Przejdź do treści
metroskop.pl
2 działki Wolny rynek

Transakcja

Sprzedaż dwóch działek na wolnym rynku – powiat częstochowski

Akt notarialny z 8 sierpnia 2024

  • 8 sierpnia 2024
  • 2 składniki

Cena łączna

395 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 2 działki

Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z ceny łącznej)

496zł/m²

poza medianami cen

Powierzchnia działki głównej

797m²

Data aktu notarialnego

8 sierpnia 2024

Wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat częstochowski
  • Import danych powiatu: 16 sierpnia 2026

Dane transakcji

Elementy
2
Skład transakcji
2 działki
Powierzchnia wszystkich działek
1 276 m²
Powierzchnia działki głównej
797 m²
Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z ceny łącznej)
496 zł/m² poza medianami cen
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Data aktu notarialnego
8 sierpnia 2024
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
RCN_T_14057
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Powiat
powiat częstochowski

Podsumowanie transakcji

8 sierpnia 2024 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki. Łączna cena transakcji wyniosła 395 000 zł. Cenę za metr kwadratowy liczymy z powierzchni działki głównej 413/4 (797 m²); działkę 413/1 (479 m², udział 1/8) po kształcie rozpoznaliśmy jako pas dojazdowy, więc jej nie wliczamy.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu częstochowskiego. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 413/4 (797 m²) oraz działkę nr 413/1 (479 m², udział 1/8, pas dojazdowy).

Składniki transakcji

2 składniki

797 m² 3D
59,88 m² udział 1/8 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

240415_2.0004.413/1

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 240415_2.0004.413/1Kod jednostki podziału terytorialnego: 240415

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Działka ewidencyjna 2

240415_2.0004.413/4

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 240415_2.0004.413/4Kod jednostki podziału terytorialnego: 240415

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki budowlane · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna

W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.

Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Konin III)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – powiat częstochowski

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż działki niezabudowanej, 9 września 2025, 590 m²

    60 000 złCena za metr kwadratowy: 102 zł/m²

    • powierzchnia działki 590 m²
    • w odległości 193 m

  2. Sprzedaż działki niezabudowanej, 22 sierpnia 2025, 2 272 m²

    75 000 złCena za metr kwadratowy: 33 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 272 m²
    • w odległości 993 m

  3. Sprzedaż działki niezabudowanej, 17 lipca 2025, 3 526 m²

    94 000 złCena za metr kwadratowy: 27 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 526 m²
    • w odległości 805 m

  4. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 4 kwietnia 2025, 1 180 m²

    141 000 złCena za metr kwadratowy: 119 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 180 m²
    • w odległości 854 m

  5. Sprzedaż działki niezabudowanej, 3 marca 2025, 6 836 m²

    50 000 złCena za metr kwadratowy: 7,31 zł/m²

    • powierzchnia działki 6 836 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 767 m

  6. Sprzedaż działki niezabudowanej, 4 listopada 2024, 841 m²

    125 000 złCena za metr kwadratowy: 149 zł/m²

    • powierzchnia działki 841 m²
    • w odległości 55 m

  7. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 8 sierpnia 2024, 5 401 m²

    87 000 złCena za metr kwadratowy: 16 zł/m²

    • powierzchnia działek 5 401 m²
    • w odległości 262 m

  8. Sprzedaż działki niezabudowanej, 30 lipca 2024, 1 930 m²

    100 000 złCena za metr kwadratowy: 52 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 930 m²
    • w odległości 139 m

  9. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 3 lipca 2024, 6 460 m²

    130 000 złCena za metr kwadratowy: 20 zł/m²

    • powierzchnia działek 6 460 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 397 m

  10. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 21 czerwca 2024, 8 270 m²

    132 000 złCena za metr kwadratowy: 16 zł/m²

    • powierzchnia działek 8 270 m²
    • w odległości 634 m

  11. Sprzedaż działki niezabudowanej, 5 czerwca 2024, 842 m²

    60 000 złCena za metr kwadratowy: 71 zł/m²

    • powierzchnia działki 842 m²
    • w odległości 75 m

  12. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 20 października 2023, 7 349 m²

    70 000 złCena za metr kwadratowy: 9,53 zł/m²

    • powierzchnia działek 7 349 m²
    • w odległości 562 m

  13. Sprzedaż działki niezabudowanej, 20 października 2023, 5 107 m²

    64 750 złCena za metr kwadratowy: 13 zł/m²

    • powierzchnia działki 5 107 m²
    • w odległości 830 m

  14. Sprzedaż działki niezabudowanej, 22 września 2023, 4 311 m²

    220 000 złCena za metr kwadratowy: 51 zł/m²

    • powierzchnia działki 4 311 m²
    • w odległości 725 m

  15. Sprzedaż działki niezabudowanej, 14 września 2023, 12 231 m²

    75 000 złCena za metr kwadratowy: 6,13 zł/m²

    • powierzchnia działki 12 231 m²
    • w odległości 462 m

  16. Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 30 czerwca 2023, 1 028 m²

    40 000 złCena za metr kwadratowy: 39 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 028 m²
    • w odległości 625 m

  17. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 16 stycznia 2023, 2 811 m²

    8 000 złCena za metr kwadratowy: 2,85 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 811 m²
    • w odległości 800 m

  18. Sprzedaż działki niezabudowanej, 23 listopada 2022, 87 m²

    1 000 złCena za metr kwadratowy: 11 zł/m²

    • powierzchnia działki 87 m²
    • w odległości 871 m

  19. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 21 listopada 2022, 5 887 m²

    195 000 złCena za metr kwadratowy: 33 zł/m²

    • powierzchnia działek 5 887 m²
    • w odległości 854 m

  20. Sprzedaż działki niezabudowanej, 17 listopada 2022, 841 m²

    113 000 złCena za metr kwadratowy: 134 zł/m²

    • powierzchnia działki 841 m²
    • w odległości 55 m

  21. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 10 listopada 2022, 2 520 m²

    176 000 złCena za metr kwadratowy: 70 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 520 m²
    • w odległości 983 m

  22. Sprzedaż działki niezabudowanej, 11 lutego 2022, 4 128 m²

    120 000 złCena za metr kwadratowy: 29 zł/m²

    • powierzchnia działki 4 128 m²
    • w odległości 817 m

  23. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 29 grudnia 2021, 22 329 m²

    54 900 złCena za metr kwadratowy: 2,46 zł/m²

    • powierzchnia działek 22 329 m²
    • w odległości 635 m

  24. Sprzedaż działki niezabudowanej, 12 lipca 2021, 1 750 m²

    4 002 złCena za metr kwadratowy: 2,29 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 750 m²
    • w odległości 315 m

  25. Sprzedaż działki niezabudowanej, 15 czerwca 2021, 591 m²

    32 000 złCena za metr kwadratowy: 54 zł/m²

    • powierzchnia działki 591 m²
    • w odległości 169 m

  26. Sprzedaż działki niezabudowanej, 18 lutego 2021, 592 m²

    28 000 złCena za metr kwadratowy: 47 zł/m²

    • powierzchnia działki 592 m²
    • w odległości 148 m

  27. Sprzedaż działki niezabudowanej, 8 lutego 2021, 589 m²

    35 000 złCena za metr kwadratowy: 59 zł/m²

    • powierzchnia działki 589 m²
    • w odległości 247 m

  28. Sprzedaż działki niezabudowanej, 28 października 2020, 593 m²

    28 500 złCena za metr kwadratowy: 48 zł/m²

    • powierzchnia działki 593 m²
    • w odległości 131 m

  29. Sprzedaż działki niezabudowanej, 16 października 2020, 590 m²

    28 000 złCena za metr kwadratowy: 47 zł/m²

    • powierzchnia działki 590 m²
    • w odległości 193 m

  30. Sprzedaż działki niezabudowanej, 8 października 2020, 842 m²

    58 000 złCena za metr kwadratowy: 69 zł/m²

    • powierzchnia działki 842 m²
    • w odległości 75 m

  31. Sprzedaż działki niezabudowanej, 8 października 2020, 609 m²

    42 000 złCena za metr kwadratowy: 69 zł/m²

    • powierzchnia działki 609 m²
    • w odległości 305 m

  32. Sprzedaż działki niezabudowanej, 15 września 2020, 587 m²

    28 500 złCena za metr kwadratowy: 49 zł/m²

    • powierzchnia działki 587 m²
    • w odległości 276 m

  33. Sprzedaż działki niezabudowanej, 14 września 2020, 311 m²

    7 000 złCena za metr kwadratowy: 23 zł/m²

    • powierzchnia działki 311 m²
    • w odległości 123 m

  34. Sprzedaż działki niezabudowanej, 11 września 2020, 589 m²

    28 500 złCena za metr kwadratowy: 48 zł/m²

    • powierzchnia działki 589 m²
    • w odległości 220 m

  35. Sprzedaż działki niezabudowanej, 11 września 2020, 589 m²

    28 500 złCena za metr kwadratowy: 48 zł/m²

    • powierzchnia działki 589 m²
    • w odległości 247 m

  36. Sprzedaż działki niezabudowanej, 25 czerwca 2020, 1 060 m²

    50 000 złCena za metr kwadratowy: 47 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 060 m²
    • w odległości 331 m

  37. Sprzedaż działki niezabudowanej, 25 czerwca 2020, 1 060 m²

    50 000 złCena za metr kwadratowy: 47 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 060 m²
    • w odległości 364 m

  38. Sprzedaż działki niezabudowanej, 3 kwietnia 2020, 824 m²

    58 000 złCena za metr kwadratowy: 70 zł/m²

    • powierzchnia działki 824 m²
    • w odległości 53 m

  39. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 3 kwietnia 2020, 1 784 m²

    58 000 złCena za metr kwadratowy: 33 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 784 m²
    • w odległości 55 m

  40. Sprzedaż działki niezabudowanej, 9 września 2019, 4 838 m²

    70 000 złCena za metr kwadratowy: 14 zł/m²

    • powierzchnia działki 4 838 m²
    • w odległości 359 m

  41. Sprzedaż działki niezabudowanej, 22 lipca 2019, 10 080 m²

    75 000 złCena za metr kwadratowy: 7,44 zł/m²

    • powierzchnia działki 10 080 m²
    • w odległości 669 m

  42. Sprzedaż działki niezabudowanej, 21 marca 2019, 4 509 m²

    5 000 złCena za metr kwadratowy: 1,11 zł/m²

    • powierzchnia działki 4 509 m²
    • w odległości 292 m

  43. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 14 listopada 2018, 1 784 m²

    50 500 złCena za metr kwadratowy: 28 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 784 m²
    • w odległości 672 m

  44. Sprzedaż działki niezabudowanej, 31 sierpnia 2018, 2 942 m²

    36 000 złCena za metr kwadratowy: 12 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 942 m²
    • w odległości 955 m

  45. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 28 marca 2018, 1 050 m²

    45 000 złCena za metr kwadratowy: 43 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 050 m²
    • w tym samym miejscu

  46. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 28 marca 2018

    67 000 zł

    • powierzchnia działek brak danych
    • w tym samym miejscu

  47. Sprzedaż działki niezabudowanej, 11 grudnia 2017, 1 731 m²

    5 000 złCena za metr kwadratowy: 2,89 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 731 m²
    • w odległości 543 m

  48. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 4 grudnia 2017, 1 179 m²

    51 000 złCena za metr kwadratowy: 43 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 179 m²
    • w odległości 865 m

  49. Sprzedaż działki niezabudowanej, 21 września 2017, 1 069 m²

    42 000 złCena za metr kwadratowy: 39 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 069 m²
    • w odległości 617 m

  50. Sprzedaż działki niezabudowanej, 16 sierpnia 2017, 1 050 m²

    50 000 złCena za metr kwadratowy: 48 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 050 m²
    • w odległości 26 m

  51. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 29 czerwca 2017, 2 027 m²

    77 000 złCena za metr kwadratowy: 38 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 027 m²
    • w odległości 593 m

  52. Sprzedaż działki niezabudowanej, 27 marca 2017, 2 942 m²

    40 000 złCena za metr kwadratowy: 14 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 942 m²
    • w odległości 955 m

  53. Sprzedaż działki niezabudowanej, 20 czerwca 2016, 1 510 m²

    1 000 złCena za metr kwadratowy: 0,66 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 510 m²
    • w odległości 691 m

  54. Sprzedaż działki zabudowanej, 20 czerwca 2016, 1 560 m²

    149 000 złCena za metr kwadratowy: 96 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 560 m²
    • w odległości 693 m

  55. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 4 marca 2016, 3 284 m²

    9 000 złCena za metr kwadratowy: 2,74 zł/m²

    • powierzchnia działek 3 284 m²
    • w odległości 282 m

  56. Sprzedaż działki niezabudowanej, 22 września 2015, 530 m²

    30 000 złCena za metr kwadratowy: 57 zł/m²

    • powierzchnia działki 530 m²
    • w odległości 397 m

  57. Sprzedaż działki zabudowanej, 20 lipca 2015, 1 947 m²

    210 000 złCena za metr kwadratowy: 108 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 947 m²
    • w odległości 893 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 2 działki.

Jaka była powierzchnia działek objętych transakcją?

Działki objęte transakcją mają razem 1 276 m²: działka 413/4 ma 797 m², a działka 413/1, rozpoznana po kształcie jako pas dojazdowy, kupiona w udziale 1/8, ma 479 m². Cenę za metr kwadratowy liczymy z 797 m² działki 413/4.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 395 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 8 sierpnia 2024.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 8 sierpnia 2024
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl