Przejdź do treści
metroskop.pl
2 działki Wolny rynek

Transakcja

Sprzedaż dwóch działek na wolnym rynku – powiat częstochowski

Akt notarialny z 27 marca 2024

  • 27 marca 2024
  • 2 składniki

Cena łączna

120 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 2 działki

Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z ceny łącznej)

150zł/m²

Powierzchnia działki głównej

802m²

Data aktu notarialnego

27 marca 2024

Wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat częstochowski
  • Import danych powiatu: 16 sierpnia 2026

Dane transakcji

Elementy
2
Skład transakcji
2 działki
Powierzchnia wszystkich działek
1 816 m²
Powierzchnia działki głównej
802 m²
Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z ceny łącznej)
150 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Data aktu notarialnego
27 marca 2024
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
RCN_T_13423
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Powiat
powiat częstochowski

Podsumowanie transakcji

27 marca 2024 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki. Łączna cena transakcji wyniosła 120 000 zł. Cenę za metr kwadratowy liczymy z powierzchni działki głównej 265/5 (802 m²); działkę 265/2 (1 014 m², udział 1/5) po kształcie rozpoznaliśmy jako pas dojazdowy, więc jej nie wliczamy.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu częstochowskiego. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 265/5 (802 m²) oraz działkę nr 265/2 (1 014 m², udział 1/5, pas dojazdowy).

Składniki transakcji

2 składniki

802 m² 3D
202,8 m² udział 1/5 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

240411_2.0007.265/2

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 240411_2.0007.265/2Kod jednostki podziału terytorialnego: 240411

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 012,34 m².
Status aktuobowiązujący
Działka ewidencyjna 2

240411_2.0007.265/5

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 240411_2.0007.265/5Kod jednostki podziału terytorialnego: 240411

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 801,13 m².
Status aktuobowiązujący

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki budowlane · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 65 zł/m² 7 transakcji · niska próba
  2. 2022 za mało danych 2 transakcje
  3. 2023 131 zł/m² 6 transakcji · niska próba
  4. 2024 za mało danych 4 transakcje
  5. 2025 za mało danych 3 transakcje
  6. 2026 za mało danych 2 transakcje
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Czarny Las)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – powiat częstochowski

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 31 sierpnia 2026, 6 122 m²

    630 000 złCena za metr kwadratowy: 103 zł/m²

    • powierzchnia działek 6 122 m²
    • w odległości 569 m

  2. Sprzedaż działki niezabudowanej, 29 lipca 2026, 1 061 m²

    137 000 złCena za metr kwadratowy: 129 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 061 m²
    • w odległości 139 m

  3. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 22 czerwca 2026, 1 648 m²

    236 000 złCena za metr kwadratowy: 143 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 648 m²
    • w odległości 233 m

  4. Sprzedaż działki niezabudowanej, 11 maja 2026, 827 m²

    115 000 złCena za metr kwadratowy: 139 zł/m²

    • powierzchnia działki 827 m²
    • w odległości 762 m

  5. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 3 października 2025, 1 372 m²

    170 000 złCena za metr kwadratowy: 124 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 372 m²
    • w odległości 331 m

  6. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 1 października 2025, 900 m²

    137 000 złCena za metr kwadratowy: 152 zł/m²

    • powierzchnia działek 900 m²
    • w odległości 292 m

  7. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 22 września 2025, 1 025 m²

    150 000 złCena za metr kwadratowy: 146 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 025 m²
    • w odległości 937 m

  8. Sprzedaż działki niezabudowanej, 23 lipca 2025, 861 m²

    134 000 złCena za metr kwadratowy: 156 zł/m²

    • powierzchnia działki 861 m²
    • w odległości 341 m

  9. Sprzedaż działki niezabudowanej, 27 marca 2025, 1 090 m²

    3 000 złCena za metr kwadratowy: 2,75 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 090 m²
    • w odległości 290 m

  10. Sprzedaż działki niezabudowanej, 4 grudnia 2024, 12 670 m²

    70 000 złCena za metr kwadratowy: 5,52 zł/m²

    • powierzchnia działki 12 670 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 747 m

  11. Sprzedaż działki niezabudowanej, 14 listopada 2024, 1 267 m²

    200 000 złCena za metr kwadratowy: 158 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 267 m²
    • w odległości 378 m

  12. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 19 września 2024, 1 337 m²

    460 000 złCena za metr kwadratowy: 344 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 337 m²
    • w odległości 477 m

  13. Sprzedaż działki niezabudowanej, 13 czerwca 2024, 880 m²

    132 000 złCena za metr kwadratowy: 150 zł/m²

    • powierzchnia działki 880 m²
    • w odległości 296 m

  14. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 7 czerwca 2024, 1 446 m²

    300 000 złCena za metr kwadratowy: 207 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 446 m²
    • w odległości 467 m

  15. Sprzedaż działki niezabudowanej, 30 sierpnia 2023, 859 m²

    110 000 złCena za metr kwadratowy: 128 zł/m²

    • powierzchnia działki 859 m²
    • w odległości 321 m

  16. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 2 sierpnia 2023, 800 m²

    127 500 złCena za metr kwadratowy: 159 zł/m²

    • powierzchnia działek 800 m²
    • w tym samym miejscu

  17. Sprzedaż działki niezabudowanej, 11 maja 2023, 6 720 m²

    200 000 złCena za metr kwadratowy: 30 zł/m²

    • powierzchnia działki 6 720 m²
    • w odległości 860 m

  18. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 25 kwietnia 2023, 1 600 m²

    160 000 złCena za metr kwadratowy: 100 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 600 m²
    • w odległości 85 m

  19. Sprzedaż działki niezabudowanej, 24 kwietnia 2023, 800 m²

    70 000 złCena za metr kwadratowy: 88 zł/m²

    • powierzchnia działki 800 m²
    • w odległości 125 m

  20. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 24 kwietnia 2023, 1 603 m²

    140 000 złCena za metr kwadratowy: 87 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 603 m²
    • w odległości 126 m

  21. Sprzedaż działki niezabudowanej, 31 marca 2023, 859 m²

    115 000 złCena za metr kwadratowy: 134 zł/m²

    • powierzchnia działki 859 m²
    • w odległości 321 m

  22. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 23 lutego 2023, 1 025 m²

    160 000 złCena za metr kwadratowy: 156 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 025 m²
    • w odległości 937 m

  23. Sprzedaż działki niezabudowanej, 15 września 2022, 948 m²

    95 000 złCena za metr kwadratowy: 100 zł/m²

    • powierzchnia działki 948 m²
    • w odległości 221 m

  24. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 9 czerwca 2022, 902 m²

    90 000 złCena za metr kwadratowy: 100 zł/m²

    • powierzchnia działek 902 m²
    • w odległości 313 m

  25. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 2 czerwca 2022, 3 940 m²

    34 000 złCena za metr kwadratowy: 8,63 zł/m²

    • powierzchnia działek 3 940 m²
    • w odległości 839 m

  26. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 21 kwietnia 2022, 10 288 m²

    50 000 złCena za metr kwadratowy: 4,86 zł/m²

    • powierzchnia działek 10 288 m²
    • w odległości 358 m

  27. Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 4 stycznia 2022, 1 784 m²

    142 000 złCena za metr kwadratowy: 80 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 784 m²
    • w odległości 334 m

  28. Sprzedaż działki niezabudowanej, 10 grudnia 2021, 1 482 m²

    40 000 złCena za metr kwadratowy: 27 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 482 m²
    • w odległości 506 m

  29. Sprzedaż działki niezabudowanej, 18 października 2021, 902 m²

    50 000 złCena za metr kwadratowy: 55 zł/m²

    • powierzchnia działki 902 m²
    • w odległości 493 m

  30. Sprzedaż działki niezabudowanej, 1 października 2021, 90 m²

    5 850 złCena za metr kwadratowy: 65 zł/m²

    • powierzchnia działki 90 m²
    • w odległości 804 m

  31. Sprzedaż działki niezabudowanej, 8 września 2021, 1 000 m²

    99 000 złCena za metr kwadratowy: 99 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 000 m²
    • w odległości 411 m

  32. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 18 sierpnia 2021, 629 m²

    118 200 złCena za metr kwadratowy: 188 zł/m²

    • powierzchnia działek 629 m²
    • w odległości 929 m

  33. Sprzedaż działki niezabudowanej, 26 kwietnia 2021, 1 040 m²

    62 000 złCena za metr kwadratowy: 60 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 040 m²
    • w odległości 362 m

  34. Sprzedaż działki niezabudowanej, 14 kwietnia 2021, 1 011 m²

    105 000 złCena za metr kwadratowy: 104 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 011 m²
    • w odległości 908 m

  35. Sprzedaż działki niezabudowanej, 10 marca 2021, 1 578 m²

    102 000 złCena za metr kwadratowy: 65 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 578 m²
    • w odległości 776 m

  36. Sprzedaż działki niezabudowanej, 23 lutego 2021, 1 164 m²

    103 000 złCena za metr kwadratowy: 88 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 164 m²
    • w odległości 708 m

  37. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 21 października 2020, 2 018 m²

    96 000 złCena za metr kwadratowy: 48 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 018 m²
    • w odległości 739 m

  38. Sprzedaż działki niezabudowanej, 29 września 2020, 25 254 m²

    12 000 złCena za metr kwadratowy: 0,48 zł/m²

    • powierzchnia działki 25 254 m²
    • w odległości 789 m

  39. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 1 lipca 2020, 961 m²

    65 000 złCena za metr kwadratowy: 68 zł/m²

    • powierzchnia działek 961 m²
    • w odległości 235 m

  40. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 23 czerwca 2020, 1 324 m²

    87 000 złCena za metr kwadratowy: 66 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 324 m²
    • w odległości 519 m

  41. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 18 czerwca 2020, 1 446 m²

    88 000 złCena za metr kwadratowy: 61 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 446 m²
    • w odległości 467 m

  42. Sprzedaż działki niezabudowanej, 13 marca 2020, 1 616 m²

    56 000 złCena za metr kwadratowy: 35 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 616 m²
    • w odległości 581 m

  43. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 14 marca 2019, 2 089 m²

    45 000 złCena za metr kwadratowy: 22 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 089 m²
    • w odległości 444 m

  44. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 18 lipca 2018, 1 337 m²

    83 000 złCena za metr kwadratowy: 62 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 337 m²
    • w odległości 483 m

  45. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 2 sierpnia 2017, 2 392 m²

    130 000 złCena za metr kwadratowy: 54 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 392 m²
    • w odległości 334 m

  46. Sprzedaż działki niezabudowanej, 10 kwietnia 2017, 23 m²

    1 840 złCena za metr kwadratowy: 80 zł/m²

    • powierzchnia działki 23 m²
    • w odległości 448 m

  47. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 22 kwietnia 2016, 1 873 m²

    5 000 złCena za metr kwadratowy: 2,67 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 873 m²
    • w odległości 416 m

  48. Sprzedaż działki niezabudowanej, 14 grudnia 2015, 1 626 m²

    10 000 złCena za metr kwadratowy: 6,15 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 626 m²
    • w odległości 684 m

  49. Sprzedaż działki niezabudowanej, 18 listopada 2015, 11 430 m²

    10 000 złCena za metr kwadratowy: 0,87 zł/m²

    • powierzchnia działki 11 430 m²
    • w odległości 891 m

  50. Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 6 listopada 2015, 340 m²

    9 350 złCena za metr kwadratowy: 28 zł/m²

    • powierzchnia działek 340 m²
    • w odległości 240 m

  51. Sprzedaż działki niezabudowanej, 6 listopada 2015, 136 m²

    7 480 złCena za metr kwadratowy: 55 zł/m²

    • powierzchnia działki 136 m²
    • w odległości 332 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 2 działki.

Jaka była powierzchnia działek objętych transakcją?

Działki objęte transakcją mają razem 1 816 m²: działka 265/5 ma 802 m², a działka 265/2, rozpoznana po kształcie jako pas dojazdowy, kupiona w udziale 1/5, ma 1 014 m². Cenę za metr kwadratowy liczymy z 802 m² działki 265/5.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 120 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 27 marca 2024.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 27 marca 2024
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl