Transakcja
Sprzedaż dwóch działek na wolnym rynku – powiat częstochowski
Akt notarialny z 24 listopada 2025
Cena łączna
117 000zł
Jedna cena za 2 działki
Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z ceny łącznej)
35zł/m²
Powierzchnia działki głównej
3 312m²
Data aktu notarialnego
24 listopada 2025
Wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat częstochowski
- Import danych powiatu: 16 sierpnia 2026
Dane transakcji
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość gruntowa niezabudowana
- Elementy
- 2
- Skład transakcji
- 2 działki
- Powierzchnia wszystkich działek
- 3 385 m²
- Powierzchnia działki głównej
- 3 312 m²
- Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z ceny łącznej)
- 35 zł/m²
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Data aktu notarialnego
- 24 listopada 2025
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba fizyczna
- Oznaczenie
- RCN_T_16434
- Udział
- 1/1
- Powiat
- powiat częstochowski
- Prawo
- własność nieruchomości gruntowej
Podsumowanie transakcji
24 listopada 2025 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki o łącznej powierzchni 3 385 m². Łączna cena transakcji wyniosła 117 000 zł. Cenę za metr kwadratowy liczymy z powierzchni działki głównej 230/5 (3 312 m²); działkę 230/4 (73 m²) plan miejscowy przeznacza pod drogę, więc jej nie wliczamy.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu częstochowskiego. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 230/4 (73 m², droga) oraz działkę nr 230/5 (3 312 m²).
Składniki transakcji
2 składniki
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.
240403_5.0017.230/4
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
240403_5.0017.230/5
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki budowlane · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane działki w pobliżu – powiat częstochowski
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
Sprzedaż działki niezabudowanej, 19 listopada 2025, 8 823 m²
26 000 złCena za metr kwadratowy: 2,95 zł/m²
- powierzchnia działki 8 823 m²
- w odległości 881 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 14 października 2025, 9 753 m²
60 000 złCena za metr kwadratowy: 6,15 zł/m²
- powierzchnia działki 9 753 m²
- w odległości 719 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 22 sierpnia 2025, 28 960 m²
60 000 złCena za metr kwadratowy: 2,07 zł/m²
- powierzchnia działki 28 960 m²
- w odległości 642 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 6 lutego 2025, 3 078 m²
20 000 złCena za metr kwadratowy: 6,50 zł/m²
- powierzchnia działki 3 078 m²
- w odległości 271 m
Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 10 stycznia 2024, 17 464 m²
40 000 złCena za metr kwadratowy: 2,29 zł/m²
- powierzchnia działek 17 464 m²
- w odległości 696 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 25 lipca 2023, 9 170 m²
16 564 złCena za metr kwadratowy: 1,81 zł/m²
- powierzchnia działek 9 170 m²
- w odległości 948 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 2 lutego 2023, 18 100 m²
47 000 złCena za metr kwadratowy: 2,60 zł/m²
- powierzchnia działki 18 100 m²
- w odległości 951 m
Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 5 września 2022, 4 830 m²
150 000 złCena za metr kwadratowy: 31 zł/m²
- powierzchnia działek 4 830 m²
- w odległości 756 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 29 sierpnia 2022, 22 450 m²
145 000 złCena za metr kwadratowy: 6,46 zł/m²
- powierzchnia działek 22 450 m²
- w odległości 416 m
Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 19 marca 2021, 2 827 m²
80 000 złCena za metr kwadratowy: 28 zł/m²
- powierzchnia działek 2 827 m²
- w odległości 655 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 28 sierpnia 2020, 743 m²
34 000 złCena za metr kwadratowy: 46 zł/m²
- powierzchnia działki 743 m²
- w odległości 951 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 29 kwietnia 2020, 854 m²
60 000 złCena za metr kwadratowy: 70 zł/m²
- powierzchnia działki 854 m²
- w odległości 973 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 31 stycznia 2020, 3 433 m²
152 000 złCena za metr kwadratowy: 44 zł/m²
- powierzchnia działek 3 433 m²
- w odległości 542 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 30 kwietnia 2019, 10 885 m²
7 000 złCena za metr kwadratowy: 0,64 zł/m²
- powierzchnia działek 10 885 m²
- w odległości 940 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 2 kwietnia 2019, 15 410 m²
15 000 złCena za metr kwadratowy: 0,97 zł/m²
- powierzchnia działki 15 410 m²
- w odległości 420 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 3 grudnia 2018, 1 813 m²
80 000 złCena za metr kwadratowy: 44 zł/m²
- powierzchnia działki 1 813 m²
- w odległości 955 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 29 kwietnia 2016, 8 500 m²
10 000 złCena za metr kwadratowy: 1,18 zł/m²
- powierzchnia działki 8 500 m²
- w odległości 860 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 21 grudnia 2015, 2 900 m²
13 700 złCena za metr kwadratowy: 4,72 zł/m²
- powierzchnia działki 2 900 m²
- w odległości 970 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 3 listopada 2015, 5 712 m²
25 000 złCena za metr kwadratowy: 4,38 zł/m²
- powierzchnia działki 5 712 m²
- w odległości 208 m
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 2 działki.
Jaka była powierzchnia działek objętych transakcją?
Działki objęte transakcją mają razem 3 385 m²: działka 230/4, droga według planu miejscowego, ma 73 m², a działka 230/5 ma 3 312 m². Cenę za metr kwadratowy liczymy z 3 312 m² działki 230/5.
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 117 000 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 24 listopada 2025.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 24 listopada 2025
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.