m² 15 grudnia 2022 60 m
194 000 zł 4 042 zł/m² 48 m² 24 listopada 2022 44 m
220 000 zł 6 011 zł/m² 36,6 m² 18 sierpnia 2022 62 m
177 000 zł 3 917 zł/m² 45,19 m² 16 sierpnia 2022 192 m
230 000 zł 6 765 zł/m² 34 m² 15 czerwca 2022 119 m
140 000 zł 3 846 zł/m² 36,4 m² 10 maja 2022 190 m
129 000 zł 3 525 zł/m² 36,6 m² 6 maja 2022 167 m
215 000 zł 5 680 zł/m² 37,85 m² 12 kwietnia 2022 197 m
166 000 zł 3 361 zł/m² 49,39 m² 7 kwietnia 2022 51 m
130 000 zł 3 529 zł/m² 36,84 m² 7 kwietnia 2022 197 m
39 623 zł 862 zł/m² 45,96 m² 5 kwietnia 2022 1 m
210 000 zł 5 422 zł/m² 38,73 m² 5 kwietnia 2022 94 m
247 500 zł 5 020 zł/m² 49,3 m² 9 marca 2022 51 m
148 000 zł 3 493 zł/m² 42,37 m² 7 marca 2022 220 m
260 000 zł 4 000 zł/m² 65 m² 1 marca 2022 77 m
160 000 zł 3 339 zł/m² 47,92 m² 16 lutego 2022 167 m
91 000 zł 2 148 zł/m² 42,37 m² 2 lutego 2022 220 m
165 000 zł 3 524 zł/m² 46,82 m² 2 lutego 2022 228 m
200 000 zł 3 840 zł/m² 52,09 m² 28 stycznia 2022 219 m
39 164 zł 845 zł/m² 46,37 m² 20 stycznia 2022 239 m
200 000 zł 5 819 zł/m² 34,37 m² 4 stycznia 2022 94 m
39 938 zł 835 zł/m² 47,82 m² 29 grudnia 2021 195 m
178 000 zł 3 750 zł/m² 47,47 m² 22 grudnia 2021 219 m
150 000 zł 3 873 zł/m² 38,73 m² 9 listopada 2021 94 m
29 645 zł 820 zł/m² 36,16 m² 28 października 2021 94 m
185 000 zł 4 987 zł/m² 37,1 m² 8 października 2021 167 m
212 000 zł 5 912 zł/m² 35,86 m² 28 września 2021 44 m
27 278 zł 796 zł/m² 34,25 m² 1 września 2021 44 m
33 831 zł 745 zł/m² 45,41 m² 24 sierpnia 2021 193 m
40 834 zł 815 zł/m² 50,1 m² 24 sierpnia 2021 220 m
175 000 zł 3 940 zł/m² 44,42 m² 23 sierpnia 2021 62 m
172 000 zł 4 296 zł/m² 40,04 m² 9 sierpnia 2021 134 m
220 000 zł 4 436 zł/m² 49,59 m² 16 czerwca 2021 167 m
29 232 zł 790 zł/m² 36,99 m² 10 czerwca 2021 150 m
27 602 zł 800 zł/m² 34,52 m² 10 czerwca 2021 228 m
34 332 zł 698 zł/m² 49,18 m² 23 lutego 2021 191 m
70 000 zł 3 592 zł/m² 19,49 m² 22 stycznia 2021 172 m
31 797 zł 701 zł/m² 45,39 m² 21 stycznia 2021 159 m
33 651 zł 702 zł/m² 47,93 m² 21 stycznia 2021 200 m
152 000 zł 2 890 zł/m² 52,6 m² 30 grudnia 2020 77 m
32 938 zł 724 zł/m² 45,47 m² 30 października 2020 0 m
96 702 zł 2 677 zł/m² 36,12 m² 13 października 2020 93 m
110 000 zł 2 840 zł/m² 38,73 m² 13 października 2020 95 m
31 326 zł 682 zł/m² 45,93 m² 29 września 2020 60 m
110 000 zł 3 168 zł/m² 46,3 m², udział 3/4 25 września 2020 159 m
50 000 zł 1 361 zł/m² 36,74 m² 21 września 2020 159 m
170 000 zł 3 476 zł/m² 48,91 m² 4 września 2020 60 m
135 000 zł 3 350 zł/m² 40,3 m² 25 sierpnia 2020 137 m
134 000 zł 3 272 zł/m² 40,95 m² 18 sierpnia 2020 150 m
170 000 zł 4 903 zł/m² 34,67 m² 4 sierpnia 2020 105 m
120 000 zł 3 244 zł/m² 36,99 m² 3 sierpnia 2020 193 m
32 798 zł 684 zł/m² 47,96 m² 30 lipca 2020 200 m
148 000 zł 3 318 zł/m² 44,6 m² 25 czerwca 2020 228 m
129 000 zł brak danych brak danych 14 maja 2020 60 m
153 000 zł 3 042 zł/m² 50,3 m² 12 maja 2020 123 m
120 000 zł 3 419 zł/m² 35,1 m² 20 kwietnia 2020 60 m
116 000 zł 2 833 zł/m² 40,95 m² 16 marca 2020 150 m
89 000 zł 2 343 zł/m² 37,98 m² 11 marca 2020 51 m
90 000 zł 1 832 zł/m² 49,14 m² 4 marca 2020 193 m
110 000 zł 2 403 zł/m² 45,77 m² 3 lutego 2020 34 m
125 000 zł 3 637 zł/m² 34,37 m² 30 grudnia 2019 95 m
28 066 zł 774 zł/m² 36,24 m² 16 grudnia 2019 95 m
90 000 zł 2 557 zł/m² 35,2 m² 9 grudnia 2019 190 m
185 500 zł 3 914 zł/m² 47,4 m² 6 grudnia 2019 34 m
142 000 zł 2 743 zł/m² 51,77 m² 5 listopada 2019 213 m
128 000 zł 5 263 zł/m² 48,64 m², udział 1/2 28 października 2019 159 m
144 000 zł 4 339 zł/m² 33,19 m² 28 października 2019 200 m
140 000 zł 2 917 zł/m² 48 m² 24 października 2019 44 m
141 000 zł 3 572 zł/m² 39,47 m² 21 października 2019 137 m
22 507 zł 589 zł/m² 38,24 m² 26 września 2019 77 m
78 500 zł 2 264 zł/m² 34,67 m² 18 września 2019 105 m
165 000 zł 3 676 zł/m² 44,88 m² 28 sierpnia 2019 60 m
100 000 zł 2 208 zł/m² 45,28 m² 29 lipca 2019 165 m
12 240 zł 338 zł/m² 36,25 m² 12 lipca 2019 95 m
17 433 zł 309 zł/m² 56,34 m² 12 lipca 2019 172 m
100 000 zł 2 020 zł/m² 49,5 m² 1 lipca 2019 200 m
6 250 zł 1 268 zł/m² 39,47 m², udział 1/8 25 czerwca 2019 137 m
116 500 zł 3 148 zł/m² 37,01 m² 24 czerwca 2019 159 m
10 227 zł 312 zł/m² 32,83 m² 20 maja 2019 127 m
17 544 zł 310 zł/m² 56,58 m² 20 maja 2019 172 m
14 355 zł 154 zł/m² 92,97 m² 7 maja 2019 93 m
50 000 zł 1 984 zł/m² 25,2 m² 18 kwietnia 2019 123 m
85 000 zł 1 772 zł/m² 47,96 m² 15 marca 2019 200 m
100 000 zł 2 128 zł/m² 47 m² 18 lutego 2019 0 m
80 000 zł 2 156 zł/m² 37,1 m² 8 lutego 2019 66 m
115 000 zł 2 352 zł/m² 48,9 m² 29 stycznia 2019 200 m
105 000 zł 2 260 zł/m² 46,47 m² 28 września 2018 60 m
73 000 zł 1 953 zł/m² 37,38 m² 27 sierpnia 2018 105 m
65 000 zł 1 438 zł/m² 45,19 m² 19 kwietnia 2018 66 m
63 000 zł 1 538 zł/m² 40,95 m² 16 kwietnia 2018 150 m
19 792 zł 558 zł/m² 35,45 m² 16 lutego 2018 66 m
55 000 zł 1 217 zł/m² 45,19 m² 23 stycznia 2018 66 m
60 000 zł 1 800 zł/m² 33,33 m² 29 grudnia 2017 123 m
105 000 zł 2 885 zł/m² 36,4 m² 25 października 2017 182 m
45 000 zł 1 250 zł/m² 36 m² 12 września 2017 200 m
60 000 zł 1 300 zł/m² 46,16 m² 8 sierpnia 2017 160 m
60 000 zł 1 696 zł/m² 35,37 m² 14 lipca 2017 123 m
100 000 zł 1 985 zł/m² 50,37 m² 12 czerwca 2017 228 m
80 000 zł 1 618 zł/m² 49,44 m² 24 maja 2017 127 m
75 000 zł 2 086 zł/m² 35,95 m² 28 kwietnia 2017 44 m
65 000 zł 1 723 zł/m² 37,72 m² 3 marca 2017 105 m
90 000 zł 1 896 zł/m² 47,46 m² 14 lutego 2017 165 m
51 837 zł 1 382 zł/m² 37,52 m² 6 lutego 2017 228 m
60 000 zł 1 308 zł/m² 45,86 m² 3 lutego 2017 200 m
75 000 zł 1 503 zł/m² 49,9 m² 24 stycznia 2017 217 m
59 459 zł 1 533 zł/m² 38,79 m² 29 listopada 2016 105 m
68 000 zł 1 459 zł/m² 46,62 m² 28 listopada 2016 127 m
72 000 zł 2 016 zł/m² 35,72 m² 22 listopada 2016 105 m
50 000 zł 1 366 zł/m² 36,6 m² 31 października 2016 60 m
62 000 zł 1 804 zł/m² 34,37 m² 5 października 2016 95 m
72 669 zł 1 535 zł/m² 47,33 m² 9 września 2016 105 m
68 260 zł 1 488 zł/m² 45,88 m² 9 września 2016 159 m
60 000 zł 1 681 zł/m² 35,7 m² 29 czerwca 2016 190 m
116 280 zł 2 367 zł/m² 49,12 m² 2 czerwca 2016 182 m
71 710 zł 1 540 zł/m² 46,58 m² 6 maja 2016 165 m
53 810 zł 1 525 zł/m² 35,28 m² 22 kwietnia 2016 66 m
53 940 zł 1 494 zł/m² 36,1 m² 15 kwietnia 2016 228 m
69 630 zł 1 494 zł/m² 46,62 m² 22 marca 2016 127 m
73 560 zł 1 524 zł/m² 48,27 m² 22 marca 2016 200 m
110 000 zł 2 321 zł/m² 47,4 m² 21 października 2015 200 m
73 000 zł 1 443 zł/m² 50,58 m² 15 października 2015 123 m
69 730 zł 1 551 zł/m² 44,97 m² 6 października 2015 150 m
55 870 zł 767 zł/m² 72,83 m² 5 października 2015 150 m
57 300 zł 1 582 zł/m² 36,22 m² 28 września 2015 150 m
56 790 zł 1 511 zł/m² 37,59 m² 28 września 2015 200 m
78 490 zł 1 540 zł/m² 50,96 m² 10 września 2015 123 m
73 850 zł 1 520 zł/m² 48,59 m² 10 września 2015 190 m
126 000 zł 1 566 zł/m² 80,46 m² 28 sierpnia 2015 182 m
72 990 zł 1 561 zł/m² 46,76 m² 23 lipca 2015 191 m
71 850 zł 1 510 zł/m² 47,57 m² 23 lipca 2015 217 m
73 000 zł 2 160 zł/m² 33,8 m² 7 lipca 2015 44 m
72 190 zł 1 539 zł/m² 46,91 m² 30 czerwca 2015 105 m
75 620 zł 1 451 zł/m² 52,11 m² 30 czerwca 2015 238 m
70 720 zł 1 531 zł/m² 46,19 m² 24 czerwca 2015 60 m
68 990 zł 1 538 zł/m² 44,87 m² 24 czerwca 2015 105 m
73 000 zł 1 754 zł/m² 41,61 m² 8 kwietnia 2015 105 m
65 000 zł 1 425 zł/m² 45,6 m² 12 marca 2015 160 m
50 000 zł 1 613 zł/m² 31 m² 17 lutego 2015 172 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 1 działkę, 1 lokal i 1 budynek.

Jaka była łączna powierzchnia użytkowa lokali?

Powierzchnia użytkowa lokalu objęta tą transakcją wyniosła 45,76 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 27 816 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 16 grudnia 2019.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotnym w trybie z bonifikatą.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 16 grudnia 2019
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl