Przejdź do treści
metroskop.pl
3 działki Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż trzech działek na wolnym rynku – powiat częstochowski

Akt notarialny z 20 listopada 2025

  • 20 listopada 2025
  • 3 składniki

Cena łączna

85 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 3 działki

Cena za metr kwadratowy działek głównych (przeliczona z ceny łącznej)

83zł/m²

Powierzchnia działek głównych

1 019m²

Data aktu notarialnego

20 listopada 2025

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat częstochowski
  • Import danych powiatu: 16 sierpnia 2026

Dane transakcji

Elementy
3
Skład transakcji
3 działki
Powierzchnia wszystkich działek
2 724 m²
Powierzchnia działek głównych
1 019 m²
Cena za metr kwadratowy działek głównych (przeliczona z ceny łącznej)
83 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
20 listopada 2025
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
RCN_T_16493
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Powiat
powiat częstochowski

Podsumowanie transakcji

20 listopada 2025 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 3 działki. Łączna cena transakcji wyniosła 85 000 zł. Cenę za metr kwadratowy liczymy z powierzchni działek głównych 347 i 348 (1 019 m²); działkę 353 (1 705 m², udział 4/24) kupiono tylko w części, więc jej nie wliczamy.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu częstochowskiego. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 347 (783 m²), działkę nr 348 (236 m²) oraz działkę nr 353 (1 705 m², udział 4/24).

Składniki transakcji

3 składniki

783 m² 3D
236 m² 3D
284,17 m² udział 4/24 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 3

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

240411_2.0015.347

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 240411_2.0015.347Kod jednostki podziału terytorialnego: 240411

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 789,28 m².
Status aktuobowiązujący
Działka ewidencyjna 2

240411_2.0015.348

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 240411_2.0015.348Kod jednostki podziału terytorialnego: 240411

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 250,01 m².
Status aktuobowiązujący
Działka ewidencyjna 3

240411_2.0015.353

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 240411_2.0015.353Kod jednostki podziału terytorialnego: 240411

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 599,41 m².
Status aktuobowiązujący

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki budowlane · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna

W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.

Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Kuźnica Kiedrzyńska)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – powiat częstochowski

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż działki niezabudowanej, 6 maja 2026, 28 m²

    28 000 złCena za metr kwadratowy: 1 000 zł/m²

    • powierzchnia działki 28 m²
    • w odległości 647 m

  2. Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 29 kwietnia 2026, 1 329 m²

    200 000 złCena za metr kwadratowy: 150 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 329 m²
    • w odległości 830 m

  3. Sprzedaż działki niezabudowanej, 27 marca 2026, 7 580 m²

    45 000 złCena za metr kwadratowy: 5,94 zł/m²

    • powierzchnia działki 7 580 m²
    • w odległości 759 m

  4. Sprzedaż działki niezabudowanej, 19 stycznia 2026, 895 m²

    185 000 złCena za metr kwadratowy: 207 zł/m²

    • powierzchnia działki 895 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 964 m

  5. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 12 stycznia 2026, 1 017 m²

    50 000 złCena za metr kwadratowy: 49 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 017 m²
    • w odległości 72 m

  6. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 6 listopada 2025, 2 806,84 m²

    13 000 złCena za metr kwadratowy: 4,63 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 806,84 m²
    • w odległości 826 m

  7. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 29 września 2025, 1 019 m²

    68 000 złCena za metr kwadratowy: 67 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 019 m²
    • w tym samym miejscu

  8. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 29 września 2025, 2 722 m²

    50 000 złCena za metr kwadratowy: 18 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 722 m²
    • w odległości 72 m

  9. Sprzedaż działki niezabudowanej, 27 marca 2025, 1 041 m²

    155 000 złCena za metr kwadratowy: 149 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 041 m²
    • w odległości 933 m

  10. Sprzedaż działki niezabudowanej, 19 marca 2025, 1 122 m²

    147 000 złCena za metr kwadratowy: 131 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 122 m²
    • w odległości 966 m

  11. Sprzedaż działki niezabudowanej, 2 października 2024, 1 078 m²

    460 000 złCena za metr kwadratowy: 427 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 078 m²
    • w odległości 741 m

  12. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 6 sierpnia 2024, 1 687 m²

    108 000 złCena za metr kwadratowy: 64 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 687 m²
    • w odległości 708 m

  13. Sprzedaż działki niezabudowanej, 18 kwietnia 2024, 4 176 m²

    98 000 złCena za metr kwadratowy: 23 zł/m²

    • powierzchnia działki 4 176 m²
    • w odległości 478 m

  14. Sprzedaż działki niezabudowanej, 19 marca 2024, 1 560 m²

    120 120 złCena za metr kwadratowy: 77 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 560 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 898 m

  15. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 31 października 2023, 59,72 m²

    1 000 złCena za metr kwadratowy: 17 zł/m²

    • powierzchnia działek 59,72 m²
    • w odległości 826 m

  16. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 13 października 2023, 10 160 m²

    20 000 złCena za metr kwadratowy: 1,97 zł/m²

    • powierzchnia działek 10 160 m²
    • w odległości 942 m

  17. Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 13 czerwca 2023, 1 041 m²

    152 000 złCena za metr kwadratowy: 146 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 041 m²
    • w odległości 933 m

  18. Sprzedaż działki niezabudowanej, 28 grudnia 2022, 519 m²

    1 000 złCena za metr kwadratowy: 1,93 zł/m²

    • powierzchnia działki 519 m²
    • w odległości 488 m

  19. Sprzedaż działki niezabudowanej, 13 października 2022, 856 m²

    98 000 złCena za metr kwadratowy: 114 zł/m²

    • powierzchnia działki 856 m²
    • w odległości 882 m

  20. Sprzedaż działki niezabudowanej, 25 kwietnia 2022, 5 660 m²

    24 000 złCena za metr kwadratowy: 4,24 zł/m²

    • powierzchnia działki 5 660 m²
    • w odległości 587 m

  21. Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 17 grudnia 2021, 70,75 m²

    93 800 złCena za metr kwadratowy: 1 326 zł/m²

    • powierzchnia działek 70,75 m²
    • w odległości 826 m

  22. Sprzedaż pięciu działek niezabudowanych, 2 grudnia 2021, 81,35 m²

    150 000 złCena za metr kwadratowy: 1 844 zł/m²

    • powierzchnia działek 81,35 m²
    • w odległości 826 m

  23. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 1 września 2021, 685,33 m²

    15 000 złCena za metr kwadratowy: 22 zł/m²

    • powierzchnia działek 685,33 m²
    • w odległości 398 m

  24. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 23 sierpnia 2021, 1 378 m²

    40 000 złCena za metr kwadratowy: 29 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 378 m²
    • w odległości 451 m

  25. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 20 maja 2021, 2 155 m²

    110 000 złCena za metr kwadratowy: 51 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 155 m²
    • w odległości 783 m

  26. Sprzedaż działki niezabudowanej, 22 kwietnia 2021, 1 030 m²

    84 000 złCena za metr kwadratowy: 82 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 030 m²
    • w odległości 967 m

  27. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 9 kwietnia 2021, 2 560 m²

    180 000 złCena za metr kwadratowy: 70 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 560 m²
    • w odległości 856 m

  28. Sprzedaż działki niezabudowanej, 10 listopada 2020, 893 m²

    60 000 złCena za metr kwadratowy: 67 zł/m²

    • powierzchnia działki 893 m²
    • w odległości 989 m

  29. Sprzedaż działki niezabudowanej, 25 maja 2020, 1 078 m²

    88 000 złCena za metr kwadratowy: 82 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 078 m²
    • w odległości 741 m

  30. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 21 lutego 2020, 4 820 m²

    30 000 złCena za metr kwadratowy: 6,22 zł/m²

    • powierzchnia działek 4 820 m²
    • w odległości 644 m

  31. Sprzedaż działki niezabudowanej, 23 stycznia 2020, 895 m²

    71 000 złCena za metr kwadratowy: 79 zł/m²

    • powierzchnia działki 895 m²
    • w odległości 964 m

  32. Sprzedaż działki niezabudowanej, 29 sierpnia 2019, 1 569 m²

    80 000 złCena za metr kwadratowy: 51 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 569 m²
    • w odległości 898 m

  33. Sprzedaż działki niezabudowanej, 20 sierpnia 2019, 1 576 m²

    80 000 złCena za metr kwadratowy: 51 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 576 m²
    • w odległości 910 m

  34. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 18 lipca 2019, 2 119 m²

    40 000 złCena za metr kwadratowy: 19 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 119 m²
    • w odległości 775 m

  35. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 28 czerwca 2019, 435 m²

    37 800 złCena za metr kwadratowy: 87 zł/m²

    • powierzchnia działek 435 m²
    • w odległości 912 m

  36. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 19 marca 2019, 217,5 m²

    30 240 złCena za metr kwadratowy: 139 zł/m²

    • powierzchnia działek 217,5 m²
    • w odległości 912 m

  37. Sprzedaż działki niezabudowanej, 19 marca 2019, 1 272 m²

    50 000 złCena za metr kwadratowy: 39 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 272 m²
    • w odległości 938 m

  38. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 13 lutego 2019, 1 552 m²

    98 000 złCena za metr kwadratowy: 63 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 552 m²
    • w odległości 773 m

  39. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 16 lipca 2018, 1 037 m²

    6 222 000 złCena za metr kwadratowy: 6 000 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 037 m²
    • w odległości 650 m

  40. Sprzedaż działki niezabudowanej, 18 czerwca 2018, 1 558 m²

    91 500 złCena za metr kwadratowy: 59 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 558 m²
    • w odległości 886 m

  41. Sprzedaż sześciu działek niezabudowanych, 16 maja 2018, 4 467 m²

    69 540 złCena za metr kwadratowy: 16 zł/m²

    • powierzchnia działek 4 467 m²
    • w odległości 650 m

  42. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 24 października 2017, 1 326 m²

    76 908 złCena za metr kwadratowy: 58 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 326 m²
    • w odległości 708 m

  43. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 11 lipca 2017, 1 284 m²

    70 000 złCena za metr kwadratowy: 55 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 284 m²
    • w odległości 710 m

  44. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 17 marca 2017, 1 164 m²

    60 000 złCena za metr kwadratowy: 52 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 164 m²
    • w odległości 738 m

  45. Sprzedaż działki niezabudowanej, 20 grudnia 2016, 146,5 m²

    11 500 złCena za metr kwadratowy: 78 zł/m²

    • powierzchnia działki 146,5 m²
    • w odległości 965 m

  46. Sprzedaż działki niezabudowanej, 9 listopada 2016, 900 m²

    40 000 złCena za metr kwadratowy: 44 zł/m²

    • powierzchnia działki 900 m²
    • w odległości 983 m

  47. Sprzedaż działki niezabudowanej, 28 czerwca 2016, 2 857 m²

    30 000 złCena za metr kwadratowy: 11 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 857 m²
    • w odległości 874 m

  48. Sprzedaż działki niezabudowanej, 29 października 2015, 1 561 m²

    6 000 złCena za metr kwadratowy: 3,84 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 561 m²
    • w odległości 909 m

  49. Sprzedaż działki niezabudowanej, 21 września 2015, 2 600 m²

    70 000 złCena za metr kwadratowy: 27 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 600 m²
    • w odległości 835 m

  50. Sprzedaż działki niezabudowanej, 20 sierpnia 2015, 962 m²

    62 000 złCena za metr kwadratowy: 64 zł/m²

    • powierzchnia działki 962 m²
    • w odległości 829 m

  51. Sprzedaż działki niezabudowanej, 23 kwietnia 2015, 36 m²

    4 320 złCena za metr kwadratowy: 120 zł/m²

    • powierzchnia działki 36 m²
    • w odległości 876 m

  52. Sprzedaż działki niezabudowanej, 22 kwietnia 2015, 2 440 m²

    3 000 złCena za metr kwadratowy: 1,23 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 440 m²
    • w odległości 832 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 3 działki.

Jaka była powierzchnia działek objętych transakcją?

Działki objęte transakcją mają razem 2 724 m²: działka 347 ma 783 m², działka 348 ma 236 m², a działka 353, kupiona w udziale 4/24, ma 1 705 m². Cenę za metr kwadratowy liczymy z 1 019 m² działek głównych.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 85 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 20 listopada 2025.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 20 listopada 2025
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl