Przejdź do treści
metroskop.pl
2 działki Wolny rynek

Transakcja

Sprzedaż dwóch działek na wolnym rynku – powiat częstochowski

Akt notarialny z 7 marca 2023

  • 7 marca 2023
  • 2 składniki

Cena łączna

102 667zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 2 działki

Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z ceny łącznej)

66zł/m²

Powierzchnia działki głównej

1 567m²

Data aktu notarialnego

7 marca 2023

Wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat częstochowski
  • Import danych powiatu: 16 sierpnia 2026

Dane transakcji

Elementy
2
Skład transakcji
2 działki
Powierzchnia wszystkich działek
1 952 m²
Powierzchnia działki głównej
1 567 m²
Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z ceny łącznej)
66 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Data aktu notarialnego
7 marca 2023
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
RCN_T_11620
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Powiat
powiat częstochowski

Podsumowanie transakcji

7 marca 2023 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki. Łączna cena transakcji wyniosła 102 667 zł. Cenę za metr kwadratowy liczymy z powierzchni działki głównej 280/6 (1 567 m²); działkę 280/5 (385 m², udział 3/6) po kształcie rozpoznaliśmy jako pas dojazdowy, więc jej nie wliczamy.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu częstochowskiego. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 280/6 (1 567 m²) oraz działkę nr 280/5 (385 m², udział 3/6, pas dojazdowy).

Składniki transakcji

2 składniki

1 567 m² 3D
192,5 m² udział 3/6 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

240404_2.0003.280/6

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 240404_2.0003.280/6Kod jednostki podziału terytorialnego: 240404

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 565,29 m².
Status aktuobowiązujący
Działka ewidencyjna 2

240404_2.0003.280/5

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 240404_2.0003.280/5Kod jednostki podziału terytorialnego: 240404

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 381,64 m².
Status aktuobowiązujący

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki budowlane · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 za mało danych 3 transakcje
  2. 2022 za mało danych 3 transakcje
  3. 2023 za mało danych 1 transakcja
  4. 2024 za mało danych 3 transakcje
  5. 2025 84 zł/m² 6 transakcji · niska próba
  6. 2026 za mało danych 3 transakcje
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Osiny)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – powiat częstochowski

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż działki niezabudowanej, 20 sierpnia 2026, 1 104 m²

    24 400 złCena za metr kwadratowy: 22 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 104 m²
    • w odległości 878 m

  2. Sprzedaż działki niezabudowanej, 13 sierpnia 2026, 1 845 m²

    170 000 złCena za metr kwadratowy: 92 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 845 m²
    • w odległości 951 m

  3. Sprzedaż działki niezabudowanej, 25 maja 2026, 941 m²

    120 448 złCena za metr kwadratowy: 128 zł/m²

    • powierzchnia działki 941 m²
    • w odległości 401 m

  4. Sprzedaż działki niezabudowanej, 21 kwietnia 2026, 862 m²

    108 000 złCena za metr kwadratowy: 125 zł/m²

    • powierzchnia działki 862 m²
    • w odległości 356 m

  5. Sprzedaż działki niezabudowanej, 17 października 2025, 1 412 m²

    118 000 złCena za metr kwadratowy: 84 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 412 m²
    • w odległości 894 m

  6. Sprzedaż działki niezabudowanej, 17 października 2025, 1 263 m²

    100 000 złCena za metr kwadratowy: 79 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 263 m²
    • w odległości 957 m

  7. Sprzedaż działki niezabudowanej, 31 lipca 2025, 1 102 m²

    90 000 złCena za metr kwadratowy: 82 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 102 m²
    • w odległości 327 m

  8. Sprzedaż działki niezabudowanej, 3 lipca 2025, 1 224 m²

    140 000 złCena za metr kwadratowy: 114 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 224 m²
    • w odległości 541 m

  9. Sprzedaż działki niezabudowanej, 17 czerwca 2025, 863 m²

    100 000 złCena za metr kwadratowy: 116 zł/m²

    • powierzchnia działki 863 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 325 m

  10. Sprzedaż działki niezabudowanej, 14 marca 2025, 420 m²

    35 419 złCena za metr kwadratowy: 84 zł/m²

    • powierzchnia działki 420 m²
    • w odległości 542 m

  11. Sprzedaż działki niezabudowanej, 27 listopada 2024, 700 m²

    70 000 złCena za metr kwadratowy: 100 zł/m²

    • powierzchnia działki 700 m²
    • w odległości 596 m

  12. Sprzedaż działki niezabudowanej, 2 sierpnia 2024, 1 550 m²

    116 000 złCena za metr kwadratowy: 75 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 550 m²
    • w odległości 961 m

  13. Sprzedaż działki niezabudowanej, 13 marca 2024, 1 224 m²

    93 440 złCena za metr kwadratowy: 76 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 224 m²
    • w odległości 933 m

  14. Sprzedaż działki niezabudowanej, 28 września 2022, 8 430 m²

    33 000 złCena za metr kwadratowy: 3,91 zł/m²

    • powierzchnia działki 8 430 m²
    • w odległości 710 m

  15. Sprzedaż działki zabudowanej, 16 września 2022, 600 m²

    56 000 złCena za metr kwadratowy: 93 zł/m²

    • powierzchnia działki 600 m²
    • w odległości 451 m

  16. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 5 września 2022, 6 819 m²

    75 010 złCena za metr kwadratowy: 11 zł/m²

    • powierzchnia działek 6 819 m²
    • w odległości 981 m

  17. Sprzedaż działki niezabudowanej, 25 kwietnia 2022, 1 515 m²

    50 000 złCena za metr kwadratowy: 33 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 515 m²
    • w odległości 640 m

  18. Sprzedaż działki niezabudowanej, 8 kwietnia 2022, 8 427 m²

    33 000 złCena za metr kwadratowy: 3,92 zł/m²

    • powierzchnia działki 8 427 m²
    • w odległości 729 m

  19. Sprzedaż działki niezabudowanej, 2 lutego 2022, 947 m²

    90 000 złCena za metr kwadratowy: 95 zł/m²

    • powierzchnia działki 947 m²
    • w odległości 435 m

  20. Sprzedaż działki niezabudowanej, 5 lipca 2021, 2 953 m²

    10 000 złCena za metr kwadratowy: 3,39 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 953 m²
    • w odległości 667 m

  21. Sprzedaż działki niezabudowanej, 10 czerwca 2021, 705 m²

    52 000 złCena za metr kwadratowy: 74 zł/m²

    • powierzchnia działki 705 m²
    • w odległości 421 m

  22. Sprzedaż działki niezabudowanej, 7 czerwca 2021, 5 180 m²

    15 000 złCena za metr kwadratowy: 2,90 zł/m²

    • powierzchnia działki 5 180 m²
    • w odległości 913 m

  23. Sprzedaż działki niezabudowanej, 14 kwietnia 2021, 1 020 m²

    45 900 złCena za metr kwadratowy: 45 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 020 m²
    • w odległości 915 m

  24. Sprzedaż działki niezabudowanej, 14 kwietnia 2021, 1 261 m²

    37 830 złCena za metr kwadratowy: 30 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 261 m²
    • w odległości 944 m

  25. Sprzedaż działki niezabudowanej, 27 stycznia 2021, 1 112 m²

    70 000 złCena za metr kwadratowy: 63 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 112 m²
    • w odległości 504 m

  26. Sprzedaż działki niezabudowanej, 17 września 2020, 4 998 m²

    39 006 złCena za metr kwadratowy: 7,80 zł/m²

    • powierzchnia działki 4 998 m²
    • w odległości 423 m

  27. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 20 sierpnia 2020, 3 581 m²

    300 000 złCena za metr kwadratowy: 84 zł/m²

    • powierzchnia działek 3 581 m²
    • w odległości 694 m

  28. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 18 lutego 2020, 7 268 m²

    79 948 złCena za metr kwadratowy: 11 zł/m²

    • powierzchnia działek 7 268 m²
    • w odległości 995 m

  29. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 13 lutego 2020, 7 128 m²

    42 768 złCena za metr kwadratowy: 6,00 zł/m²

    • powierzchnia działek 7 128 m²
    • w odległości 985 m

  30. Sprzedaż działki niezabudowanej, 23 października 2019, 1 755 m²

    120 000 złCena za metr kwadratowy: 68 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 755 m²
    • w odległości 995 m

  31. Sprzedaż działki niezabudowanej, 20 maja 2019, 2 895 m²

    6 000 złCena za metr kwadratowy: 2,07 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 895 m²
    • w odległości 996 m

  32. Sprzedaż działki niezabudowanej, 26 kwietnia 2019, 1 380 m²

    50 000 złCena za metr kwadratowy: 36 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 380 m²
    • w odległości 768 m

  33. Sprzedaż dwóch działek, 6 marca 2019, 16 196 m²

    25 000 złCena za metr kwadratowy: 1,54 zł/m²

    • powierzchnia działek 16 196 m²
    • w odległości 855 m

  34. Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 16 sierpnia 2018, 9 182 m²

    2 800 złCena za metr kwadratowy: 0,30 zł/m²

    • powierzchnia działek 9 182 m²
    • w odległości 639 m

  35. Sprzedaż działki niezabudowanej, 12 kwietnia 2018, 83 m²

    8 300 złCena za metr kwadratowy: 100 zł/m²

    • powierzchnia działki 83 m²
    • w odległości 534 m

  36. Sprzedaż działki niezabudowanej, 5 kwietnia 2018, 1 380 m²

    20 000 złCena za metr kwadratowy: 14 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 380 m²
    • w odległości 768 m

  37. Sprzedaż działki niezabudowanej, 1 marca 2017, 700 m²

    40 000 złCena za metr kwadratowy: 57 zł/m²

    • powierzchnia działki 700 m²
    • w odległości 572 m

  38. Sprzedaż działki niezabudowanej, 15 grudnia 2016, 1 243 m²

    37 290 złCena za metr kwadratowy: 30 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 243 m²
    • w odległości 913 m

  39. Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 13 grudnia 2016, 2 487 m²

    22 878 złCena za metr kwadratowy: 9,20 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 487 m²
    • w odległości 745 m

  40. Sprzedaż działki niezabudowanej, 2 grudnia 2016, 620 m²

    45 000 złCena za metr kwadratowy: 73 zł/m²

    • powierzchnia działki 620 m²
    • w odległości 378 m

  41. Sprzedaż działki niezabudowanej, 24 sierpnia 2016, 977 m²

    5 000 złCena za metr kwadratowy: 5,12 zł/m²

    • powierzchnia działki 977 m²
    • w odległości 941 m

  42. Sprzedaż działki, 26 kwietnia 2016, 4 800 m²

    10 000 złCena za metr kwadratowy: 2,08 zł/m²

    • powierzchnia działki 4 800 m²
    • w odległości 407 m

  43. Sprzedaż działki niezabudowanej, 7 kwietnia 2016, 53 m²

    530 złCena za metr kwadratowy: 10 zł/m²

    • powierzchnia działki 53 m²
    • w odległości 549 m

  44. Sprzedaż działki niezabudowanej, 5 kwietnia 2016, 139,39 m²

    7 000 złCena za metr kwadratowy: 50 zł/m²

    • powierzchnia działki 139,39 m²
    • w odległości 89 m

  45. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 10 września 2015, 1 186 m²

    73 923 złCena za metr kwadratowy: 62 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 186 m²
    • w odległości 506 m

  46. Sprzedaż działki niezabudowanej, 10 września 2015, 600 m²

    52 500 złCena za metr kwadratowy: 88 zł/m²

    • powierzchnia działki 600 m²
    • w odległości 542 m

  47. Sprzedaż działki niezabudowanej, 19 marca 2015, 4 054 m²

    121 600 złCena za metr kwadratowy: 30 zł/m²

    • powierzchnia działki 4 054 m²
    • w odległości 899 m

  48. Sprzedaż trzech działek zabudowanych, 5 stycznia 2015, 25 114 m²

    Jastrząb

    200 000 złCena za metr kwadratowy: 7,96 zł/m²

    • powierzchnia działek 25 114 m²
    • w odległości 442 m

  49. Sprzedaż działki niezabudowanej, 17 lipca 2013, 4 833 m²

    Jastrząb

    25 000 złCena za metr kwadratowy: 5,17 zł/m²

    • powierzchnia działki 4 833 m²
    • w odległości 533 m

  50. Sprzedaż działki niezabudowanej, 10 czerwca 2013, 4 833 m²

    Jastrząb

    25 000 złCena za metr kwadratowy: 5,17 zł/m²

    • powierzchnia działki 4 833 m²
    • w odległości 533 m

  51. Sprzedaż działki niezabudowanej, 26 kwietnia 2012, 4 800 m²

    Jastrząb

    10 000 złCena za metr kwadratowy: 2,08 zł/m²

    • powierzchnia działki 4 800 m²
    • w odległości 407 m

  52. Sprzedaż działki niezabudowanej, 23 sierpnia 2004, 14 866 m²

    22 299 złCena za metr kwadratowy: 1,50 zł/m²

    • powierzchnia działki 14 866 m²
    • w odległości 637 m

  53. Sprzedaż działki niezabudowanej, 6 lipca 2004, 3 533 m²

    52 995 złCena za metr kwadratowy: 15 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 533 m²
    • w odległości 901 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 2 działki.

Jaka była powierzchnia działek objętych transakcją?

Działki objęte transakcją mają razem 1 952 m²: działka 280/6 ma 1 567 m², a działka 280/5, rozpoznana po kształcie jako pas dojazdowy, kupiona w udziale 3/6, ma 385 m². Cenę za metr kwadratowy liczymy z 1 567 m² działki 280/6.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 102 667 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 7 marca 2023.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 7 marca 2023
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl