Przejdź do treści
metroskop.pl
2 działki Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż dwóch działek na wolnym rynku – powiat częstochowski

Akt notarialny z 6 listopada 2023

  • 6 listopada 2023
  • 2 składniki

Cena łączna

89 700zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 2 działki

Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z ceny łącznej)

100zł/m²

Powierzchnia działki głównej

898m²

Data aktu notarialnego

6 listopada 2023

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat częstochowski
  • Import danych powiatu: 16 sierpnia 2026

Dane transakcji

Elementy
2
Skład transakcji
2 działki
Powierzchnia wszystkich działek
3 009 m²
Powierzchnia działki głównej
898 m²
Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z ceny łącznej)
100 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
6 listopada 2023
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
RCN_T_12648
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Powiat
powiat częstochowski

Podsumowanie transakcji

6 listopada 2023 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki. Łączna cena transakcji wyniosła 89 700 zł. Cenę za metr kwadratowy liczymy z powierzchni działki głównej 1035 (898 m²); działkę 1016 (2 111 m², udział 1/16) kupiono tylko w części, więc jej nie wliczamy.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu częstochowskiego. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 1035 (898 m²) oraz działkę nr 1016 (2 111 m², udział 1/16).

Składniki transakcji

2 składniki

898 m² 3D
131,94 m² udział 1/16 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

240410_2.0024.1016

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 240410_2.0024.1016Kod jednostki podziału terytorialnego: 240410

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Działka ewidencyjna 2

240410_2.0024.1035

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 240410_2.0024.1035Kod jednostki podziału terytorialnego: 240410

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki budowlane · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 za mało danych 2 transakcje
  2. 2023 za mało danych 3 transakcje
  3. 2024 121 zł/m² 8 transakcji · niska próba
  4. 2025 za mało danych 4 transakcje
  5. 2026 za mało danych 2 transakcje
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Wancerzów)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – powiat częstochowski

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 12 sierpnia 2026, 1 757 m²

    200 000 złCena za metr kwadratowy: 114 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 757 m²
    • w tym samym miejscu

  2. Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 10 sierpnia 2026, 1 979 m²

    240 000 złCena za metr kwadratowy: 121 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 979 m²
    • w odległości 714 m

  3. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 19 czerwca 2026, 796 m²

    430 000 złCena za metr kwadratowy: 540 zł/m²

    • powierzchnia działek 796 m²
    • w odległości 418 m

  4. Sprzedaż działki niezabudowanej, 21 maja 2026, 696 m²

    45 000 złCena za metr kwadratowy: 65 zł/m²

    • powierzchnia działki 696 m²
    • w odległości 831 m

  5. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 5 maja 2026, 1 418 m²

    114 000 złCena za metr kwadratowy: 80 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 418 m²
    • w odległości 717 m

  6. Sprzedaż działki niezabudowanej, 4 maja 2026, 798 m²

    150 000 złCena za metr kwadratowy: 188 zł/m²

    • powierzchnia działki 798 m²
    • w odległości 834 m

  7. Sprzedaż działki niezabudowanej, 26 listopada 2025, 880 m²

    100 000 złCena za metr kwadratowy: 114 zł/m²

    • powierzchnia działki 880 m²
    • w odległości 79 m

  8. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 25 września 2025, 1 386 m²

    95 000 złCena za metr kwadratowy: 69 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 386 m²
    • w odległości 674 m

  9. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 18 września 2025, 2 013 m²

    300 000 złCena za metr kwadratowy: 149 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 013 m²
    • w odległości 796 m

  10. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 11 września 2025, 951 m²

    185 000 złCena za metr kwadratowy: 195 zł/m²

    • powierzchnia działek 951 m²
    • w odległości 714 m

  11. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 30 sierpnia 2025, 15 034 m²

    170 000 złCena za metr kwadratowy: 11 zł/m²

    • powierzchnia działek 15 034 m²
    • w odległości 351 m

  12. Sprzedaż działki niezabudowanej, 15 lipca 2025, 21 052 m²

    1 466 700 złCena za metr kwadratowy: 70 zł/m²

    • powierzchnia działki 21 052 m²
    • w odległości 698 m

  13. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 18 czerwca 2025, 1 145 m²

    116 500 złCena za metr kwadratowy: 102 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 145 m²
    • w tym samym miejscu

  14. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 5 czerwca 2025, 796 m²

    425 000 złCena za metr kwadratowy: 534 zł/m²

    • powierzchnia działek 796 m²
    • w odległości 399 m

  15. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 27 lutego 2025, 121 m²

    145 000 złCena za metr kwadratowy: 1 198 zł/m²

    • powierzchnia działek 121 m²
    • w odległości 501 m

  16. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 18 lutego 2025, 1 599 m²

    332 800 złCena za metr kwadratowy: 208 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 599 m²
    • w odległości 768 m

  17. Sprzedaż działki niezabudowanej, 27 grudnia 2024, 6 266 m²

    50 000 złCena za metr kwadratowy: 7,98 zł/m²

    • powierzchnia działki 6 266 m²
    • w odległości 265 m

  18. Sprzedaż działki niezabudowanej, 29 października 2024, 800 m²

    125 000 złCena za metr kwadratowy: 156 zł/m²

    • powierzchnia działki 800 m²
    • w odległości 795 m

  19. Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 17 października 2024, 822 m²

    80 000 złCena za metr kwadratowy: 97 zł/m²

    • powierzchnia działek 822 m²
    • w odległości 515 m

  20. Sprzedaż działki niezabudowanej, 10 października 2024, 111 m²

    4 440 złCena za metr kwadratowy: 40 zł/m²

    • powierzchnia działki 111 m²
    • w odległości 446 m

  21. Sprzedaż działki niezabudowanej, 26 czerwca 2024, 798 m²

    141 000 złCena za metr kwadratowy: 177 zł/m²

    • powierzchnia działki 798 m²
    • w odległości 834 m

  22. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 19 czerwca 2024, 5 825 m²

    200 000 złCena za metr kwadratowy: 34 zł/m²

    • powierzchnia działek 5 825 m²
    • w odległości 777 m

  23. Sprzedaż działki niezabudowanej, 29 kwietnia 2024, 4 170 m²

    615 000 złCena za metr kwadratowy: 147 zł/m²

    • powierzchnia działki 4 170 m²
    • w odległości 912 m

  24. Sprzedaż działki niezabudowanej, 25 kwietnia 2024, 799 m²

    138 400 złCena za metr kwadratowy: 173 zł/m²

    • powierzchnia działki 799 m²
    • w odległości 812 m

  25. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 18 marca 2024, 1 130 m²

    105 000 złCena za metr kwadratowy: 93 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 130 m²
    • w tym samym miejscu

  26. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 11 marca 2024, 763 m²

    60 000 złCena za metr kwadratowy: 79 zł/m²

    • powierzchnia działek 763 m²
    • w odległości 492 m

  27. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 26 lutego 2024, 954 m²

    50 000 złCena za metr kwadratowy: 52 zł/m²

    • powierzchnia działek 954 m²
    • w odległości 714 m

  28. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 15 stycznia 2024, 880 m²

    83 600 złCena za metr kwadratowy: 95 zł/m²

    • powierzchnia działek 880 m²
    • w tym samym miejscu

  29. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 18 grudnia 2023, 796 m²

    400 000 złCena za metr kwadratowy: 503 zł/m²

    • powierzchnia działek 796 m²
    • w odległości 380 m

  30. Sprzedaż działki niezabudowanej, 6 listopada 2023, 895 m²

    89 500 złCena za metr kwadratowy: 100 zł/m²

    • powierzchnia działki 895 m²
    • w odległości 19 m

  31. Sprzedaż działki niezabudowanej, 2 czerwca 2023, 1 501 m²

    120 000 złCena za metr kwadratowy: 80 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 501 m²
    • w odległości 322 m

  32. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 11 maja 2023, 819 m²

    80 000 złCena za metr kwadratowy: 98 zł/m²

    • powierzchnia działek 819 m²
    • w odległości 540 m

  33. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 19 stycznia 2023, 5 520 m²

    130 000 złCena za metr kwadratowy: 24 zł/m²

    • powierzchnia działek 5 520 m²
    • w odległości 701 m

  34. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 28 października 2022, 765 m²

    63 000 złCena za metr kwadratowy: 82 zł/m²

    • powierzchnia działek 765 m²
    • w odległości 448 m

  35. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 1 lipca 2022, 3 008 m²

    79 700 złCena za metr kwadratowy: 26 zł/m²

    • powierzchnia działek 3 008 m²
    • w tym samym miejscu

  36. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 1 lipca 2022, 3 006 m²

    64 000 złCena za metr kwadratowy: 21 zł/m²

    • powierzchnia działek 3 006 m²
    • w tym samym miejscu

  37. Sprzedaż działki niezabudowanej, 28 czerwca 2022, 320 m²

    20 000 złCena za metr kwadratowy: 63 zł/m²

    • powierzchnia działki 320 m²
    • w odległości 996 m

  38. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 10 maja 2022, 2 375 m²

    56 525 złCena za metr kwadratowy: 24 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 375 m²
    • w odległości 830 m

  39. Sprzedaż działki niezabudowanej, 14 września 2021, 1 169 m²

    150 000 złCena za metr kwadratowy: 128 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 169 m²
    • w odległości 522 m

  40. Sprzedaż działki niezabudowanej, 3 września 2021, 1 330 m²

    98 000 złCena za metr kwadratowy: 74 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 330 m²
    • w odległości 963 m

  41. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 28 lipca 2021, 832 m²

    65 000 złCena za metr kwadratowy: 78 zł/m²

    • powierzchnia działek 832 m²
    • w odległości 277 m

  42. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 29 czerwca 2021, 1 140 m²

    91 360 złCena za metr kwadratowy: 80 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 140 m²
    • w odległości 569 m

  43. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 28 czerwca 2021, 1 094 m²

    60 000 złCena za metr kwadratowy: 55 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 094 m²
    • w odległości 603 m

  44. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 31 marca 2021, 3 427 m²

    91 000 złCena za metr kwadratowy: 27 zł/m²

    • powierzchnia działek 3 427 m²
    • w odległości 660 m

  45. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 9 marca 2021, 5 740 m²

    17 000 złCena za metr kwadratowy: 2,96 zł/m²

    • powierzchnia działek 5 740 m²
    • w odległości 716 m

  46. Sprzedaż działki niezabudowanej, 8 marca 2021, 757 m²

    295 000 złCena za metr kwadratowy: 390 zł/m²

    • powierzchnia działki 757 m²
    • w odległości 535 m

  47. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 24 lutego 2021, 9 390 m²

    6 500 złCena za metr kwadratowy: 0,69 zł/m²

    • powierzchnia działek 9 390 m²
    • w odległości 659 m

  48. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 29 stycznia 2021, 8 541 m²

    87 500 złCena za metr kwadratowy: 10 zł/m²

    • powierzchnia działek 8 541 m²
    • w odległości 861 m

  49. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 15 stycznia 2021, 759 m²

    61 000 złCena za metr kwadratowy: 80 zł/m²

    • powierzchnia działek 759 m²
    • w odległości 427 m

  50. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 10 lipca 2020, 832 m²

    65 000 złCena za metr kwadratowy: 78 zł/m²

    • powierzchnia działek 832 m²
    • w odległości 277 m

  51. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 10 lipca 2020, 832 m²

    65 000 złCena za metr kwadratowy: 78 zł/m²

    • powierzchnia działek 832 m²
    • w odległości 277 m

  52. Sprzedaż działki niezabudowanej, 6 lutego 2020, 756 m²

    240 000 złCena za metr kwadratowy: 317 zł/m²

    • powierzchnia działki 756 m²
    • w odległości 508 m

  53. Sprzedaż działki niezabudowanej, 19 listopada 2019, 10 840 m²

    75 000 złCena za metr kwadratowy: 6,92 zł/m²

    • powierzchnia działki 10 840 m²
    • w odległości 627 m

  54. Sprzedaż działki niezabudowanej, 30 października 2019, 752 m²

    240 000 złCena za metr kwadratowy: 319 zł/m²

    • powierzchnia działki 752 m²
    • w odległości 379 m

  55. Sprzedaż działki niezabudowanej, 19 czerwca 2019, 503,5 m²

    42 500 złCena za metr kwadratowy: 84 zł/m²

    • powierzchnia działki 503,5 m²
    • w odległości 771 m

  56. Sprzedaż działki niezabudowanej, 15 kwietnia 2019, 21 052 m²

    338 741 złCena za metr kwadratowy: 16 zł/m²

    • powierzchnia działki 21 052 m²
    • w odległości 698 m

  57. Sprzedaż działki niezabudowanej, 7 lutego 2019, 5 720 m²

    10 000 złCena za metr kwadratowy: 1,75 zł/m²

    • powierzchnia działki 5 720 m²
    • w odległości 795 m

  58. Sprzedaż działki niezabudowanej, 30 stycznia 2019, 1 425 m²

    59 000 złCena za metr kwadratowy: 41 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 425 m²
    • w odległości 928 m

  59. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 27 grudnia 2018, 3 196 m²

    65 000 złCena za metr kwadratowy: 20 zł/m²

    • powierzchnia działek 3 196 m²
    • w odległości 425 m

  60. Sprzedaż działki niezabudowanej, 18 grudnia 2018, 2 148 m²

    92 500 złCena za metr kwadratowy: 43 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 148 m²
    • w odległości 621 m

  61. Sprzedaż działki niezabudowanej, 10 grudnia 2018, 753 m²

    270 000 złCena za metr kwadratowy: 359 zł/m²

    • powierzchnia działki 753 m²
    • w odległości 404 m

  62. Sprzedaż działki niezabudowanej, 6 grudnia 2018, 830 m²

    30 000 złCena za metr kwadratowy: 36 zł/m²

    • powierzchnia działki 830 m²
    • w odległości 843 m

  63. Sprzedaż działki niezabudowanej, 19 listopada 2018, 7 635 m²

    90 000 złCena za metr kwadratowy: 12 zł/m²

    • powierzchnia działki 7 635 m²
    • w odległości 45 m

  64. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 17 maja 2018, 1 132 m²

    90 000 złCena za metr kwadratowy: 80 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 132 m²
    • w odległości 849 m

  65. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 21 marca 2017, 3 469 m²

    80 000 złCena za metr kwadratowy: 23 zł/m²

    • powierzchnia działek 3 469 m²
    • w odległości 912 m

  66. Sprzedaż działki niezabudowanej, 25 listopada 2016, 1 450 m²

    45 000 złCena za metr kwadratowy: 31 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 450 m²
    • w odległości 968 m

  67. Sprzedaż działki zabudowanej, 26 stycznia 2016, 752 m²

    215 000 złCena za metr kwadratowy: 286 zł/m²

    • powierzchnia działki 752 m²
    • w odległości 355 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 2 działki.

Jaka była powierzchnia działek objętych transakcją?

Działki objęte transakcją mają razem 3 009 m²: działka 1035 ma 898 m², a działka 1016, kupiona w udziale 1/16, ma 2 111 m². Cenę za metr kwadratowy liczymy z 898 m² działki 1035.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 89 700 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 6 listopada 2023.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 6 listopada 2023
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl